【2026年10月】福岡のリフォーム費用相場と補助金｜会社14社比較

福岡県内で頼めるリフォーム会社には、水回りを得意とする地元密着型から大手グループ系までさまざまな顔ぶれがあります。対応している工事の種類・施工エリア・費用の示し方という3点に着目すると、候補が絞りやすくなります。

筑後から北九州まで縦に広がる福岡県では、現地調査に来てもらえる範囲が会社によって異なります。名前がどれだけ知られているかより先に、「自宅まで足を運んでもらえるか」を確かめておくことが大切です。

本記事では、福岡県内で依頼先として検討できる14社を共通の項目で整理しました。あわせて費用の目安、県・市の補助金制度、悪質業者を見分けるポイントまで、依頼先選びに役立つ判断材料をひと通りまとめています。

キッチンや浴室など一部分の改修を考えている方はもちろん、中古住宅を購入して丸ごと改装したい方にも参考にしていただける構成です。

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福岡県で依頼できるリフォーム会社14社の早見比較

ここでは、福岡県内で工事を頼める14社のリフォーム会社について、強みとする工事、カバーしている地域、費用感、問い合わせ窓口という4項目を同じ物差しで並べています。

記載内容は、それぞれの会社が公式サイト上で公表している情報に絞っており、優劣をつけるランキング形式はとっていません。

地域に根ざして営業する工務店、全国に拠点を広げる会社、ハウスメーカーのグループ会社、ガス会社のグループ会社をあえて一緒に掲載しました。福岡県のリフォーム市場は、主にこの4つの系統の事業者で成り立っているためです。

県内の候補だけでは絞り込めない場合は、全国展開の会社とも見比べておくと、提示された価格や保証内容が地域の相場感に偏っていないかを点検しやすくなります（全国規模の会社は全国のおすすめリフォーム会社の記事で取り上げています）。

以下の一覧表の金額欄は、2026年9月時点で各社の公式サイトに掲載されていた価格をもとに記載しています。

社名	主な工事内容	対応地域	価格の公開状況	問い合わせ窓口
別府建設	住宅の改修、公共施設・店舗のリフォーム	本社所在地の福岡市東区から県内各地へ	価格表なし（都度見積もり）	電話・フォームから問い合わせ
パワーハウス	リノベーション、外壁塗装、内装、水回り	県内6店舗（本店は福岡市東区）	価格表なし（都度見積もり）	資料請求、オンライン相談、店舗への来店予約
ハウジングプラザ	外壁工事、全面改装、水回り設備の交換	福岡市・北九州市・久留米市など、佐賀・大分にも対応	工事費を含む総額を公開（例：浴室670,900円〜）	店舗・ショールーム（県内外に9店舗）
悠悠ホーム（YUYUリノベ）	マンション・戸建ての全体改修（リノベーション）	佐賀県全域と福岡県全域	価格表なし（都度見積もり）	久留米ショールーム、春日市のモデルハウス
ミサワリフォーム九州	防災改修、断熱改修、マンションの改装	九州6県（福岡を含む）	価格表なし（都度見積もり）	小倉店・八幡店ほかの各拠点
ニッカホーム福岡早良ショールーム	トイレ・洗面・キッチン・浴室の交換	糸島市と福岡市の西区・早良区・城南区	価格表なし（都度見積もり）	見積もり依頼フォーム、ショールームへの来店
ダイニチ	バリアフリー化、耐震補強、内装、水回り	福岡県内（福岡市が中心）	価格表なし（都度見積もり）	電話・フォームから問い合わせ
クレアスト	原状回復、水回り、リノベーション	九州支店（久留米市）が福岡県内を担当	価格表なし（都度見積もり）	Webフォームから問い合わせ
アートリフォーム	戸建て・マンションのリノベーション	福岡市博多区内の支店が拠点	価格表なし（都度見積もり）	店舗窓口、Webフォーム
フレッシュハウス	性能向上リノベーション、外壁、屋根	九州エリアの担当は福岡東店	価格表なし（都度見積もり）	店舗窓口、Webフォーム
ジャパンテクニカル研創	屋根・外壁の塗装、水回りの補修	福岡市の全7区、糟屋郡、久留米市など	価格表なし（現地調査・見積もりは無料）	電話・フォームから問い合わせ
西部ガスリビング	給湯設備やガス機器、住宅設備の施工	福岡県内が中心、熊本・長崎にも対応	価格表なし（都度見積もり）	Webフォームから問い合わせ
住まいえ	水回り、マンションのリノベーション	福岡市が中心、筑紫野市なども対象	価格表なし（都度見積もり）	問い合わせ、薬院のショールーム
壱縁	外構、フルリノベーション、増築	拠点は古賀市のショールーム	価格表なし（都度見積もり）	問い合わせ、ショールームへの来店

別府建設株式会社｜得意分野と県内でカバーする地域

別府建設株式会社は総合建設会社で、住まいのリフォームのほか、区役所・学校といった公共施設や、飲食店・ホテルなど事業に使われる建物の改修工事も手がけています。

昭和43年5月1日に創業し、昭和50年12月5日に会社として設立されました。本社の所在地は福岡市東区土井1丁目18-12です。

保有する建設業許可は福岡県知事許可（特-28）第29023号です。特定建設業にあたる許可のため、下請業者へ大きな金額を発注するような規模の工事でも、元請として引き受けることが可能とされています（出典: 別府建設 会社案内）。

許可の対象となる業種には建設工事業、屋根工事業、鋼構造物工事業、大工工事業、タイル/れんが工事業、内装仕上工事業が含まれ、屋根まわりから室内の仕上げまでを自社が持つ許可の範囲でまかなえる点に強みがあります。

自宅の部分的な修繕にとどまらず、事務所や店舗が併設された建物、事業で使用している物件の改修もひとつの窓口にまとめて相談したい方に合う会社です。

施工事例は公式サイト上で住宅リフォーム、新築住宅、公共用建物、事業用建物の4分類に分けて掲載されています。問い合わせの前に、自宅と同程度の規模の工事を手がけた例があるかを見ておくと、相談がスムーズになりやすいでしょう。

利用者の声を掲載したページもあり、工事を終えた後にどのような評価が寄せられているかを公式サイト内で確認できます。

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パワーハウス株式会社｜窓口から工事まで自社完結の体制

パワーハウス株式会社は住まいのリフォーム全般を扱う会社で、最初の相談から見積もり、工事、引き渡し後のフォローまでを自社の店舗で一貫して担っています。

会社の設立は1999年4月ですが、グループの起源は1926年の創業にあります。

本社を福岡市東区八田2丁目21番28号に置き、福岡本店に加えて宗像店、三苫塩浜通り店、福津店、志免店、福岡南店を展開しています。

許認可としては、建設業許可が福岡県知事許可（特-7）第94360号、一級建築士事務所の登録が福岡県知事登録第1-60197号です。施工に加えて設計の登録も社内にあるので、間取りを変えるような工事でも外部の設計事務所に頼らずに進めることができます（出典: パワーハウス 会社概要）。

従業員は97名（うちパート14名）で、各店舗に担当者が配置される仕組みになっています。

対応する工事の幅は広く、キッチンや浴室、トイレ、洗面といった水回りをはじめ、床・壁紙の張り替え、外壁塗装、屋根・窓、エクステリアにまで及びます。部分的な工事でも全面リノベーションでも、相談の入口はどちらでも構いません。

店舗への来店予約のほか、資料請求やオンラインでの相談にも対応しているので、情報収集から始めたい段階でも気軽に連絡を取りやすいでしょう。

店舗網は宗像・福津方面と福岡市東部を結ぶエリアに集まっているため、この一帯にお住まいの方は現地調査の依頼もしやすい位置関係です。

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株式会社ハウジングプラザ｜キッチンや浴室など設備交換が中心の会社

浴室・キッチン・洗面・トイレの設備交換を主力としながら、住まい全体の改装や外壁・屋根の工事にも対応しているのが株式会社ハウジングプラザです。

平成元年9月21日に設立された会社で、本社所在地は北九州市門司区西海岸1丁目3番1号（門司港プラザビル）です。

2026年9月時点での資本金は、3,500万円と公表されています。

国土交通大臣（特-4）第24811号の建設業許可を受けており、本店・八幡店・福岡東店・福岡南店・久留米店・大分店・佐賀店・福岡店・リハウジング事業部北九州店という9拠点で営業しています（出典: ハウジングプラザ 会社概要）。

早見表で最初にチェックしておきたいのが、「工事費込総額」として施工する場所別に価格が示されている点です。

総額には設備の商品名やサイズも添えられているので、別の会社から届いた見積書と比べる際に、金額に含まれる範囲を照らし合わせる物差しとして役立ちます。

対応地域は福岡・北九州・筑後のほか佐賀と大分にも広がっているため、県の境目に近いエリアにお住まいの方も相談先を探しやすいでしょう。

TOTOやLIXILのショールームを会場にしたイベントも行われています。製品を直接見たうえで選びたい場合は、日程をチェックして相談のタイミングを合わせると効率的です。

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悠悠ホーム株式会社（YUYUリノベ）｜新築事業を母体とするリノベ専門部門

YUYUリノベは悠悠ホーム株式会社が運営する部門で、一戸建てとマンションのどちらにも対応し、まるごとの改修から一部分だけの改修まで手がけています。

会社は平成6年に設立され、福岡県大野城市筒井4丁目4-17に所在しています。

国土交通大臣許可（特-3）第23967号を取得しており、工事の対象地域としては福岡県全域および佐賀県全域が示されています（出典: 悠悠ホーム 会社情報）。

一戸建てならフルリノベーションに加えて1階部分のみの改修や、断熱・耐震を目的とした改修にも対応し、マンションではLDKや水回り4点に限定したプランも用意されているため、工事範囲を段階的に選びやすくなっています。

母体が新築住宅を手がける事業なので、構造・断熱について新築並みの水準を意識して話を進めたい方に向いているといえます。

春日市泉にリノベモデルハウス、久留米市山川神代にリノベショールームがあり、2か所の拠点は福岡都市圏からも筑後からも足を運びやすい場所にあります。

掲載中の施工事例は一戸建て・マンション別に整理されているので、完成イメージをつかんだうえで要望をまとめることができます。

福岡市の周辺だけを営業範囲とする会社と比べると、県の北部と南部のどちらに住んでいても依頼できる点が大きな特徴です。

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ミサワリフォーム九州株式会社｜住宅メーカー系のリフォーム専門会社

ハウスメーカーのグループに属するミサワリフォーム九州株式会社は、福岡・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島という九州6県でリフォームを請け負っています。

公表されている拠点には八幡店・小倉店・大分支店・鹿児島支店・長崎支店などがあり、県内の窓口は北九州エリアに集まっています。

対応する工事の範囲は広く、マンションリフォームや断熱性を高める改修、太陽光発電・蓄電池をセットにした工事、防災・減災リフォーム、さらに店舗・SOHOの改装も含まれます（出典: ミサワリフォーム九州）。

一部の設備を取り替える工事より、家全体の性能向上を目的とした工事に重きを置いている点で、地元の設備中心の会社とは性格が異なります。

メーカー系の会社には、保証・アフターサービスを自社の制度で整えているという強みがあります。ただし諸経費が金額に反映されやすい傾向もあるので、地元の会社とあわせて見積もりを依頼すると違いをつかみやすいでしょう。

完成後のオーナー専用の問い合わせ先も設けられており、施工後にトラブルが起きた際どこへ連絡すればよいかがはっきりしている点も、選ぶうえでの材料になるでしょう。

北九州市やその近隣の市町にお住まいなら、店舗との距離が短いため、現地調査のスケジュールも調整しやすくなります。

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ニッカホーム福岡早良ショールーム｜実物展示で選べる来店型の窓口

ユニットバスやキッチン、洗面台、トイレの実機が並び、手で触れて確かめながら製品を選べるのがニッカホーム福岡早良ショールームです。

場所は福岡市早良区飯倉5丁目19-12にあり、福岡市西区・早良区・城南区および糸島市をカバーしています。

水回り4点だけでなく、玄関ドアや内装、外壁・屋根の工事にも対応しており、小規模な依頼も相談できます。

運営元のニッカホーム株式会社は全国で120店舗を構えており、公表値ではグループの施工実績が2025年に88,842件、累計で900,953件を上回っています（出典: ニッカホーム 会社概要）。

1993年4月（有限会社）・1994年3月（株式会社）に設立され、愛知県名古屋市緑区に本社を置き、国土交通大臣許可（般-7）第28060号の建設業許可を受けています。

予約をしなくても来店でき、電話や見積もりフォームを使って問い合わせることも可能です。

浴槽の深さやドアの開閉方法などは、カタログの画像だけでは分かりにくいものです。製品選びに悩みがちな水回りリフォームでは、展示を見られる会社を比較候補に1社加えておくと、より納得して選びやすくなります。

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株式会社ダイニチ｜福岡市に根ざした地元密着型の施工

株式会社ダイニチの本社所在地は福岡市中央区で、手がける事業を住宅の改修と新築に集中させている会社です。

昭和61年3月28日の設立で、本社が入るのは福岡市中央区大手門3丁目14番23号のダイニチ大手門ビル、資材センターは筑紫野市に置かれています。

保有する許認可は、建設業許可が福岡県知事（般-5）第92386号、一級建築士事務所が福岡県知事登録第1-62109号、宅地建物取引業が福岡県知事（6）第14198号となっています（出典: ダイニチ 会社概要）。

建築設計の事務所登録と宅建業の免許を両方そろえているので、住み替えるか今の家を直すかを並行して考えている初期の段階から話を持ち込みやすい点が持ち味です。

対応範囲は、浴室・キッチン・トイレ・洗面などの水回り、内装や収納、外壁・屋根・外構に加え、耐震の診断・補強工事、省エネ・断熱、バリアフリー化や介護保険を活用した改修にも及びます。

福岡市・福岡県・防衛省の公共工事入札資格を取得しており、個人住宅以外の発注者から仕事を請け負った実績も公開されています。

公式サイトでは施主の事例がいくつも紹介されているため、築年数や工事の中身が自宅に近いケースを先に見つけておくと、相談時の要望が具体的にまとまりやすくなります。

工事が福岡市内で収まる場合に、地域に長く根づいた会社へ任せたいと考える方にとって検討しやすい候補です。

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株式会社クレアスト｜九州支店（久留米市）から福岡県内をカバー

札幌市に本社がある株式会社クレアストは、福岡県内からの相談を久留米市にある九州支店で受け付けています。

2019年11月の設立で、本社所在地は北海道札幌市北区北32条西3丁目2-20、九州支店は福岡県久留米市城南町13-21のセキスイハイムビル5階に入っています。

親会社は積水化学工業株式会社で、国土交通大臣許可（般-7）第29741号の建設業許可を受けています（出典: クレアスト 会社情報）。

福岡発祥の地元企業ではないので、地域の職人とのつながりの深さを重視して選ぶ相手とは言いにくい面があります。

評価できるのは、ハウスメーカー系の資本に属しており、工事の管理や書類の整え方が親会社の水準に合わせて設計されているところです。

業務の範囲は、住まいの増改築や建替え、リフォームに加えて住宅工事を斡旋・仲介する事業で、リノベーションや水回り、屋外、内装、原状回復、店舗改装の依頼にも対応しています。

拠点が久留米市にあるので、筑後地域や県南エリアにお住まいなら現地調査の日取りを調整しやすいでしょう。

福岡市の中心から遠いエリアでは地元業者でも出張対応の有無に差が出るため、拠点の所在地ごとに候補を振り分けておけば、空振りに終わる問い合わせを減らせます。

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株式会社アートリフォーム｜全国規模の会社が構える福岡の支店

大阪と東京の両方に本社を置いて全国で営業する株式会社アートリフォームは、福岡市博多区にも支店を設けています。

1985年11月に設立され、本社は大阪が吹田市千里万博公園、東京が東京都渋谷区恵比寿南に所在しています。

福岡支店の開設は2020年2月で、国土交通大臣許可（般-7）第23639号の建設業許可を持っています。

会社概要のページで2024年度の施工件数4,902件を公開しており、年間の工事量を数値として示している点で、比較的めずらしい会社の一つです（出典: アートリフォーム 会社概要）。

対応工事は、マンション・戸建てのリノベーション、中古物件の購入後に行うリノベーション、浴室・キッチン・トイレ・洗面の部分リフォーム、内外装の工事です。

保証やアフターサービスは専用ページで説明されているため、引き渡し後にどう対応してもらえるかの枠組みを確認したうえで相談に進めます。

福岡での営業年数は地元の老舗に及ばないものの、他の地域で築いた施工ノウハウを持ち込んでいるので、手順が標準化された進め方を好む方とは相性がよいでしょう。

地域密着の会社と横に並べ、工事の進め方や価格設定の考え方がどう違うかを比べる役として候補に加えると、判断の軸が見えやすくなります。

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株式会社フレッシュハウス｜公表された施工実績数を比較の材料に

株式会社フレッシュハウスは全国25店舗を構えるリフォーム会社で、屋根・外壁工事と性能向上リノベーションを事業の柱に据えています。

1995年7月10日の設立で、本社所在地は埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13番1号、建設業許可として国土交通大臣許可（般-3）第21488号を取得しています（出典: フレッシュハウス 会社情報）。

店舗の内訳は関東19店・中部5店・九州1店で、福岡県内で相談できるのは福岡東店の1拠点に限られます（出典: フレッシュハウス 店舗案内）。

対応メニューには、部分リフォーム、屋根・外壁、住まい全体のリノベーション、住まい探しから始めるリノベーション、性能向上リノベーション、太陽光発電システム・蓄電池、ペットと暮らすための改修が含まれます。

福岡の拠点は1つだけなので、同じ市内でも離れたエリアや県境に近い地域にお住まいなら、対応してもらえるかを先に問い合わせておくと二度手間を避けられます。

屋根や外壁の工事には足場の設置が伴うため、外まわりと室内の工事を一括で依頼できるかどうかによって総額に差が出ます。

外装を得意分野とする会社を1社候補に加えておけば、内装メインの会社が出した見積もりの中で外装部分がどう計上されているかを照らし合わせられます。

中古住宅の購入後にリフォームする流れにも対応しているため、物件を探している段階から相談先を確保しておきたい方に向いています。

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株式会社ジャパンテクニカル研創｜塗装工事と水回りの小修理まで対応

福岡市博多区に拠点を置く株式会社ジャパンテクニカル研創は、外壁や屋根の塗装、そして水回りの修繕を事業の柱としています。

会社の所在地は福岡市博多区御供所町13-12-201で、1986年11月18日に創業しています。

公表されている対応エリアは、福岡市内の7区（東区・博多区・中央区・南区・西区・城南区・早良区）に加え、糟屋郡内の9町、那珂川市・古賀市・春日市・大野城市・久留米市・糸島市です。

公式サイトによれば、塗装から水回りまで受注の幅は広く、トイレのつまりやパッキンの取り替えといった規模の小さい作業でも引き受ける姿勢が打ち出されています。

現地の確認と見積もりを無料で行うと明記されているので、状態を診てもらった後で工事を頼むかどうか判断する流れにできます。

大型の設備更新を中心に扱う業者の場合、このような細かな不具合への対応は順番が後ろに回りがちです。

暮らしを続けながら段階的に手を入れたい方や、手始めに1か所だけ依頼して対応ぶりを確かめたい方には、声をかけやすい会社です。

本業が塗装であることから、外壁の傷みが気になり始めた頃に話を聞いてもらう先としても候補になります。

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西部ガスリビング株式会社｜給湯・ガス設備を起点にした住まいの設備工事

西部ガスリビング株式会社は、ガス機器や住宅設備について販売から設計・施工、保守点検までを本業とし、その延長線上でリフォームにも対応しています。

本社は福岡市東区箱崎ふ頭3-1-35にあり、1984年4月3日に設立されました。資本金480百万円、205名の従業員（2026年7月1日現在）を抱えています。

会社案内に掲げられた事業は幅広く、厨房関連商品、空調設備機器、ガス機器、住宅設備機器を対象とした設計施工販売およびメンテナンスに加え、建築工事業の請負や建築の設計管理、セキュリティ、マンション管理、さらに不動産の賃貸・売買・管理・仲介まで含まれます（出典: 西部ガスリビング 会社案内）。

給湯器やコンロといった、止まると暮らしに直結する設備の交換を、緊急時に24時間365日駆けつけるサービスと組み合わせて依頼できるところが、他社と比べた際の特色です。

福岡県内を軸に熊本・長崎までカバーしており、UR賃貸住宅については福岡県内で約43,000戸の管理を担っています。

日頃からガス設備の点検で住宅に出入りしている会社のため、機器の交換を機に水回りをまとめて見直したい方には相談しやすい相手です。

なお、間取りの大幅な変更やデザイン性を前面に出したリノベーションを得意分野とする会社ではないため、そうした工事を望む場合は、設計部門を備えた会社とあわせて比べると選びやすくなります。

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株式会社住まいえ｜一級建築士事務所併設のリフォーム

一級建築士事務所を社内に持つ株式会社住まいえは、プランづくりの段階から携わりながら、マンションのリノベーションや水回り工事を手がけています。

本社兼ショールームは福岡市中央区薬院2丁目3-1のNKビルにあり、2002年2月に設立されました。

許認可は、建設業が福岡県知事（般-4）第101731号、宅建業が福岡県知事（2）第18120号、一級建築士事務所が福岡県知事登録第1-60991号です。あわせて、リフォーム瑕疵担保責任に関する登録店となっている点も記載されています（出典: 住まいえ 会社概要）。

瑕疵保険の登録店であることを自社サイトに掲げている会社は限られるため、引き渡し後の保証面を重視する方には判断の手がかりになりやすい情報です。

ショールームが本社と一体になっているので、設備を実際に確かめつつ、間取りについての打ち合わせも同じ建物内で済ませられます。

公開されているお客様の声には、筑紫野市・中央区・博多区・南区・春日市などの地域名と、施工の内容を記した事例が並んでいます（出典: 住まいえ お客様の声）。

福岡市の中心部にお住まいで、間取りの検討から施工までを同じ窓口に任せたい方に合う会社です。

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株式会社壱縁（PanasonicリフォームClub）｜パナソニック設備を軸にした加盟店の施工

福岡県古賀市に本拠を置く株式会社壱縁は2015年設立の会社で、PanasonicリフォームClubの加盟店としてリフォームを請け負っています。

自社ショールームにはパナソニックの住宅設備に加え、サンプルやカタログもそろっており、現物を確かめたうえで仕様を選べます（出典: 壱縁 会社紹介）。

対応範囲は、設備交換を中心とした一般的なリフォームのほか、増築・フルリノベーション、外構・エクステリア工事にまで広がります。

メーカー系加盟店の場合、商品構成がそのメーカー中心になるため、選べる機種の幅はほかの会社と比べて限られます。

その反面、内装建材と水回りを同一シリーズでまとめた際の納まりを見通しやすく、のちに部材を足す場合も互換性の面で困る場面は少なくなります。

家中の設備をパナソニックで統一したい方や、床材や建具まで色合いを合わせたい方には、比べる手間を省ける選択肢です。

工事費については資金計画の段階から提案を行う方針も示されているので、予算の上限がまだ決まっていなくても相談を持ちかけやすくなっています。

拠点が古賀市にあるため、宗像方面から福岡市東部にかけてお住まいの方にとっては、移動距離の点からも検討しやすい会社です。

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福岡県におけるリフォーム費用の目安

福岡県内でかかるリフォーム費用は、どこを直すのか、戸建てかマンションかによって大きく変わります。設備を1点だけ取り替えるなら10万円台から、住まい全体を改修するなら300万円台からと考えておくとよいでしょう（2026年9月時点）。

掲載している金額は、県内で事業を展開するリフォーム会社が自社サイト上で示している、工事費を含んだ価格を参考にしたものです。

機種の選び方しだいで、工事内容が同じでも総額が倍近く変わることがあります。相場の真ん中の数字を眺めるより、グレードごとの価格を把握しておくほうが実用的です。

戸建てとマンションで費用相場に差が出る背景

マンションの場合、共用部分は工事の対象にできず、配管ルートや床構造にも制約があります。そのため、戸建てに比べると手を入れられる範囲が狭くなります。

浴室を交換するときはマンション向けのユニットバスが前提です。床下に十分な高さを確保できない住戸では、選べる製品自体が少なくなります。

戸建ては外壁・屋根・構造部分まで工事の対象にできる分、範囲を広げるほど総額のばらつきも大きくなります。

マンションでは、床材に求められる遮音等級や作業を行える時間帯が管理規約で定められていることがあります。価格より先に仕様面の自由度が制限される点を踏まえて、計画を立てることをおすすめします。

中古物件を購入してから改修するケースでも違いがあります。マンションの工事は専有部分の中で完結しますが、戸建ては最初に屋根や外壁の傷み具合を確認しておく必要があり、調べる順序からして異なります。

キッチン・浴室・トイレをはじめとする水回り工事の価格帯

水回り工事の総額は設備本体のグレードに左右される割合が大きく、工事内容が同じでも、どの機種を選ぶかで金額に大きな差が出ます。

次の表は、福岡県内で事業を展開するハウジングプラザが公表している工事費を含んだ総額を、2026年9月時点で調べてまとめたものです。

施工箇所	代表的な機種	総額（工事費込み）
浴室（戸建て）	LIXIL アライズ 1616サイズ	728,000円〜（在来タイル浴室からの交換）
浴室（戸建て）	TOTO サザナ 1216サイズ	670,900円〜（システムバスからの交換）
浴室（マンション）	LIXIL リノビオP	707,000円〜
キッチン	クリナップ ラクエラ	412,050円〜
キッチン	TOTO ザ・クラッソ	891,000円〜
トイレ	TOTO ピュアレストQR	118,900円〜
トイレ	TOTO ネオレスト（タンクレス）	318,000円〜
洗面	TOTO Vシリーズ	99,600円〜
洗面	TOTO サクア	173,500円〜

キッチンの場合、普及クラスと上位クラスとでは価格が倍以上違います。開きを生んでいるのは施工の手間ではなく、設備本体の価格の違いです。

熱源をどうするかでも金額の桁が変わります。ガス給湯器の交換なら108,000円〜、エコキュートへの切り替えなら583,700円〜という価格が示されています（2026年9月時点・出典: ハウジングプラザ 浴室リフォーム）。

機種名と価格を対にして公開している会社なら、他社から出てきた見積もりが割高か割安かを、共通の基準で比べられます。

※どの機種がいくらになるかは各社の仕入れ条件によって異なります。同一の機種名で他社の見積書と照らし合わせると、価格差がどこから来ているのかをつかみやすくなります。

外壁・内装・フルリフォームにかかる金額の目安

金額を決める要素は工事ごとに異なります。外壁塗装なら施工面積、内装なら部屋の数と建材のグレード、フルリフォームなら構造部分にどこまで手を加えるかが主なポイントです。

以下は、ハウジングプラザの公表価格（工事費込みの総額）を2026年9月時点で確認した結果です。

施工内容	規模・条件	総額（工事費込み）
シリコン塗料による外壁塗装	塗り替え	83.2万円〜
洗面所まるごとの改装	1坪	15.1万円〜
ダイニングキッチン・和室の改装	6帖＋6畳	134.8万円〜
戸建て全体の改装	30坪	575.0万円

30坪の戸建てを全面改装して575.0万円という金額は、水回り設備と内装を一通り取り替えた場合の目安です。構造の補強や断熱工事を加えると、さらに上乗せされることになります。

外壁と屋根の工事はどちらも足場が必要です。時期をそろえて一緒に行えば、足場の費用が重複せずに済みます。

※金額は塗料のグレードや外壁の劣化の程度によって変わります。見積書に塗装面積と使う塗料名が明記されているかをチェックしてください（出典: ハウジングプラザ 外壁の塗り替え）。

中古マンションを全面リノベーションする際の価格帯

中古マンションを全面的にリノベーションする場合、専有面積に応じた単価で見積もりが出されるケースが多く見られます。70平方メートル程度の住戸を丸ごと作り替える工事が、ひとつの基準になります。

次の表の金額も、2026年9月時点でハウジングプラザが公表していた工事費込みの総額を調べて載せています。

施工内容	規模・条件	総額（工事費込み）
マンション全体の改装	20坪（66平方メートル）	312.0万円
マンション用 水まわり4点セット（TOTO）	キッチン／トイレ／浴室／洗面	162.5万円〜
マンション用 水まわり4点セット（LIXIL）	上と同じ	156.2万円〜
戸建て用 水まわり4点セット（TOTO）	上と同じ	168.5万円〜

水回り4点の一括交換にとどめるなら150万円台から、内装も含めて全体を作り替えるなら300万円台から。このように二段階に分けて考えると、予算の目星をつけやすくなります。

間取りの大幅な変更や配管の引き直し、断熱材の追加などを組み合わせると、金額はさらに上の価格帯へ移っていきます。

いずれも中古住宅を購入したあとの改修を想定したプランとして公表されています。物件の購入費と工事費をあわせて資金計画を立てる場面でも、目安として使えます（出典: ハウジングプラザ 全面改装・リノベーション、ハウジングプラザ 水まわり4点セット）。

福岡県・福岡市のリフォームに活用できる補助金・助成金

福岡県内でリフォームを行う場合、国の住宅省エネ支援、県の補助金、市町村の助成を併用できる場合があり、どの制度も工事を契約する前に申請しておくのが基本です。

国が2026年に実施している住宅省エネ支援事業のうち、リフォームで使えるものには、みらいエコ住宅2026事業（住宅が建てられた時期と改修の内容によって40万円〜100万円）と、先進的窓リノベ2026事業（1戸につき上限100万円）があり、本申請は2026年12月31日まで受け付ける予定とされています（2026年9月時点・出典: 住宅省エネ2026キャンペーン リフォーム）。

制度の中身は年度ごとに変わることがあるため、契約日を確定させる前に、各制度の公式ページで受付期間と要件の最新情報を確認してください。

福岡県の補助金で対象になる工事と補助額

県の補助は、大きく分けて中古住宅を対象にしたリノベーション向けと、木造の戸建て住宅の性能を高める改修向けがあります。

福岡県こどもリノベ補助金は、若年世帯や子育て世帯を対象とした制度で、「住まいの健康診断」を受けた中古住宅を購入して行うリノベーション工事や、今後同居する予定の親世帯が所有する住宅で行うリノベーション工事について、かかった費用の一部が県から補助されます（出典: 福岡県 中古住宅の流通促進の取組み）。

なお、こどもリノベ補助金は予算額に到達したことから、交付申請の受付は令和8年8月21日で締め切られています（出典: 福岡県こどもリノベ補助金）。

木造戸建て住宅性能向上改修促進事業の対象は、昭和56年5月以前の建築にあたる木造の戸建て住宅で、耐震診断の上部構造評点が1.0未満だったものです。耐震改修工事・省エネ改修工事の費用や、建替えのための除却費の一部を、県が市町村経由で補助する仕組みになっています。

補助を行っているかどうかや、要件・金額は市町村ごとに差があるため、県は居住地の市町村窓口で確認するよう勧めています（出典: 福岡県 木造戸建て住宅を対象とする耐震化促進の取組み）。

福岡市が設けている住まいの助成制度

福岡市では、住まいにかかわる助成と派遣の制度をひとつのページにまとめて公開しており、制度の目的によって担当窓口が異なります。

掲載されている制度には、介護保険住宅改修、障がい者・高齢者住宅改造助成制度、住宅用エネルギーシステム導入支援事業、木造戸建住宅の耐震化に向けた支援、耐震診断アドバイザー派遣制度、狭あい道路拡幅整備事業、危険なブロック塀等の除去費補助事業、給水工事資金融資制度、水洗便所の改造資金貸付制度、民間建築物吹付けアスベスト除去等対策事業、緑化助成事業などがあります（出典: 福岡市 住まいに関する助成制度・派遣制度）。

障がい者・高齢者住宅改造助成制度を利用できるのは、福岡市内に住む65歳以上の方のうち、要支援1・2か要介護1〜5の認定があり、かつ介護保険料段階が第1段階から第8段階までに当てはまる方です。

助成の上限は30万円ですが、介護保険住宅改修でカバーされる工事については、この助成で受けられる額が10万円までとなります。割合は所得で変わり、生活保護を受給している方は全額、世帯が非課税の場合は90%、本人が非課税の場合は60%、所得200万円未満なら35%、200万円以上300万円未満なら10%で、300万円以上では助成を受けられません（2026年9月時点）。

助成を受けたい場合は、工事に取りかかる前に、お住まいの区の保健福祉センター福祉・介護保険課へ申し込んでおく必要があります（出典: 福岡市 住宅改造助成）。

福岡市が行う木造戸建住宅への耐震改修補助の要件と金額

福岡市では、旧耐震基準の木造戸建住宅（昭和56年5月31日以前に建築確認を受けて着工したもので、2階建て以下）について、耐震改修にかかる工事費の一部を補助しています。

あわせて、耐震診断を受けて上部構造評点が1.0未満と判定されていることも条件です。

補助の金額は、耐震改修工事なら工事費の80%（上限150万円）、耐震シェルター等なら購入・設置にかかる費用の40%（上限25万円）となっています（2026年9月時点）。

耐震改修工事を契約・着工するおおむね1か月前までに申請を済ませる必要があり、交付決定の通知を受け取るより先に契約または着工に進むと、補助を受けられなくなります（出典: 福岡市 木造戸建住宅の耐震化に向けた支援）。

※予算の枠は限られているので、年度の後半から検討を始めると、すでに受付が終わっている場合があります。

介護保険で受けられる住宅改修費の対象と上限額

要介護者等が自宅に手すりを付けたり段差をなくしたりする際には、介護保険から住宅改修費の支給を受けられる場合があります。

手すりの取付け、段差の解消、滑りにくくしたり移動しやすくしたりするための床・通路面の材料変更、引き戸などへの扉の取替え、洋式便器などへの便器の取替え、さらにこれらの工事に付随して必要になる改修が対象に含まれます（出典: 厚生労働省 介護保険における住宅改修）。

支給限度基準額は、居宅介護住宅改修費・介護予防住宅改修費ともに、2026年9月時点では要介護状態区分に関係なく一律20万円とされています（出典: 厚生労働省 居宅介護住宅改修費及び介護予防住宅改修費の支給について）。

給付の割合は原則として9割ですが、所得によっては8割や7割になることもあります。

工事の前と後の両方で自治体への申請が求められ、ケアマネジャーが作成する理由書も用意する必要があります。

補助金申請のタイミングと着工前に申し込む理由

多くの補助制度では、交付決定より先に工事を契約したり着工したりすると補助の対象から外れるため、契約を結ぶ前に申請を済ませておくのが基本です。

たとえば福岡市の木造戸建住宅向けの耐震改修補助では、交付決定通知より前に行った契約・着工は対象外であると明記されています。

福岡市の住宅改造助成でも、申し込みは対象工事に取りかかる前に行うよう定められています。

リフォーム会社から「工事を先に始めて、申請は後からで大丈夫」と説明されたときは、制度の仕組みと食い違っているので、契約をいったん保留して確認してください。

介護保険の住宅改修費についても工事前の申請が求められるため、日程を固める前に、まず自治体の窓口やケアマネジャーに相談するという流れになります。

＼ 補助金の扱いに慣れた会社に相談する ／

福岡県でリフォーム会社を選ぶポイント

福岡県内で依頼先を決める際は、対応できる工事の範囲、建設業許可、リフォーム瑕疵保険、保証の中身、相見積もりという5点を、この順に一つずつ確認していくと迷いにくくなります。

広告の多さや会社の大きさはあまり判断の決め手にならず、公開された登録情報や書面に書かれた内容のほうが、契約後になって重みを持ちます。

確認の順序にも理由があります。最初に対応工事の範囲で候補を絞り込み、そのあとで許可と保険をチェックすれば、比較する会社の数を無理のない範囲まで減らせます。

請け負える工事範囲と建設業許可のチェック方法

福岡県知事許可を得ている業者なら、県が公開している名簿や国の検索システムで、会社名から許可の状況を調べられます。

「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」を使えば全国の許可業者を探せると福岡県が案内しています。検索できる項目は、許可番号、商号、代表者氏名、所在地、許可を得ている業種、許可がいつまで有効かなどです。

福岡県知事許可の業者であれば、管轄する県土整備事務所建築指導課の窓口で過去5年分の申請書類や届出書類を閲覧でき、県知事許可建設業者名簿もPDFで閲覧できるようになっています（出典: 福岡県 建設業許可業者の検索、書類の閲覧、名簿について）。

あわせて、どの種類の許可を持っているかも見ておくと判断材料になります。

2026年9月時点では、建築一式工事を除く工事では1件ごとの請負金額が500万円未満、建築一式工事では1,500万円未満の工事か、延べ面積150平方メートル未満となる木造住宅の工事であれば、建設業許可を持たない業者も施工を請け負えます（出典: 国土交通省 建設業の許可とは）。

※許可がなくても軽微な建設工事なら請け負えるので、許可を持っているかどうかだけで会社の優劣は判断できません。予定している工事の規模に合った許可があるかという観点で確認してください。

リフォーム瑕疵保険の加入状況チェック

リフォーム瑕疵保険とは、第三者である建築士が工事の途中と完了後に現場を検査し、引き渡しのあとで欠陥が判明した場合に、補修にかかる費用を保険で補う制度です。

保険金の支払先は事業者ですが、事業者が倒産しているときは発注者に直接支払われるので、依頼した会社が存続していなくても補修費用の手当てが残ります（出典: 国土交通省 リフォーム瑕疵保険）。

加入は事業者が保険法人に登録したうえで契約する仕組みのため、付保されるかどうかは契約の前に施工会社へ直接確認しておく必要があります。

判断を補う材料としては、住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録団体に所属しているかどうかも挙げられます。

同制度のもとでは、登録団体が構成員に関する情報を開示するほか、教育研修の実施や消費者向けの相談対応を受け持ち、一定の金額以上の工事では保険に加入するよう求めています（出典: 国土交通省 住宅リフォーム事業者団体登録制度）。

保証内容とアフターサービスのチェックポイント

保証については、対象となる部位、保証の期間、保証書が発行されるか、会社が倒産したときにどうなるか、という4点を書面で確認しておきます。

口頭で説明を受けるだけだと、設備そのものに付くメーカー保証と、施工に対して会社が独自に設ける保証とが混同されたまま伝わることがよくあります。

設備自体の故障ならメーカー保証で対応してもらえても、取り付け工事が原因の不具合は施工会社の保証でしか直してもらえません。どちらの保証でカバーされるのかを分けて尋ねておけば、後で話が食い違うのを防げます。

会社の倒産に備える点については、瑕疵保険に入っていれば保険金が発注者へ支払われる形で手当てされます。

紹介サービスを通じて契約したときは、サービス運営側による完成保証や独自の保証が別途付く場合もあるため、二段構えで備えられるかどうかも確認しておくと心強いでしょう。

相見積もりを取る社数の目安と比較のコツ

相見積もりを依頼する社数は、実務では2〜3社がひとつの目安です。比べるときは合計額ではなく、工事項目の細かさや数量の記載方法をそろえたうえで見比べます。

依頼先を増やせば条件が良くなるとは限らず、現地調査への立ち会いや打ち合わせの手間がかさむぶん、比較の精度がかえって落ちてしまいます。

注目したいのは、同じ工事が「一式」とまとめて書かれているのか、それとも数量と単価に分けて記載されているのかという違いです。

数量が明記されていれば、あとで追加費用を求められた際にも、最初の見積もりの範囲に入っていたかを突き合わせて確認できます。

口コミや評判を確かめるときの参照先

口コミを確かめるなら、各社の公式サイトにある「お客様の声」を施工事例の写真と照らし合わせて読む方法が、比較的信頼しやすいといえます。

施工した場所や住宅の種類、依頼者がどの地域の人かが記されていれば、自分の家の条件に近い事例かどうかを読み手自身で見極められます。

点数のみの評価は、何の工事に対する点数なのかが読み取れないので、判断の根拠としては頼りない材料です。

福岡県内でも、住まいえのように地域名と工事内容を併記したうえでお客様のコメントを掲載している会社があります。そうしたページは施工事例と一緒に読み込むと参考になります。

施工事例には写真と工事の解説だけを掲載し、利用者のコメントは載せないという作りのリフォーム会社も少なくないため、声が見当たらないことだけで心配する必要はないでしょう。

大手リフォーム会社・地元工務店それぞれに合う工事

大手系の会社は保証やアフターの体制が制度として整っている反面、経費が価格に反映されやすく、地元の工務店は柔軟な対応と価格面で優位に立ちやすい傾向が見られます。

規模の大きい工事や、構造・断熱にまで手を加える工事ほど、途中で判断を求められる場面が多くなるので、設計と工事管理の体制を社内に持つ会社のほうがスムーズに進めやすくなります。

反対に、設備1点だけの交換や内装の部分的な工事なら、拠点が近く身軽に動ける会社に頼んだほうが、スケジュールも費用も収まりやすいでしょう。

福岡県では地場の会社と全国展開の会社が同じ市場で競っているため、同一の工事について双方から見積もりを取ると、価格差の中身がそのまま判断の手がかりになります。

地場の会社と全国系の会社が混在する市場をどう読み解くかは、札幌のリフォーム会社の記事でも同様の切り口で整理しています。

水回りの工事を得意とする会社の判断ポイント

水回りを得意とする会社かどうかは、メーカーのリモデル系の加盟店であるか、取り扱う設備ブランドがいくつあるか、ショールームを持っているかといった点から見分けられます。

福岡県内の会社は、TOTO・LIXIL・Panasonic・クリナップなど複数のメーカーの機種を比べながら提案できるところと、特定の1メーカーに絞って提案するところに分かれます。

複数のメーカーを取り扱う会社は機種を選べる幅が広く、1メーカー中心の会社は建材と水回り設備の納まりを統一しやすいという違いがあります。どちらが合うかは、何を重視するかによって変わってきます。

ショールームがある会社なら、扉がどう開くか、浴槽がどれくらい深いかなど、カタログだけでは把握しにくい部分を実物で確認したうえで決められます。

設備の商品名や価格を載せている会社なら、グレードごとの金額の目安を前もってつかめるので、ほかの会社の提案が割高か割安かも見極めやすくなります。

戸建てフルリフォームを任せられる会社の選定法

戸建て住宅のフルリフォームでは構造部分にも手を加えるため、社内に建築士がいるか、耐震診断も依頼できるかを基準に依頼先を絞り込みます。

一級建築士事務所として登録されている会社なら、間取りの変更や耐力壁の配置も外部に委託せず社内で検討できます。

福岡県では、昭和56年5月以前の建築である木造戸建て住宅向けに、耐震改修への補助が各市町村を窓口として用意されています。耐震診断から一貫して対応できる会社を選んでおけば、こうした制度も活用しやすくなります（出典: 福岡県 木造戸建て住宅を対象とする耐震化促進の取組み）。

許可を受けている業種も判断材料のひとつです。大工工事業や内装仕上工事業だけでなく建築一式の許可も持っている会社であれば、元請として規模の大きな工事を手がけてきた実績がうかがえます。

断熱・耐震を含めて住まいの性能を高めたいのか、内装を一新したいのかによって、依頼先としてふさわしい会社は異なります。

福岡市・北九州市・久留米市ほか地域ごとの候補の絞り方

福岡県はエリアが広いため、施工対応エリアの記載内容や拠点からの距離をもとに候補を絞り込めば、打ち合わせや現地調査にかかる手間を減らせます。

まずは自宅の住所から候補を振り分けるのが効率的で、福岡市内であれば市内に拠点を構える会社、北九州市であれば門司・八幡方面で店舗を構える会社、久留米市や筑後方面であれば久留米に拠点を置く会社が目安になります。

「福岡県全域」と記載している会社でも、実際に対応しやすいのは車で拠点から1時間以内の範囲に限られる運用の場合があります。最初の問い合わせでお住まいの市区町村を伝えて、対応できるかどうかを確認してみてください。

着工後も、足りない材料を取りに戻ったり、手直しのためにもう一度訪問したりといったケースが発生します。

政令市のある府県で候補を絞り込む流れは、大阪のリフォーム会社でも同じ観点で整理しているため、具体的な進め方の例としてあわせてご覧ください。

悪質リフォーム業者を見抜くポイントとトラブル発生時の対応

訪問販売、即決を迫る勧誘、大きな値引きという3点がそろったときは悪質な業者である可能性が高まりやすく、契約を結ぶ前に許可の有無と処分の履歴を確認しておけば、多くのケースは回避できると考えられます。

国や県が確認の手段を公開しているため、業者の社名を知った段階で調べるようにしておくと、被害を防げる場面がぐっと増えます。

悪質リフォーム業者によく見られる勧誘の手口

点検を口実に自宅を訪れ、住まいへの不安を強めたうえで当日中の契約に持ち込む進め方が、悪質業者によく見られるパターンです。

住んでいる人が自分では確かめにくい屋根や床下の不具合を写真で示し、「本日中に契約いただけるなら値引きします」と迫るケースが何度も報告されています。

見積書の内訳が「一式」の記載だけになっている場合も警戒が必要で、工事をどこまで行い、どれだけの量を使うのかがはっきりしないため、追加費用を請求されたときに言い返す根拠を持てません。

訪問販売の場合、事業者には勧誘を始める前に、自らの氏名（名称）、勧誘が目的であること、販売する商品や役務の種類を伝える義務が課されています。また契約を結ぶ際には、販売価格や商品の種類、代金を支払う時期と方法、商品の引渡時期、クーリング・オフについての事項、事業者の氏名、住所、電話番号を書いた書面を渡すことも義務づけられています（出典: 消費者庁 特定商取引法ガイド 訪問販売）。

※書面を受け取れない、または必要な項目が抜けているのであれば、その場で契約を急ぐ必要はないと考えてよいでしょう。

行政処分の履歴と福岡県の建設業許可を調べる窓口

国土交通省が公開している「ネガティブ情報等検索サイト」を使うと、同省が所管する事業者がこれまでに受けた行政処分を調べられます。

建設工事や建築関連、不動産取引といった分野が検索の対象となっており、社名を入力すれば処分を受けた記録の有無を確認できます（出典: 国土交通省 ネガティブ情報等検索サイト）。

福岡県知事の許可を受けた業者なら、県が公開する名簿や検索システムを使って、許可を持っているかどうかと許可業種を確認でき、処分歴の検索とこの確認の2つを組み合わせて見ておくと、より安心して判断できます（出典: 福岡県 建設業許可業者の検索、書類の閲覧、名簿について）。

建設業許可がなくても軽微な工事であれば請け負うことは認められていますが、名簿に名前のない業者が規模の大きい工事を勧めてくるようなら、慎重に検討したほうがよいサインといえます。

社名を入れても検索結果に表示されないときは、表記の違いや商号が変わっている可能性も考えられるため、見積書に書かれている正式な社名で、もう一度検索してみてください。

契約トラブルの相談窓口とクーリング・オフが使える範囲

訪問販売で結んだ契約であれば、法定の書面を受け取った日を含めて8日以内に、書面か電磁的記録で通知することで、契約の解除や申し込みの撤回が可能です。

クーリング・オフを行えば、工事にすでに着手していたとしても代金を払う義務は生じず、先に支払った頭金なども返金されます（出典: 消費者庁 特定商取引法ガイド 訪問販売）。

クーリング・オフの期間が過ぎた後も相談先はあり、国土交通大臣の指定を受けている住まいるダイヤルでは、建築士資格をもつ相談員が、技術面から法律面までの相談に対応しています（出典: 住まいるダイヤル 相談サービスのご案内）。

弁護士会では、弁護士と建築士へ直接会って相談できる専門家相談も設けられており、契約の内容と工事の仕上がりの両方について意見をもらえます。

消費生活センターも、お住まいの市区町村で相談を受け付けており、契約書や見積書、業者とのやり取りを残した記録を手元にそろえておくと、相談がスムーズに進みます。

リフォーム見積もり比較・会社紹介サービスの選び方

一括見積もりや会社紹介のサービスは、名前を伏せたまま相談できるか、プランの提案まで受け取れるか、紹介を受けた後にどの手段で連絡が来るか、という3点で特徴が異なります。

福岡県には検討対象となるリフォーム会社が数多くあり、1社ごとに調べて問い合わせていくと手間がかかるため、希望条件をまとめて伝えられる窓口を1つ間に入れると、候補を絞る作業がスムーズになります。

いずれのサービスでも、紹介を受けた会社と契約を結ぶかどうかは利用者自身が判断できるため、最初は候補を集める手段として活用するのが無理のない進め方です。

SUUMOリフォーム｜希望条件を伝えて施工会社の紹介を受ける流れ

SUUMOリフォームでは、最初にフォームへ希望の工事と予算の目安を入力し、条件に合った施工会社を紹介してもらう形で進めます。

申し込み、会社の紹介、比較・検討という3段階の流れで、審査を通過した会社が3〜4社紹介されると案内されています。

相談料はかからず、紹介された会社への断りの連絡を代わりに入れてもらえるほか、工事完成保証の仕組みもあります（出典: SUUMOリフォーム）。

SUUMOの福岡県リフォーム会社情報ページでは59件の会社が紹介されており、北九州市の8区や福岡市の7区など、市区郡ごとに条件を絞って探せます（出典: SUUMO 福岡県のリフォーム会社情報）。

施工事例や費用相場を確認しながら会社を見比べたい時期から利用できるため、工事の中身が固まりきっていない方にとって最初の窓口になります。

＼ 希望を伝えて施工会社の紹介を受ける ／

相談がどう進むのか、紹介を受けた会社をどう断るのかを事前に知りたい方に向けて、SUUMOカウンターリフォームの評判と口コミで利用する側の目線から手順をまとめています。

ホームプロ｜現地調査の依頼までは名前を伏せて相談できる仕組み

ホームプロでは、現地調査をお願いする段階になるまで、名前や住所、電話番号を明かさずに会社とやり取りを進められます。

加盟会社の情報を見る、質問や相談をする、おおよその費用を尋ねるといった段階は匿名で対応でき、氏名と住所は現地調査を申し込む時点で初めて知らせる形です。

利用料は一切かからないと明記されているうえ、合わないと感じた会社にはボタン1つでお断りを伝えられる仕組みがあります（出典: ホームプロ ご利用の流れ）。

2001年にサービスを開始しており、加盟会社は全国で約1,100社あります。

営業の電話が何度もかかってくるのを避けたい方や、最初は費用の目安だけ把握したい方には、個人情報を伝えるタイミングを自分で選べる点が大きな違いになります。

＼ 名前を伏せたまま会社と相談する ／

匿名で進められる仕組みを試す前に、ほかの利用者がどう評価しているかも確認したい方は、ホームプロの口コミ・評判で使い心地を整理しています。

リショップナビ｜希望する工事から依頼先を絞る使い方

リショップナビでは、フォームで希望の工事を入力したあとに電話で細かな要望の確認があり、条件に合うリフォーム会社が最大5社まで紹介されます。

会社が紹介された後は、それぞれの会社から利用者に直接連絡が入る仕組みのため、見積もりの比較は利用者と各社のやり取りで進めていく形です（出典: リショップナビ ご利用ガイド）。

株式会社じげんが運営しており、加盟するリフォーム会社は全国に約4,000社あります。

契約先の会社が倒産したときに、支払った前払金の返還や代わりの会社の紹介を受けられる保証制度も設けられており、保証金の上限は工事請負金額の30%と600万円（税込）のうち低いほうの額です（2026年9月時点・出典: リショップナビ 安心保証制度）。

1回は電話で話す流れになるため、文章では伝えにくい希望を補えるのは利点ですが、電話での会話を控えたい方には合わない場合があります。

＼ 希望の工事から依頼先を絞る ／

見積もりを頼んだあとに電話での確認がある流れを事前につかんでおきたい方は、申し込む前にリショップナビの評判と口コミへ目を通しておくと安心です。

タウンライフリフォーム｜提案プランと助言を取り寄せる使い方

タウンライフリフォームでは、見積もりに加えて、リフォームのプラン、専門家によるアイデアやアドバイスの3点をまとめて請求できます。

提携するリフォーム会社は全国に650社以上（2026年9月現在・自社調べ）とされ、利用は無料で、契約後に工事費へサービス利用料が加算されることもないと書かれています（出典: タウンライフリフォーム）。

申し込みは、リフォーム内容を入力し、依頼先の会社を選び、依頼を完了させる3段階で、その後は各社からメールか電話で確認の連絡があります。

工事の中身が固まりきる前に、複数の会社から届いた案を見比べ、各社の発想の違いをつかみたい場面で役立ちます。

価格の比較に入る前に、間取りの案や工事を進める順番についての提案をそろえておくと、後で見積もりを比べる際の判断材料がはっきりします。

＼ 各社のリフォームプランを請求する ／

プランを取り寄せたときの使い心地を事前に知りたい方に向けて、タウンライフリフォームの評判と口コミで利用者からの評価を整理しています。

リフォームの手順と工事前に決めておくこと

依頼先と予算の目安を早めに固めるには、工事の中身を詰めるより前に、今の家を「修繕する」「建て替える」「住み替える」のどれにするかを決めておくと進めやすくなります。

見積もりの依頼後にこの方針を見直すことになると、重ねてきた打ち合わせが生かせなくなるため、方針を決めてから見積もりへ進む順序を守っておきたいところです。

リノベーションとリフォームの区別

経年で傷んだ箇所を新築時に近い状態へ戻すのがリフォーム、間取りや設備を組み替えて暮らしやすさや住宅性能を引き上げるのがリノベーションと区別されます。

たとえば壁紙の貼り替えや設備機器の入れ替えはリフォーム、断熱材の追加や配管の更新、間取りの変更はリノベーションに分類されます。

呼び方の差は費用の幅にも直結し、傷んだ部分だけを戻す工事なら数十万円台からが目安で、住宅性能の向上まで含む工事になると数百万円台からとされています（2026年10月時点）。

福岡県内のリフォーム会社を見ても、水回りの設備交換を中心に手がける会社と、リノベーション専門の部門を設けている会社とで、強みが明確に異なります。

希望する工事がどちらに近いかを整理しておくと、比較する会社の数はおおむね半分程度まで減らせます。

修繕・建て替え・住み替えを選ぶときの目安

見極めのポイントは、基礎や構造躯体の傷み具合、必要な工事費が建て替えた場合の費用に対してどの程度の割合になるか、今後何年その家で暮らすかという3点です。

耐震診断の結果で上部構造評点が基準を大きく割り込んでいたり、基礎に深刻な傷みが見つかったりすると、改修にかかる費用の見通しが立てにくくなります。

建て替えにかかる費用と比べて工事総額が6割を上回りそうなら、資金計画と建物の耐用年数を突き合わせて検討する段階に入ります。

この先の居住期間が長くない場合は、住宅性能の作り替えまで踏み込むより、日々の暮らしやすさに関わる箇所に工事を集中させるほうが、かけた費用に見合う効果を得やすくなります。

福岡県による耐震化の補助制度は耐震診断を出発点としているため、方針が決まらない段階でも診断を受けておけば、改修と建て替えのどちらを選ぶ場合にも判断材料として生かせます。

問い合わせから引き渡しまでのステップ

工事は問い合わせ、現地での調査、見積書の提示、契約、着工、完了時の検査、引き渡しという順序で進み、補助金を利用するときは契約より前に申請の手続きが加わります。

補助金を利用する場合は、申請してから交付が決まるまでの期間も工程に含まれるので、着工は1か月以上後になる想定でスケジュールを立てておくと安心です。

分譲マンションの工事で必要になる管理組合への申請

専有部分のリフォームを分譲マンションで行う場合は、あらかじめ管理組合へ申請して承認を受けるよう、管理規約で定められているケースが多くみられます。

フローリングなど床材に求められる遮音等級や、作業が許される曜日・時間帯、共用廊下とエレベーターの保護の仕方などは、規約や使用細則で定められていることが多いため、設備や建材を選ぶ前に目を通しておく必要があります。

床の遮音等級に指定があると後から気づいた場合、予定していたフローリングが採用できず仕様を組み直すことになるので、見積もりを依頼する前に規約を確認しておく流れが望ましいといえます。

管理組合によっては、申請後の承認に理事会での決議が必要になることもあり、そうしたケースでは1か月程度の余裕をもたせておくと、工程の遅れを防ぎやすくなります。

分譲マンションでの施工経験のあるリフォーム会社には、管理組合へ出す申請書類の作成を代わりに引き受けてくれるところもあるため、相談の段階で対応してもらえるか聞いておくと手間を減らせます。

よくある質問

まとめ

福岡県での依頼先選びは、頼みたい工事の内容とお住まいの地域をもとに候補を3社前後まで減らし、リフォーム瑕疵保険や保証内容を同じ条件に合わせてから見積額を見比べると、スムーズに進めやすくなります。

進め方としては、まず依頼したい工事の範囲をはっきりさせ、次に拠点が近い業者を残し、建設業許可の有無や行政処分の履歴をチェックし、瑕疵保険・保証の中身を書面で確認したうえで、最後に2〜3社の見積もりを横に並べるという5段階を踏めば十分です。

リフォーム代金は、どこを工事するか、どの程度の設備を選ぶかによって上下します。料金を公表している業者の価格帯を目安にしながら、ほかの会社の見積書にどこまでの作業や部材が入っているのかを突き合わせてみてください。

補助金の申請は、工事契約を結ぶより先に行うのが基本とされています。福岡市の耐震改修補助をはじめ、交付が決まる前に交わした契約は補助の対象にならない制度もあるため、注意が必要です。

選択肢が多く迷ってしまう場合は、希望条件を一括で共有できる紹介サービスを利用すると、現地調査に対応してくれる会社に早めにたどり着きやすくなります。

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