リノシー（RENOSY）はやめとけ？評判・口コミで分かる実像を解説

リノシー（RENOSY）とは、主に中古マンションを対象に、物件の取得から運用中の管理、手放すときの売却までをひとつの会社へまとめて依頼できる不動産投資サービスを指します。

AIによる物件の選び出しや、アプリ上で収入と支出を確認できる仕組みが用意されており、仕事で時間を取りにくい会社員や不動産投資が初めての方でも、無理のないペースで資産づくりに取り組みやすい点が強みとされています。

その反面、ネット上の口コミを見ると「手を出さないほうが無難」「思ったほど利益が出ない」など、否定的な意見も少なからず見受けられます。

こうした意見の多くは、営業の進め方や、収支シミュレーションがどのような前提で組まれているかへの心配から生まれています。利用者のリアルな体験や、うまくいかなかったケースを前もって知っておくことが重要です。

この記事では、リノシー（RENOSY）に寄せられた評判・口コミをまとめたうえで、良い点と注意したい点の双方を取り上げます。

主な内容は以下のとおりですので、気になる項目からご覧ください。

リノシー（RENOSY）の口コミから読み取れる実際の評価

リノシー（RENOSY）に寄せられた声を見ると、管理の手軽さや初心者が取り組みやすい仕組みを評価する意見が目立ちます。一方で、営業担当の対応や収支の見通しに不安を覚えたという声も見られます。

このパートでは、実際の口コミを手がかりに評価の高い点・低い点・全体としての評価をまとめ、不動産投資を考えるうえでの判断材料としてお伝えします。

ここから順番に確認していきます。

リノシー（RENOSY）への好意的な声｜親切な対応と高い信頼感

寄せられた声からは、「担当者の対応が親切で信頼が置ける」「専用アプリを使えば管理が手軽」といった評価が多いことがうかがえます。

リノシー（RENOSY）では、購入した後も入居の状況や収支をアプリで把握でき、運用状況が見えやすくなっている点が評価されています。

加えて、空室への対応や設備の不具合が起きたときの修理・交換も任せられるため、オーナー自身が手を動かさずに済む点も心強いところです。

管理面の手厚いサポートがあることで、不動産投資が初めての方からも好意的な評価が集まっています。

リスクを上回るメリットを感じて購入を決めたという声もあり、手厚いサポートと信頼感の高さこそ、リノシー（RENOSY）が支持される大きな理由と考えられます。

リノシー（RENOSY）への否定的な声｜営業電話の多さ

口コミからは、担当者ごとに対応のばらつきがあり、なかには契約を急がせるような押しの強い営業に困惑したケースもあることが読み取れます。

リノシー（RENOSY）は自ら物件を販売している会社のため、説明の中で収益や税金対策が強調されやすい傾向が見られます。

ただ、投資の判断を急ぐ理由はありません。説明に引っかかる点があれば、いったん持ち帰って検討することが大切です。

どの担当者と組むかも投資の結果を左右する要素の一つです。別の担当者や他社の提案とも見比べながら落ち着いて判断することで、納得できる取引に近づけます。

リノシー（RENOSY）の全体評価｜使いやすさとリスクのバランス

リノシー（RENOSY）は、これから不動産投資に取り組む初心者を想定し、使いやすさと安心感に重きを置いたサポートを用意しています。

公式アプリを使えば物件の情報や収支をオンラインで把握でき、管理の状況も目に見える形で確認できるため、購入後にかかる手間を大きく抑えられる点が強みです。

物件の選定にあたっては、AIによる絞り込みに加えて担当スタッフが目で見て確認しており、精度の面でもある程度の信頼が置けます。

リノシー（RENOSY）を評価する際の主な観点を、以下の表に整理しています。

評価の観点	評価されている点	気をつけたい点
使いやすさ	手続きがオンラインで完結し、アプリで収支を管理できる	契約内容は細部まで確かめておきたい
物件の選び方	AIとスタッフの二段階でチェック	価格や精度を指摘する声もある
収益面	長く保有することで安定収入や資産形成を目指しやすい	短期間で利益を出したい人には合いにくい
信頼面	上場企業の株式会社GA technologiesが運営し、免許も取得済み	担当者ごとに営業や説明の質がばらつく

全体を通して見ると、リノシー（RENOSY）は「手間をかけずに運用しながら、不動産を持って長い目で資産を築きたい人」に合ったサービスといえます。

もっとも、営業の進め方や提案の中身は担当者によって異なります。契約条件や手数料、収益シミュレーションを前もって確かめたうえで、他社とも比べて検討することが大切です。

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リノシー（RENOSY）のサービスの全体像と運用の流れ

不動産投資サービスのリノシー（RENOSY）は、資産価値の高さが見込める都市部の物件を主に扱い、買う段階から管理、手放すときまで一続きで支援してくれるサービスです。

物件の選定に始まり、入居者とのやり取りや資産の管理まで依頼できるので、「不動産投資に挑戦したいものの、運営の負担はなるべく抑えたい」と考える方に合いやすいサービスです。

リノシー（RENOSY）が備えるおもな特長を、下の表に整理しています。

ポイント	概要
AI・データの活用	物件価格や家賃相場をオリジナルのアルゴリズムで予測し、購入するかどうかの判断を後押し。
窓口の一本化	買う・管理する・売るまでの流れを、同じ会社の中で済ませられる。
賃貸管理の代行	入居者の募集や審査、家賃の回収、退去時の精算などを任せられる。
対象となる物件	おもな対象は都市部にある新築・中古のマンション、アパート、戸建て。グループ会社を通じて、アパートや海外の不動産を紹介してもらえる場合もある。

手間のかかる手続きや入居者への対応を任せられる仕組みのため、投資の経験が浅い方でも運用を始めやすいでしょう。

投資対象の幅も広く、リノシー（RENOSY）では都市部の新築・中古をはじめ、マンションやアパート、戸建てといった物件を取り扱っています。

見込める利回りやリスクの大きさは物件の種類ごとに違うため、あわせて確認しておきたいポイントです。

物件の種類	表面利回りの目安	補足
中古マンションへの投資	約3〜6％	場所や築年数、管理の状況によって上下する
アパートへの投資	約6％前後	一棟まるごと保有するためリスクを分けやすい
戸建てへの投資	約5〜7％	戸建てのニーズが強い郊外エリアで強みを発揮しやすい

目安として、安定性を優先するならマンション投資、より高い収益をめざすならアパートや戸建て投資が候補になると考えられます。

かつてリノシー（RENOSY）は、少ない金額から出資できる不動産クラウドファンディング「リノシークラウドファンディング（RENOSY FUNDING）」も運営していました。

1口1万円から参加できる気軽さが魅力でしたが、2023年5月頃を最後に新しいファンドの募集は見られず、事実上、サービスは終わったか止まっている状況とみられます。

現在、リノシー（RENOSY）で利用できる不動産投資は、「現物のマンションを買って持ち続ける形」のみとなっています。

あらかじめ把握しておけば、「クラウドファンディング型」と取り違えることなく、実態に即した判断につなげやすくなります。

年収が1,000万円以上ある方の場合、減価償却を通じて税の負担が軽くなる可能性もあり、選択肢に入れやすいといえます。
※実際の効果は、物件の条件や個々の税務状況によって変わります。具体的な点はRENOSYまたは税理士へお問い合わせください。

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リノシー（RENOSY）を利用する利点

リノシー（RENOSY）の利点として挙げられるのは、運用の手間を減らしながら投資を長く続けやすい環境が用意されていることです。

物件の購入から管理・売却まで一括で依頼できる体制や、初期費用の負担を軽くできる仕組み、アプリによる運用管理などが主な強みといえます。

以下の内容に目を通していただくと、リノシー（RENOSY）を使う利点を短時間でつかめるため、投資を検討する際の判断材料として役立つでしょう。

ひとつずつ順番に詳しく確認していきます。

購入・管理・売却を一社で任せられる体制

一般的な不動産投資では、物件の購入、管理、売却をそれぞれ異なる会社に依頼するケースが多く見られます。

リノシー（RENOSY）の場合は、こうした工程をひとつのサービス内で済ませられるワンストップ型の仕組みが用意されている点が大きな特長です。

契約を結んだ後も、物件管理や入居者とのやり取り、売却時の相談に至るまで継続して依頼できるので、面倒な手続きを自力でこなす負担が軽くなります。

加えて、担当者が長い期間にわたって資産運用を支えてくれるため、今後の方針を描きやすい点も見逃せません。

主な利点をまとめると、以下のようになります。

以上のように、リノシー（RENOSY）では投資に関わる工程を一括して依頼できる体制が整っているため、投資経験の浅い方でも運用をスムーズに始めやすいサービスといえます。

仲介手数料0円をはじめとする費用面の訴求

リノシー（RENOSY）を選ぶ利点として、購入時の初期費用を低く抑えやすい点が挙げられます。

一例として、リノシー（RENOSY）自身が売主となっている物件を購入するケースに限っては、仲介手数料がかからない場合もあります。

このため一般的な取引では数十万円単位の費用がかかることになり、リノシー（RENOSY）のように手数料の負担を軽くできる仕組みは魅力的といえます。

費用面について比べると、以下のような差があります。

比較項目	通常の不動産取引	RENOSYを利用する場合
仲介手数料	物件価格の3％＋6万円（価格帯によって変わる）	公式サイト上で「0円」の明記はなし。リノシー（RENOSY）が売主のときは不要
初期費用	数百万円規模となるケースが多い	約10万円から（リノシー（RENOSY）公式サイト）

リノシー（RENOSY）は費用負担を軽くしたい投資初心者にとって使いやすいサービスではあるものの、仲介手数料が0円となるかどうかは物件によって異なります。

契約を結ぶ前には、手数料と初期費用の内訳をしっかり確かめておくことをおすすめします。

収支や運用の状況をアプリで手軽に把握

利用者からは、アプリですべて管理できて楽だという声も寄せられていました。

リノシー（RENOSY）にはオーナー専用の「RENOSYアプリ」が用意されており、収支や入金の状況、契約情報といった運用に関する情報をひとつの画面でまとめて確認できる設計になっています。

主な機能としては、次のようなものが挙げられます。

さらに、確定申告をサポートする機能も搭載されており、書類への入力などを補助してくれます。

なお、物件によっては一部の機能を利用できない場合があると公式に注意書きがあるため、アプリで対応している範囲を契約前に確かめておくと安心です。

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※上限と条件が設けられています。適用の条件についてはRENOSY公式サイトにてご確認ください。

リノシー（RENOSY）を使う前に知りたいデメリット

効率よく不動産投資に取り組めるリノシー（RENOSY）にも、利用者の声を見ると気をつけたいポイントがいくつか挙がっています。

たとえば営業からの連絡の頻度や、サービスを使う際にかかる費用は、投資の計画を左右することがあります。

このパートでは、利用を決める前に知っておきたいリスクを整理しますので、後悔しない選択のための材料としてお役立てください。

順番に詳しく確認していきます。

営業の電話や連絡が多いという口コミ

口コミを見ると、リノシー（RENOSY）には「営業の連絡や電話が頻繁にある」という声が寄せられています。

営業の方針について公式な説明はありませんが、不動産は金額の大きい商品です。契約に進む前に、条件やリスクについて時間をかけて説明する必要があるのだと推測されます。

結果として、担当者から何度か連絡が入るケースもあるとみられます。

必要な情報を受け取れるという点では利点といえる一方、投資を始めたばかりの方には気疲れの原因になる場合もあります。

負担を軽くしたい場合は、以下のような対策が役立つと考えられます。

営業からの連絡をまったく受けないのは現実的ではありませんが、はじめに希望をはっきり伝えておけば、必要以上のストレスを抱えずに済みやすくなります。

おまかせプレミア+で気をつけたい費用水準と条件

リノシー（RENOSY）の弱点として指摘されるのが、賃貸管理プランのうちとくにサポートの手厚い「おまかせプレミア+」を検討する際、費用の水準や適用される条件が事前につかみにくいことです。

リノシー（RENOSY）が用意する賃貸管理プランは複数あり、コストを抑えたいタイプから、設備の不具合や空室のリスクにまで対応するタイプまで選べるようになっています。

複数のプランのうち「おまかせプレミア＋」は、公式サイトのプラン一覧において設備や空室のリスクにも対応するプランとして紹介されています。

主なサービスの中身を表にまとめました。

区分	概要	確認ポイント
管理業務の代行	入居者の募集や審査、賃貸借契約、家賃の集金・送金、解約時の精算、入居者への対応などを任せられる	有料オプションの有無も含め、基本対応の範囲を契約の前にチェック
空室や設備への備え	空室や設備の不具合に対応するサポートが用意されている	設備によっては対象外となるなどの注意事項がある。どこまで適用されるかは契約条件で確認を
契約の条件	プランごとに条件の設計が異なる	途中解約やプラン切替の条件など、大切な条項は契約書で漏れなく確認

「おまかせプレミア＋」は“手間を省きながらリスクにも備えたい人”に適している反面、費用や条件を見落とすと、思ったほど手元に残る金額が増えない場合もあります。

「保証の対象は何で、どこからが自己負担になるのか」「手数料や費用にはどんな項目があるのか」を契約前に具体的に確かめたうえで、検討するようにしましょう。

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後悔の声から読み解く不動産投資のリスク

空室や金利の上昇、収支計算の誤りなどが原因で、不動産投資がうまくいかなくなる例も見られます。

失敗に至る事情を知り、契約前の段階で危うさに気づける目を養っておくことが大切です。

このパートでは、代表的なつまずき方と、回避に役立つ確認事項をまとめています。

順に解説していきます。

陥りやすい失敗パターン｜収支の読み違い・空室・金利上昇

不動産投資の失敗談で多く挙がる原因として、次のようなものが知られています。

なかでも投資経験の浅い方は、収支を甘く見積もる、空室が続く期間を読み違える、金利の変化に耐えられない計画を組む、といった点で後悔を抱えがちです。

あらかじめ把握しておけば、手を打つための準備も進めやすくなります。

こうしたリスクを考慮せずに計画を組んでしまうと、手元の資金収支がマイナスに転じたり、ローン返済が重荷になったりするおそれがあります。

地方や人口が減っているエリアの物件は、空室の発生や家賃の下落が起きやすい傾向があるため、より慎重な検討が求められます。

前提条件を控えめに置き、ゆとりのある計画を立てることを基本にすれば、こうした代表的なリスクは相当程度軽減できると考えられます。

「騙された」「やめとけ」という声が上がる理由

否定的な評判の多くは、営業担当者の説明で抱いた期待と、運用してみた結果とのずれがきっかけになっています。

例として、商談では利回りの高さが前面に出ていても、運用を始めると管理費や修繕費といった継続的な出費が利益を削っていく場合があります。

加えて、契約条件やリスクについての説明をよく理解しないまま購入を決めてしまうと、「事前の説明と異なる」という不満につながりがちです。

不満が生まれる要因としては、次のようなものが挙げられます。

要因	概要と注意したい点
収益見通しの甘さ	表面利回りだけを信じて、実質利回りを確認しないまま判断する例が目立つ。 修繕費や空室の可能性も含めて検討したい。
契約の中身への理解不足	契約書・重要事項説明の内容を把握しないまま署名することが不満の元になる。 専門家に目を通してもらうと安心。
費用・手数料の分かりにくさ	管理手数料や売却にかかる諸費用について、事前の説明が不十分なこともある。 トータルの費用を確認しておきたい。
外部リスクの想定不足	金利上昇や災害、法改正といった外部の要因による変化を織り込んでいないと、計画が狂いやすい。

不満の出どころを知っておけば、営業の言葉に流されず、落ち着いて現実的な判断を下しやすくなります。

不動産投資が「やめとけ」と言われる理由を掘り下げた記事でも、否定的な声が生まれる事情を詳しく取り上げています。

失敗を防ぐために確認したい項目

不動産投資の失敗を遠ざけるうえでは、投資を始める前の下調べと準備がとりわけ重要です。

リスクを落ち着いて見積もり、さまざまな角度から検討を重ねておけば、予想外の事態を少なくできます。

以下の点を事前にチェックしておくと心強いでしょう。

以上を意識しておけば、予想外の事態を抑えながら、資産運用を安定して続けやすくなるでしょう。

一つひとつ落ち着いて準備を進めることが、長い目で見た成功につながる出発点になります。

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※ポイントの付与はPayPayギフトカードにて行われます。出金・譲渡には対応しておらず、PayPay/PayPayカード公式ストアでもお使いいただけます。
※条件と上限が設けられています。適用条件の詳細はRENOSY公式サイトにてご確認をお願いします。

他社サービスとの比較で見えるリノシー（RENOSY）の立ち位置

ひと口に不動産投資サービスといっても種類は幅広く、選ぶ会社によって手続きの負担や抱えるリスクの度合いは異なります。

なかでもリノシー（RENOSY）が得意とするのは、AIを用いた物件の分析・選定と、アプリで運用状況をまとめて把握できるデジタルの仕組みだといえます。

テクノロジーの力を借りて投資の手間を減らしたいと考える方であれば、他社と並べてみても十分に検討する価値のある候補になるでしょう。

主要な不動産投資サービスと比べた一例を下にまとめました（利回りなどの数値は、各社の公表値や一般的な目安として掲載しています）。

“管理実績”や“手厚いサポート”をアピールする会社が多いなかで、リノシー（RENOSY）は初期費用を低く抑えることや運用の効率化を掲げ、デジタルと効率性を組み合わせた仕組みによって他社との違いを打ち出している点が特徴です。

とはいえ、表に載せた利回りやコストはおおよその見積もりにすぎず、実際にどれだけ収益が出るかは物件ごとの条件や契約内容によって変わります。

また、初期費用を低く抑えた組み方にするほど借入額が膨らみ、ローンの返済が重くなるケースも考えられます。返済の見通しや、手元に残るキャッシュフローを事前に丁寧に試算しておくことが大切です。

表で取り上げた各社については、シノケンハーモニーの口コミと評判をまとめた記事、JPリターンズの口コミと評判をまとめた記事、日本財託の口コミ・評判を詳しく取り上げた記事で個別に紹介しています。リノシー（RENOSY）と見比べながら読むことで、ご自身に向いているサービスを見極めやすくなるはずです。

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リノシー（RENOSY）で投資を始める手順｜会員登録から契約までの進め方

リノシー（RENOSY）で投資を始めるまでの道のりは、「資料の取り寄せ → オンライン面談 → 申し込み → 売買契約」という比較的わかりやすい順序で進みます。

各段階で何をするのか、どこに気をつけたいのかを順番に整理しました。

ここから段階ごとに詳しく確認していきます。

手順1｜資料の取り寄せ

最初に取りかかりたいのが、リノシー（RENOSY）からの資料の取り寄せです。

手元に届く資料は、サービスの仕組みをつかみ、物件を選ぶ際の判断材料として役立ちます。

事前に目を通しておけば、面談で確認したい点が明確になり、的を絞った質問をしやすくなります。

手順2｜オンライン面談での提案内容の確認

資料でおおまかな内容を把握できたら、続いてオンライン面談に進みます。

面談では担当者が聞き取った内容を踏まえて、投資の目的や予算に合わせたプランを提案してくれます。

受けられるサポートの例は次のとおりです。

オンラインなら移動や対面のための時間を取らずに、自宅から専門的な提案を受けられる点も利点です。

とはいえ、提案内容が自分の希望に合っているかを見極めるには、複数のプランを見比べたり、聞きたいことを事前にまとめておいたりすることが大切です。

手順3｜会員登録と申し込みの手続き

提案内容に納得できた段階で、申し込みの手続きへと移ります。

公式サイトの契約フローによると、手続きに先立って会員登録が求められており、登録が投資を進めるうえでの出発点の一つといえます。

具体的には、

• 名前・住所・電話番号やメールアドレスといった個人情報
• 年収・保有している金融資産など、資金面の情報
• 投資の目的や、立地・利回り・築年数といった希望条件
• 本人確認書類の提出とデジタル署名に向けた準備

などをあらかじめそろえておくと、手続きが滞りにくくなります。

一連の手続きはオンライン上で完結する仕組みで、スムーズに進めば最短1週間程度で物件のオーナーになれる流れが公式サイトで案内されています。

もっとも、ローンの審査や契約手続きの進み具合によっては期間が延びるケースもあるため、時間に余裕を持って準備を進めておくと安心です。

手順4｜売買契約とローン契約の締結

最後の段階では、売買契約とローン契約を結ぶことになります。

投資のスタートを前にした最後のハードルであり、オーナーとして物件を持つ責任が生じるタイミングでもあります。

重要事項説明から売買契約の締結、ローンの申し込み・審査・契約、決済と引渡しまでをオンラインで進められる仕組みも紹介されています。

契約時にチェックしておきたい項目を表にまとめました。

契約	おもな取り決め	チェックしたい点
売買契約	物件の価格、引渡しの条件、管理の範囲	細かな契約条件や手数料がかかるかどうか、設備に関する責任の所在
ローン契約	金利、返済期間、月々の返済額	金利が上がった場合の影響、返済余力率、保証料や手数料

リノシー（RENOSY）の担当者によるサポートはあるものの、契約内容の細かな部分まで自分で把握しておく姿勢が大切です。

なかでも、ローンの条件や契約解除に関する条項、引渡し後に負う義務などをあいまいにしたまま契約すると、のちにトラブルにつながるおそれがあります。

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※条件・上限があります。プレゼントの適用条件はRENOSY公式サイトにてご確認ください。

よくある質問｜リノシー（RENOSY）投資にまつわる疑問と不安の整理

不動産投資を検討する段階では、「節税につながるのか」「ローンを無理なく返していけるのか」といった疑問や心配を持つ方が少なくありません。

ここでは、多くの方が気にかけるテーマを取り上げ、注意しておきたい点やチェックの仕方を順に説明します。

最後まで目を通していただくと、ご自身で判断する際の手がかりが得られると思います。

さっそく、ひとつずつ確認していきましょう。

税金対策としての実際の効果

【答え】ある程度の節税効果は見込めるものの、「得をする」結果になるとは言い切れません。

不動産投資では、減価償却費・ローンの利息・管理費といった費用を経費に算入できるので、所得税や住民税が軽くなることがあります（参考：国税庁｜不動産収入を受け取ったとき（不動産所得））。

とはいえ、家賃収入や将来売却したときの利益には改めて課税されるため、節税だけを狙って購入すると、最終的に赤字に陥ることもあり得ます。

節税はあくまでおまけの効果ととらえ、資産を育てることを軸に、長い目で見た計画を組み立てることが重要です。

ローン返済と家賃収入の釣り合い

【答え】家賃収入のみでローンを返し終えられる例もある一方で、月々の収支が常に黒字になるとは言い切れません。

例を挙げると、変動金利のローンを組んでいる場合は、金利が上がるにつれて返済額もふくらみ、家賃収入との均衡が崩れるおそれがあります。

さらに、入居者が決まらない期間が長くなったり、修繕にかかる費用が増えたりすると、ローンの支払いを家賃でまかなえなくなることも十分に考えられます。

家賃収入に頼り切るのではなく、金利の上昇や空室率の変動を織り込んだシミュレーションを何通りか試しておくことをおすすめします。

途中売却で損失が出る可能性

【答え】保有期間が短いうちに手放すと、仲介手数料や登記費用、譲渡所得税といった費用が発生します。加えて、売却価格よりローン残債のほうが多ければ、損失を抱える危険があります。

とりわけ所有期間が売却年の1月1日時点で5年以下であれば短期譲渡所得に区分され、手元に残る金額が少なくなりやすいので気をつけましょう。

反対に、長く持ち続けることで家賃収入が積み上がり、資産価値の持ち直しや値上がりが見込めるケースもあります。

リノシー（RENOSY）には売却をサポートするサービスもあるため、担当者に相談すれば、市場の動きやローンの残高を考慮したうえで、売るのに適したタイミングを一緒に検討できます。

しつこい営業への対処法

【答え】不動産投資の不安や疑問を解決するうえで営業からの連絡が役立つ場面もありますが、連絡の回数や時間帯が都合に合わないと負担に感じることもあるでしょう。

ストレスを感じたときは、以下のように伝えると連絡の仕方を変えてもらいやすくなります。

• 「やり取りはメールだけでお願いしたい」
• 「平日夜と休日の連絡は控えてほしい」
• 「用があればこちらから連絡します」

要望を具体的に示しておけば、担当者側も対応しやすくなると考えられます。

国民生活センターでも、希望する条件を明確に示しておくことがトラブルの予防になると呼びかけています（参考：国民生活センター）。

営業の対応に嫌な思いをしたときは、はっきりとした姿勢で希望を伝えることが重要です。

無理に我慢を重ねるより、気持ちよく相談できる担当者とのコミュニケーションを大事にしましょう。

仲介手数料0円のメリットと注意点

【答え】仲介手数料が0円であれば、初期費用をかなり節約できるため、お得な面があります。

一般的な不動産取引の場合、仲介手数料の上限は「売買価格の3％＋6万円（400万円超の場合）」とされています。

上限の根拠は宅地建物取引業法第46条と国土交通省告示（昭和45年建設省告示第1552号）で、2,000万円の物件であれば約66万円がおおよその目安です。

ただし、リノシー（RENOSY）の公式サイトに、仲介手数料がいつでも0円になるという記載はありません。

手数料が不要になり得るのは、リノシー（RENOSY）自体が売主となっている物件を買うときであり、どの取引にも当てはまるわけではない点を押さえておきましょう。

要するに、条件次第ではメリットがありますが、契約の前に手数料がかかるかどうかと金額をきちんと確かめておくと安心です。

記事全体の振り返り

物件の購入から管理、売却に至るまでをリノシー（RENOSY）一社にまとめて依頼できる点が大きな特色で、所有にともなう負担をなるべく軽くしたい方と相性のよいサービスといえます。

物件選びにAIを用いたり、アプリ上で情報をひとまとめに管理できたりと、デジタル技術を取り入れた仕組みは、他社と比べたときの持ち味と考えられます。

ただし、営業担当の対応や契約内容について不満を挙げる口コミも見られるため、申し込む前に条件をよく確かめ、ほかの会社とも見比べておくことが大切です。

不動産投資では、どれだけ利益を見込めるかと並んで、リスクをどう抑えるかも大きな意味を持ちます。

リノシー（RENOSY）には始める際の費用を低めに抑えやすい仕組みがあるものの、ローンの返済や物件の維持にかかるお金など、長い期間にわたる出費を想定したうえで計画を組むことが求められます。

利用者の声や他社サービスとの違いも判断材料にしながら、ご自身の投資の進め方に合っているかを落ち着いて見極めることが、後から悔やまないための大きな鍵になるでしょう。