【2026年10月】藤沢市のリフォーム会社15社｜選び方・費用相場・補助金

藤沢市でリフォーム会社を選ぶなら、市内に拠点を置く業者を軸に、工事費の相場と市による助成の仕組みを先に把握し、3社程度から見積もりを取り寄せると、条件に合う1社へ絞り込みやすくなります。

戸建てやマンションの改修を考えている方のために、藤沢市内に拠点のある会社と、同市を施工エリアとしている会社の計15社を、拠点がある場所ごとに並べて紹介します。

加えて、箇所ごとにかかる費用の目安や、藤沢市が案内している耐震・断熱改修・太陽光に関する補助制度、景観条例や防火地域によって外観・仕様に生じる制約、さらに最初の相談から工事後のフォローに至るまでの流れも取り上げています。

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藤沢市で頼めるリフォーム業者15社｜拠点所在地による並び

藤沢市で工事を頼めるリフォーム会社を、市内に拠点がある13社と、本社は市外にあるものの藤沢市を施工エリアに含めている2社とに分け、拠点の場所ごとに順に取り上げます。

掲載の順序は会社の優劣を示すものではありません。藤沢市内に拠点があるかどうか、という1つの基準のみで並べています。

得意な工事などでグループにまとめることはせず、各社を1社ずつ並べました。関心のある工事に合わせて、読みたい会社から目を通してください。

載せた情報は、それぞれの会社が自社の公式サイトで公開している事実に絞っています。口コミは、「お客様の声」のページに利用者本人のコメントが載っている会社に限って添えました。

下の早見表には、各社が公式サイト上で公開している情報（2026年9月時点）を整理しました。

会社	所在地	主な工事分野	料金の公開状況
神奈川エコハウス株式会社	藤沢市辻堂太平台	断熱改修や自然素材を使ったリノベーション	個別に見積もり（料金表は非公開）
株式会社フレッシュハウス	藤沢市藤沢（藤沢店）	水回りから屋根・外壁までの幅広い改修	個別に見積もり（料金表は非公開）
ニッカホーム湘南藤沢	藤沢市羽鳥	水回り・内装・外装を自社で施工	個別に見積もり（料金表は非公開）
フジアート株式会社	藤沢市城南	戸建てとマンションの設計・施工	費用帯を施工事例で紹介
株式会社湘南工房建設	藤沢市円行	水回り、外壁塗装、リノベーション	個別に見積もり（料金表は非公開）
ハートランドホーム	藤沢市	水回りが中心の住まいの改修	個別に見積もり（料金表は非公開）
株式会社高野太閤堂	藤沢市辻堂	クロスや床、ふすま・障子などの内装	内装工事の価格表あり
株式会社達磨リフォーム	藤沢市石川	外壁や屋根の塗装、屋根の葺き替え	個別に見積もり（料金表は非公開）
有限会社ツツイホーム	藤沢市菖蒲沢	水回り、屋根と外壁、耐震の改修	個別に見積もり（料金表は非公開）
株式会社田辺工務店	藤沢市大庭	木造住宅のリノベーションや増改築	個別に見積もり（料金表は非公開）
サンキホーム株式会社	藤沢市辻堂元町	エクステリアやリノベーション	個別に見積もり（料金表は非公開）
合同会社TOMINAGA	藤沢市鵠沼石上	水回りの修繕や設備の入れ替え、小さな工事	水まわり修理の基本料金あり
湘南デザインlabo	藤沢市白旗	設計込みの改修、外壁や屋根の塗装	個別に見積もり（料金表は非公開）
山商リフォームサービス株式会社	東京都足立区（本社）	水回りや内装を含む幅広い改修	工事金額を施工事例で紹介
有限会社はなぶさ建設	高座郡寒川町	新築のほか、リフォームや小さな修繕	個別に見積もり（料金表は非公開）

藤沢市の会社は横浜市まで施工範囲に入れている場合が多く、比較対象を広げたいときは横浜エリアのリフォーム会社にも目を通すと選べる幅が広がります。

神奈川エコハウス株式会社｜自然素材を活かす健康志向の住まい改修

藤沢市辻堂太平台に本拠を置く神奈川エコハウス株式会社は、1972年創業・1985年設立の会社です。素材や環境、住まいの性能へのこだわりを打ち出したリフォーム・リノベーションを手がけています（2026年9月時点・出典: 神奈川エコハウス 会社案内）。

項目	詳細
創業と設立の年	1972年創業・1985年設立
許可・登録の番号	神奈川県知事許可 建築工事（令7）第40326号／一級建築士事務所 神奈川県知事登録第7730号
主な工事の種類	戸建てとマンションのリノベーション／外壁・屋根／水まわり／内装／高齢者向けの改修／断熱リフォーム
施工エリア	湘南エリア（藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市、鎌倉市、逗子市、葉山町）のほか、横浜市の南部や神奈川県央地域など
相談の方法	来社型・オンライン型の相談会、資料の請求、現地調査の申し込み

造作家具も含めて部屋全体のまとまりを設計できるため、断熱性や自然素材を重視する人には比較のポイントになります。

一級建築士事務所として登録されているので、間取りの変更を伴うような改修も設計段階から任せられます。

木耐協・住宅保証機構・JIOなど住宅関係の団体に加盟していることも公表されており、工事を終えた後の保証の仕組みを依頼前に確認しやすい点も特徴です。

築年数が経過した住まいで、断熱性能と内装を一度に見直したいときに相談候補として挙げられる会社です。

最初はオンライン相談会や資料請求を利用し、得意な素材や施工事例の傾向を把握してから現地調査を依頼すると、話を進めやすくなります。

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株式会社フレッシュハウス｜藤沢店から相談できる県内展開の総合改修

株式会社フレッシュハウスの本社はさいたま市浦和区ですが、藤沢店（藤沢市藤沢2-1-17）を市内に置いているため、地元で相談できる会社としてこの一覧に含めました（2026年9月時点・出典: フレッシュハウス 店舗案内）。

項目	詳細
創業日	1995年7月10日
許可・登録の番号	国土交通大臣許可（般-3）第21488号／一級建築士事務所 神奈川県知事登録 第12694号
主な工事の種類	部分的な改修から全面リノベーションまで、屋根や外壁、太陽光発電・蓄電池、ペットに配慮した住まいづくり
県内の店舗・ショールーム	藤沢店、平塚店、横浜南営業所、センター南店、ショールーム（横須賀・小田原・厚木・相模原）
相談の方法	店舗やショールームでの対面相談、フォームからの問い合わせ

地元の小さな会社と異なり、神奈川県内に8つの拠点を持つので、藤沢店で相談を始めたあとに近くのショールームで設備を比べることもできます。

国土交通大臣許可に加えて一級建築士事務所としての登録も公開されており、大がかりな工事にも応じられる体制がうかがえます。

日本住宅保証検査機構・住宅保証機構と連携している旨も示されているので、引き渡し後の保証を重視する人は内容を確認しやすいでしょう。

水まわり設備の入れ替えにとどまらず、屋根や外壁、太陽光発電まで一括で相談したいときの選択肢になります。

設備を実際に見て選びたい場合は、藤沢店で話をしてから近くのショールームを訪ねると比較しやすくなります。

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ニッカホーム湘南藤沢｜水まわりを得意とする自社職人のショールーム型店舗

藤沢市羽鳥5丁目5-44にショールームを置くニッカホーム湘南藤沢では、工事を自前の職人が担う自社施工によって、費用と仕上がりを管理する方針を示しています（2026年9月時点・出典: ニッカホーム湘南藤沢 ショールーム）。

項目	内容
ショールームの所在地	藤沢市羽鳥5丁目5-44（営業時間9:00〜17:30）
施工の形	自社の職人による自社施工
扱う工事	キッチン、浴室、トイレ、洗面所、内装、外装・外壁塗装、玄関ドア、エクステリア、小工事
対応地域	藤沢市、鎌倉市、茅ヶ崎市の一部
保証の内容	工事内容に応じた保証書を発行（外壁塗装・防水・屋根・躯体は最長10年、給排水配管は最長3年）

工事の種類別に保証の年数が示されているので、見積もりを依頼する段階で引き渡し後の条件を見比べやすくなっています（出典: ニッカホーム 保証・アフターサービス）。

営業範囲を藤沢市と近隣に限定している分、現場との距離が短く、工事が始まってからも連絡を取り合いやすい点が特徴です。

水まわり1か所だけの交換から外装工事まで受け付けているため、台所やお風呂の交換を中心に考えている方が、ショールームで現物を見ながら判断する流れに合っています。

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フジアート株式会社｜藤沢に根ざした地元のリフォーム会社

藤沢で1995年に開業したフジアート株式会社は、藤沢市城南1-8-7を本社とし、マンションや戸建て、店舗の改修を手がけています（2026年9月時点・出典: フジアート 会社概要）。

項目	内容
開業と設立	1995年2月開業・2001年5月設立
許可・登録の状況	神奈川県知事許可（般-4）第67398号（建築工事業・内装仕上工事業）／二級建築士事務所 第10901号
扱う工事	リノベーション、キッチン、バスルーム・洗面、トイレ、内装・収納、屋根・外装・エクステリア、耐震補強
対応地域	藤沢大庭営業所が藤沢市・平塚市・茅ヶ崎市ほか、鎌倉大船営業所が鎌倉市・逗子市・三浦市ほか
展示場	藤沢大庭ショールーム（藤沢市大庭5138-1）、鎌倉大船営業所

どの営業所がどの市区町村を受け持つかが公開されているので、自宅の担当拠点を問い合わせの前に把握できます。

施工事例には工事費の価格帯が添えられており、似た工事の費用感をつかんだうえで相談に進めます。

プラン作りや設計から施工までを一括で受け持つため、間取りを変える工事であっても窓口を行き来せずに済みます。

藤沢市内の近くの会社に任せたい方や、工事中に現場をこまめに見に行きたい方に合う規模感です。

藤沢大庭にショールームがあるため、設備を実際に見て選びたいときは、まず来店を予約しておくと打ち合わせがスムーズです。

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株式会社湘南工房建設｜外壁や屋根も手がける住宅改修

2010年に設立された株式会社湘南工房建設は、藤沢市円行2-19-6に本社があり、水まわりの改修、外壁や屋根の塗装、中古住宅のリノベーションという各事業を同時に展開しています（2026年9月時点・出典: 湘南工房建設 会社案内）。

項目	内容
設立年月日	2010年6月14日（資本金500万円・従業員15名）
許可番号	神奈川県知事許可（般・23）第77312号
扱う工事	水まわり、窓、居室、庭・外構、外壁塗装、屋根塗装、全面改修、防音工事
対応地域	湘南・藤沢地区
展示場	あり（藤沢地域最大級の体感ショールームと公開）

外装と内装をどちらも1社で請け負っているので、外壁の塗り替えと水まわりの交換を同じ工期で進める相談も可能です。

公開されている保有資格には二級建築士、2級建築施工管理技士、一級塗装技能士、宅地建物取引主任者が並び、塗装技術と施工管理のどちらの体制も確認できます。

湘南の気候を踏まえた外壁工事を打ち出しているため、海の近くに住んでいて外装の劣化が心配な方の相談先として候補に入ります。

体感型のショールームを備えているので、設備や仕上げ材に触れて確かめてから選びたい方にも合っています。

窓の断熱リフォームや防音工事も対象に含まれるため、暮らしにくさをきっかけにした相談にも応じられる幅があります。

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ハートランドホーム｜相談から工事まで自社で受け持つ体制

藤沢市で2006年7月に創業したハートランドホームは、住宅リフォームを手がける会社として、最初の相談から工事、引き渡し後のアフターフォローまでを自社でまかなっています。

以下は、2026年9月時点の公式サイトに載っている情報をもとにまとめた内容です。

項目	内容
創業年月	2006年7月
扱う工事	キッチン・トイレ・洗面・浴室の水まわりリフォーム、住まい全体のリフォーム提案
対応地域	藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市、平塚市、大和市、綾瀬市、厚木市、座間市、逗子市、伊勢原市、横浜市、大磯町、寒川町
代表者の保有資格	1級建築施工管理技士、宅地建物取引士、福祉住環境コーディネーター2級
問い合わせ方法	問い合わせフォーム、電話

最初の相談からアフター対応まで同じ会社が窓口になるので、工程が進むたびに担当が変わるのを避けたい方に合っています。

建設会社の営業職と大手リフォーム会社での勤務を経験してから独立したという代表者の経歴が公開されており、現場と提案のどちらにも通じた人物が窓口を務めます。

水まわりの改修を中心にしながら家全体の見直しにも対応するので、手を付ける場所が定まっていない段階から相談しやすいです。

福祉住環境コーディネーターの資格を持っていることが公開されているため、手すりの設置や段差をなくす工事など、高齢の家族に向けたリフォームも相談しやすくなります。

はじめてのリフォームで段取りから一緒に考えてほしい方が、最初の1社として相談しやすい規模の会社です。

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株式会社高野太閤堂｜経師屋から続く藤沢市の内装専門店

昭和31年、ふすまを貼り替える経師屋として創業したのが株式会社高野太閤堂で、現在は藤沢市辻堂6-1-43の本社から内装リフォームを専門に請け負っています（2026年9月時点・出典: 高野太閤堂 会社概要）。

区分	概要
創業と設立	昭和31年に創業、1984年10月25日に設立（資本金1,000万円）
許可と有資格者	神奈川県知事許可第40310号／二級建築施工管理技士／一級表装技能士／増改築相談員
主な施工内容	壁・クロス、床、建具の工事、障子・ふすまの張替え、ブラインド・カーテン、エコカラット、輸入クロスの施工
施工範囲	藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市・平塚市ほか
問い合わせ方法	電話は8:30〜17:30（日曜・祝日は休み）、メールは24時間対応

2026年9月時点で掲載されている内装リフォーム価格表を見ると、機能性クロスは1平方メートル当たり2,530円から、クッションフロアは1平方メートル当たり7,920円からという金額が載っています（出典: 高野太閤堂 内装リフォーム価格表）。

着工前の段階で単価や6帖ごとの目安額を示している会社は多くないので、内装にかける予算を早めに決めておきたい方にとって比較しやすい存在です。

和室のふすま・障子などの建具も、一級表装技能士がいる体制のため、ほかの内装工事とまとめて依頼できます。

業務内容には店舗や賃貸物件の修繕も含まれており、自宅以外の内装について相談したいときにも頼れる会社です。

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株式会社達磨リフォーム｜外壁と屋根の改修が主力

外壁・屋根の塗装工事に加え、外壁サイディング工事と屋根葺き替え工事を中心に手がけているのが、藤沢市石川1-20-12に本部がある株式会社達磨リフォームです（2026年9月時点・出典: 達磨リフォーム 会社概要）。

区分	概要
所在地	藤沢市石川1-20-12の本部、藤沢市土棚651の藤沢土棚店
許可番号	神奈川県知事許可（般一3）第89270号
主な施工内容	屋根・外壁の塗装、外壁サイディング、屋根の葺き替え、防水工事、水まわり、内装、改築、外構
施工範囲	藤沢市・綾瀬市・茅ヶ崎市・平塚市・大和市・厚木市・寒川町・海老名市・鎌倉市・座間市・横浜市
加入保険	日本住宅保証検査機構のリフォーム瑕疵保険、東京海上日動の工事保険

どこのリフォーム瑕疵保険を利用しているかを公式サイト上で公開しているため、引き渡し後の保障を各社で比較する際の判断材料にできます。

塗装と葺き替えのどちらの屋根工事にも対応しているので、点検で見えた状態に合わせて工法を選び直す相談が可能です。

業務範囲は外装にとどまらず、内装や水まわり、外構にも及ぶため、外壁工事で足場を組むタイミングに合わせて別の工事も一緒に進める方法を考えられます。

本部と店舗という2つの拠点を藤沢市内に構え、近隣の11市町を施工範囲としているため、親族の家が近くにある場合も一括で相談しやすい体制です。

外壁や屋根の傷みが気がかりでも、張り替えと塗り替えのどちらが必要か決めかねている時点から相談しやすい会社といえます。

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有限会社ツツイホーム｜設備交換と内外装の工事に対応

1998年に創立した有限会社ツツイホームは、藤沢市菖蒲沢215を本社とし、水まわりのリフォームのほか屋根・外壁の塗装、耐震診断や耐震改修工事にも対応しています（2026年9月時点・出典: ツツイホーム 会社概要）。

区分	概要
創立日	1998年3月30日に創立（資本金300万円）
許可番号	神奈川県知事許可（般-29）第78713号
主な施工内容	水まわり改修（キッチン・バス・トイレ）、屋根・外壁の塗装、エクステリア、耐震の診断と改修、注文住宅、事務所・店舗の内装
施工範囲	東京・神奈川
有資格者	神奈川県木造住宅耐震診断士、神奈川県鉄筋コンクリート造耐震診断士、神奈川県応急危険度判定士

藤沢市の耐震診断補助金を利用することを前提にした相談にも、神奈川県木造住宅耐震診断士がいるため対応してもらえます。

注文建築や自社分譲住宅の事業も展開しており、建物の構造まで踏まえた提案が期待できます。

設備交換のように工事箇所が限られるものから耐震補強を含む改修まで対応範囲が広いので、まずは1か所の修繕から始めたい方の窓口にもなります。

電話での受付時間は8時から18時までで、フォームからの問い合わせは常時可能です。定休日は日曜となっています。

築年数の古い木造住宅で、水まわりのトラブルを機に耐震性も含めて点検し直したいときに候補となる会社です。

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株式会社田辺工務店｜木造住宅の改修を担う地域の工務店

藤沢市大庭6964に本社を構える株式会社田辺工務店は1967年に設立された工務店で、自社で設計から施工まで行う注文住宅のほか、リノベーションやリフォーム、不動産を事業として掲げています（2026年9月時点・出典: 田辺工務店 会社概要）。

区分	概要
設立日	1967年6月14日に設立（資本金3,000万円）
許可と登録	神奈川県知事許可（特3）第5464号／一級建築士事務所 神奈川県知事第6569号／宅地建物取引業 神奈川県知事（12）第10640号
主な事業内容	注文住宅、リノベーション・リフォーム、土地探し
所在地	藤沢市大庭6964の本社、藤沢市善行7-6-8のDesign Office
人員体制	社員45名（うち社員大工8名）、大工職45名

大工を社員として雇っているので、構造部分に手を加える改修であっても、下請けを介さずに工程を組み立てられます。

特定建設業の許可を取っており、大規模な工事にも対応できる体制であることが公表されています。

住宅瑕疵保険の登録事業者である旨も明らかにしているため、引き渡し後の保証の仕組みを確認しやすい点も特徴です。

耐力壁の入れ替えや増築など、木造住宅の構造に関係する工事を検討中の方にとって候補になる会社です。

宅地建物取引業の免許も保有しているので、改修と住み替えのどちらが合っているかという段階から、1つの窓口で相談を進められます。

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サンキホーム株式会社｜不動産から改修までを担う住宅会社

藤沢市辻堂元町4-15-17に本社を構えるサンキホーム株式会社は、1970年に創業し、1980年に設立されました。注文住宅やリフォーム・リノベーションのほか、エクステリア、不動産・土地活用までを事業として掲げています（2026年9月時点・出典: サンキホーム 会社概要）。

項目	内容
創業と設立	1970年創業・1980年4月17日設立（資本金1,000万円）
許可と免許	一般建設業 神奈川県知事許可（般-2）第31675号／宅地建物取引業 神奈川県知事（2）第28114号／一級建築士事務所登録第13260号
扱う工事	新築、リフォーム・リノベーション、エクステリア、不動産・土地活用、住宅診断
市内の拠点	本社（辻堂元町）、辻堂東海岸店、藤沢リフォーム店（鵠沼石上）、本鵠沼駅前店、鵠沼海岸店
相談方法	個別の相談、資料の請求、店舗に出向いての相談

拠点は藤沢市内に5つあり、リフォームの専門店とエクステリアの専門店が別々に置かれているので、工事の内容によって相談先の窓口を選び分けられます。

一級建築士事務所として登録を受けているため、間取りを変えるような規模の改修でも、図面づくりの段階から依頼できます。

産業廃棄物の収集運搬に関する許可も持っており、解体で出る廃材の処理まで含めて社内で段取りを組める体制です。

業務に住宅診断が含まれているので、工事に入る前に建物の傷み具合を調べてもらうところから相談を始められます。

中古住宅の購入と改修をセットで進めたいなど、物件探しと工事を同時に検討したい人に合う事業の組み合わせです。

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合同会社TOMINAGA｜部分的な修理から頼める地域の業者

藤沢市鵠沼石上2-5-1に本店を構える合同会社TOMINAGAは、水漏れ・詰まりの修理や、蛇口、トイレ、給湯器の交換など、水まわりのトラブル対応を中心に扱っています。

以下は、公式サイトで2026年9月時点に確認できる情報をまとめたものです。

項目	内容
本店所在地	藤沢市鵠沼石上2-5-1 3階（ほかに寒川町、横浜市瀬谷区、横須賀市に拠点）
扱う工事	水漏れ・詰まりの修理、蛇口交換、トイレ交換、給湯器交換、リフォーム、住宅エクステリア工事、造園・林業
営業エリア	神奈川県全域、東京の一部、静岡の一部、山梨の一部
受付時間と方法	24時間受付・年中無休（電話、メール、問い合わせフォーム）
料金の案内	水まわり修理の基本料金をサイトに掲載し、おおよその目安は電話でも案内

受付は24時間で、電話で問い合わせた時点から費用の目安を教えてもらえるので、急な水漏れのように先送りできない不具合が起きたときに頼れます。

得意とするのは設備1点だけの交換や部分的な補修で、家全体をまとめて改修する前提の会社とは、受け持つ範囲が異なります。

拠点は藤沢の本店に加えて寒川町・横浜市瀬谷区・横須賀市にもあり、神奈川県内に複数の物件を所有している人でもまとめて相談しやすい形です。

エクステリア工事や造園も扱っているため、庭木や外構の手入れを同じ会社に任せたいときにも候補になります。

本格的なリフォームを考える前に、不具合のある1か所を先に直しておきたいという段階でも相談しやすい会社です。

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湘南デザインlabo｜設計力を中心に据えたリノベーション

藤沢市白旗4-10-5の株式会社ホームプランニングが運営する屋号が湘南デザインlaboで、リフォーム・リノベーション事業のほか、外壁屋根塗装事業も展開しています（2026年9月時点・出典: 湘南デザインlabo 会社情報）。

項目	内容
運営元	株式会社ホームプランニング（藤沢市白旗4-10-5）
建設業の許可	一般建設業許可 神奈川県知事
扱う工事	部分改修から全面改修までのリフォーム、リノベーション、外壁・屋根の塗装
営業エリア	平塚市、茅ヶ崎市、藤沢市、鎌倉市、横浜市泉区、横浜市戸塚区など
相談方法	電話、問い合わせフォーム、LINE、オンライン相談

現場責任者として業界歴13年の担当者が付くことを公表しており、設計と施工をつなぐ役割を誰が担うのかを把握できます。

施工事例はマンションと戸建ての両方が掲載されているので、住まいのタイプ別に完成後のイメージを確かめられます。

LINEやオンラインでの相談も受け付けており、写真を見せながら進め方を決めたい人は、やり取りの手間を抑えられます。

見積もりを無料と明記しているため、間取りや内装の方針がまだ定まっていない時点でも相談しやすい体制です。

デザイン性を大切にした全面改修や、部屋の使い方を根本から見直したい人にとって、検討先の候補になります。

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山商リフォームサービス｜横浜市内の店舗が藤沢市を担当

東京都足立区竹ノ塚6-14-6に本社を置く山商リフォームサービス株式会社では、横浜市戸塚区にある横浜港南店が藤沢市を営業範囲として受け持っています（2026年9月時点・出典: 山商リフォームサービス 店舗情報）。

項目	内容
設立と創業	1977年12月設立・1983年5月創業（資本金3,000万円）
許可と登録	国土交通大臣許可（般-6）第020946号／一級建築士事務所 東京都知事登録 第65716号／宅地建物取引業 東京都知事（2）第103440号
藤沢市を受け持つ店舗	横浜港南店（横浜市戸塚区戸塚町157-16 坂間ビル201）
扱う工事	キッチン、バス、トイレ、床・壁・天井、洋室・和室の改修
会社の規模	首都圏12店舗・従業員122名（2026年3月21日現在）

どの店舗がどの地域を担当するかが公開されていて、藤沢市と、隣接する鎌倉市はいずれも横浜港南店の受け持ちです（出典: 山商リフォームサービス 会社概要）。

本社は市外のため打ち合わせの窓口は横浜市内の店舗になりますが、首都圏12店舗を運営する規模で人手をそろえている点は、工期を見込む際の判断材料になります。

施工事例には工事金額も記載されており、似た規模の工事で費用がどの程度だったかを依頼前に確認できます。

日本住宅リフォーム産業協会をはじめとする業界団体への加盟も公表しており、会社の体制を裏付ける情報を集めやすい点も特徴です。

地域密着の小さな会社と、複数の店舗を展開する会社を見比べたい人にとって、比較の対象として役立ちます。

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有限会社はなぶさ建設｜茅ヶ崎・藤沢も守備範囲とする寒川町の会社

2000年に創業した有限会社はなぶさ建設は、高座郡寒川町一之宮2-14-44に拠点を構え、寒川町や茅ヶ崎市、藤沢市といった湘南一帯で工事を請け負っています（2026年9月時点・出典: はなぶさ建設 会社概要）。

区分	詳細
創業日	2000年3月30日
本社所在地	神奈川県高座郡寒川町一之宮2-14-44
請け負う工事	新築注文住宅／リフォーム・リノベーション／小規模な修繕
施工エリア	寒川町、茅ヶ崎市、藤沢市、平塚市、伊勢原市、海老名市、厚木市、綾瀬市、座間市、大和市、大磯町
営業日・時間	月曜〜土曜 8:30〜17:30（日曜・祝日は休み）

藤沢市は、車でおよそ1時間で行ける範囲として設定された施工エリアに入っています。

自然素材を使って木の風合いを生かす家づくりと、職人の手仕事による施工を打ち出しているので、素材選びや造作の仕上がりを重視する人には相性のよい会社といえます。

新築・リフォーム・ちょっとした修繕のいずれも一つの窓口で引き受けており、ほかの会社で断られた工事でも相談に応じると案内しています。

相談と見積もりに費用がかからないと明記されているため、どこまで手を入れるか決めきれていない時期でも連絡を取りやすいでしょう。

同じ名前の会社が東京都府中市にもありますが、本記事で紹介しているのは寒川町に所在する有限会社はなぶさ建設です。施工実績や沿革を調べる際は、所在地を手がかりに区別してください。

＼ 寒川・茅ヶ崎エリアのほかの会社をチェック ／

藤沢市で使える一括見積もり・会社紹介サービス4社

候補の会社を1社ずつ自分で調べる余裕がない場合は、1度の入力で複数社から提案を受けられる紹介サービスを活用すると、比較の手間を減らしやすくなります。

ここからは4つのサービスについて、紹介までの手順・提案の届き方・合う人の特徴という共通の切り口で整理しました。

登録している会社の顔ぶれはサービスごとに異なるので、地元の会社へ直接問い合わせた場合の候補とは一致しないこともあります。

SUUMOリフォーム｜希望条件の入力で複数社のプランを比較

SUUMOリフォームでは、リフォーム会社探しや施工事例・費用相場の見比べができるほか、希望内容と予算を登録して会社を紹介してもらうことも可能です。

下の表は、2026年9月時点の公式サイト掲載情報をもとにまとめています。

比較項目	概要
紹介までの手順	フォームに希望と予算を記入し、審査済みの会社が紹介されたら比べて検討する、という3段階
得られるもの	事例や相場の情報、カタログ、アドバイザーへの相談窓口、紹介される会社
費用	無料で相談可能
合う人	施工事例や相場を確認しながら候補を減らしていきたい人

地域別に掲載会社数が示されており、関東では407件となっています（2026年9月時点・出典: SUUMO 関東のリフォーム会社）。

部位別の費用相場をあらかじめ把握したうえで紹介を受けられるため、おおよその予算感を持った状態で相談に入れます（出典: SUUMO リフォームの費用・価格相場情報）。

写真付きの施工事例が多数掲載されているので、希望の仕上がりをうまく説明できないときも、事例を示しながら伝えやすくなります。

＼ 希望条件から提案を集める ／

ホームプロ｜名前を伏せた状態で会社を紹介してもらえる方式

ホームプロでは、住所や氏名、電話番号を知らせずに申し込めて、マイページを通じて名前を伏せたまま各社とやり取りできます（2026年9月時点・出典: ホームプロ ご利用ガイド）。

比較項目	概要
紹介までの手順	申し込みから4日以内に会社が紹介され、匿名の状態でマイページ上の商談を進めたあと、2〜3社へ現地調査を頼んで見積もりを入手
個人情報の扱い	現地調査の依頼時点で、はじめて会社側に知らされる
加盟会社数	全国約1,100社
費用	利用料はすべて無料で、工事完成保証も無料で付く
合う人	はじめから連絡先を明かさずに候補を選びたい人

会社を決める前の段階で営業電話を受けたくない場合は、現地調査の依頼までは名前を伏せていられる点が比べるときの目安になります。

成約したあとに評価やクチコミを入力する仕組みが用意されており、各社の評価が実際の利用者の投稿をもとにしていることもうかがえます。

使い勝手や気をつけたい点については、ホームプロの口コミ・評判で詳しくまとめています。

＼ 名前を伏せたまま会社を探す ／

リショップナビ｜電話での聞き取りを経て候補を絞る手順

リショップナビでは、フォームで申し込むとサービス側から電話が入り、希望内容を確認したのち最大5社が紹介される仕組みです（2026年9月時点・出典: リショップナビ ご利用方法）。

比較項目	概要
紹介までの手順	フォームに入力 → 運営側が電話で希望をヒアリング → 最大5社の紹介 → 各社が直接連絡
加盟店数	全国約4,000社
対応地域	全国47都道府県
費用	一括見積もりは無料で依頼可能
合う人	話しながら希望を整理し、そのうえで会社を選びたい人

フォームでは伝えきれない条件も電話で補えるので、工事範囲が決まりきっていない状態でも相談を始めやすくなります。

ただし、申し込んだあとは電話で連絡を取り合う段取りになるため、応対しやすい時間帯をあらかじめ考えておくとスムーズです。

紹介を受けたあとの進み方や気をつけたい点は、リショップナビの評判と口コミにまとめました。

＼ 希望を伝えて会社を絞る ／

タウンライフリフォーム｜計画案と概算を書類で受け取れる方式

タウンライフリフォームは、見積もり、リフォームプラン、専門家によるアイデアやアドバイスという3つが手に入ることを打ち出している依頼サービスです（2026年9月時点・出典: タウンライフリフォーム リフォームの流れ）。

比較項目	概要
得られるもの	概算の見積もり書、デザインや間取り・設備に関するプラン提案、アイデア・アドバイス
依頼の手順	リフォームしたい内容を書き込む → 依頼先を自分で選ぶ → 各社からメールか電話で確認の連絡
登録会社数	全国650社以上（2026年9月現在・自社調べ）
費用	プランの作成から見積もり、現地調査の依頼まで無料
合う人	書面で比較材料を集めてから判断したい人

依頼先を自分で選んで送る方式のため、紹介された会社を受け取るタイプのサービスとは手順が異なります（出典: タウンライフリフォーム）。

プランと概算が書類で手元に届くので、家族で並べて比べながら方針を話し合いたいときにも使いやすい形です。

届く書類の内容や活用のしかたは、タウンライフリフォームの評判と口コミで確認できます。

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藤沢市でリフォームを進める前に確認したい3つのポイント

依頼先は藤沢市に拠点を置く業者を軸に3社前後から見積もりを取り、市の助成制度については申請のタイミングを契約より前に確認しておくことが大切です。

• 依頼先の選定：候補は、藤沢市内に本拠を構える13社と、横浜市や寒川町に拠点を置きながら藤沢市も施工エリアに含む2社です。外部から判断できる手がかりとしては、建設業許可番号の掲示、瑕疵保険への対応、工事内容別の保証期間の開示が挙げられます
• 費用の比べ方：水まわりは設備の部位ごとに価格の目安となる帯があり、外装は足場の費用も合わせた合計額で比較します。見積書をそろえる際は、施工範囲、数量と単価、建材の型番、保証の年数、支払いの条件という5項目で横に並べると、金額の違いがどこから生じているかを把握しやすくなります
• 補助制度と法規制：耐震・断熱・太陽光に関する補助金は、交付決定の通知が届いた後に工事へ着手する流れが原則です。受付は先着順なので、年度の途中で締め切られる場合もあります。また、外観に手を加える工事では景観法に基づく届出が、増築では防火地域かどうかや建ぺい率の確認が先に必要になります

いずれのポイントも、契約を締結する前に確認しておくことで、やり直しの手間を減らしやすくなります。

＼ 藤沢市で施工できる会社を一括で比べる ／

藤沢市で頼れるリフォーム会社を見極めるポイント

藤沢市での会社探しは、どんな工事をいくらで行いたいのかを最初に固め、次に許可、保険、見積書の内訳、口コミの見方という4点を順番に点検していくと、候補が自然と絞られていきます。

依頼したい工事があいまいな状態で何社にも相談すると、各社が別々の前提で提案してくるため、横並びで比較しにくくなります。

相見積もりを取る社数と見比べたい5項目

依頼先は3社前後にとどめ、工事範囲、数量と単価、建材の型番、保証年数、支払い条件という5項目を軸に並べると、価格に開きが出た理由をつかみやすくなります。

各社が公表している見積書のフォーマット（2026年9月時点）を参考に、チェックしたい観点を下の表にまとめました。

チェック項目	確認のポイント
工事範囲	工事の対象となる範囲がどこまでか、今ある設備の撤去費・処分費を含んでいるか
数量と単価	面積や数量、単価が個別に記載されているか、「一式」の一言で済まされていないか
建材の型番	設備や建材について、メーカー名・品番・グレードまで読み取れるか
保証年数	工事ごとの保証年数が明記されているか、瑕疵保険に加入する予定か
支払い条件	着手金、中間金、完了時それぞれの支払い割合とタイミング

「一式」ばかりの見積書では、他社の金額と突き合わせることが難しくなります。

声をかける会社が多すぎると、現地調査への立ち会いや打ち合わせの対応に追われてしまうので、3社前後に収めると無理なく進めやすくなります。

各社へ伝える工事内容をそろえておかないと、価格の違いが仕様によるものか、前提の置き方によるものかを見分けにくくなります。

建設業許可・リフォーム瑕疵保険のチェック方法

建設業法上、請負代金500万円以上の工事（建築一式工事を除く）や、建築一式工事のうち1,500万円以上のもの、または木造住宅で延べ面積が150平方メートル以上となるものを受注するには、建設業許可の取得が求められます（2026年9月時点・出典: 国土交通省 建設業の許可とは）。

※基準に満たない小規模な工事（軽微な建設工事）は無許可でも受注できるので、許可を持っているかどうかだけで会社の質を測ることはできません。

許可番号が公開されていれば、許可の業種や、知事許可・大臣許可の区分、許可を受けた回数まで公式サイト上で確認できます。

リフォーム瑕疵保険に入るには、住宅瑕疵担保責任保険法人に所属する検査員（建築士）による工事のチェックを受け、合格することが条件になっています（出典: 住宅瑕疵担保責任保険協会 リフォームのかし保険）。

保険期間内に施工の不具合が判明すれば補修にかかる費用が保険金でまかなわれ、施工した会社が倒産しているときは発注者が直接受け取れます。

保険の加入手続きをするのは施工会社側です。見積もりを依頼する時点で利用の有無を尋ねておけば、完成後の保障を各社で比較できます。

悪質業者に多い勧誘の手口と契約の流れ

「近くで工事をするのでご挨拶に」と言って訪ねてきて、無料で点検すると申し出たあと、家の傷みを強調して不安にさせ、即日の契約を求めるという流れが、悪質な業者によく見られます（出典: 国民生活センター 訪問販売によるリフォーム工事・点検商法）。

国民生活センターの公表によれば、屋根工事をめぐる点検商法の相談は2022年度に過去5年で最多となり、契約した人の8割超を60歳以上が占めていました。

点検と称して故意に壊した箇所を撮り、その写真を材料に工事を勧める手口もあるため、予告なく来た業者には簡単に家を見せないことが最初の防御策になります。

訪問販売で結んだ契約にはクーリング・オフが適用され、定められた期間内なら理由を問わず申し込みを撤回したり契約を解除したりできます（出典: 国民生活センター クーリング・オフ）。

クーリング・オフ期間の経過後であっても、契約の要となる事項で虚偽の説明を受けて誤解していた場合には、誤認に気づいた時点から1年間、または契約時点から5年間は契約を取り消せます。

口コミや評判を参考にするときの読み方

口コミを読むときは評価の星よりも、どんな工事か、いつ頃の話か、担当者がどう対応したかが具体的に記されているかに注目すると、ご自身の計画に役立つ声を拾いやすくなります。

設備を1点入れ替えただけの感想と、間取りから見直した全面改修の感想とでは、評価の前提が大きく異なります。

当サイトの会社紹介で取り上げる口コミは、各社公式サイトの「お客様の声」のうち、施主本人の言葉として載っているものだけです。

「お客様の声」という名前のページでも、中身は会社による施工レポートのみという例があるので、本人のコメントにあたるかを見極めたうえで扱っています。

投稿年が分からないものや、何年も前に書かれたものは、当時と担当者や社内体制が異なっているかもしれません。少し割り引いて受け止めると、現在の姿をとらえやすくなります。

ランキングや比較サイトで気をつけたい点

ランキング形式の記事や比較サイトでは、掲載の基準と順位を決めた根拠が書かれているかを最初に確認すると、並び順をそのまま実力の差と受け取る誤解を避けられます。

どう順位を決めたのか説明がない一覧だと、広告枠として載っているのか、調べた結果として載っているのか、読む側には見分けがつきません。

並び順の根拠がはっきりしないリストは、候補を洗い出すためのヒントにとどめ、順位を決め手にしないほうが無難です。

いくつかのサイトをあわせて見ると、対象地域が同じでも紹介される会社の顔ぶれが違っていることに気づきます。

全国の会社を対象に比較したいときは、選んだ基準の説明も載せているリフォーム会社ランキングが参考になります。

地元に根ざした会社と大手リフォーム会社の選び分け

工事の規模に応じて頼み先を変えると迷いにくくなります。設備交換など範囲がはっきりした工事なら地元の会社、間取りの変更や設計が必要な工事なら設計の担当者がいる会社が候補になります。

各社の公式サイトで確認できる範囲の違いを、2026年9月時点の情報で下の表にまとめました。

	地元に根ざした会社	複数店舗を展開する会社
得意分野	設備の入れ替え、内装や外装の部分工事、修繕	全面改修、いくつもの工事を並行して進める案件
拠点との距離	現場との距離が短く、工事が始まってからも連絡しやすい	受け持つ店舗が市外にある場合も
組織体制	人数が少なく、相談窓口と現場の距離が近い	設計、施工管理、アフターサービスをそれぞれ別の担当が受け持つ
事前に確認したい点	建設業許可の有無、瑕疵保険を扱っているか	対応エリア、工事開始までにかかる期間

藤沢市の場合、市内に事務所を構える会社に加え、横浜市や寒川町から現場に来る会社も候補として検討できます。

間取りや生活動線を変える工事では、設計士・プランナーがいるかどうかで提案のバリエーションが変わってきます。

藤沢市で好評を得ている会社に見られる共通点

藤沢市で好評を得ている会社には、施工事例とあわせて工事の中身や費用の幅を公開していること、担当者が現地を調べてから見積書を作成することといった共通点があります。

建設業許可番号や、一級・二級建築士事務所としての登録状況をサイト上で示しているかも、依頼前に確認できる判断材料になります。

工事別の保証期間が公開されていれば、完成後のサポート内容を契約より前に比較できます。

根拠のないまま1社を特別扱いするより、公開されている情報が充実した会社を中心に候補を組み立てたほうが、あとから条件を確認し直す負担を抑えられます。

施工エリアを限定している会社は現場に駆けつけやすく、工事が始まってからもちょっとした相談をしやすい傾向があります。

藤沢市で見込むリフォーム費用の目安と資金計画

どの部位をどこまで工事するかによって費用は決まり、水回り1か所だけを入れ替える場合と家全体を改修する場合とでは、金額に大きな開きが出ます。

市単位の公的な相場データは藤沢市について出ていないので、全国の工事事例から導かれた相場をまず目安にし、現地を見てもらったうえでの見積もりで確認していく流れが現実的です。

公的調査にみるリフォーム資金の平均と予備費の見込み方

工事規模によって平均額は大きく上下するので、公的調査で示された平均額を目安にしつつ、1割ほどの予備費を上乗せしておくと資金計画が狂いにくくなります。

住宅の種類ごとに、リフォームに充てた資金の平均値・中央値を整理した令和6年度住宅市場動向調査が、2025年7月18日に国土交通省から公表されています（出典: 国土交通省 令和6年度住宅市場動向調査）。

解体して初めて壁の中や床下の傷みがわかると工事が追加になるので、見積金額ちょうどで資金を用意していると、工事の半ばで行き詰まるおそれがあります。

古い木造住宅ほど、下地材の取り替えや配管のやり直しが工事を進めてから判明する場合があり、余裕資金を確保しておく考え方は2026年9月時点でも同じです。

※補助金は工事が終わってから交付される仕組みのため、活用を予定している場合も、一時的に費用の全額を立て替えられるかどうかを事前に確認しておきましょう。

浴室・キッチン・トイレなど水回り設備の価格帯

水回りの費用は、選ぶ製品のグレードと配管を移すかどうかで上下し、設備ごとに価格の中心となる帯が異なります。

下の表は、ホームプロの事例データ（2026年9月時点の公開分）をもとに中心価格帯を整理したものです。

工事箇所	戸建て住宅	マンション	もとになった事例件数
キッチン・台所	100〜150万円	90〜120万円	16,050件
浴室・ユニットバス	100〜120万円	80〜100万円	13,970件
トイレ	30〜40万円	30〜40万円	13,947件

出典: ホームプロ キッチン・台所リフォーム費用相場／浴室・ユニットバスリフォーム費用相場／トイレリフォーム費用相場

トイレの価格は工事内容によって異なり、タンク式洋風便器なら20万円から39万円、温水洗浄便座が付いたタンクレスタイプなら36万円から47万円とされています（2026年9月時点）。

浴室は広さによっても差があり、0.75坪までの浴室なら50〜100万円、1坪なら100〜150万円という目安が示されています（2026年9月時点）。

給排水管やガス管を移設すると工事範囲が広がります。既存設備の交換だけで収まるかを現地調査の段階で確認してもらうと、見積額の振れ幅を抑えやすくなります。

壁紙・床材を張り替える内装工事の単価目安

内装工事の中心は壁紙や床材の張り替えで、張る面積と単価を掛け合わせれば、大まかな金額を自分で試算できます。

計算の手順としては、部屋の畳数に建材ごとの単価を掛け、そこへ既存材の撤去・処分にかかる費用と下地を整える費用を加えます。

SUUMOリフォームの公開単価（2026年9月時点）を見ると、壁紙・天井クロスが800〜1,500円（1平方メートルあたり）、フローリングの張替えが2万〜6万円（1畳あたり）、クッションフロアの張替えが2.5万〜3.5万円（1畳あたり）となっています（出典: SUUMO 内装リフォームの費用相場）。

単価や6帖あたりの目安額を自社のサイトに載せている会社も、高野太閤堂をはじめ藤沢市内にあります。

※実際の単価は建材のグレードや下地の傷み具合で変わるので、上記の数字は現地調査の前に目安をつかむためのものとお考えください。

外装（外壁・屋根）工事の費用と沿岸部の住宅で確認したいこと

外壁や屋根の工事費は足場代込みの総額で比べることが大切で、海に近いエリアでは点検の際に金属部分の傷み具合を確認しておくと、工事内容を決めやすくなります。

ホームプロの公開データ（2026年9月時点）によると、戸建ての外壁塗装・外壁工事は90〜120万円が中心価格帯で、全体の約6割の事例が150万円以内に収まっています（出典: ホームプロ 外壁塗装・張り替えリフォーム費用相場）。

2019年4月の調査にもとづくSUUMOリフォームの相場でも、外壁外装・屋根の中心費用帯は100〜150万円とされています（出典: SUUMO リフォームの費用・価格相場情報）。

※SUUMOリフォーム自身が行った調査を参考にした数値である旨が、注記として添えられています。

屋根の手入れ時期も迫っているようなら、外壁と屋根を同じ足場で一度に施工すると、足場代を二重に支払う事態を避けられます。

湘南海岸沿いのエリアを抱える藤沢市では、湘南特有の気候を踏まえた外壁仕様を打ち出す施工会社も市内に見られます。

藤沢市のリフォームで活用できる補助金・助成金

藤沢市でリフォームに使える助成は、市が公式サイトに掲載している制度が中心です。申請は工事を契約する前に行い、交付決定通知が届いてから工事に入る流れが一般的とされています。

受付件数に上限があり先着で締め切る制度も多いため、年度半ばで受付が終了するケースも見られます。

藤沢市が設けている住宅向け助成制度と対象になる工事

藤沢市が住宅向けに設けている助成は、木造住宅を対象とした耐震診断・耐震改修、既存住宅の断熱改修、そして太陽光や蓄電池といった住宅用設備の導入に関するものです。

藤沢市の各制度について、2026年9月時点で市の公式サイトに掲載されている内容をもとに下の表へ整理しました。

制度	補助の上限	おもな条件	申請のタイミング
木造住宅耐震診断補助金	診断費用の1/2（上限6万円）	在来構法の木造住宅で2階建て以下、2000年5月31日以前の建築／所有者本人が市内在住	事前相談のあとに申請
木造住宅耐震改修工事補助金	工事費用の1/2（上限115万円）	総合評点（一般診断または精密診断）が1.0未満／市税を滞納していない	工事契約より前に申請
既存住宅断熱改修補助金	窓：経費の1/3（上限30万円）、玄関ドア：1/3（上限5万円）、合計30万円まで	住戸内の窓を全て改修／施工は市内事業者／市税を滞納していない	交付決定通知の受領後に着工
住宅用太陽光パネル等設置費補助金	太陽光：1kWにつき1万5,000円（上限5万円）、蓄電池：1件5万円	市税を滞納していない	交付決定通知の受領後に着工

出典: 藤沢市 木造住宅耐震診断補助金／木造住宅耐震改修工事補助金／既存住宅断熱改修補助金／住宅用太陽光パネル等設置費補助金

耐震改修の補助では、契約を済ませた工事や以前に施工した工事は対象から外れるため、見積もりを依頼する時点で市に相談しておく進め方が考えられます。

補助金とは別に、窓の断熱改修などの省エネルギー改修を行った住宅には固定資産税を減額する措置も設けられており、120平方メートルに相当する部分までを対象に、税額から3分の1（認定長期優良住宅であれば3分の2）が工事の終わった翌年度分に限って差し引かれます（出典: 藤沢市 省エネルギー改修住宅に係る固定資産税の減額措置）。

※減額を受けるには工事完了から3か月以内に申告することが求められ、対象は平成26年4月1日以前に建てられた住宅（貸家は除く）です。

窓・玄関ドアを断熱化する際の補助要件

藤沢市の補助を受けて窓や玄関ドアを断熱化するには、所定の性能基準をクリアした高性能建材を用い、施工を市内の事業者に任せることが求められます。

藤沢市の既存住宅断熱改修補助金の場合、窓は住戸にあるものを残らず改修する必要があり、玄関ドアは窓の改修とあわせて行うときに限って補助されます（出典: 藤沢市 令和8年度既存住宅断熱改修補助金）。

金額については、窓の場合は対象経費の3分の1（上限30万円）、玄関ドアは3分の1（上限5万円）で、両方を合わせた上限は30万円とされています（2026年9月時点）。

国の補助金との併用は認められていない一方、県の補助金とは組み合わせて利用できると記載されています。

令和8年度の枠は戸建住宅12件（先着順）で、2026年7月7日時点ですでに受付を締め切っています。なお申請期限は2027年2月1日と示されています（2026年9月時点）。

国の側では住宅省エネ2026キャンペーンが実施されており、このうち先進的窓リノベ2026事業は、断熱性能のある内窓・外窓・ドアへの交換を補助対象としています（出典: 住宅省エネ2026キャンペーン 補助対象リフォームMAP）。

※国の事業では、住宅省エネ支援事業者に登録済みの会社が工事と申請手続きの両方を担う形のため、見積もりを取る時点で登録されているかを確認しておくと安心です。

藤沢市による太陽光発電・蓄電池の設置補助

住宅に設置する太陽光発電システムや蓄電池について、藤沢市では補助を設けています。どの設備を組み合わせるかに応じて、制度は2種類に分かれます。

2026年9月時点で掲載されている令和8年度分を見ると、太陽光パネル等設置費補助金は太陽電池における最大出力1kWにつき1万5,000円（上限5万円・90件）、住宅用リチウムイオン蓄電池は1件5万円（150件）、住宅用高効率給湯機器は1件5万円（75件）となっており、どれも先着順で受け付けられます（出典: 藤沢市 令和8年度住宅用太陽光パネル等設置費補助金）。

太陽光パネルと蓄電池、さらにHEMSもまとめて導入するケースには自家消費型の制度が用意されています。補助額は、太陽光が1kWにつき7万円、蓄電池は税抜の対象経費に対して3分の1（1kWhにつき上限14万1,000円）、HEMSは対象経費に対する3分の2（上限20万円）です（2026年9月時点・出典: 藤沢市 令和8年度住宅用太陽光発電システム（自家消費型）等設置費補助金）。

自家消費型の枠は先着65件で、2026年8月18日をもって受付が終了したと公表されています。

家庭で設置する雨水貯留槽にも補助があり、本体を購入した金額の2分の1が対象で、1万5,000円を上限に10件まで受け付けると示されています（2026年9月時点・出典: 藤沢市 地球温暖化対策設備に関する補助事業）。

※予定件数に到達した制度はその年度の受付が締め切られるので、次年度にいつ募集が始まるかを市の公式サイトでチェックしておくと見通しが立てやすくなります。

補助金を申請する手順と見落としがちな条件

補助金で条件を満たせなくなる要因として注意したいのが、「工事を契約する前の申請が必要」「予算枠が埋まると受付が締め切られる」の2点です。施工会社選びと並行して申請のタイミングを確認しておくと、計画の狂いを抑えやすくなります。

1. 市の公式サイトで利用予定の制度の要綱を読み、自宅が対象工事・要件に該当するか確認する
2. 担当課に前もって問い合わせ、提出書類や現在の受付状況を確認する
3. 施工会社に見積書を作成してもらう（契約はまだ交わさない）
4. 申請書に添付書類をそろえて提出する
5. 交付決定通知書が届いた後に、工事契約を結んで着工する
6. 工事が終わったら完了届・請求書を出し、補助金の交付を受ける

断熱改修に関する藤沢市の補助金では施工を市内事業者に依頼することが条件とされているため、依頼先を決める前に制度の内容を把握しておく進め方が考えられます。

※いくつかの制度は市税を滞納していないことを条件にしているので、あらかじめ納付状況を確認しておくとやり直しを防ぎやすくなります。

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リノベーションとリフォームの線引きと住まいの種類ごとの留意点

一般に、劣化した箇所を修繕して以前の状態に近づけるのがリフォーム、住まいの間取りや性能そのものを組み直すのがリノベーションと区別されることが多く、かかる費用や期間にも差が出ます。

どちらの言葉で相談するかによって向いている依頼先の強みも異なるため、想定している工事の種類を初めの段階で共有しておくと、提案内容のずれを抑えやすくなります。

リノベーションとリフォームの目的と範囲の差

両者を分けるのは工事のねらいで、傷む前の状態に戻すことを目指すのか、住まいの価値を新しく組み立て直すことを目指すのかという点が大きな違いです。

2026年9月時点で公開されている情報をもとに、工事が及ぶ範囲や工期、依頼先の傾向を比べると次のとおりです。

	リフォーム	リノベーション
工事のねらい	劣化した箇所を以前の状態に修復する	住まいの間取りや性能を一新する
おもな施工内容	住宅設備の入れ替え、内装材の貼り替え、外壁などの再塗装	間取りの変更、断熱性・耐震性の向上、水回りの配置変更
工事期間	数日〜数週間	数か月かかる場合もある
主な依頼先	地元の施工業者や、特定の工事を専門とする会社	工務店や、設計の担当者がいる会社

SUUMOリフォームの相場情報を2026年9月時点で確認すると、中心となる費用帯はリノベーションで900〜1,200万円、間取り変更・スケルトンで3,000万円以上とされ、部位単位の工事とは金額の規模がひとけた違ってきます（出典: SUUMO リフォームの費用・価格相場情報）。

設計が絡む工事の場合、施工会社を選ぶ前に、設計と見積もりがそれぞれどこまでを含むのかを確認しておくと、他社と比べるときに判断しやすくなります。

マンション改修で押さえたい共用部分と管理規約のルール

マンションでは、遮音等級を含む床材の基準や作業できる時間帯が管理規約で決められている例が多く、窓や玄関ドアは共用部分として扱われるため、各住戸の判断だけでは交換できないケースもあります。

着工までには管理組合への届け出が求められ、承認が下りてから工事に入るという順序です。

1. 管理規約や使用細則を読み、工事ができるかどうか、遮音等級、作業時間、資材の搬入ルートに関する取り決めを確認する
2. 図面と仕様書を施工会社に用意してもらい、管理組合に工事申請書を出す
3. 承認が得られたら近隣住戸へあいさつをし、定められた時間内で施工を進める

窓や玄関ドアの断熱改修を考えている場合、これらは共用部分として扱われるため、まず管理組合がどのような方針をとっているかを確かめておくことが求められます。

藤沢市の断熱改修補助金では、住戸にあるすべての窓を改修することが要件とされているため、マンションの場合は規約上の扱いを確認したうえで、申請できるかどうかを見極める流れになります。

戸建て改修の前に調べておきたい建物と敷地の条件

戸建ての場合は、建てられた年代によって異なる構造上の特徴と、増築を考えるなら建ぺい率・容積率にどれだけ余裕があるかを事前に把握しておくと、無理のない計画を立てやすくなります。

藤沢市の木造住宅耐震診断補助金が対象とするのは、2階建て以下・在来構法の木造住宅のうち2000年5月31日以前に建てられたものであり、建築年は補助制度を利用できるかどうかの判断材料にもなります。

増築や外観を変える工事を予定している場合、敷地が防火地域・準防火地域の指定を受けているかによって、外壁や屋根、窓などの開口部に求められる仕様が異なります。

敷地の建ぺい率や容積率がすでに上限に近い場合は増築自体が困難になるため、部屋を広げる計画では都市計画情報を最初に調べておくことが大切です。

※敷地にかかる条件は「ふじさわキュンマップ」を使って地番から調べることができ、判断が難しいときは都市計画課に問い合わせる方法があります。

藤沢市でリフォームする際の景観ルールと防火地域の規制

藤沢市では市内全体が景観計画区域に指定されています。そのため、規模の大きな建物や景観形成地区にある建物は、外観の変化を伴う修繕や模様替え、色彩を変える工事であっても届出が求められます。

市内全域にあたる一般地区で届出が必要になるのは、高さが10メートルを超える建物、地下を除いた階数が3以上かつ延べ面積が1,000平方メートル以上の建物、または延べ面積が1,500平方メートル以上の建物のうち、いずれかに該当するものです（出典: 藤沢市 景観法に基づく手続の対象）。

景観形成地区に該当する場所では建物の大小を問わず、建築物や工作物の新築・増築・改築・移転に加え、外観の変化を伴う修繕や模様替え、色彩を変える工事まで、いずれも届出が必要とされています。

景観形成地区として市が指定しているのは、サム・ジュ・モール、すばな通り地区、湘南辻堂、ニコニコ自治会、湘南台、Fujisawaサステイナブル・スマートタウンの6地区となっています（出典: 藤沢市 景観形成地区について）。

提出先は街なみ景観課で、期限は工事に着手する30日前までと定められています。また、着手を最大90日まで待つよう求められるケースもあると市は説明しています（出典: 藤沢市 景観法に基づく手続の方法）。

用意する書類は、届出書や景観チェックリストのほか、案内図・配置図・各階平面図・着色立面図・外構計画図・カラー写真などで、正本と副本の2部をそろえて出す形になります。

特別景観形成地区にあたる景観地区の場合は、届出の代わりに市から認定を受ける手続きとなり、500平方メートル以上の開発行為も対象として扱われます。

防火地域と準防火地域は都市計画によって指定されるエリアです。区域内では外壁や屋根、窓・扉などの開口部に使える仕様が限られるので、外装の変更や増築を考え始めた段階で、自宅がどの区域に含まれるかを調べておくと安心です。

1. 地番をもとに藤沢市の「ふじさわキュンマップ」で検索し、防火地域・準防火地域や用途地域といった都市計画情報を確認する
2. 自分で判断しにくいときは、計画建築部都市計画課に相談する
3. 外観に手を加える工事の場合は、街なみ景観課にも届出が必要かどうかを併せて尋ねる

「ぐるっとふじさわマップ」による都市計画情報の閲覧はすでに終わっており、今は「ふじさわキュンマップ」に一本化されています（出典: 藤沢市 都市計画情報の閲覧）。

よくある質問

相談を始める時期から引き渡し後のフォローまでの流れ

工事が始まるまでに数か月を要するケースもあるため、補助金を利用するなら申請スケジュールをもとに逆算して動き出すと、予定が狂いにくくなります。

見積もりを頼んでから契約を結ぶまでに数週間、契約後に工事が始まるまでにも数週間ほど見込まれ、着工前の段取りだけで2〜3か月を費やすケースも見られます。

リフォーム会社へ声をかける時期

手を入れたい箇所と使える金額の上限がある程度見えてきた頃に相談すると、話を進めやすくなります。

故障が起きてから慌てて動き出すと、比較検討の余裕がなくなり、1社だけの提案で契約を決めてしまいやすくなります。

藤沢市が設けている補助金の多くは、交付決定の通知を受け取った後に工事を始める仕組みになっているため、利用を予定しているなら工事開始の時期より数か月前から準備に取りかかることが大切です。

希望がまだまとまっていなくても、現地調査で住まいの状態を確認してもらうと、どこから手を付けるかを判断する手がかりが得られます。

複数の会社に依頼する場合は、工事の範囲をそろえて伝え、依頼時期もなるべく近づけておくと、各社の提案を同じ条件で見比べやすくなります。

工事の種類で変わる工期の目安

どのくらいの期間がかかるかは工事の規模によって異なり、設備を入れ替えるだけなら数日、家全体を改修する場合は数か月ほどを見込むのが一般的です。

SUUMOリフォームが示している工期の目安を、2026年9月時点の情報で下の表にまとめました。

工事の種類	かかる期間のめやす
設備を1か所入れ替える工事（トイレ・給湯器など）	数日
内装の一部張り替え	数日
家全体の改修（スケルトンリフォーム）	2か月半〜3か月
見積もりを頼んでから工事開始までの準備	2〜3か月に及ぶ場合あり

出典: SUUMO 一戸建てリフォーム、リノベーションの費用相場と工事期間

一部だけの工事であっても数日にわたって生活に支障が出るなら、短い期間の仮住まいも選択肢に入れるという考え方が紹介されています。

工事の規模が大きいと住まいを移る必要が生じる場合もあるため、仮住まいにかかるお金もあらかじめ予算に組み込んでおくと安心です。

完成後に不具合が見つかった場合の相談先と流れ

引き渡し後に不具合が見つかったときは、最初に施工した会社へ書面で知らせ、解決に向かわない場合に公的な相談窓口を利用する流れが基本です。

1. 不具合が出ている箇所を撮影し、発生した時期と症状を書き留めておく
2. 書面やメールで施工会社に連絡し、契約書や見積書、保証書に記載された内容をもとに対応を依頼する
3. やり取りが進展しないときは、住宅リフォーム・紛争処理支援センターの窓口である「住まいるダイヤル」を利用する
4. 瑕疵保険が付いた工事であれば、施工会社とのやり取りと同時に保険法人にも連絡できるかを確認する

住まいるダイヤルは、国土交通大臣の指定を受けた住まい専門の相談窓口です。建築士資格のある相談員が、雨漏りへの対処、事業者とのトラブル、リフォームにかかる費用や追加工事の費用、契約を結ぶ際の注意点などについて相談に応じています（出典: 住宅リフォーム・紛争処理支援センター 電話相談サービス）。

月曜から金曜まで、10時から17時の間で受け付けており、相談にかける時間は30分程度が目安とされています。

※個々のケースで法律上の判断が求められるときは、弁護士をはじめとする専門家への相談も視野に入れてください。