ウェルネストホームについて、公式サイトの掲載情報と利用者の口コミを照らし合わせたところ、坪単価は82万円～112.5万円の幅に収まり、平均値は97.5万円でした。
坪数ごとに見た坪単価の目安を、下の表に整理しています。
| 延床の坪数 | 坪単価の目安 |
|---|---|
| 25坪 | 82万円程度 |
| 30坪 | 99万円程度 |
| 35坪 | 112.5万円程度 |
| 40坪 | 97万円程度 |
| 平屋 | 103万円程度 |
金額は、20・30坪が税抜、35・40坪以上が税込で記載しています。
注文住宅にかかる費用は、選ぶ間取りや追加する設備オプションしだいで大きく上下します。
表に載せた坪単価は参考値として、おおまかな相場をつかむ目的でご活用ください。
総額を抑える「住宅ローン」の選び方
ウェルネストホームならではの強みを把握し、納得のいく家づくりを進めるきっかけとして、本記事をお役立てください。
次の画像は、各ハウスメーカーの立ち位置を整理した比較マップです。ウェルネストホームの位置づけは「高性能×ハイグレード」の領域となります。
【注文住宅に関するニュース】2026年1月の戸建て注文住宅の受注は12社中4社で増加している
ハウスメーカーが2月17日までに発表した2026年1月の戸建て注文住宅の受注速報値は、12社中6社が減少となった。各社の増減は以下の表の通り。
| 1月単月 | 期累計 | |
|---|---|---|
| 積水ハウス | ４％↓ | 1％↓ |
| 大和ハウス工業 | 1％↑ | 12％↑ |
| 住友林業 | 14％↑ | 14％↑ |
| セキスイハイム（積水化学工業） | 1％↑ | 1％↑ |
| ヘーベルハウス（旭化成ホームズ） | 29％↑ | 1％↓ |
| ミサワホーム | 9％↑ | 9％↓ |
| パナソニック ホームズ | 6％↑ | 9％↓ |
| 日本ハウスホールディングス | 1％↓ | 1％↑ |
| 三井ホーム | 7％↓ | 10％↑ |
| ヤマダホームズ | 4.7％↓ | 12.7％↑ |
| タマホーム | 7％↓ | 15％↓ |
| ヒノキヤグループ | 9％↓ | 11％↑ |
本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。
調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）
アンケート結果
ハウスメーカー67社とその他に絞ったハウスメーカー・工務店の内、実際に利用したハウスメーカーが多い順で3つにまとめています。
| 積水ハウス | 136人（回答1,100人中） |
| セキスイハイム | 107人 |
| 一条工務店 | 86人 |
積水ハウスの坪単価は、平均120万円とハイグレードに位置していて高い印象が見受けられますが、それでも利用率が1位ということは、高くても性能に満足を得たい方が多いのが分かります。
積水ハウスは、単体での満足度も5点満点中4.09点と高評価の為、おすすめのハウスメーカーです。
※2026年10月現在の情報です。最新情報は公式サイトでご確認ください。
ウェルネストホームは平均坪単価97.5万円！広さ25〜40坪別に見る建築費用の目安
ウェルネストホームの価格帯は、坪単価にして82万円～112.5万円ほど、平均値では97.5万円となっています。
建物本体にかかる工事費の概算は、延床の坪数に坪単価を掛け合わせて求められます。
住宅全体の費用は、この本体工事費へ「付帯工事費」と「その他諸費用」を上乗せした金額になります。
- 付帯工事費
建物本体とは別に発生する工事にかかるお金です。
地盤改良工事、給排水工事、庭やフェンスなどの外構工事が代表例です。
- その他諸費用
契約手続きや家の取得にともなって生じる経費のことで、印紙代、火災保険料、住宅ローン手数料、登記費用などがあたります。
両者を合わせた金額は、本体工事費に対して約20～30％がおおよその目安といわれており、予算を組む際には忘れずに見込んでおきたい費用です。
以下では広さ別の建築例をもとに費用のイメージをお伝えしつつ、予算感や間取りづくりのヒントもあわせて取り上げます。
順番に確認していきます。
【25坪の建築例】総額2,665万円・坪単価82万円
| 坪単価（平均） | 82万円 |
| 建物本体の工事費 | 2,050万円 |
| その他諸費用＋付帯工事費（総額に占める割合20～30％程度） | 615万円 |
| 総額（合計） | 2,665万円 |
25坪の住まいをウェルネストホームで建築する際の目安は、坪単価75～89万円、総額では約2,400万円台～2,800万円程度です。
平均値で見ると総額は2,665万円、坪単価は82万円という結果です。
3人家族程度が心地よく過ごしやすい広さで、平屋・2階建てのどちらを選んでも、プラン次第でむだの少ない生活動線と住みやすさを両立しやすくなります。
床面積がコンパクトな分だけ冷暖房が効きやすく、光熱費を抑えやすい点もメリットです。
広さは控えめでも、性能と快適さを重視したい方に向いているサイズといえます。
【30坪の建築例】総額3,861万円・坪単価99万円
| 坪単価（平均） | 99万円 |
| 建物本体の工事費 | 2,970万円 |
| その他諸費用＋付帯工事費（総額に占める割合20～30％程度） | 891万円 |
| 総額（合計） | 3,861万円 |
ウェルネストホームの30坪プランなら、坪単価80～118万円、総額にすると約3,120万円～4,600万円程度がおおよその目安です。
平均値は総額3,861万円、坪単価99万円です。
30坪あれば、4人家族でも窮屈さを感じにくく、ほどよいゆとりを持って暮らせます。
平屋で3LDK、2階建てであれば4LDKも計画できるので、暮らし方に応じたプランを組みやすい点も魅力です。
中庭・スキップフロア・吹き抜けといった開放感を演出する手法も採用しやすく、デザインと居住性を両立させやすくなります。
【35坪の建築例】総額5,118万円・坪単価112.5万円
| 坪単価（平均） | 112.5万円 |
| 建物本体の工事費 | 3,937万円 |
| その他諸費用＋付帯工事費（総額に占める割合20～30％程度） | 1,181万円 |
| 総額（合計） | 5,118万円 |
35坪の規模でウェルネストホームに依頼するケースでは、坪単価85～140万円、総額で3,800万円台～6,000万円超ほどが目安とされます。
総額5,118万円・坪単価112.5万円が平均値でした。
35坪あればゆとりのあるLDKを確保しやすく、書斎や趣味部屋、ファミリークローゼット、パントリーなども組み込みやすいので、家族が各自の時間を過ごしやすくなります。
在宅勤務への備えや、子ども部屋を後から仕切るといった、暮らしの移り変わりに合わせやすいのも特長です。
広さにゆとりがあるぶん、高性能な設備や自然素材を取り入れるなど、“質”を追求した住まいづくりも楽しめます。
【40坪の建築例】総額5,044万円・坪単価97万円
| 坪単価（平均） | 97万円 |
| 建物本体の工事費 | 3,880万円 |
| その他諸費用＋付帯工事費（総額に占める割合20～30％程度） | 1,164万円 |
| 総額（合計） | 5,044万円 |
40坪の住まいをウェルネストホームで計画するなら、坪単価97万円で総額5,044万円程度がおおよその目安です。
40坪クラスになると、大家族や2世帯住宅でも互いに気兼ねなく過ごせるスペースを確保でき、日々の生活にゆとりが持てます。
ダイニングとリビングを別々の空間にしたり、シアタールームや趣味室、書斎を設けたりと、暮らし方に合ったプランを自由に描ける点も魅力です。
広い家では部屋ごとの温度差や光熱費が心配になりがちですが、ウェルネストホームは高気密・高断熱・計画換気を標準仕様としているため、面積が大きくても快適な室温を保ちやすいとされています。
長い年月を家族全員で心地よく過ごせる、上質な住まいを望む方に適した広さです。
【平屋の建築例】総額4,017万円・坪単価103万円
| 坪単価（平均） | 103万円 |
| 建物本体の工事費 | 3,090万円 |
| その他諸費用＋付帯工事費（総額に占める割合20～30％程度） | 927万円 |
| 総額（合計） | 4,017万円 |
ウェルネストホームで平屋を30坪で計画した場合、坪単価89～118万円、総額にして約3,471万円～4,602万円程度が目安です。
2階建てよりも費用がやや上がりやすいのは、基礎や屋根を施工する面積が大きくなるからです。
一方で、シンプルな構造のため揺れの影響を受けにくく、耐震面で有利というメリットも見逃せません。
加えて、ウェルネストホームが特許技術として持つ床下エアコンや全館空調を効率的に活用でき、部屋ごとの温度ムラを抑えて快適に暮らしやすいのも魅力です。
移動がコンパクトに済む動線やバリアフリーなど、ワンフロアの暮らしならではの便利さもあり、老後まで見据えて“ずっと住みやすい家”を求める方に合った選択肢です。
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坪単価で見るウェルネストホームと大手各社の違い
高断熱・高気密を標準で備えたうえで、自然素材を惜しみなく取り入れている点が、ウェルネストホームの家づくりの大きな特色です。
坪単価の数字のみに目を向けると割高に映ることもありますが、住み心地や性能、将来の手入れのしやすさまで含めて検討することが重要です。
この章では、大手各社と比較した際の価格・性能・保証の差を整理しながら、ウェルネストホームの価値がどこにあるのかを順にひもといていきます。
順番に確認していきましょう。
ウェルネストホームと大手各社の坪単価一覧
坪単価は、家そのものの価格を比べる際の目安になる一方で、採り入れる仕様や性能次第で大きく変動します。
以下の表では、ウェルネストホームと主な大手各社の坪単価を並べています。
一覧を見ると、ウェルネストホームは坪単価の面で大手各社と肩を並べるか、やや上回る水準にあることがうかがえます。
ただ、見落とせないのは、高断熱・高気密や自然素材、全館空調への対応といった要素が、この価格の中に標準で組み込まれている点です。
他社ではオプションとして追加費用がかかる設備も少なくないため、条件をそろえて比較すると、費用対効果の高さが見えてくる場合があります。
坪単価という数字だけで結論を出さず、価格と中身が釣り合っているかを確かめることが重要です。
性能・商品の特色・保証で比べた他社との違い
「住まいの中身」は、坪単価を眺めているだけではつかみにくい部分です。
価格帯が近くても、性能や仕様にどの程度の開きがあるのかを比べておけば、納得感のある家づくりにつながるでしょう。
以下は、ウェルネストホーム・大和ハウス・積水ハウスなどの住宅性能や特徴を並べた比較表です。
比較表を並べてみると、ウェルネストホームが気密性・断熱性の高さを標準仕様で備えていることが読み取れます。
C値0.3以下という非常に高い気密性は、室温の変化を小さく保ち、全館空調の効果を引き出しやすくします。
加えて、漆喰壁や無垢材などの自然素材を取り入れつつ、自由設計や長期保証など、ハウスメーカーに期待される安心材料も備えているところも見逃せません。
見た目の坪単価だけでは分からない「暮らしの質」まで視野に入れて比べれば、ウェルネストホームの価値がいっそう明確になるでしょう。
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※相談料はかかりません。希望条件を伝えれば、合った会社を紹介してもらえます。
ウェルネストホームの比較候補になるエリア別の注文住宅会社
競合する会社や価格相場の傾向は地域によって異なるため、ウェルネストホームを検討する際にはエリアごとの視点も欠かせません。
お住まいの地域で他社との比較を検討している方は、下記のエリア別記事も参考にしてください。
| 地方区分 | エリア | おすすめ注文住宅の記事 |
|---|---|---|
| 中部 | 名古屋 | 名古屋でおすすめの注文住宅 |
| 愛知 | 愛知でおすすめの注文住宅 |
ウェルネストホームが展開する商品ラインナップと坪単価の目安
ウェルネストホームでは、思い描く暮らし方に応じて選べる商品が4つ用意されています。
プランごとに坪単価の水準や設計の考え方が違うので、家族に合う住まいを見つけやすい点が魅力です。
各プランの概要を、次の一覧表に整理しました。
| プラン名 | 坪単価の目安 | 主なポイント |
|---|---|---|
| えがく家 | 90万円程度 | ・ライフスタイルに応じて自由に設計 ・断熱性と気密性の基本スペックを備える ・自然素材の風合いを生かしたデザイン |
| よはくの家 | 80万円程度 | ・すっきり整理された間取りがベース ・日々の使い勝手を重視 ・オリジナルの家具も製作可能 |
| きづく家 | 85万円程度 | ・優れた断熱性 ・性能と費用のバランスを重視した住宅 ・コンパクトな面積でも心地よく設計できる |
| つなぐ家 | 80万円程度 | ・吹き抜けや土間、中庭を取り入れたプラン ・自然や家族との「つながり」を味わえる空間 ・光と風を上手に室内へ導く工夫 |
ここからは、各プランを順に紹介します。
えがく家｜坪単価の目安90万円程度
| 基本仕様 | |
|---|---|
| 構造 | 木造軸組工法 |
| 断熱 | 一般住宅と比べて2倍以上の断熱材を採用 （平均UA値0.26W/㎡） |
| 気密 | 平均C値0.2㎠/㎡ |
| 耐震 | 耐震等級3設計 |
| 窓 | トリプルガラス+樹脂サッシ （U値0.78W/㎡k） |
| ポイント | ・ライフスタイルに応じて自由に設計 ・断熱性と気密性の基本スペックを備える ・自然素材の風合いを生かしたデザイン |
えがく家は、施主が思い描く夢やこだわりを白紙の状態から形にしていく注文住宅です。
設計の自由度が高く、社内の設計チームや建築家とともに、土地の条件や生活スタイルに合った住まいをプランニングしていきます。
具体的には、間取りや外観、素材、照明、家具に至るまで、細かな部分をフルオーダーで決められる点が魅力です。
自由に設計できる一方で、断熱性・気密性・耐震性といった基本性能は、ウェルネストホームならではの高い水準が保たれています。
思い通りの住まいづくりと、きわめて高い性能による快適な暮らしの両方を求める方に向いた家です。
よはくの家｜坪単価の目安80万円程度
| 基本仕様 | |
|---|---|
| 構造 | 木造軸組工法 |
| 断熱 | 一般住宅と比べて2倍以上の断熱材を採用 （平均UA値0.26W/㎡） |
| 気密 | 平均C値0.2㎠/㎡ |
| 耐震 | 耐震等級3設計 |
| 窓 | トリプルガラス+樹脂サッシ （U値0.78W/㎡k） |
| ポイント | ・すっきり整理された間取りがベース ・日々の使い勝手を重視 ・オリジナルの家具も製作可能 |
「よはくの家」は、各部位からデザインまでを規格化し、ムダを省いた暮らしを形にするプランで、住宅性能を最も効率的に引き出すことを目指しています。
外観はシンプルな長方形の箱型で、屋根には昔ながらの安定感ある形状である切妻（きりづま）が選ばれています。
基本となる間取りは、寝室をはじめとする個室を1階に集め、家族で過ごすリビングとダイニングを2階に設けた、住み心地を優先したつくりです。
毎日使うデスクやカウンターなどの設備に加え、要望に応じてオリジナル家具も用意してもらえるため、心地よく片付いた住まいを実現しやすいでしょう。
きづく家｜坪単価の目安85万円程度
| 基本仕様 | |
|---|---|
| 構造 | 木造軸組工法 |
| 断熱 | 一般住宅と比べて2倍以上の断熱材を採用 （平均UA値0.26W/㎡） |
| 気密 | 平均C値0.2㎠/㎡ |
| 耐震 | 耐震等級3設計 |
| 窓 | トリプルガラス+樹脂サッシ （U値0.78W/㎡k） |
| ポイント | ・優れた断熱性 ・性能と費用のバランスを重視した住宅 ・コンパクトな面積でも心地よく設計できる |
「きづく家」は、家族との結びつきや自然とのハーモニーに“気づく”ことを重視した住まいです。
暮らしのなかで自然光や風、家族の存在を身近に感じられるよう設計されている点が特長です。
大きな窓を通して四季の変化を楽しめるよう工夫されており、家の中にいても屋外とのつながりを実感できます。
ベースとなる形は決められているものの、間取りは暮らし方に応じて自由にプランニングできます。
快適性と自分らしさを両立させたい方に適したプランといえます。
つなぐ家｜坪単価の目安80万円程度
| 基本仕様 | |
|---|---|
| 構造 | 木造軸組工法 |
| 断熱 | 断熱等級7相当のスペック （UA値0.35W/㎡K以下） |
| 気密 | C値0.3㎠/㎡以下 |
| 耐震 | 耐震等級3設計 |
| 窓 | すべての窓でトリプルガラス樹脂窓を標準採用 |
| ポイント | ・吹き抜けや土間、中庭を取り入れたプラン ・自然や家族との「つながり」を味わえる空間 ・光と風を上手に室内へ導く工夫 |
「つなぐ家」は、家族や自然、地域との結びつきを重視する方から選ばれている自由設計のプランです。
健康的で心地よい室内環境を目指し、日差しの取り込み方や風の抜け道を細かく計算したうえで設計に落とし込んでいます。
一例として、季節によって変わる日射量を踏まえて窓の位置や庇の出の深さを調整し、夏の涼しさと冬の暖かさを備えた住空間を目指しています。
加えて、間取りは家族の生活スタイルに応じて柔軟に検討できるので、将来の暮らし方の変化にも対応しやすいでしょう。
快適性と環境への配慮を両方とも大切にしたい方に向いているプランです。
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※申し込みに料金はかかりません。ご要望に沿った間取りプランを提案してもらえます。
ウェルネストホームが備える住宅性能｜高断熱・高気密と光熱費の節約、手厚い標準仕様
高い住宅性能を強みとして関心を集めているのが、ウェルネストホームです。
なかでも断熱・気密の水準と標準装備の手厚さに定評があり、入居後の過ごしやすさと家計へのやさしさを同時に得やすい点が特長です。
以下では、性能の中身と費用面での利点を順に掘り下げていきます。
ここから一つずつ確認していきましょう。
国内トップクラスの断熱・気密｜壁の厚みと窓の断熱性
壁と窓に施された工夫によって、ウェルネストホームは断熱・気密の面で国内でも最上位クラスとされる水準を備えています。
一般的な住宅と大きく異なるのは、「壁の厚み」と「窓の断熱性」という2つの要素です。
壁：一般的な家と比べて2倍以上の厚さがある断熱材を使用
窓：断熱性が通常の6倍にのぼる高性能なガラスとサッシを採用
窓の断熱性能については、世界的に見ても上位に位置づけられる水準です。
壁と窓を組み合わせたこの構造によって、「UA値0.26以下」「C値0.3以下」が標準仕様のまま達成されています。
UA値は熱の逃げにくさ、C値は家のすき間の少なさを示す指標で、いずれも値が小さいほど高性能と考えられています。
いずれも国が定める省エネ基準を大幅に超えるレベルにあり、外の気温に左右されにくい心地よい室内環境を生み出しています。
省エネ住宅の指標として知られる「HEAT20」においても、最上位にあたるG3グレードに届くレベルです。
冬でもわずかな暖房で室温を20℃前後に安定させやすく、快適に過ごせるとされています。
長く住むほど光熱費の差が効いてくる理由｜冷暖房・修繕費の抑制
建築時の費用はやや高めでも、長い目で見れば負担を回収しやすいといわれるのがウェルネストホームです。
冷暖房や修繕といった住み続けるための費用を、大幅に減らしやすいことが背景にあります。
高い断熱性・気密性をもつ構造に、自然の恵みを取り入れるパッシブ設計が加わることで、日々の暮らしにかかる費用を抑えやすくなります。
日差しや風などの自然エネルギーをうまく取り込み、心地よい住まいを実現するための設計手法を指します。
エアコンをはじめとする機械への依存を減らし、建物の形や向き、窓の配置などを工夫することで、夏の涼しさと冬の暖かさを得られるよう計画されています。
具体的に抑えられると期待される維持費は、次のとおりです。
- 冷暖房にかかる光熱費（一般住宅に比べ1/2〜1/3となる例も）
- 空調機器や除湿機の電気代
- 屋根や室内壁、床下で湿気が原因となる傷みの修繕費
- シロアリ対策にかかる費用
- 内装リフォームの費用（無垢材・漆喰など耐久性の高い素材を使用）
入居後にかかる出費を大幅に抑えやすいことがわかります。
長く暮らすほど「性能にこだわって正解だった」と感じやすい、費用対効果に優れた住まいといえそうです。
標準で備わる設備の範囲｜自然素材から高断熱外壁、高耐久構造まで
標準仕様の手厚さも、ウェルネストホームならではの強みです。
他のハウスメーカーではオプションになりがちな設備や性能が、最初から標準で含まれているためです。
標準で用意されている仕様を、項目ごとにまとめました。
| 部位 | 仕様名 | 主な特徴 |
|---|---|---|
| 室内壁 | ルナ漆喰 | ・原料の中心となるホタテ貝殻が、においの分子を吸い付けるため消臭効果を見込める ・湿気が多いときは水分を取り込み、乾燥時には放出して湿度を整える |
| 床 | ヨーロピアンオーク材 | ・狂いが生じにくい仕上げのため、低温の床暖房にも対応できる |
さらに、耐震等級3の設計と全館空調システムも標準で備わっています。
良い住まいを目指すほどオプション費用がかさみがちですが、ウェルネストホームは標準仕様が手厚いため、安心できる性能と住み心地を追加費用をかけずに手に入れられる場合もあります。
総額を見積もりやすく、あとから予算を超えてしまうリスクも抑えやすいため、初めて家を建てる方にも頼りになる選択肢の一つといえそうです。
ウェルネストホームを選ぶ利点
家としての基本性能が高く、光熱費を低く抑えやすい点が、ウェルネストホームの際立った長所といえます。
断熱性・気密性・耐久性のいずれも、国内では最上位クラスの水準とされています。
国内最高水準の断熱性・気密性・耐久性
国内でも最上位といわれる家の性能そのものの高さが、ウェルネストホームを検討するうえで大きな判断材料になります。
中でも目を引くのが断熱・気密・耐久性という3点です。断熱性能を示すUA値は0.26〜0.28、気密性能を示すC値は0.1前後とされ、国が定める省エネ基準のUA値0.87以下を大きく上回る水準です。（※国土交通省 省エネ性能基準参照）
加えて、構造材として無垢材や耐久性の高い素材が使われており、手入れの回数や維持費を抑えることにもつながるとされています。
性能の高い躯体のおかげか、口コミには真冬もエアコン1台で過ごしやすかった、10年たっても傷みがほとんど気にならないといった声が多く寄せられており、長く安心して住み続けやすい家といえそうです。
光熱費の負担を軽くできる暮らし
住んでからかかる費用をできるだけ少なくしたい方にとって、ウェルネストホームは有力な選択肢になり得ます。
高い断熱性と気密性を備えた家は冷房や暖房が効きやすく、光熱費を大幅に減らしやすいためです。
公式サイトでも、エアコン1台で住まい全体を快適に保てる点が紹介されており、北海道発のハウスメーカーらしい強みだと感じます。
さらに、室温が安定しやすいことでヒートショックの危険を軽減できる点や、冷暖房をあまり使わずに済むぶん環境への負担が小さくなる点も、見落とせない利点です。
ウェルネストホームの注意しておきたい弱点
性能を重んじた住まいづくりで支持を集めるウェルネストホームですが、建築時のコストや間取りの自由さについては、検討段階で押さえておきたい点が見られます。
あらかじめ弱点を把握しておけば、完成後に「思い描いていた家と違う」と感じるリスクを抑えやすくなるでしょう。
以下で一つずつ確認していきます。
他社と比べて割高に映る建築費用
ハウスメーカー各社と並べてみると、ウェルネストホームは建てる段階でかかる費用が高い水準になりやすい傾向があります。
断熱・気密に優れた仕様や自然素材を標準仕様として取り入れているため、坪単価は約80〜110万円となり、ローコスト系の住宅と比べるとはっきり高い価格帯に位置します。
予算の上限が決まっている方や、とにかく価格を抑えたい方にとっては、検討の候補に入れづらいと映る場面もあるかもしれません。
一方で、価格の中には耐久性の高い建材や、優れた断熱性がもたらす省エネ効果といった価値が織り込まれているため、住み始めてからの光熱費なども含めた総額で考えると、かえって理にかなっているという見方もできます。
公式サイトでは、暖房に頼らなくても室温を維持できる設計を打ち出しており、こうした性能を標準仕様として備える住まいは国内では多くありません。
限られがちな間取りとデザインの選択肢
ウェルネストホームの住まいづくりは、セミオーダー形式が基本となっています。
白紙の状態から間取りを描ける他社とは異なり、あらかじめ用意されたプランを土台にして、希望に応じて部分的に手を加えていく進め方が中心です。
「えがく家」「よはくの家」「つなぐ家」といった、暮らし方に応じた複数のラインナップは用意されていますが、設計の自由度を最優先に考える方は、物足りなさを覚える可能性があります。
※えがく家については、自由設計に近い形で対応しています。
ただし、こうした制約は性能を存分に発揮させるという考え方から生まれたものです。
一例として、断熱効率の低下を防ぐ目的で、窓のサイズや位置に一定のルールが設けられる場合があります。
住み心地の良さと高い性能を両立するための、筋の通った設計方針と捉えることもできるでしょう。
ウェルネストホームに寄せられた口コミと評判
ウェルネストホームの施主のなかには、以下の口コミのように満足の声を寄せる方がいる一方で、建てたあとに後悔を感じている方もいます。
調湿性能をはじめとした住まいの機能面を突き詰められるのがウェルネストホームの持ち味ですが、デザイナーズ住宅のように外観や内装の意匠を追い求めるのは難しい面があります。
以下では、ウェルネストホームで住まいを建てた施主のリアルな感想を確認していきます。
ウェルネストホーム施主の声｜理想に近い住まいが実現
施主から寄せられた声を取り上げます。
今回のアンケートで得られた回答は1件のみでしたが、その内容をご紹介します。
思い通りの住まいになったから
参照：不動産売却マイスター独自アンケート調査
ウェルネストホームの施主からは、思い描いた暮らしが叶ったと感じている声が上がっています。
とりわけ、設計の初期から時間をかけて要望を聞き取り、家族の価値観に沿った暮らし方をともに具体化してくれる姿勢が評価されているようです。
現時点では寄せられた声の数が限られていますが、高断熱・高気密を重視した家づくりに加え、自然素材を多用した設計を標準としている点は、ほかのハウスメーカーにはない特徴といえます。
住み心地のよさと健康への配慮をどちらも大切にしたい家庭にとっては、“少数精鋭”タイプのメーカーと捉えられる可能性があります。
ウェルネストホーム施主による評価｜5点満点中4.00点
回答者がウェルネストホームの施主1人に限られ、サンプル数が十分とはいえないため参考値にとどまりますが、5点満点中4.00点という満足度でした。
全体として満足度は高めといえる結果です。
追加のアンケートを実施した際には、内容を随時更新する予定です。
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ウェルネストホームの家づくりで悔いを残さないための確認ポイントまとめ
性能にこだわった住まいほど、着工の前にどれだけ確認を重ねたかが、仕上がりへの満足度を左右します。
ウェルネストホームのように仕様や素材への思い入れが強い家の場合、お金の計画・プランの選択・契約条件を早めに整理しておけば、完成後に「イメージと違う」と感じるリスクを抑えやすくなります。
以下では、ウェルネストホームで納得のいく家を建てるために、打ち合わせの前に押さえておきたい要点を3つに整理して解説します。
順番に詳しく確認していきます。
予算オーバーを防ぐための事前確認｜標準で含まれる範囲・オプション・見積明細
ウェルネストホームで満足できる家を建てるうえでは、本体価格の中に何が入っているのかを、契約より前に目に見える形で整理しておくことがポイントになります。
断熱・気密の高い性能や自然素材、全館空調といった要素は標準仕様に組み込まれていますが、選ぶ間取りや内装の内容次第では費用が上乗せされる場合もあります。
次の項目を一つずつ確かめておくと、予定していなかった支出を抑えやすくなります。
- 本体価格に含まれる仕様をはっきりさせる
例：漆喰壁・無垢床・全館空調などが標準の範囲に入っているか - 追加料金の対象になる項目を前もって把握する
例：キッチンや浴室のグレード、照明器具、造作家具など - 見積書の項目分けを丁寧に見る
本体工事費と付帯工事費、諸経費が個別に記載されているか - 素材・設備を変えた場合の金額の増え方を試算してもらう
希望する生活スタイルを前提に、費用がどの程度動くかを把握 - 間取りを変えても性能が維持されるか確かめる
気密・断熱の数値が下がらないかを担当者に聞いておく
標準仕様の段階で高い住宅性能が得られることは、ウェルネストホームの大きな強みです。
一方で、こだわる箇所が増えるほど金額も上がっていくため、気がかりな点は打ち合わせの場で一つ残らず確認しておくと、満足度の高い住まいにつながりやすくなります。
後悔の少ないプランを選ぶための比較の視点｜住まい方・素材・トータル費用
金額や間取りの見た目だけでプランを決めてしまうと、住み始めてから「想像と違う」と感じる場面が出てくるかもしれません。
重視したいのは、家族の生活スタイルにしっくりなじむかという点です。
ウェルネストホームでも、性格の違う複数のプランがラインナップされています。
いずれも高性能住宅である点は共通していますが、「素材選びへの姿勢」「自然との距離感」「設計の自由度」といった考え方や個性はプランごとに違います。
坪単価や広さなどの数値だけを基準にすると、どこか自分たちに合わない住まいになるおそれもあります。
後悔を避けるには、以下のような観点で見比べてみるのがおすすめです。
- 思い描いている生活のスタイルに合っているか？
- 素材選びや設計にどの程度こだわりたいか？
- 今の家族構成や、この先のライフステージに対応できるか？
- 庭や周囲の自然とどう付き合っていきたいか？
- 建築時の費用に加え、メンテナンス費や光熱費を含めた“総コスト”はどうなるか？
長い年月を過ごす住まいだからこそ、数値では表れない価値や感覚まで含めて時間をかけて見比べることが、満足できる家づくりへの出発点になります。
契約の前に聞いておきたい質問集｜標準仕様・断熱性能・追加費用・保証の範囲
後悔のない契約を結ぶうえで、前もって質問しておくことが大きな意味を持ちます。
性能にこだわった住宅であるウェルネストホームでは、選ぶ内容によって追加の費用が生じることもあるためです。
全館空調や自然素材がどこまで含まれるか、吹き抜けを設ける場合の費用、外構工事が含まれるかどうかなど、契約までに確かめたい点は想像以上に多岐にわたります。
以下に、聞いておくと安心につながる質問の例を一覧にしました。
| 標準で含まれる範囲 | ・標準で付いてくる設備はどれか？ ・漆喰壁や無垢材といった自然素材は標準かオプションか？ |
| 追加料金が発生する項目と条件 | ・床材・キッチンなどを変更した際の追加料金の目安は？ ・吹き抜けや間取りの変更は可能か、費用はいくらか？ |
| 外構工事・カーテン・照明などの扱い | ・本体価格の中に入っているか？ ・別工事になる項目と、おおよその費用感は？ |
| 断熱性能・気密性能の数値 | ・UA値やC値の実績値・保証値はどれくらいか？ ・その地域の気候を踏まえた施工事例はあるか？ |
| 保証内容とアフターサポート | ・防水をはじめとする保証の期間と適用条件は？ ・定期点検はいつ・何回行われ、有償と無償の線引きはどうなっているか？ |
こうした点を前もって確かめておけば、契約後の行き違いや予算オーバーを避けやすくなり、満足度の高い家づくりに近づけます。
家づくりが初めての方ほど、このチェックリストを手元に置いておくと心強いはずです。
ウェルネストホームの家づくりでよくある質問
ウェルネストホームでの新築を検討し始めると、建築費用だけでなく、設備の性能や間取りの自由度、入居後の手入れのしやすさなど、確かめておきたい点が次々に出てくるものです。
本章では、多く寄せられる疑問を取り上げ、「価格」「快適性」「将来性」の3軸に沿って詳しくお答えします。
気になる項目から順に確認してみてください。
ウェルネストホームの平均的な建築費用はいくら？
ウェルネストホームで建てた場合の平均額は、約3,200万円が目安です。
口コミや建築実例をもとに、35坪の2階建てという標準的な規模を想定して算出したおおよその金額です。
商品別に見た費用の目安は、次の表にまとめています。
| 商品 | 総額の目安 |
|---|---|
| えがく家 | 約3,000万円～ |
| よはくの家 | 約2,250万円〜 |
| きづく家 | 約2,500万円〜 |
| つなぐ家 | 約2,500万円〜 |
| 平屋 | 約3,100万円〜 |
表中の金額は、いずれも税込で記載しています。
各プランの費用を見比べると、予算を抑えやすいのは「よはくの家」で、コストを優先したい方に向いているといえます。
とはいえ、金額の安さだけを基準にすると、住宅性能や見た目の好みの面で満足できない結果になることも考えられるため、全体のバランスを見て判断することが重要です。
標準で備わる設備のうち、特に評価が高いものは？
標準仕様のなかでとりわけ注目したいのが、「高断熱の壁」と「高性能な窓」です。
室内の温度や湿度を心地よく保つうえで、外の空気に左右されにくい造りは欠かせない要素だからです。
壁の断熱材は一般的な住宅と比べて2倍以上の厚みがあり、窓にはトリプルガラスと樹脂サッシを組み合わせた“ウェルネストウィンド”が使われています。
その結果、オプション費用をかけなくても、断熱性と気密性に優れた住まいを手に入れやすくなります。
性能の高い壁と窓が最初から“標準”で備わっている点は、ウェルネストホームならではの強みといえそうです。
平屋や「つなぐ家」なら費用を抑えて建てられる？
ウェルネストホームの商品のなかでは、「平屋」や「つなぐ家」は比較的手頃な価格で建てやすいプランです。
間取りの自由度をある程度に絞ることで、無駄を省いた効率的なプランと、費用対効果に優れた仕様を両立させているためです。
ただし、どのような条件でも“安く建てられる”わけではない点には注意が必要です。
構造や設計にそれぞれ特徴があり、材料費や工事費に差が生じやすいことがその背景にあります。
例として平屋の場合、屋根と基礎の面積が大きくなるぶん、2階建てに比べて割高になることが少なくありません。
「つなぐ家」についても、自然と調和する設計や高性能な素材を取り入れているため、坪単価が高くなりやすいといわれています。
階数やプラン名だけで価格を見極めるのではなく、仕様や素材、設計上の自由度までを含めて多角的に比較することが重要です。
ウェルネストホームの維持管理にかかる費用の目安は？
ウェルネストホームの標準仕様は、住む人自身が手入れをするセルフメンテナンスを前提とした家づくりになっており、毎年かかる維持費を大きく減らしやすいのが特徴です。
普段の手入れや点検をしやすくする工夫として、次のような仕様が取り入れられています。
- 内壁：「ルナしっくい」という漆喰を使っており、補修のタッチアップを自分で行える
- 換気システム：フィルターの清掃といった手入れは住まい手自身で対応できる
- 外壁：汚れを落としやすいセルフクリーニング機能を備えた塗装で、50年以上補修せずに済んだ実績がある
その一方で、20年～30年後には水回りのリフォームや設備の入れ替えなどで、数百万円単位の出費を見込んでおく必要があります。
まとめると、ウェルネストホームは日頃のちょっとした手入れを積み重ねることで将来にわたる出費を抑えられるよう設計されており、「手間を最小限にしながら長く維持していける家」と考えられます。
まとめ
ウェルネストホームは、断熱性と気密性の高さを標準で取り入れている住宅会社です。季節を問わず心地よく過ごせる住まいを目指しやすい点が特長といえます。
他社と比べると坪単価は高めの水準ですが、価格に見合う品質の家を建てられる可能性があります。
坪数ごとに坪単価の目安を整理すると、次の表のようになります。
| 延べ床の広さ | 坪単価の目安 |
|---|---|
| 25坪 | 82万円程度 |
| 30坪 | 99万円程度 |
| 35坪 | 112.5万円程度 |
| 40坪 | 97万円程度 |
| 平屋 | 103万円程度 |
金額は、20・30坪が税抜、35・40坪以上が税込で記載しています。
あわせて、ほかの大手ハウスメーカーとの坪単価の差も、下の表で振り返っておきます。
表を見ると、住宅会社によって坪単価にかなりの開きがあることがわかります。
家づくりを任せる会社の選び方は、ご家族の暮らし方や重視するポイントによって異なります。
住宅性能と費用のつり合いを丁寧に確かめつつ、ご家族に合う依頼先を見つけることが、後悔の少ない住まいづくりにつながります。
「最初に何をすればよいのか迷っている」という場合は、無料で複数社のプランを受け取れる相談サービスを利用してみるのもよいでしょう。
理想の住まいを形にするためにも、情報をじっくり集めて各社を見比べることをおすすめします。
