【2026年10月】立川市のリフォーム会社の選び方｜12社と費用相場・補助金

市内に本社を構える6社を含めた12社が立川市でのリフォーム依頼先の候補となり、2026年8月時点で費用を軽くする手段としては、国や東京都による省エネ支援のほか、市が独自に設けた断熱改修補助金も検討対象に入ります。

依頼先選びで迷いやすいのは、地域密着型の工務店か全国規模のショールーム型かによって、問い合わせの窓口も見積書が届くまでの流れも異なる点です。

この記事では、各社の公式サイトから読み取れた拠点・得意とする工事・公開されている価格を同じ物差しで整理して12社を比較し、費用感や工期、補助金の活用方法もあわせて1本の記事に収めています。

立川市内の住まいを改修したいとお考えの方や、中古住宅を購入したうえでリフォームを計画している方に役立てていただける構成です。

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立川市でリフォームを依頼できる12社の早見表

本記事で紹介するのは、立川市内に本社がある6社と、本社は市外にあるものの立川市での工事を受け付けている6社、あわせて12社です。

掲載の順番は拠点のある場所にもとづくもので、はじめに市内本社の会社、続いて市外本社の会社と全国規模のショールームを並べており、順位づけを意図したものではありません。

各社の情報は公式サイト上で確かめられた内容だけを載せています。口コミについても、「お客様の声」として公式サイトに施主本人のコメントが掲載されていた会社に限って紹介しています。

検討の範囲を立川市の外まで広げている場合は、同じ構成で整理した武蔵野市版や新宿区版のリフォーム会社記事もあわせて比べてみてください。

下の早見表は、2026年8月時点の各社公式サイトの掲載内容をもとに作成しました。費用の欄は、金額が公式サイトで公開されているかどうかによって表記を分けています。

会社名	主な工事内容	所在地・対応地域	体制・許認可	費用の情報	相談の窓口
株式会社ユーキハウス	注文住宅、戸建て・マンションの改修	立川市一番町（都内23区・関東近郊まで対応）	二級建築士事務所として登録。設計・施工とも自社で担当	約600万〜約2,160万円の実績金額を掲載	電話またはフォーム
株式会社リビングサプライ	増改築・修繕・塗装を含むリフォーム	立川市幸町（主に多摩地区）	建築、土木、とび、塗装、解体を請け負う	料金表は非公開（見積もりで個別に提示）	電話またはフォーム
株式会社エスツーエム	内装、水まわり、原状回復、解体	立川市幸町	建設業許可 東京都知事（般-1）第139094号	料金表は非公開（相談と見積もりは無料との記載あり）	見積もり用フォームまたは電話
有限会社メイクアップ	リフォーム、断熱改修、中古住宅のリノベーション	立川市砂川町（立川・日野・昭島・国立などに対応）	創業1993年。東京都知事許可（般-7）第141441号	料金表は非公開（見積もりで個別に提示）	電話またはフォーム
株式会社39REフォーム	水まわり、屋根・外壁、外構、内装、小規模工事	立川市曙町（立川市とその周辺）	設立2017年。TOTOリモデルクラブの加盟店	1万円〜約40万円の小規模工事事例を掲載	電話またはフォーム
株式会社エール住研	住宅診断、耐震、断熱、水まわり、リノベーション	立川市一番町（東京、神奈川・埼玉の一部）	一級建築士事務所 東京都知事登録第64545号	料金表は非公開（見積もりで個別に提示）	電話またはフォーム
株式会社エンラージ	自然素材、スケルトンリフォーム、耐震・断熱	八王子市千人町（立川市など多摩地区と相模原市）	一級建築士事務所 東京都第56170号。建設業許可 東京都（般-6）第134639号	約1,040万〜約2,720万円の施工事例を掲載	八王子・北野・日野の3拠点へ来店して相談
ニッカホーム関東 立川ショールーム	キッチン、浴室、内装・外装、耐震、断熱	立川市泉町（立川・国立・昭島・東大和など）	自社職人が施工を担当	金額入りの施工事例283件を掲載	ショールームへの来店または電話
株式会社エービーシーホーム	水まわり設備の入れ替え、フルリフォーム	本社は埼玉県川口市。店舗はららぽーと立川立飛店ほか3店舗	大工、電気、内装、設備、塗装の職人を社員として雇用	税別の価格一覧を掲載	商業施設にあるショールームへ来店
株式会社建木工務店	水まわり、増改築、オール電化、全面リフォーム	昭島市朝日町（主に立川・昭島・国分寺）	創業は平成12年9月。東京都知事許可（般-27）第135519号	料金表は非公開（見積もり無料との記載あり）	電話またはフォーム
株式会社フレッシュハウス 立川ショールーム	リフォーム、性能向上リノベーション	立川市高松町（本社さいたま市・全25店舗を展開）	国土交通大臣許可（般-3）第21488号。一級建築士事務所として登録	料金表は非公開（見積もりで個別に提示）	ショールームへの来店
リノベ工房（株式会社野島工務店）	耐震補強、断熱改修、フルリノベーション・減築リノベーション	昭島市昭和町（昭島・立川・あきる野・八王子に対応）	設計・施工とも野島工務店が担う	1,400万〜2,300万円の施工事例を掲載	電話またはフォーム

株式会社ユーキハウス｜注文住宅もリフォームも請け負う立川拠点の会社

立川市一番町に拠点を構える株式会社ユーキハウスは、注文住宅とリフォームをどちらも請け負っている会社です。

会社概要のページを見ると、創業は2003年1月で、建築業許可（般-30）130748号と、二級建築士事務所として東京都知事登録第14943号が掲載されています（出典: 株式会社ユーキハウス 会社概要）。

東京・立川を軸に、都内23区や関東近郊までを対応エリアに含めています。

公式サイトの施工実績では、RC造マンションのフルリフォームの約2,160万円から、木造の一戸建てで約600万円という事例まで、建物の種類ごとに金額を示した事例を見ることができます（2026年8月時点・出典: 株式会社ユーキハウス リフォーム／リノベーション）。

住まいと構造や規模が近い事例を見れば予算の見当がつけやすく、はじめの1社として相談しやすい会社といえます。

設計から施工、インテリアのコーディネートまでを一括で請け負うため、間取りの見直しを含む工事に向いているでしょう。

店舗・オフィスや収益物件の改修にも対応しており、自宅と賃貸物件の相談を一度に済ませたい人にとっても選択肢の一つです。

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株式会社リビングサプライ｜多摩地区を主な対応エリアとする立川市本社のリフォーム会社

立川市幸町に本社がある株式会社リビングサプライは、東京都多摩地区を主なエリアとして住まいの改修に取り組んでいる会社です。

会社情報のページを見ると、増改築や建替え、修繕業、住宅のリフォームといった住まいの工事だけでなく、建築工事、土木工事、塗装工事、とび、下水道工事、家屋解体工事についても、設計や施工、監理、請負までを扱うと書かれています（出典: 株式会社リビングサプライ 会社情報）。

外構工事や解体まで含めて1社に任せられるので、庭の整備や古くなった付属建物の取り壊しをともなう工事を、一括で依頼したい場合に便利です。

施工を終えた施主のコメントが公式サイトに20件以上掲載されており、浴室やキッチン、洋室といった工事内容別に分けて読むことができます。

工事の出来栄えよりも、打ち合わせの運び方を評価するコメントが多く見られるため、希望がまだはっきりしていないうちから相談を始めたい方に向いているでしょう。

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株式会社エスツーエム｜リノベーション・塗装・解体を手がける立川市本社の会社

立川市幸町を本拠とする株式会社エスツーエムは、住まいに関わる総合工事を中心に事業を展開しています。

会社概要には、平成24年6月の設立と、東京都知事許可（般-1）第139094号の建設業許可が記されています。事業はリフォーム工事、内装工事、原状回復工事、設備工事、塗装工事、解体工事、宅地造成工事と幅広く、不動産の販売業や賃貸住宅管理業も含まれます（出典: 株式会社エスツーエム 会社概要）。

住宅総合工事のページでは、居室のリフォーム、キッチンやバスルーム、トイレ、洗面化粧台などの水まわり、玄関まわりや塀、フェンスといったエクステリアという区分で、工事の説明が整理されています（出典: 株式会社エスツーエム 住宅総合工事）。

間取りの変更をともなう大がかりなリノベーションも、賃貸物件の原状回復のように工期の短い工事も、窓口を分けずに依頼できるところが、この会社を選ぶ理由になります。

相談・見積もりともに無料とされているので、おおよその費用をつかみたいだけの段階でも問い合わせやすいでしょう。

業務には不動産の売買や仲介も含まれており、住み替えるか改修するかで迷っているときにも話を持ち込める会社です。

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有限会社メイクアップ｜建設業許可を取得した1993年創業の立川市の工房

立川市砂川町に事務所がある有限会社メイクアップは、1993年に創業した会社です。

会社案内を確認すると、設立は平成5年10月で、一般建築業として東京都知事許可（般-7）第141441号を取得しています。一般建築や増改築について、設計、施工、監理を行うことが事業内容とされています（出典: 有限会社メイクアップ 会社案内）。

立川市・日野市・昭島市・国立市をはじめとする東京多摩エリアを対応範囲とし、物件探しの段階から設計、施工、アフターサポートまでを一社で引き受ける体制をうたっています。

断熱改修や、中古住宅を対象にしたリノベーションに真正面から取り組んでおり、住まいの性能向上を目的とした工事を中心に相談できる地域の会社といえます。

安さよりも提案の中身を理由に選んだという声が公開されているため、金額の比較だけで決めたくない方は、一度話を聞いてみるとよいでしょう。

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株式会社39REフォーム｜小さな工事にも応じる立川市の地域密着型の会社

株式会社39REフォーム（サンキューリフォーム）は、事務所を立川市曙町に置き、立川市とその周辺でリフォームの請負を行っている会社です。

会社紹介のページによれば、2017年10月に設立され、工事保険への加入とTOTOリモデルクラブへの加盟が記されています（出典: 株式会社39REフォーム 会社紹介）。

水まわり、屋根外壁、外構、内装のほかに「小工事」というカテゴリーを用意し、施工事例を費用とあわせて公開しているところが、ほかの会社にはない特徴です。

小工事の事例を見ると、トイレのコンセント増設で10,000円、キッチンの流し台下にある底板の交換で50,000円、インターホンの交換で30,000円といった金額が載っています（2026年8月時点・出典: 株式会社39REフォーム 小工事の施工事例）。

ほかにも、内窓の設置で約15万円、網戸の張替えや鉄部の塗装などを組み合わせた原状回復工事で約40万円という事例が紹介されています（2026年8月時点・出典: 株式会社39REフォーム 小工事の施工事例）。

数万円程度の困りごとを任せられる会社をあらかじめ見つけておけば、大規模な工事に進む前に、住まいの状態について気軽に相談できる相手を確保できます（2026年10月時点）。

カード払いのほか、PayPayや提携ローンといった支払い手段が公開されている点も、少額の工事を依頼しやすい理由といえます。

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株式会社エール住研｜改修に特化した立川市拠点の一級建築士事務所

株式会社エール住研は一級建築士事務所で、拠点は立川市一番町にあります。

会社概要を見ると、東京都知事登録第64545号の一級建築士事務所であることが示されています。手がける事業として挙がっているのは、ホームインスペクション（住宅診断）、戸建てやマンション、ビルを対象にしたリフォーム／リノベーションの設計・施工、高性能な鉄骨造住宅の設計・施工です（出典: 株式会社エール住研 会社概要）。

東京都・神奈川県・埼玉県が対応範囲で、遠方の一部地域は対象外とされています。

自社で住宅診断を実施できるので、修繕の優先箇所が見えていない住まいについて、最初に話を持ち込む窓口として活用できます。

工事の守備範囲も外装、耐震、断熱、安全対策、水まわり、内装と幅広く、診断で分かった状態に合わせて手を入れる順番を組み直しやすい点も強みです。

築年の古い住まいで、傷みの進んだ部分としばらく使い続けられる部分を見極めたいときに適しています。

朝は9時30分から、夜は19時まで営業しており、日曜・祝日が休業日です。平日の仕事帰りにも打ち合わせの予定を入れやすいでしょう。

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株式会社エンラージ｜八王子に本社を構える一級建築士事務所・自然素材や大がかりな改修

八王子市千人町に本社がある株式会社エンラージは一級建築士事務所で、立川市も対応エリアの一つです。

2010年2月に設立された会社で、会社概要には一級建築士事務所登録（東京都第56170号）と建設業許可（東京都（般-6）第134639号）が掲げられています。車で1時間以内に行ける範囲を対応地域としており、八王子市・日野市・昭島市・立川市・国立市などが例に挙がっています（出典: 株式会社エンラージ 会社概要）。

得意とするのは、スケルトンリフォームや自然素材リフォーム、中古住宅の購入とリノベーションをセットにした計画、二世帯住宅への改修、耐震・断熱の補強など、家の構造部分まで踏み込む工事です。

公開中の施工事例には金額も添えられており、昭島市にあるマンションのリノベーションで約1,040万円、相模原市で実家をリノベーションした事例で約1,950万円、日野市でビルトインガレージを増築した事例で約2,720万円となっています（2026年8月時点・出典: 株式会社エンラージ 施工事例）。

補助金を使った中古住宅のリノベーション事例も載っていて、制度の利用を見込んだうえで計画を組んできた経験がうかがえます。

設計は有資格者が受け持つので、間取りの見直しと耐震・断熱の改修をまとめて行いたい規模の工事を考えている場合に、相談候補に入れられます。

拠点は八王子・北野・日野にあり、立川市から車で訪問しやすい距離といえます。

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ニッカホーム関東 立川ショールーム｜市内のショールームで自社施工まで一貫して対応

立川市泉町に構えるリフォームに特化したショールームが、ニッカホーム関東 立川ショールームです。

対応地域として挙げられているのは立川市、日野市（一部）、国立市、昭島市、東大和市、武蔵村山市、小平市（一部）、国分寺市（一部）です。営業時間は平日が8時30分から19時、土日が9時から18時となっています（出典: ニッカホーム立川ショールーム ショールーム紹介）。

工事は社内の職人が担う自社施工で、費用を抑えながら施工の質も保つことを打ち出している点が、このショールームの強みです。

対応する工事はキッチン、バスルーム、トイレ、洗面などの水まわりをはじめ、内装や外壁塗装を含む外装、エクステリア、さらにマンションのリフォームや耐震・断熱にまで及びます。

公開中の施工事例は283件にのぼり、それぞれの施工金額も合わせて確認できます（2026年8月時点・出典: ニッカホーム立川ショールーム 施工事例）。

事例の数が豊富なので、レンジフード交換といった単独の工事から複数箇所をまとめた工事まで、条件の似たケースを見つけやすいでしょう。

設備の実物を確かめたうえで選びたい方や、まず水まわりを1か所だけ入れ替えたい方に合うショールームです。

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株式会社エービーシーホーム｜ららぽーと立川立飛店が立川市の相談窓口

株式会社エービーシーホームの本社は埼玉県川口市で、立川市エリアの相談窓口はららぽーと立川立飛店が担っています。

設立は2000年12月で、国土交通大臣（般-30）第27242号の建設業許可を取得していることが会社案内に記されています。店舗は川口店・墨田店・ららぽーと立川立飛店の3店舗です（出典: 株式会社エービーシーホーム 会社案内）。

社員として大工、配管、電気、内装、床、外構の職人が所属しており、経験年数も7年から50年までさまざまであることが公表されています。

設備ごとの本体価格を価格一覧のページに税別で載せていて、事前に金額を確かめたうえで相談に進める点は、ほかではあまり見られない特徴です。

掲載価格の例として、キッチンはLIXILシエラが133,500円、トイレはLIXILアメージュが45,000円、マンションを丸ごとフルリフォームする場合は1,380,000円からとなっており、どれも税別の金額です（2026年8月時点・出典: 株式会社エービーシーホーム 価格一覧）。

戸建てで内装をフルリフォームする場合は1,650,000円から、40坪以上の戸建てでフルリフォームを行う場合は1坪あたり19万円からが目安として示されています（2026年8月時点・出典: 株式会社エービーシーホーム 価格一覧）。

ショッピングの合間に立ち寄りやすい場所にあるため、家族そろって設備の実物と価格を比べたい時期に適しています。

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株式会社建木工務店｜昭島市拠点で立川市も施工範囲に含む地域の工務店

株式会社建木工務店は昭島市朝日町を拠点とし、立川市も施工できる範囲に含めている地域密着型の工務店です。

同社の会社案内では、平成12年9月の創業と、東京都知事許可（般-27）第135519号の建設業許可が示されており、主な対応範囲は立川市・昭島市・国分寺市を軸とする東京都多摩地区となっています（出典: 株式会社建木工務店 会社案内）。

手がける工事は水まわりの改修や増改築、オール電化、設備機器の交換、さらに家全体の全面リフォームまで幅広く、注文住宅の新築にも対応しています。

新築も請け負う工務店に改修工事を任せられるので、構造部分や下地にかかわる工事についても一社で相談を進められます。

日曜を定休日とし、月曜日から土曜日の9時から18時に営業していて、見積もり依頼に費用はかからないとされています。

施工対象は一戸建てとマンションの双方で、キッチンや浴室など工事内容ごとに施工事例を見られるようになっています。

拠点が立川市に隣り合う市にあるので、工事の途中で細かい点を確認したり、手直しをお願いしたりしやすい近さも魅力です。

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株式会社フレッシュハウス 立川ショールーム｜規模の大きい会社の窓口で現物を確認

立川市高松町にある立川ショールームを相談窓口としているリフォーム会社が、株式会社フレッシュハウスです。

東京都立川市高松町2-27-27に所在する立川ショールームが受け持つのは、立川市・昭島市・国立市・国分寺市・小平市・西東京市・東大和市・福生市・武蔵村山市のエリアです（出典: 株式会社フレッシュハウス 立川店）。

設立は1995年7月で、国土交通大臣許可（般-3）第21488号、神奈川県知事登録第12694号の一級建築士事務所、従業員数215名（2026年5月現在）といった情報が会社概要で確認できます（出典: 株式会社フレッシュハウス 会社概要）。

公開されている店舗数は全25店舗で、関東にはそのうち19店舗があり、一定の規模を持つ会社の相談先を立川市内で利用できます（2026年8月時点・出典: 株式会社フレッシュハウス 店舗案内）。

サービスはリフォーム・リノベーション・家探しからのリノベーション・性能向上リノベーションという区分で案内されています。

住宅性能の向上につながる工事を前面に打ち出しているので、断熱改修と設備交換を一括で検討したい方に合いやすい会社です。

中古物件探しの段階から相談に乗ってもらえるため、住み替えも視野に入れている方にとって利用しやすいサービスといえます。

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リノベ工房（株式会社野島工務店）｜昭島市を軸に耐震・断熱リフォームを提案

リノベ工房の運営元は昭島市昭和町にある株式会社野島工務店で、住まいの改修に関する相談を受け付けています。

会社概要のページでは代表者名や所在地が公開されており、昭島市を軸に立川市・あきる野市・八王子市を対応範囲としています（出典: リノベ工房 会社概要）。

特徴として掲げられているのは、耐震補強と断熱工事、収納の増設を組み合わせて行う改修に加え、フルリノベーションや減築リノベーションです。

施工事例のページには、築44年の住宅をまるごと改修した事例が2,300万円・工期4か月、平屋をリノベーションした事例が1,600万円・工期2.5か月というように、費用と期間が並べて掲載されています（2026年8月時点・出典: リノベ工房 施工事例）。

1階部分を主に改修した事例は1,400万円・工期3か月、減築を含む事例は1,780万円・工期3か月とされています（2026年8月時点・出典: リノベ工房 施工事例）。

工期の情報まで載せている会社は限られるので、仮住まいの期間も含めてスケジュールを立てる際の目安として役立ちます。

実家を建て替えるか改修するか決めかねている段階でも、相談の材料にしやすい情報が整っています。

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立川市でリフォームに着手する前の準備ポイント

工事する場所と使える金額の上限をはじめに整理し、立川市内に本社がある会社と大手系ショールームを2〜3社ほど見比べてから、補助金の受付の様子を確かめつつスケジュールを立てると、迷いが少なくなります。

依頼先を見きわめる最初の目安は、費用を明示した施工実例が公開されているかという点です。

掲載された実例をもとに費用の見当をつけておき、その後で現地を見てもらうと、最初に提示される見積額との差が開きにくくなります。

補助金には、契約より前に申し込むことが条件になっている制度や、予算枠に達すると受付を終える制度もあるので、工事のスケジュールを決める前に確かめておく流れが合っています。

1社に決めきれない場合は、希望の条件を伝えて何社かからプランを受け取るやり方で始めると、比較の材料が手元に集まります。

※制度の内容や金額、受付状況などは、2026年8月時点の各制度の公式ページに載っていた情報をもとにまとめており、今後変わる可能性があります。具体的な判断にあたっては、立川市の窓口またはそれぞれの制度の事務局へお問い合わせください。

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立川市におけるリフォームの相場と、工事の規模別に見た金額の目安

工事範囲によって立川市のリフォームにかかる金額は大きく変わり、目安としては設備1点だけを取り替えるなら数万円から、家全体に手を入れる改修では1,000万円台まで広がります（2026年8月時点）。

立川市に絞った公的な費用統計は確認できていません。本節で紹介する金額は、掲載している12社が公式サイト上に載せている価格や施工事例をもとに整理したもので、全国の平均値を示すものではありません（2026年8月時点）。

比べる際の基準をそろえるため、設備本体の価格を公表している会社の数値と、工事一式でかかった事例の金額は別々にまとめています。

キッチンや浴室、トイレなど設備ごとに見た費用の幅

水まわり設備の費用は、選ぶ製品のグレードや配管工事が必要かどうかで左右され、本体だけで比べても数万円から数十万円までの差があります（2026年10月時点）。

下の表は、掲載社のなかで価格一覧を公開している会社が示す本体価格をまとめたもので、金額はどれも税別です（2026年8月時点・出典: 株式会社エービーシーホーム 価格一覧）。

工事する場所	本体価格の公開値（税別）
キッチン（スタンダードクラス）	LIXIL シエラ 133,500円／クリナップ ラクエラ 140,415円
キッチン（中位クラス）	LIXIL アレスタ 173,250円／TOTO THE CRASSO 343,304円
お風呂（浴室）	173,950円〜609,350円（LIXIL SPAGE のみ825,000円）
トイレ	LIXIL アメージュ 45,000円／TOTO ネオレスト 182,970円

一口に「トイレ交換」といっても、どの便器を選ぶかによって金額に4倍以上の差がつきます。

ちょっとした工事の価格例も公表されており、温水洗浄便座のためにトイレへコンセントを増やす工事が10,000円、インターホンの取り替えが30,000円となっています（2026年8月時点・出典: 株式会社39REフォーム 小工事の施工事例）。

設備ごと交換するまでもない困りごとであれば、少額で済む工事で片づく場合もあります。

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壁紙・床材の張り替えを中心とした内装工事の相場

内装工事の主な中身は壁紙（クロス）や床材の張り替えで、施工面積の広さに応じて費用が上下します（2026年10月時点）。

掲載社の公開価格によると、戸建て向けで内装をまとめて行うフルリフォームは1,650,000円から、マンション全体のフルリフォームは1,380,000円から、低予算向けのパックは980,000円からとなっています（2026年8月時点・出典: 株式会社エービーシーホーム 価格一覧）。

部屋ごとに分けて施工するよりも、住まい全体を一度に手がけたほうが1平方メートル当たりの単価は抑えやすくなります。

傷んだところに絞って補修する手段として、余った材料で建具の一部を貼り替える例を載せている会社もあります（出典: 株式会社39REフォーム 小工事の施工事例）。

賃貸の原状回復と自宅の模様替えとでは、求められる仕上がりの水準が異なります。どの程度まで直すかを最初に決めたうえで見積もりを依頼すると、各社を比べやすくなります。

フルリノベーション・フルリフォームにかかる金額と内訳の見方

住まい全体を対象とする工事では、間取りを変えたり配管を引き直したりすることが多く、内装のみの工事と比べると費用の桁が変わってきます（2026年8月時点）。

掲載社が公開している施工事例を見ると、一軒を丸ごと手がけたリノベーションで1,600万〜2,300万円、1階部分を主に改修したケースで1,400万円となっています（2026年8月時点・出典: リノベ工房 施工事例）。

ほかにも、マンションをリノベーションした例で約1,040万円、実家に全面的な改修を施した例で約1,950万円という金額が示されています（2026年8月時点・出典: 株式会社エンラージ 施工事例）。

一口に「まるごと」といっても、構造や設備を残す範囲しだいで金額が1,000万円近く変わります（2026年8月時点）。

坪単価を公表している会社の例では、40坪以上の戸建てを対象にしたフルリフォームが1坪あたり19万円からと案内されています（2026年8月時点・出典: 株式会社エービーシーホーム 価格一覧）。

延床面積をもとに大まかな金額をはじき、希望する設備のグレードに応じて上乗せしていけば、最初の相談に行く前に予算の上限をある程度つかめます。

築30〜40年の家をまるごと直す際に費用が膨らみやすい理由

築30〜40年の家では、給排水管の傷み、断熱性能の不足、耐震基準の差といった問題が重なりがちで、解体後に追加の工事が見つかって費用が変わるケースが少なくありません（2026年8月時点）。

立川市の耐震化助成は、昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅を対象としており、この時期を境目に求められる耐震性能が異なります（出典: 立川市 木造住宅の耐震化助成制度）。

古い家であるほど、内装に加えて耐震補強や断熱改修も必要になる前提で予算を立てておくと安心です。

築44年の住宅を全面的に改修した公開事例では、工期は4か月、費用は2,300万円で、耐震と断熱の工事を組み合わせて行っています（2026年8月時点・出典: リノベ工房 施工事例）。

壁や床を解体した後に追加費用が生じた場合の取り扱いを見積もりの時点で確かめておけば、工事が始まってからも迷わず判断しやすくなります。

立川市のリフォームで活用できる補助金・助成金

立川市のリフォームで頼れる支援は、市が独自に用意した制度、東京都が実施する事業、国による住宅省エネ2026キャンペーンという3層で成り立っています。

申請先も手続きの流れも制度によって異なるので、工期を固めるより前に、利用する制度を選んでおくと段取りが組みやすくなります。

ここで紹介する金額や受付の状況は、各制度の公式サイトに2026年8月時点で載っていた情報をもとにしており、予算の残り具合に応じて変動する場合があります。

立川市が設ける独自制度と補助対象の工事

公式ページで確認できる立川市独自の住宅向け制度には、既存住宅断熱改修費補助金、木造住宅の耐震化助成制度、高齢者自立支援住宅改修給付事業があります。

既存住宅断熱改修費補助金の対象は、市内の事業者へ発注して行う、窓やドアを断熱建材に替える改修と、外壁・天井・床に断熱材を入れる改修で、補助の上限は50,000円、補助率は対象となる工事費の2分の1以内です（2026年8月時点・出典: 立川市 立川市既存住宅断熱改修費補助金について）。

木造住宅の耐震化助成制度が対象とするのは、昭和56年5月31日以前に建てられた木造の戸建て住宅などで、助成の内容は耐震診断が費用の2分の1で限度額10万円、耐震改修が工事費の2分の1で上限100万円、建替えが上限100万円、除却が上限50万円となっています（2026年8月時点・出典: 立川市 木造住宅の耐震化助成制度）。

高齢者自立支援住宅改修給付事業は、日常の動作に不安を抱える65歳以上の方を対象に、手すりの設置や浴槽の交換といった工事の費用を給付するもので、限度額は生活の質確保工事で200,000円、浴槽取替で379,000円、便器の洋式化で106,000円と設定されています（2026年8月時点・出典: 立川市 高齢者自立支援住宅改修給付事業）。

断熱などの省エネ改修を行った住宅向けには固定資産税の減額制度も用意されており、平成26年4月1日以前に建築された住宅のうち、補助金などを差し引いた自己負担額が60万円超となる工事が要件です（2026年8月時点・出典: 立川市 住宅の省エネ改修工事にかかわる固定資産税の減額制度）。

国・東京都・市の制度を併用するための条件

国が実施する住宅省エネ2026キャンペーンは、みらいエコ住宅2026事業、先進的窓リノベ2026事業、給湯省エネ2026事業、賃貸集合給湯省エネ2026事業の4事業をひとまとめにしたものです（出典: 住宅省エネ2026キャンペーン）。

東京都の既存住宅省エネ診断・設計等支援事業では、省エネ診断やBELS取得費に加え、省エネ改修にかかる設計・工事監理費も補助対象に含まれ、申請書は令和8年4月1日から令和9年3月31日まで受け付けると案内されています（出典: 東京都 既存住宅省エネ診断・設計等支援事業）。

併用できるかどうかは工事内容や費用の分け方で異なるので、どの工事箇所・費用をどの制度に充てて申請できるのかを、制度ごとの窓口に問い合わせておきましょう。

立川市の断熱改修補助金には、同じ住宅で同一の補助金をすでに受け取っていないことという要件が設けられています（出典: 立川市 立川市既存住宅断熱改修費補助金について）。

固定資産税の減額制度では、自己負担額を判定するときに補助金分を除いて計算するため、補助金を差し引いたあとの金額で要件に届くかどうかを確認する形になります（2026年8月時点・出典: 立川市 住宅の省エネ改修工事にかかわる固定資産税の減額制度）。

着工前後で変わる申請可否と手続きの時期

立川市の木造住宅耐震化助成では、申請する段階で対象工事の契約を結んでいないことが条件とされているため、契約を交わす前に手続きへ着手することが求められます（出典: 立川市 木造住宅の耐震化助成制度）。

高齢者自立支援住宅改修給付事業についても、住宅改修アドバイザー事業で承認を受けたうえで申請し、決定の通知が届いてから業者に工事を頼むという流れが示されています（出典: 立川市 高齢者自立支援住宅改修給付事業）。

ほかの要件を満たしていても、工事の契約を先に済ませたことで対象外となる制度があり、リフォーム補助金の取りこぼしとして特に多いケースです。

立川市の断熱改修補助金では、令和9年2月28日までの工事完了が要件に含まれているため、年度末をまたいでスケジュールを組む場合は気をつけてください（出典: 立川市 立川市既存住宅断熱改修費補助金について）。

依頼先の事業者登録と会社選びの関係

国の住宅省エネ2026キャンペーンは、交付申請の手続きを住宅事業者が住宅省エネポータルを通じて行う仕組みになっています（出典: 住宅省エネ2026キャンペーン）。

みらいエコ住宅2026事業で対象になるのは、登録申請を経て基準への適合が確認された建材・設備を使う工事に限られます（出典: みらいエコ住宅2026事業）。

先進的窓リノベ2026事業でも、補助を受けられるのは登録済みの製品を使った工事だけです（出典: 先進的窓リノベ2026事業）。

依頼する会社が登録事業者であるかどうかによって、利用できる制度自体が左右されるということです。

立川市の断熱改修補助金は、市内の事業者へ発注した工事を対象としているので、市外の会社に依頼した場合は補助を受けられません（出典: 立川市 立川市既存住宅断熱改修費補助金について）。

制度の利用を考えているなら、最初に問い合わせる段階で、事業者登録の有無と申請書類の作成をどこまで任せられるかを確かめておくと、途中で依頼先を替える事態を避けやすくなります。

予算到達による受付締め切りの取り扱い

国の各事業については、予算の上限に届いた時点で交付申請の受付を締め切ると明記されています（出典: みらいエコ住宅2026事業）。

先進的窓リノベ2026事業の扱いも同様で、受付期間の途中であっても予算が使い切られれば受付は終了します（出典: 先進的窓リノベ2026事業）。

予算額や申請された交付額の合計を公表している立川市の断熱改修補助金では、2026年8月時点で予算2,500,000円のうち申請額の合計が1,850,000円となっており、残りの予算は650,000円と案内されています（令和8年8月27日現在・出典: 立川市 立川市既存住宅断熱改修費補助金について）。

残りの額が公表されている制度なら、申し込むタイミングを判断する手がかりになるため、リフォームの相談を進めながらあわせてチェックしておくと安心です。

申請者の範囲と住民登録・居住の要件

立川市の断熱改修補助金で申請者になれるのは補助対象住宅の所有者で、市税などの滞納がないことや、所有者全員が同意していることなどが条件です（出典: 立川市 立川市既存住宅断熱改修費補助金について）。

木造住宅の耐震化助成についても、所有者が市税を納期内に全額納めていることが要件の一つです（出典: 立川市 木造住宅の耐震化助成制度）。

市の公式ページを見る限り、住民登録が要件に含まれるかは明記されていないため、市外に住みつつ市内に住宅を持っている方は、申し込む前に市の窓口で確かめておくと安心です。

マンションなどの区分所有建物の場合は、管理規約に反していないことも条件に加えられています（出典: 立川市 立川市既存住宅断熱改修費補助金について）。

トイレ改修で補助対象に入る工事・入らない工事

立川市の制度のうちトイレ工事に利用できるのは、高齢者自立支援住宅改修給付事業における便器の洋式化とそれに伴う工事で、給付限度額は106,000円です（2026年8月時点・出典: 立川市 高齢者自立支援住宅改修給付事業）。

介護保険の対象にならない方の場合、洋式便座への取り替え、手すりの設置、床の段差解消なども対象工事として示されています（出典: 立川市 高齢者自立支援住宅改修給付事業）。

国の住宅省エネ2026キャンペーンが対象とする工事は、躯体を断熱改修するリフォーム、窓などの開口部を断熱する改修、高効率な給湯器の導入です（出典: 住宅省エネ2026キャンペーン）。

模様替えの一環として便器を交換するだけの工事は、上記の制度では対象外になりやすい点に注意が必要です。

トイレの改修に制度を活用したいなら、断熱工事や住まいの使いやすさを高める工事と組み合わせて計画することで、対象に入る可能性が広がります。

＼ 補助金の制度にくわしい会社を探す ／

立川市のリフォーム会社選びで押さえたい5つのチェックポイント

強みとする工事、施工の体制、補助金申請への対応力、口コミの出典、許可・保証という5つの観点を一つずつ点検していくと、見積もり額の安さだけに引きずられた判断を避けやすくなります。

工事の内容が同じでも各社の強みは異なるため、金額を見比べるのは候補を数社に絞り込んでからにすると効率的です。

地域にこだわらず全国展開の会社まで視野に入れるなら、リフォーム会社ランキングの記事で業態別の特徴をまとめているので、あわせて参考にしてください。

工事分野ごとの強みの見分け方（水まわり／デザイン／外装）

検討中の工事に似た実績が施工事例ページに多く載っているかを見ていくと、会社ごとの強みが見えてきます。

キッチン・浴室の入れ替え事例が目立てば水まわりを主力とする会社、自然素材を活かした例や間取り変更のプランを押し出していれば設計に強い会社と読み取れます。

当サイトが掲載した12社の中でも、小規模な工事を価格入りで紹介する会社と、リノベーションを1,000万円台の価格帯で紹介する会社とでは、主に手がける工事の領域が大きく異なります（2026年8月時点）。

事例数の多さに加えて、紹介されている工事が直近数年以内のものかを確認すると、現在の施工体制もつかみやすくなります。

施工体制と相談窓口を左右する自社職人の有無

職人を直接雇用している会社では、現場の管理と問い合わせ先がまとまりやすく、工事の途中で生じた小さな相談にもすぐ応じてもらいやすい傾向があります。

掲載した会社の中には、自社の職人で施工する体制をうたう拠点や、塗装・設備・電気・内装・大工までの各職人を社員として抱える会社があります（出典: 株式会社エービーシーホーム 会社案内）。

反対に、営業担当者が窓口を務めて施工を協力会社に任せる形態にも、多様な工種の職人を手配しやすいというメリットがあります。

優劣を比べるよりも、工事期間中の相談相手が明確になっているかを確認するほうが実際の役に立ちます。

最初の打ち合わせの段階で、現場管理を担う人が誰になるのか尋ねておけば見極めやすくなります。

補助金申請への対応力を確かめるポイント

補助金の利用を考えている場合は、依頼先が制度の登録事業者に当たるか、申請書類づくりをどの範囲まで引き受けてくれるかを初回の相談で聞いておくと安心です。

国の補助事業では交付申請を事業者側が行う仕組みになっており、依頼先が未登録だと制度自体を利用できません（出典: 住宅省エネ2026キャンペーン）。

市内の事業者に発注することを条件にした制度もあり、たとえば立川市が行う断熱改修の補助金がこれに当たるため、依頼先と使う制度は一緒に決めることになります（出典: 立川市 立川市既存住宅断熱改修費補助金について）。

補助金を活用した施工例を公開している会社なら、申請手続きを扱い慣れていると判断する手がかりになります。

高評価の口コミを読み解くコツと注意点

口コミを確かめるときは、各社が公式サイトに載せている一次情報、つまり「お客様の声」から目を通すのが基本的な進め方です。

評点や投稿数のみで決めず、工事内容や住宅の種類が自分の計画と近い声を選んで読むと、判断に使える情報が手元に残ります。

本記事でお客様の声を紹介したのは、本人の言葉が公式サイトに載っていることを確認できた2社に限られます。

写真と工事概要だけで施工事例を構成し、施主のコメントを載せていないリフォーム会社のサイトも珍しくないため、声が見当たらないからといって会社の質が低いとは限りません。

提案の段取りを評価する声と、仕上がりの出来を評価する声では着目点が異なるため、自分が心配している工程に触れた声を探すと参考にしやすくなります。

リフォーム瑕疵保険・建設業許可・アフター保証のチェック

建築一式工事を除く工事では、500万円未満の請負代金であれば建設業の許可がなくても請け負えるとされ、この金額を上回る工事では許可が求められます（2026年8月時点・出典: 国土交通省 建設業の許可とは）。

建築一式工事では、1,500万円未満の請負代金の工事か、木造住宅で延べ面積が150平方メートル未満の工事が「軽微な工事」に当たり、代金は消費税込みの額で判断されます（2026年8月時点・出典: 国土交通省 建設業の許可とは）。

当サイトが掲載した12社で、公式サイトに建設業許可番号まで載せていたのは6社です。番号が書かれているかは見積もりを頼む前でもチェックできます。

リフォーム瑕疵保険は施工する事業者が加入を申し込む制度で、事業者には保険法人への登録が求められ、対象の工事では定められた現場検査が実施されます（出典: 住宅瑕疵担保責任保険協会 リフォーム瑕疵保険）。

補償の対象となるのはリフォーム工事を施した部分に原因がある瑕疵で、保険期間は5年間または1年間とされ、引き渡しの日から数えます（出典: 住宅瑕疵担保責任保険協会 リフォーム瑕疵保険）。

加入の要否は工事単位で判断されるため、保険に入るかどうかとアフター保証の期間は、契約を結ぶ前に書面で確認しておくと安心につながります。

＼ 許可・保証の内容で比較する ／

候補を決めきれない段階で役立つ紹介・一括見積もりサービス4社

候補が1社に決まらない場合は、希望の条件を登録して複数の会社から提案を集められる紹介・一括見積もりサービスが役立ちます。立川市で対応可能な会社を同じ目線で見比べられる点が利点です。

自力で会社を探す場合と比べると、工事内容とエリアをまとめて入力すれば、条件の合う会社のほうから連絡をもらえるところが大きな違いです。

SUUMOリフォーム｜立川市で対応できる会社へ希望条件を送って提案をもらう

SUUMOリフォームは、リフォームしたい内容とエリアを登録すると、要望にマッチした会社から提案が届く仕組みの紹介サービスです。

工事の種類や予算、着工したい時期をあらかじめ伝えてから進むため、条件が合わない会社と最初から打ち合わせをする負担を抑えられます。

立川市は依頼先の選択肢が豊富な地域なので、大手系の会社と地域密着の工務店がそろって候補に入りやすく、方向性の異なる提案を比べながら読み進められます。

申し込みの手順や登録会社の特徴については、SUUMOカウンターリフォームに関する評判を整理した記事で詳しく紹介しています。

どんな工事にするかが固まりきっていなくても、手を入れたい箇所と希望の時期さえ決まっていれば申し込みに進めます。

＼ 希望の条件を伝えて提案をもらう ／

ホームプロ｜名前を伏せたまま複数の会社を見比べたい人に合う窓口

ホームプロは、まず会社の紹介を受け、そのあとマイページから見積もりを申し込む手順で使う紹介サービスです。

初めのうちは名前などの個人情報を明かさずに利用できるので、リフォームに踏み切るか迷っている時期でも情報収集から始められます。

見積もりをお願いする会社は利用者が選べるため、紹介を受けた全社とやり取りする必要はありません。

会社との連絡内容はマイページに記録されるので、届いた提案を後日見直しながら比較できます。

利用者の声やサービスの仕組みについては、ホームプロに寄せられた口コミを比べた記事で詳しく確認できます。

地域の工務店と大手系の会社が入り混じる立川市では、これまで名前を聞いたことがなかった会社の施工実績まで目を通せるところに利用価値があります。

＼ 名前を伏せたまま会社を比較する ／

リショップナビ｜要望を電話で聞き取ってもらい候補を絞る進め方

リショップナビは、見積もりを申し込んだあとに電話で要望の確認があり、その内容をもとに会社を絞り込んでいく形のサービスです。

入力フォームだけでは条件を決めきれない工事の場合、電話で希望を付け足せる進め方が合いやすいといえます。

手を入れたい箇所ははっきりしているものの、設備や素材などの仕様は未定という時期の相談に向いた流れです。

申し込み後に担当者がヒアリングを行うため、工事してほしい範囲やゆずれない条件を口頭で伝えられます。

電話がかかってくる頻度や紹介先の会社の特徴は、リショップナビに関する評判を整理した記事で取り上げています。

立川市で施工できる会社のなかから候補を選んでもらえるため、1社ごとに自分で探し直す負担を軽くできます。

電話でのヒアリングに不安がある場合は、連絡を受けやすい時間帯を申し込み時に伝えておくとスムーズに進みます。

＼ 要望を伝えて候補を絞り込む ／

タウンライフリフォーム｜間取りプランと概算の費用を一度に請求する方法

タウンライフリフォームは、リフォームプランの作成を申し込み、間取りの提案や費用の概算を一度に受け取りたい人に合うサービスです。

金額の比較にとどまらず、住まいをどう改修するかという提案の中身まで見比べられるところが、ほかのサービスとは異なる点です。

間取りを変える工事を検討している場合や、住まい全体の作り替え方をまだ決めかねている時期に利用すると、検討の材料を増やせます。

何社かのプランを横に並べてみると、要望が同じでも会社によって提案の方向性が異なることがわかります。

申し込みの手順や利用者の評価については、タウンライフリフォームに関する評判を取り上げた記事で解説しています。

申し込みフォームには手を入れたい箇所と予算の上限を添えておくと、各社から届く提案の詳しさを比べやすくなります。

＼ 間取りプランを請求する ／

立川市でリフォームを検討する人からのよくある質問

契約を結ぶ前に押さえておきたいものから順に、立川市でのリフォームで問い合わせの多いテーマを並べています。

見積もりの依頼方法や支払いのタイミングは契約書にそのまま反映される事項のため、工事が始まる前に会社と一緒に内容を確かめておくと認識のずれが起きにくくなります。

立川市でリフォームする際の工事期間と着工までの流れ

工事期間の長さは、どこまで手を入れるかによって変わります。交換する設備が1点だけなら数日で済むことが多い一方、住まい全体を改修する場合は数か月単位の期間を見込むのが目安です。

工事そのものの期間とは別に、相談を始めてから着工するまでの間にも、現地の調査や見積もりの比較、契約手続きといった準備の時間がかかります。

補助金の利用を考えているなら、準備段階のうちに制度の条件を確かめる時間も組み込んでおくと、スケジュールが乱れにくくなります。

工事の種類ごとの期間の目安と仮住まいの判断

各社が公開している施工事例を見ると、規模に応じたおおよその工事期間をつかめます。

掲載社が示している事例によると、平屋をリノベーションしたケースで2.5か月、1階全体の改修や2世帯化・減築ではどちらも3か月、築44年の住宅を丸ごと手がけたケースでは4か月とされています（2026年8月時点・出典: リノベ工房 施工事例）。

工事の規模	おおよその期間	居住したままの工事
建具の補修やコンセントの増設といった小規模な工事	当日〜数日	住んだままで対応できる
トイレやキッチンなど設備1点の入れ替え	数日ほど	多くの場合は住んだままで対応できる
間取りの一部変更・1階全体の改修	3か月ほど	工事の範囲次第で仮住まいも検討
住宅全体のリノベーション	2.5〜4か月	仮住まいを用意する前提で考えることが多い

仮住まいの有無によって、その期間の家賃と引っ越し2回分の費用を予算に加えるかどうかが分かれます。

工事期間を公表していない会社であっても、現地を調べてもらう時点でおおよその期間を尋ねておけば、仮住まいをどのくらい借りるか判断しやすくなります。

マンション・戸建ての違いによる工事範囲と管理規約上の制限

マンションで手を入れられるのは専有部分の内装や設備で、工事は管理規約と届出の手続きに沿って進める形になります。

一方の戸建ては、屋根や外壁、構造部分も改修の対象にできるので、耐震補強・増築といった建物の骨組みに関わる工事も選択肢に入ります。

掲載社が公開している事例でも、マンションのフルリフォームが約1,040万〜約2,160万円、減築・増築を含む戸建ての工事が1,780万〜約2,720万円となっており、工事の選択肢の広さが費用の差として表れています（2026年8月時点・出典: 株式会社ユーキハウス リフォーム／リノベーション）。

窓・バルコニーはマンションの共用部分に該当するので、断熱性を高める工事は内窓を取り付ける方法しか選べない場合があります。

国による断熱改修の支援制度でも、内窓の取り付けやガラスの交換は対象工事に含まれており、共用部分に手を加えずに断熱性能を高める手段として活用されています（出典: 先進的窓リノベ2026事業）。

作業できる時間帯や資材の搬入ルートが規約で定められているマンションもあるので、見積もりを頼む前に内容を確認しておくと、依頼先をスムーズに絞り込めます。

中古住宅の購入とあわせて改修する際の手順と資金の組み立て

中古住宅を購入したうえで改修するなら、買付けを申し込む前の段階でリフォーム会社に物件を確認してもらうことで、引き渡しを受けてからのやり直しを防ぎやすくなります。

家探しの段階から相談できる依頼先を選んでおけば、物件の購入からリフォームまでのスケジュールを1本の流れとして組み立てやすくなります。

掲載社のなかには、物件探し・設計・施工・アフターサポートを一社でまとめて引き受ける体制を整えている会社や、家探しから始めるリノベーションを打ち出す拠点もあります（出典: 有限会社メイクアップ 会社案内）。

中古住宅を買ってから行う改修工事が補助の対象となるケースもあり、国の支援制度では、新築時期が平成28年12月31日以前の住宅を原則として対象にしています（出典: みらいエコ住宅2026事業）。