調布市で住まいの改修を頼む場合は、市内に事業所を構える5社と、エリアを広くカバーする5社を共通の物差しで見比べ、あわせて市の補助制度の活用も考えていくのが無理のない手順でしょう。
市内には水まわり設備の交換から一戸建てを丸ごと改修する工事まで請け負う会社が多く、補助制度についても耐震・バリアフリー・省エネなど対象が多岐にわたります。
住まいの改修を検討中で、相談先をまだ絞り込めていない方を想定して整理した内容です。
掲載10社の拠点と強み、工事箇所別のおおよその費用、市の補助制度10件、費用のかからない相談窓口まで、各社や調布市の公式ページで裏づけが取れる情報に限って紹介しています。
\ 調布市で依頼できる会社を一覧でチェック /
調布市で頼めるリフォーム会社10社|市内に拠点を持つ5社と広域で動く5社

調布市内で相談を受け付けているリフォーム会社は、市内に拠点を持つ5社と、本社は市外にありながら調布市も施工範囲に入れている5社とに大きく分けられます。
掲載の順番は拠点がどこにあるかで区分しただけで、会社の良し悪しを表すものではありません。
ここで紹介する内容は、各社の公式サイトで裏付けが取れる事実だけに絞りました。口コミについても、「お客様の声」として施主ご本人の言葉が公式サイトに載っていた会社に限って添えています。
- 株式会社グッドスマイルハウス|一級建築士事務所を持つ調布市の会社
- 首都圏工業株式会社(リフォーム屋.com)|調布市に根ざした施工会社
- ニッカホーム調布ショールーム|実物を見て水まわり商材を選べる拠点
- 株式会社マルク|内装と住宅リノベーションを手がける調布市の会社
- 株式会社R.Home|深大寺元町で住宅リフォームを手がける会社
- 株式会社フレッシュハウス|調布店を構えて広域に対応する会社
- ホームテック株式会社(リフォームプライス)|本社は多摩市、施工は広域
- 山商リフォームサービス株式会社|一都三県で店舗を展開する広域型
- 株式会社リビングサプライ|多摩地区で施工を請け負う会社
- 東京ガスリノベーション株式会社|首都圏を舞台にリフォーム事業を展開
下の早見表は、各社の公式サイトに2026年8月時点で載っていた情報を整理したものです。
| 会社名 | 拠点の場所 | 対応地域 | 得意な工事 | 費用の目安 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社グッドスマイルハウス | 調布市西つつじヶ丘 | 調布市・三鷹市・府中市・世田谷区 | 増改築・水まわり・外装・耐震補強 | 料金表は非公開(見積もりで個別に提示) |
| 首都圏工業株式会社(リフォーム屋.com) | 調布市布田 | 調布市・府中市・三鷹市・世田谷区など | 内外装・バリアフリー・塗装や防水・耐震補強 | 料金表は非公開(見積もりで個別に提示) |
| ニッカホーム調布ショールーム | 調布市国領町 | 調布市の周辺(ショールームへの来店/出張に対応) | 水まわり・内装・玄関ドア・戸建てのフルリフォーム | 施工事例ごとに工事金額を掲載 |
| 株式会社マルク | 調布市柴崎 | 記載なし(東京都知事許可) | 内装工事の全般・住宅リノベーション・店舗工事 | 料金表は非公開(見積もりで個別に提示) |
| 株式会社R.Home | 調布市深大寺元町 | 記載なし | 住宅に特化したリフォーム・電気や空調、水道の工事 | 料金表は非公開(見積もりで個別に提示) |
| 株式会社フレッシュハウス | さいたま市浦和区(調布店を設置) | 関東・中部・九州に25店舗 | 部分的な改修・屋根や外壁・性能を高めるリノベーション | 施工事例ごとに費用を掲載 |
| ホームテック株式会社(リフォームプライス) | 多摩市関戸 | 東京・神奈川・埼玉 | 水まわり・断熱や耐震・フルリフォーム | 価格を部位ごとに掲載 |
| 山商リフォームサービス株式会社 | 足立区竹ノ塚(調布市は武蔵野店が担当) | 東京・埼玉・千葉・神奈川に12店舗 | 水まわり・内装・リノベーション | 料金表は非公開(見積もりで個別に提示) |
| 株式会社リビングサプライ | 立川市幸町 | 東京都の多摩地区 | リフォーム・増改築・建替え・塗装 | 料金表は非公開(見積もりで個別に提示) |
| 東京ガスリノベーション株式会社 | 品川区二葉 | 首都圏 | マンションや戸建ての全面的なリノベーション | 事例ごとの価格帯を掲載 |
※対応地域が「記載なし」となっている会社は、公式サイト上で明記が見当たらなかったものです。依頼を検討する際は、事前に各社へ確認してください。
株式会社グッドスマイルハウス|一級建築士事務所を持つ調布市の会社

事務所の所在地が調布市西つつじヶ丘である株式会社グッドスマイルハウスは、一級建築士事務所として登録しており、増改築から水まわり、外装、耐震補強まで幅広い工事を自社で引き受けています。
東京都知事(般-02)第144429号の建設業許可と、東京都知事登録第66047号の一級建築士事務所登録を受けており、施工できる地域として調布市・三鷹市・府中市・世田谷区が挙げられています(出典: グッドスマイルハウス 会社案内)。
社員数は9人で、TOTOリモデルクラブおよびトクラスリフォームクラブの加盟店でもあります。
「リフォーム補助金・減税」をテーマにした専用ページを公式サイト内に用意し、調布市の補助金や国の支援制度を使うことを前提にした提案を行うと説明しています(出典: グッドスマイルハウス リフォーム補助金・減税)。
社内に設計者がいるので、間取り変更や増築といった図面段階から考える工事や、耐震補強と内装を一度に進めたいケースでは、相談先として検討しやすいでしょう。
調布市内に事業所を置く法人かどうかは、後の節で取り上げるバリアフリー適応住宅改修補助の要件とも関係するポイントです。

「毎日の入浴が楽しいです。」(調布市 O様・戸建てのユニットバス交換工事)という声が公式サイトに掲載されています(出典: グッドスマイルハウス お客様の声)。
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首都圏工業株式会社(リフォーム屋.com)|調布市に根ざした施工会社


リフォーム屋.comという屋号で住まいやお店の改修工事を請け負っている首都圏工業株式会社は、調布市布田を拠点として活動しています。
保有する建設業許可は東京都知事許可(般-2)第101553号で、多摩地区(調布市・府中市・三鷹市)と世田谷区が対応範囲として示されています(出典: 首都圏工業 会社概要)。
会社概要の業務内容を見ると、建築工事や内外装工事だけでなく高齢者・障害者向けの補助金申請工事やバリアフリー工事も挙げられており、社内には二級建築士、二級建築施工管理技士、増改築相談員、福祉用具専門相談員といった有資格者がいます(出典: 首都圏工業 会社概要)。
介護の観点から手すりをどこに付けるか、段差をどう解消するかを詰めたいときには、社内に福祉用具専門相談員を抱えている点が相談のしやすさにつながります。
クロスの張り替えや塗装のみといった小規模な工事から、中古マンションや中古住宅のリフォームまで対応すると公式サイトで紹介されています。
工事の大小にかかわらず依頼先をまとめたい方や、先々のバリアフリー化も視野に入れて話を進めたい方に合う会社といえるでしょう。
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ニッカホーム調布ショールーム|水まわり設備を実物で比べられる拠点


調布市国領町に構えるニッカホーム調布ショールームは、水まわりの設備を目で見て、手で触れて確かめてから選びたい方にとって、足を運びやすい拠点です。
受付時間は、平日なら午前8時30分〜午後7時、土日祝なら午前9時〜午後6時です。扱う工事はキッチンや浴室、トイレ、洗面といった水まわりのほか、外装や玄関ドア、増改築、耐震リフォームにまで広がります。
工事を担うのは自社の職人で、こうした自社施工によって費用を抑えつつ品質も確保する体制だと同社は説明しています。
施工事例のページには「施工金額込みのリフォーム施工件数257件公開中」と掲げられ、各事例の金額と工期を確認できます(出典: ニッカホーム調布 施工事例)。
相談の前に予算の見当を付けておきたい方には、金額入りの事例が豊富にそろっている点が判断材料として役立ちます。
実物の設備を見比べつつ、同様の工事の実例と費用をあわせて確かめられることが、この拠点を選ぶ決め手になるでしょう。



「担当職員の方には、見積段階からこちらの要望を良く聞いてもらい、プランに反映していただいた。」(調布市 M様・キッチンリフォーム)という声が公式サイトに掲載されています(出典: ニッカホーム調布 お客様の声)。
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株式会社マルク|内装と住まいのリノベーションを担う調布市の会社


調布市柴崎に本社を構える株式会社マルクは、内装工事とリノベーションを中心に、住まいと店舗のどちらの工事にも対応している会社です。
設立は2015年12月25日で、東京都知事許可(般-29)第147797号の建設業許可を受けています(出典: マルク 会社概要)。
事業としては、軽量鉄骨・ボード工事や内装大工、クロス、床、塗装といった内装工事のほか、衛生設備、空調設備、吸排気設備、電気、家具、サイン工事、さらに現場管理までを掲げています(出典: マルク 会社概要)。
店舗の新規工事や改修を設計段階から担う一方で、襖の張り替えやトイレ工事のような小規模な依頼にも応じると、公式サイトで案内されています。
内装に関わる各工種を自社の管理のもとでまとめられるので、間取りの変更や内装の仕上げにまで手を入れたい住宅リノベーションに向いている会社です。
複数の職種にわたる工事を、窓口を1つに絞って進めたい方にとって候補になるでしょう。
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株式会社R.Home|深大寺元町を拠点とする住宅専門のリフォーム会社


調布市深大寺元町を拠点とする株式会社R.Homeは、住宅に特化したリフォームに加えて、リノベーションマンションの販売も行っている会社です。
公式サイトに記載された事業は、不動産業(宅地建物取引)をはじめ、建設業・電気工事業・空調工事業・水道工事業、さらに住宅リフォーム・リノベーションと幅広い内容です。
電気、空調、水道の工事を自社の事業として抱えているので、給湯器の交換やエアコンの移設など、設備に関わる工事もまとめて引き受けられる体制です。
不動産も扱っているため、中古住宅の購入から改修までを通して相談したい方に適しています。
なお、公式サイトは会社紹介が主な内容で、施工事例や料金の情報は見当たりませんでした。
実際の工事例や費用の目安を把握したいときは、問い合わせの際に過去の事例を提示してもらうとよいでしょう。
※アールホームリビング株式会社が、調布市内の同一所在地にあります。関連会社にあたりますが、本記事では株式会社R.Homeとして紹介しています。
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株式会社フレッシュハウス|調布店を構える広域型の会社


さいたま市浦和区に本社を構える株式会社フレッシュハウスは、調布店をはじめとする複数の店舗を通じて工事を請け負っている会社です。
設立は1995年7月10日、従業員数は215名(2026年5月現在)です。国土交通大臣許可(般-3)第21488号の建設業許可を持ち、一級建築士事務所としても登録されています(出典: フレッシュハウス 会社概要)。
都内の拠点としては、久が原店、町田店、八王子店、立川店、調布店、中野鷺宮営業所、足立店が置かれています(出典: フレッシュハウス 店舗案内)。
施工実績は約16万件にのぼり、リフォーム工事が完了した日から10年間は出張修理や部品交換を無料で受けられる「最長10年保証」を打ち出しています(出典: フレッシュハウスが選ばれる理由)。
工事後も長い期間の保証を確保しておきたい方や、屋根や外壁と室内の工事をまとめて依頼したい方にとって、候補に挙げやすい会社です。
地域の工務店と比較する場合は、保証期間の長さと担当者との距離感のどちらを優先するかによって、判断が変わってきます。
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ホームテック株式会社(リフォームプライス)|本社は多摩市、広い範囲に対応


多摩市関戸に本社を構えるホームテック株式会社は、リフォームプライスというブランド名でリフォーム事業を手がけている会社です。
資本金は5,000万円、従業員数は227名(2026年4月現在)で、国土交通大臣許可(特-6)第24274号の建設業許可を受けています。リフォームプライスは、同社が展開する複数のブランドのうちの1つです(出典: ホームテック 会社概要)。
公式サイトには工事の箇所別に価格と工期の目安が載っており、浴室であれば既存のユニットバスを新しいユニットバスに替える工事が60万円から、工期は3日程度とされています(2026年8月時点)(出典: ホームテック 浴室リフォーム)。
費用の見当を前もって付けられるので、何社かに相見積もりを依頼する前の基準として活用しやすい会社です。
中古住宅を購入した後のリフォームや二世帯リフォーム、断熱・耐震など住宅の性能に関わるメニューも、わかりやすく整理されています。
価格の分かりやすさを重視して見比べたい方に適しています。
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山商リフォームサービス株式会社|一都三県の店舗網で広く対応


足立区竹ノ塚に本社がある山商リフォームサービス株式会社は、東京・埼玉・千葉・神奈川の各エリアで12店舗を運営しています。
会社概要によれば、設立は昭和52年12月で、従業員数は122名(2026年3月21日現在)です。国土交通大臣許可(般-6)第020946号の建設業許可を持ち、一級建築士事務所としては東京都知事登録第65716号を受けています(出典: 山商リフォームサービス 会社概要)。
市内の案件は国分寺市にある武蔵野店が受け持っており、同店のエリアには三鷹市・小金井市・府中市・狛江市といった近隣の市も含まれています(出典: 山商リフォームサービス 店舗一覧)。
どの店舗が受け持つのかがはっきり示されているので、連絡先に迷いにくく、依頼する側の負担が軽くなります。
施工品質のばらつきを抑えるために、職人を対象とした研修を社内で実施していることも公式サイトで紹介されています。
多摩エリアを一括で受け持つ店舗の施工実績を確認してから相談したい方に合う会社といえます。
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株式会社リビングサプライ|多摩地区で施工を請け負う会社


立川市幸町に本社を構える株式会社リビングサプライは、東京都多摩地区を主な営業範囲として、住まいのリフォームや増改築、建替え、修繕に取り組んでいます。
会社情報に記載された事業内容は、建築工事・土木工事・とび・塗装工事・下水道工事・家屋解体工事に関する設計や施工、監理、請負です(出典: リビングサプライ 会社情報)。
最初の問い合わせから工事後のアフターフォローに至るまでを自社で一貫して担当し、水まわり工事で使った商品は5年間保証の対象で、最長10年まで延ばせるとしています(出典: リビングサプライが選ばれる理由)。
公式サイト内「お客様の声」のページには調布市での施工事例がいくつも載っていて、多摩地区で実際に工事を手がけている様子がうかがえます。
担当者と相談を重ねながら、水まわり設備の交換を中心に進めたい方に合う会社です。
なお、調布市が対応エリアとしてはっきり書かれてはいないので、依頼する前に施工できるかを問い合わせておくと安心です。



「担当者の対応が早く、丁寧‣親切で、よかった。ショウルームへの案内や、疑問点への回答も早かった。」(調布市・マンションの浴室)という声が公式サイトに掲載されています(出典: リビングサプライ お客様の声)。
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東京ガスリノベーション株式会社|首都圏の住まいの改修に対応


品川区二葉に本社がある東京ガスリノベーション株式会社は、首都圏を舞台にリフォームやリノベーションの事業を展開しています。
個人のお客様には、マンションを全面または部分的に改修するリノベーションや戸建て住宅を丸ごと改修する全面リノベーションのほか、リノベーションを終えたマンションの販売を提供しています。法人向けでは、マンションの共用部分における給排水設備の工事や、調査・診断も請け負っています。
公式サイトで紹介されている事例の価格帯を見ると、マンションは1,500万円台から2,300万円台、戸建ては約2,000万円から3,591万円(いずれも税込)で、家全体を刷新する大がかりな工事が多くを占めます(2026年8月時点)(出典: 東京ガスリノベーション リフォーム・リノベーション)。
相談の受付から引き渡しに至る工程は10段階に分けて示されており、工事が終わってから3か月後に担当者が自宅を訪れ、住み心地や設備の使い方をチェックするアフターフォローも用意されています(出典: 東京ガスリノベーション リノベーションの流れ)。
設備交換も含めて住まいを全面的に一新したいと考えている方にとって、検討しやすい会社です。
一方、部分的な補修のみを想定しているなら、近隣で工事の規模が見合う地元の会社と比較すると判断がつきやすくなります。



「リノベーション後、家で過ごす時間がいっそう心地よくなりました。」(リノベーション)という声が公式サイトに掲載されています(出典: 東京ガスリノベーション お客様の声)。
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調布市におけるリフォーム費用の相場


どこを工事するかで調布市のリフォーム費用は大きく変わるため、目安としては各社が公式サイトに載せている価格表や、施工事例に記された実際の金額が最も信頼しやすいと考えられます。
全国平均の相場については根拠の明確なデータが見当たらなかったので、本記事で取り上げる金額は各社公式サイトの公開情報に限っています。
浴室・キッチン・トイレ・洗面など水まわり工事の価格目安
キッチンや浴室といった水まわりの工事費は、各社がウェブ上に掲示している価格表を見るとおおよその水準がつかめます。
ホームテックが2026年8月時点で示している価格を見ると、キッチンはボリュームゾーンが80万円から250万円で工期は3〜5日、浴室はユニットバス同士の入れ替えが60万円から(工期3日程度)、在来工法の浴室をユニットバスにする場合が80万円から(工期4日程度)となっています(出典: ホームテック キッチンリフォーム、ホームテック 浴室リフォーム)。
トイレについては、タンク式で便座一体型のものが15万円から25万円、組み合わせ便器では便器のみで6万円から10万円とされており、どちらも税抜きかつ工事費を含んだ金額です(2026年8月時点)(出典: ホームテック トイレのリフォーム)。
洗面まわりは、化粧台だけを取り替える場合が10万円からで工期は半日、床と壁紙も新しくして洗面室全体を整える場合が16万円からで工期は1日とされています(2026年8月時点)(出典: ホームテック 洗面室のリフォーム)。
工事する場所が同じであっても、選ぶ設備のグレードや内装をどこまで張り替えるかによって費用は上下します。
屋根・外壁の塗装工事にかかる費用感
塗装工事の金額は壁の面積や選ぶ塗料で差が出るため、実際に現地を確認してもらってから出される見積もりを判断のよりどころにするのが現実的です。
SUUMOリフォームの相場情報によると、外壁外装・屋根の費用は100万円から150万円が目安として示されています(2019年4月に行われた調査の数値で、2026年8月時点で公開されているものです)(出典: SUUMOリフォーム 費用と相場)。
この記事で紹介している10社の中に、外壁塗装単体の料金表を公式サイト上に掲げている会社は見当たりませんでした。
外まわりの工事に対応している例では、グッドスマイルハウスの事業内容に屋根塗装・外壁塗装・サイディングが含まれており、ニッカホーム調布ショールームのメニューにも外装・外壁塗装があります。
どちらも足場を組んで行う工事なので、外壁と屋根を同時に頼めば足場代を1回分にまとめられます。
施工事例から読み取る調布市での工事費用と期間
各社の公式サイトには調布市で手がけた事例が載っており、工事ごとの実際の費用や日数を確認できます。
ニッカホーム調布ショールームが2026年8月時点で掲載している調布市内の事例を見ると、トイレのリフォームは22万8,000円(税込)で工期2日間、内装のリフォームは27万8,784円(税込)で工期2日間でした(出典: トイレの施工事例、内装の施工事例)。
調布市ではほかに、浴室と内装を一緒に改修したケースが135万円(税込)、工期5日間として紹介されています(2026年8月時点)(出典: バスルームの施工事例)。
一戸建てを丸ごと改修するとなるとスケールが大きく異なり、八王子市で増改築に加えて浴室・キッチン・トイレ・洗面・内装を一括で行った事例では、1,491万6,000円(税込)、工期は約3か月半となっています(2026年8月時点)(出典: 戸建フルリフォームの施工事例)。
工事期間は、1箇所だけなら数日で終わる一方、家全体に手を入れると数か月単位になるため、スケジュールを考える際にはこの差を意識しておくと安心です。
予算ごとに見たリフォームで手が届く工事範囲
予算を考えるときは、設備1点だけの交換、水まわりをひととおり、家全体の改修、の3つの段階に分けて整理すると、相談する会社を選びやすくなります。
予算が数十万円ほどなら、主な対象はトイレ・洗面化粧台の取り替えや内装の張り替えなど、1箇所ごとに行う工事です(2026年10月時点、各社が公開する価格をもとに整理)。
100万円台まで広げると、ユニットバスの交換や浴室と内装の同時改修など、いくつかの工種を組み合わせた工事も選択肢になります(2026年8月時点)。
1,000万円を上回る予算では、一戸建てのフルリフォームやマンションをまるごと刷新するリノベーションも検討でき、東京ガスリノベーションなど全面改修を中心に扱う会社が相談先の候補に挙がります(2026年8月時点)。
上限額をはじめに共有しておけば、リフォーム会社もその枠内で提案をまとめやすくなります。
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調布市のリフォームで利用できる補助制度・助成金


住まいの工事に役立つ調布市の補助制度は10あり、耐震化やバリアフリー改修、省エネ設備、太陽光発電、高齢者向けの住宅改修などが対象に含まれます。
毎年度、制度の中身や予算額は見直されることがあるので、申し込む前に最新の要件は市の公式ページでご確認ください(出典: 調布市 住宅に関する補助・助成)。
本記事で取り上げるのは市の制度に限り、国の補助制度は対象外としています。ただし市と国の補助を同時に受けられないケースもあるため、両方を視野に入れる場合は、併用できるかどうかを前もって調べておくと安心です。
以下の表では、2026年8月時点で調布市の公式ページに載っていた制度を整理しています。
| 工事の種類 | 該当しうる制度 | 受付の状況 |
|---|---|---|
| 木造住宅の耐震診断、耐震改修、建替え | 木造住宅耐震化促進事業 | 受付中 |
| 段差の解消や手すりの取り付けといったバリアフリー工事 | バリアフリー適応住宅改修補助 | 受付中(締切は12月の最終開庁日) |
| 太陽光発電、蓄電池、太陽熱利用機器を設置する工事 | 太陽光発電設備・蓄電池設備等設置補助 | 受付中(締切は令和9年3月10日必着) |
| LED照明、高効率給湯器、断熱化改修 | 調布市省エネルギー設備等導入補助金 | 受付終了(令和8年8月20日まで) |
| 分譲マンションで行う耐震診断や耐震改修 | 分譲マンション耐震化促進事業 | 受付中(新規の申請は12月末が期限) |
| 高齢者が自宅で暮らし続けるための改修 | 住宅改修費助成 | 受付中(事前の相談が必須) |
| 雨水浸透ますを設ける工事 | 雨水浸透ます無料設置 | 受付終了(令和8年度分) |
| ブロック塀を撤去・新設する工事 | ブロック塀等撤去等工事費助成金 | 受付中(締切は12月の最終開庁日) |
| 耐震シェルターを設置する工事 | 耐震シェルター設置助成金 | 受付中(締切は12月の最終開庁日) |
| 空き家等を地域活動の拠点へ改修する工事 | 空き家等リノベーションスタートアップ補助金 | 対象は認定事業者 |
木造住宅耐震化促進事業の助成額と対象条件
助成の内容は、耐震診断がかかった費用の3分の2で上限15万円、耐震改修が費用の2分の1で上限80万円となっており、いずれも調布市が実施する木造住宅耐震化促進事業によるものです(2026年8月時点)。
建替えを選んだときは、解体にかかる工事費用の23パーセントが上限80万円の範囲で対象となります。障害者等が暮らす住宅を耐震改修する場合には、最大20万円が上乗せされます(2026年8月時点)(出典: 調布市 木造住宅の耐震化のお願い)。
市内にある木造の一戸建てまたは長屋が対象で、新築工事の着手が昭和56年5月31日以前の住宅に加え、昭和56年6月1日から平成12年5月31日の間に着手した在来軸組工法の平屋建て・二階建ても含まれます。
加えて、申請者が住宅を所有していることと、市税に未納がないことも条件とされています。
実績報告の期限は、交付決定日を含む年度の3月10日です。年度末が近い時期の着工は、工程に余裕を持たせておくと安心です。
バリアフリー適応住宅改修補助で受けられる額と条件
よりよい住まいづくり応援制度に含まれる1つが調布市のバリアフリー適応住宅改修補助で、工事費のうち補助対象となる額の2分の1と、上限額の10万円を比べて低いほう(千円未満切り捨て)を受け取れます(2026年8月時点)。
段差をなくす工事や、廊下・出入口の幅を広げる工事、浴槽の交換、手すりの取り付け、家庭用エレベーターの設置、車いす対応キッチンへの変更、洋式便器への取り替えなどが補助の対象になります。
利用するには、市内にある個人住宅か併用住宅を所有または賃借していること、市税を滞りなく納めていること、その住宅に6か月以上住んでいること、さらに工事を請け負うのが調布市内に事業所を置く法人であることが求められます。
あわせて、申請する時点で市のほかの補助制度、または国・都のリフォーム制度を使っていないことも条件です(出典: 調布市 バリアフリー適応住宅改修補助)。
工事計画承認申請は工事の契約を結ぶ前に提出することになっており、契約を済ませてから申請しても受理されません。
申請は12月の最終開庁日が締切で、工事完了報告の期限は申請した年度の3月10日です。
太陽光発電設備・蓄電池設備等設置補助の補助額と対象者
補助の額は、太陽光発電設備が1キロワットにつき2万円で上限10万円、蓄電池設備が1件につき上限5万円、太陽熱利用機器が実支出額に対して10パーセントで上限10万円となっています(2026年8月時点)。
市内の個人住宅や併用住宅が対象で新築の住宅も含まれ、所有者本人であることと、納期限が過ぎている市税に未納がないことが条件です。
多くの補助制度とは異なり、申請期限は設備の設置完了日から数えて6か月以内(必着)で、工事の後に申し込む後払い方式です(出典: 調布市 太陽光発電設備・蓄電池設備等設置補助)。
ここでいう完了日は、購入したときは補助対象経費を領収した日、リースのときは契約書にあるリース期間の開始日を指します。
申請方法は電子申請か郵送のいずれかで、期間は令和8年4月1日に始まり、令和9年3月10日(必着)が締切です。
調布市省エネルギー設備等導入補助金の補助対象と受付期間
LED照明への交換や、冷蔵庫・エアコンといったリユース家電を導入する費用、高効率給湯器への切り替え、断熱化改修にかかる費用を補助するのが、調布市省エネルギー設備等導入補助金です。
令和8年度分については、令和8年4月20日に始まった申請受付が8月20日をもって締め切られています(出典: 調布市省エネルギー設備等導入補助金)。
期限当日の扱いは、郵送なら当日の消印まで、オンラインなら午後5時までに送信を終えたものまでが有効で、予算上限に届いた時点で受付を打ち切る方式でした。
補助額は市の公式ページに掲載されていないため、本記事では金額に触れていません。
相談や問い合わせは調布市省エネ・再エネ相談窓口が受け付けており、詳しい内容は市の公式ページや補助金専用の特設ページから確認できます。
次年度に同じような制度が設けられるかどうかはまだ公表されていないので、給湯器の交換や断熱改修を予定している方は、年度が替わる時期の案内をチェックしておくと安心です。
分譲マンション耐震化促進事業の助成内容と対象建物
助成の上限は、耐震診断が100万円、補強設計と工事監理がそれぞれ200万円、耐震改修が2,000万円で、調布市の分譲マンション耐震化促進事業として実施されています(2026年8月時点)。
耐震改修の助成額は延べ面積によって異なり、1,000平方メートル以上なら助成対象限度額と実支出額を比べて低いほうの3分の1、1,000平方メートル未満なら同じく23パーセントとされています(2026年8月時点)(出典: 調布市 分譲マンション耐震化促進事業)。
対象となるのは建築確認を昭和56年5月31日以前に受けた市内の分譲マンションで、区分所有者が2以上いること、地階を除いて3以上の階数があること、構造が鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造のどれかに当たること、耐火建築物または準耐火建築物であることが求められます。
緊急輸送道路の沿道にある建築物として扱われるマンションは、本制度を利用できません。
新規申請は12月末で締め切られるので、管理組合で合意を取りまとめるまでの期間を考慮し、早めに準備を始めることが大切です。
高齢の方が利用できる住宅改修費助成の条件と給付の種類
対象となるのは65歳以上の方のうち、住まいに手を加えないと自宅で暮らし続けることが著しく難しいと判断され、改修によって自宅での生活を続けられる見込みがある方で、調布市の住宅改修費助成はこうした方の在宅生活を支える仕組みです。
給付の種類は2つです。予防給付で対象になるのは手すりを取り付ける工事、床の段差の解消、床材の変更・扉の交換・便器の洋式化といった工事で、設備改修給付では浴槽の交換、流しや洗面台の取り替え、便器の洋式化に要する費用が助成されます。
利用者が負担するのは改修費用の1割ですが、限度額を上回った部分は利用者自身が支払います。また、同居する家族も含めて世帯の生計を主に支える方の総所得金額が700万円を上回る場合は、助成の対象から外れます(2026年8月時点)(出典: 調布市 住宅改修費助成)。
申し込みを考えている場合は、着工より先にお住まいの地区を担当する地域包括支援センターへ相談し、訪問による調査を受けることになります。
担当窓口は福祉健康部高齢者支援室です。住宅課が所管する補助制度とは問い合わせ先が別になるため、ご注意ください。
雨水浸透ますの無料設置で対象になる住まいと窓口
市内にすでに建っている一般住宅や、個人が所有する集合住宅であれば、調布市が設置工事にかかる費用をすべて負担して雨水浸透ますを取り付けてもらえます。
設置できる数は1敷地につき6基が上限で、雨どいの近くに1平方メートルほどのスペースを確保できることが条件です。
調布市の公式ページでは、タイトルに「令和8年度受付終了」と表示されており、今年度分の申し込みは締め切られています(出典: 調布市 「雨水浸透ます」の無料設置)。
申し込みを受け付けているのは環境部環境政策課で、住宅課の担当ではありません。
家の外まわりに手を入れる計画があるなら、次年度の受付が始まる時期に申し込むことで、庭の工事と一緒に日程を組みやすくなります。
ブロック塀等の撤去・耐震シェルター・空き家等リノベーションで使える助成制度の比較
対象の住宅や工事の範囲が絞られている制度として、調布市ではブロック塀等撤去等工事費助成金、耐震シェルター設置助成金、空き家等リノベーションスタートアップ補助金の3制度が用意されています。
以下の表には、2026年8月時点で調布市の公式ページに載っていた情報をまとめています。
| 制度 | 対象となる方 | 助成の上限額 | 申請期限 |
|---|---|---|---|
| ブロック塀等撤去等工事費助成金 | 市税を完納している、市内にあるブロック塀等の所有者 | 10万円まで(撤去は工事費の2分の1と1万円×撤去延長のうち低いほう) | 12月の最終開庁日まで |
| 耐震シェルター設置助成金 | 耐震性の足りない木造住宅で、1階にシェルターを設ける方 | 15万円まで(障害者等や高齢者が住む住宅は30万円まで) | 12月の最終開庁日まで |
| 空き家等リノベーションスタートアップ補助金 | 調布市から認定された空き家等活用事業者 | 50万円まで(対象工事費の5分の4が限度) | 公式ページに明記なし |
空き家等リノベーションスタートアップ補助金が想定しているのは、地域の活動拠点を整える認定事業者であり、個人が自分の住まいを改修する目的では利用できません(出典: 調布市空き家等リノベーションスタートアップ補助金)。
ブロック塀等撤去等工事費助成金では、塀を取り除いたあとの新設工事も助成の範囲に含まれ、木塀を設けるときは金額が上乗せされます(出典: 調布市ブロック塀等撤去等工事費助成金)。
耐震シェルター設置助成金で対象になる住宅は、昭和56年5月31日以前に新築の工事が始まった建築物などで、年代の線引きは木造住宅耐震化促進事業と共通しています(出典: 調布市耐震シェルター設置助成金)。
住まい全体の耐震改修が難しいときに、寝室に限って安全を確保する方法として候補に入れられる助成です。
補助金を申請する手順と提出書類
調布市の補助制度では、工事を契約する前に申請を済ませるのが基本とされるものが多く、申請書には見積書・図面のほか、市税の納付状況を確認できる書類を付けて出します。
予定している工事と自宅の条件を照らし合わせ、該当しそうな制度を調布市の公式ページでチェックします。
工事計画図と工事見積書の作成を施工業者に依頼し、あわせて着工前の状態を写真に撮っておきます。
たとえばバリアフリー適応住宅改修補助は、工事計画承認申請を契約より前に済ませる必要があり、契約を結んだあとに申請しても受理されません。
市から承認の通知が届いたのを確認したうえで、工事請負契約を締結して工事に入ります。
工事が終わったら、定められた期限内に完了報告書や実績報告書を出し、補助金を受け取ります。
提出する書類は制度ごとに異なります。バリアフリー適応住宅改修補助の場合、市税完納証明書や所有者確認書類、住民票、工事計画図、工事見積書、着工前の写真などが必要です(出典: 調布市 バリアフリー適応住宅改修補助)。
期限の設定も一律ではなく、申請を12月の最終開庁日までとする制度もあれば、完了報告を3月10日までに求める制度もあります。
太陽光発電設備・蓄電池設備等設置補助は設置が完了してから6か月以内に申請する仕組みになっているなど、手続きの順序は制度によって違うため、工事に取りかかる前に流れを確認しておくと安心です。
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調布市でリフォーム会社を選ぶポイント


調布市で依頼先を比べる際は、拠点がどこにあるか、希望の工事に合うか、実績、保証、担当者の姿勢という5点を、どの会社にも同じ順序で当てはめていくと、比べる基準がそろいやすくなります。
得意分野は会社によって異なるので、工事の内容と予算の上限をあらかじめ固めておくと、候補を絞り込むまでの時間を短くできます。
調布市に限定せず、全国展開の会社も含めて比較したい方は、リフォーム会社おすすめ人気ランキング16選にて、会社を選ぶ基準とあわせて確認できます。
市内に拠点を置く会社と広域で対応する会社の比較
現場に近い調布市内の会社は、工事が始まってからの手直しや定期点検にも駆け付けてもらいやすいのが利点です。広域で対応する会社は、取り扱える商品の種類や施工の体制が幅広い点で選べるのが強みです。
市内に拠点を持つ5社は、どの会社も調布市と周辺地域を主な施工エリアとしています。
広域で対応する5社は、店舗のネットワークや保証の仕組みによって体制を固めている点が特色です。例として、山商リフォームサービスでは調布市を武蔵野店が受け持ち、フレッシュハウスには調布店があります。
近い距離が強みになるのは、工事のあとで気がかりな点が見つかった際の最初の対応の早さです。
反対に、商品のバリエーションや工事の大きさを重視するなら、拠点の場所より施工の体制を見て判断するのが現実的です。
工事の種類に応じた依頼先の選び方
工事の内容が違えば、候補になる会社も変わります。キッチン・浴室の交換なら水まわり商材の取り扱いが豊富な会社、間取り変更を伴う改修なら設計まで任せられる会社が向いています。
水まわり設備を実際に目で見て比べながら選びたい場合は、ニッカホーム調布ショールームのようにショールームを備えた拠点が便利です。
図面の段階から検討が必要な増築や耐震補強では、グッドスマイルハウスのように一級建築士事務所として設計を担う会社も候補に入ります。
内装のさまざまな工種を一括で頼みたい場合はマルクのように内装工事を中心とする会社、家全体を刷新したい場合は東京ガスリノベーションのように全面改修を主力とする会社が向いています。
どんな工事にするかがまだ固まっていないなら、条件をそろえて複数社に相談し、提案の違いを比べると候補を絞りやすくなります。
\ 希望の工事に強い会社を比べる /
会社ごとのリフォーム方針の見抜き方
会社ごとのリフォームへの姿勢は、公式サイトに載った施工事例の提案に一貫性があるか、また現地調査でどこまで丁寧に聞き取りをするかに現れます。
施工事例を10件程度まとめて見比べると、得意な価格帯や仕上がりの傾向がつかめます。
現地調査の進め方も会社によって異なり、設備の型番を確認して終える会社もあれば、暮らし方や家族構成まで尋ねてから提案に移る会社もあります。
工事の内容が同じでも、暮らし方を踏まえた提案では、工事の範囲や優先する箇所が変わってきます。
口コミで評判のよい会社を探すコツ
評判のよい会社を探す際は、評価の点数よりも、各社の公式サイトに掲載された「お客様の声」から、どのような工事にどのような感想が寄せられているかを読み込むほうが参考になります。
この記事で口コミを紹介しているのは、公式サイト上でお客様本人の発言が載っていると確認できた5社に限っています。
一括見積もりのサービスで公開されている口コミの平均点はサイト独自の集計によるものなので、この記事では取り上げていません。
口コミを読む際は、検討中の工事と同じ箇所で、規模も近い事例の声を選ぶと役立ちます。
担当者の対応をほめる声が目立つ会社は、打ち合わせを何度も重ねる工事に向いている傾向があります。
施工実績が豊富な会社の見分け方
実績が豊富かどうかは、公式サイトに掲載された施工事例の数と、対応している工事の種類の広さで判断できます。
ニッカホーム調布ショールームでは施工金額を記した事例が257件公開され、フレッシュハウスは累計の施工がおよそ16万件にのぼると公表しています。
総数よりも、自分が予定している工事と同じ種類の事例がいくつあるかを確認するほうが、実際の判断に生かしやすくなります。
会社概要に記載された設立年・従業員数・建設業許可番号も、体制を見極める手がかりです。
掲載事例が多くない会社でも、担当者から過去の施工写真を見せてもらえれば、実績を確認する方法はあります。
アフターサービスと保証内容の確認方法
リフォームの保証にはメーカー保証と工事保証があり、カバーする範囲が異なります。契約前に、どちらの保証が何年付くのかを書面で確認しておきましょう。
フレッシュハウスは、工事が完了した日から10年間にわたり部品交換や出張修理に対応する最長10年保証を打ち出しています。リビングサプライは、水まわりに使った商品へ5年間の保証を付け、最長10年まで延長できるとしています。
東京ガスリノベーションは、工事を終えてから3か月後のタイミングで担当者が自宅を訪れ、住み心地をうかがう仕組みを整えています。
保証の対象が設備機器と施工そのもののどちらなのかは、会社ごとに異なります。
口約束は書面に残らず後から確認しづらいので、保証書が発行されるかどうかを見積もりの時点で尋ねておくと安心です。
調布市でリフォーム会社を比べるための見積もり依頼・相談先4社


複数のリフォーム会社へ一度に声をかけたい場合、SUUMOリフォーム、ホームプロ、リショップナビ、タウンライフリフォームという4つのサービスを使えば、調布市で工事を請け負う会社の見積もりや提案プランをまとめて受け取れます。
共通の条件で依頼した各社の案を横に並べて見比べられるので、1社ずつ自力で当たるよりも比較にかかる負担が軽くなります。
各社の公式サイトで2026年8月時点に公開されていた情報を、下の表に整理しました。
| サービス名 | 申し込みの手順 | 得られる情報 | おすすめのケース |
|---|---|---|---|
| SUUMOリフォーム | 会社や施工例をサイト上で探せるほか、相談窓口も予約できる | 各社の情報・施工例・費用相場 | 実例を参考に候補を減らしたい場合 |
| ホームプロ | 名前を伏せてWebで申し込む | 対応できる会社の紹介と見積書 | 連絡先を知らせずに比較したい場合 |
| リショップナビ | Webフォームで要望を送る | 要望に沿った会社の紹介 | 会社選びを担当者に任せたい場合 |
| タウンライフリフォーム | 工事の内容をWebフォームに入力 | 見積書・リフォームプラン・助言 | 提案内容まで見比べたい場合 |
SUUMOリフォーム|リクルート運営の会社紹介・情報サイト
SUUMOリフォームでは、住まいの改修を手がける会社を探しながら、施工例や費用相場を見比べられます。
運営元はリクルートで、エリアを指定して調布市の会社を検索したり、工事する場所ごとの費用の目安を調べたりすることも可能です。
どの会社にするか決めきれないときのために、スーモカウンターリフォームという無料のアドバイザー相談も設けられており、審査に通った会社から3〜4社を紹介してもらう仕組みと説明されています(出典: SUUMOリフォーム 費用と相場)。
施工例の写真や金額を参考にしつつ候補を選べるので、どんな工事にするかがまだ決まっていない時期にも利用しやすいでしょう。
\ 施工例と費用相場を見て選ぶ /
なお、SUUMOリフォームが会社検索や相場の情報を提供するのに対し、スーモカウンターリフォームは対面・オンラインで相談に応じる別サービスです。
実際に使った人の声は、SUUMOカウンターリフォームの口コミ・評判の記事にまとめています。
ホームプロ|名前を伏せたまま会社を比較できるサービス
ホームプロでは、名前・住所・電話番号を明かさずに、調布市で工事を受けられる会社を見比べられます。
匿名で使えるのは現地調査を頼む段階までで、申し込み後4日以内に引き受け可能な会社が紹介されると説明されています。
サービスの利用料はかからず、会員向けの特典として工事完成保証も費用なしで受けられるとのことです(出典: ホームプロ ご利用の流れ)。
全国の加盟会社数は約1,100社で、必要な資格・許可を持っていること、建築関連法規などによる処罰を過去2年間受けていないこと、施工実績が一定の水準に達していることなど、加盟の審査基準も明らかにされています(出典: ホームプロ 加盟会社について)。
勧誘の電話を気にせずに比較先を集めたい方に合うサービスといえます。
\ 名前を伏せて会社を比べる /
名前を出さずにどこまで進められるのか、実際の利用者の声はホームプロの評判・口コミで紹介しています。
リショップナビ|担当スタッフが候補の会社を選び出すサービス
リショップナビでは、要望をヒアリングしたうえで、調布市で施工できる会社の中から候補を選んで紹介してもらえます。
まずWebフォームから申し込み、続いて電話で工事内容の要望を改めて確認される手順です。
リフォームしたい場所やおおよその予算を伝えれば、それに合った会社が候補に挙がるため、1社ずつ自分で調べる手間がかかりません。
紹介後は会社側から個別に連絡が来るので、どの会社にも共通の条件を示して提案を受けると、比較がしやすくなります。
会社選びを任せる形になるため、紹介を受ける際にそれぞれの会社が候補になった理由を聞いておくと、判断の基準を保ちやすくなります。
会社の紹介が終わってからも、質問を受け付けるカスタマーサポートが設けられています。
利用条件の詳細や紹介対象となる会社の範囲については、申し込む前に運営会社の説明をご確認ください。
\ 要望を伝えて会社を選んでもらう /
ヒアリングの進み方や紹介される会社の傾向は、リショップナビの口コミ・評判で取り上げています。
タウンライフリフォーム|見積もりとプランをまとめて依頼
タウンライフリフォームを使うと、いくつかのリフォーム会社に見積もり・リフォームプラン・アドバイスを一括で依頼できます。
運営はタウンライフ株式会社です。リフォームしたい内容を入力フォームに書き込み、依頼先の会社を選ぶと、それぞれの会社から提案が送られてきます。
金額の比較にとどまらず、間取りや設備についての提案内容も見比べられるので、工事内容を重視して依頼先を決めたい場合の判断材料が集まります(出典: タウンライフリフォーム リフォームの流れ)。
利用料は無料で、契約した後に料金が加算されることもないと公式サイトに記載されています。
\ 見積もりとプランをまとめて依頼 /
実際に利用した人の感想を事前に知りたい場合は、タウンライフリフォームの口コミ・評判も参考にしてください。
調布市でのリフォーム依頼の進め方


調布市で住まいを改修する際は、まず会社へ相談して家を見てもらい、複数の見積もりを見比べたうえで契約し、工事開始から完成後の受け取りへと進むのが一般的な順序です。
補助金の活用を考えているなら、申請を工事契約より先に求める制度が多い点に注意が必要です。見積もりがそろった段階と契約の間に、申請手続きを挟むことになります。
どこを直したいか、いくらまで出せるかを事前に固めておくと、各社へ同じ条件を伝えやすくなります。
ホームプロでは、申し込み後に2〜3社へ見積もりを依頼し、各社が現地を調べてから見積もりとプランを出す手順が案内されています。
工事する範囲と採用する商材を各社で統一したうえで、費用と工事期間を一覧にして見比べます。
契約より前に申請を求める制度の場合は、このタイミングで工事計画承認申請などの書類を出します。
工事の範囲や金額のほか、支払いの条件と保証内容が契約書にどう書かれているかを確認します。
住宅設備や内装の仕様を最終決定し、近所へのあいさつ回りや工事期間中の仮住まいの確保を進めます。
工事の進捗を確かめつつ、途中で内容が変わったときは追加でかかる費用を書面で確認します。
工事完了時の検査で出来ばえを確認し、保証書や施工時の記録を受け取ります。
定められた期限内に実績報告書や完了報告書を出すと、補助金が交付されます。
大まかな工程はどの会社でも似通っていますが、打ち合わせを何回行うか、どこまで細かく確認するかは会社ごとに異なります(出典: ホームプロ ご利用の流れ)。
なかには東京ガスリノベーションのように、問い合わせ以降、引き渡しに至るまでを10段階で示し、工事開始前の最終確認や近隣へのあいさつも一つの工程として明記している会社もあります(出典: 東京ガスリノベーション リノベーションの流れ)。
工程表を提示してくれるかどうかも、進め方が丁寧な会社かを見極める手がかりの一つといえます。
調布市でリフォームする際の注意点


リフォームをめぐるもめごとは、契約の決断をせかされたときと、見積書の中身が読み取れないときに起こりやすい傾向があります。
いずれも契約前にいったん冷静になることで回避しやすいので、すぐには決めないための備えを自分で整えておくと安心です。
悪質業者を見抜くポイント
いきなり訪ねてきて不安な気持ちにさせる、即日の契約を迫る、内訳の分かる見積書を示さない、といった振る舞いがいくつも当てはまる業者には注意が必要です。
特定商取引法は、訪問販売を行う事業者に対し、勧誘を始める前に事業者名、勧誘が目的である旨、販売する商品・役務の種類を相手に伝えることを義務づけています。
契約するつもりがないと伝えた相手への勧誘は、その場で続けることも、日を改めて再び行うことも禁じられています(出典: 消費者庁 特定商取引法ガイド 訪問販売)。
訪問販売による契約は、法定書面を受領した日を起点に8日以内であれば、書面のほか電磁的記録による方法でもクーリング・オフを行えます。
自分だけで決めきれない場合は、調布市消費生活センター(市役所3階)に相談する方法もあります。
相談料はかからず、電話での受付時間は平日が午前9時から正午と午後1時から3時30分、第2土曜日が午前9時から正午です(出典: 調布市消費生活センター)。
見積書のチェックポイント
見積書を受け取ったら、「工事一式」とひとまとめにされていないか、材料や工事の項目ごとに数量・単価が記載されているかを確認します。
何社かを比較する際は、工事範囲、採用する商材の型番、撤去・処分費が含まれるかといった条件を統一してから見比べると、価格差の理由がつかみやすくなります。
住宅リフォーム・紛争処理支援センターでは、着工・契約より前の段階の見積書を無料で点検してもらえるリフォーム見積チェックサービスを用意しています(出典: 住宅リフォーム・紛争処理支援センター リフォーム見積チェックサービス)。
住まいるダイヤル(同センター)では、建築士による電話相談を月曜から金曜まで、午前10時から午後5時の間に受け付けています(出典: 住まいるダイヤル 電話相談)。
中立的な立場で確認してくれる相談先を把握しておけば、即決を迫られた場面でも落ち着いて考えやすくなります。
工事期間中の暮らしとご近所への気配り
工事の間は浴室や台所などの水まわりが使えなくなる日があるので、仮住まいが要るかどうかや、ご近所へのあいさつの段取りを着工より前に決めておくと安心です。
工期の目安は、浴室の入れ替えで3〜4日程度、トイレだけの交換なら半日、キッチンで3〜5日とされており、この間の入浴や食事の用意をどう乗り切るか事前に考えておくと、日々の暮らしが乱れにくくなります。
戸建てを丸ごと改修するフルリフォームなど、工期が数か月単位になるケースでは、仮住まいにかかる費用もあらかじめ予算に含めておくことが欠かせません。
ご近所には、工事車両を停める場所や大きな音が出る日を前もって知らせておくと、あとでクレームにつながる事態を避けやすくなります。
マンションでは、管理組合のルールで工事できる曜日・時間帯が限られていることがあるため、着工前に確認しておくと安心です。
フルリフォームか建て替えかを見極めるポイント


既存の基礎や構造を活かせるか否かによって、両者の工事費用と工事期間には差が生まれます。
建物の劣化の程度、今後何年暮らす予定か、利用できる助成制度という3つの視点を照らし合わせると、自宅に向く方法を選びやすくなります。
かかる費用と工事期間の比較
構造部分を残して改修するフルリフォームは、解体や基礎まわりの作業が少なく済む分、建て替えに比べて完成までの期間が短めになりやすいとされています。
一戸建てを丸ごと改修した例では、キッチンや浴室、洗面、トイレ、内装に増改築まで含めて一括で行い、総額1,491万6,000円(税込)、工期は約3か月半だったケースが紹介されています(2026年8月時点)(出典: 戸建フルリフォームの施工事例)。
マンションを全面的に刷新するリノベーションについては、1,500万円台から2,300万円台(税込)が価格の目安として掲載されています(2026年8月時点)(出典: 東京ガスリノベーション リフォーム・リノベーション)。
建て替えを選ぶと、解体工事や各種申請の手続きも上乗せされるので、工事中に暮らす住まいの手配まで見込んだスケジュール作りが大切になります。
仮住まいで過ごす期間が延びれば、工事代金とは別の支出もそれだけ増えていきます。
建て替えも視野に入れたいケース
構造の劣化が広範囲に及ぶ旧耐震基準の木造住宅なら、建替え助成と耐震改修助成を見比べたうえで方向性を決めると安心です。
調布市の木造住宅耐震化促進事業では、耐震改修なら費用の2分の1(上限80万円)、建替えなら解体工事費用の23パーセント(上限80万円)が助成の対象とされ、いずれの道を選んだ場合にも支援を受けられる仕組みになっています(2026年8月時点)(出典: 調布市 木造住宅の耐震化のお願い)。
土台や基礎の劣化が広い範囲にわたる、間取りを大幅に変更したい、耐震性と断熱性を一度に高めたいといった事情が多く当てはまるほど、建て替えを有力な選択肢として比べる意味が大きくなります。
方針を固める前に耐震診断で建物の状態を数値として確認しておけば、リフォームと建て替えの見積もりを裏付けを持って見比べやすくなります。
耐震診断にかかる費用についても、3分の2(上限15万円)を助成する制度が設けられています(2026年8月時点)。
修繕と売却のどちらにするか考えがまとまらない場合は、調布市の不動産売却でおすすめの会社を取り上げた比較記事も参考にしてみてください。
調布市で無料で使える住まいの相談窓口


工事に取りかかる前にリフォームの中身や依頼先の選び方を相談したい方に向けて、調布市では市役所の住宅課が「住まいの相談窓口週間」という形で窓口を設けています。
市が以前「住宅修築相談」の名称で行っていた無料の相談は、いまでは住まいの相談窓口週間に含まれる「住宅リフォーム相談」という名前で紹介されています。
相談窓口週間の開催日程と予約の取り方
相談窓口週間は毎年いくつかの時期に開かれ、各回とも3日間の日程です。住宅リフォーム相談は、そのうち初日に割り当てられています。
第3回の内容を見ると、9月16日に住宅リフォーム相談、9月17日に分譲マンション管理相談、9月18日に住まいの終活相談が予定されており、どの日も午後1時30分・2時30分・3時30分から相談枠を選べます。
相談は完全予約制となっており、受付は各回の前月20日にスタートします。電話・メール・申し込みフォームのいずれかから申し込めます(出典: 調布市 住まいの相談窓口週間)。
住宅リフォーム相談で応対するのは、工事業者の立場にあるちょうふ住まいの相談センターで、改修工事についての疑問を相談できます。
業者から見積もりが届いたあと、内容をどう受け止めればよいか迷った場面で、第三者の意見を聞ける機会として役立ちます。
マンション管理・空き家に関する相談窓口
住宅リフォーム相談が行われる週の残りの日程では、分譲マンション管理相談と住まいの終活相談(空き家)も実施されています。
相談員は、分譲マンション管理相談がマンション管理士、住まいの終活相談が空家空地管理士という分担です。
大規模修繕や耐震化など、分譲マンションで管理組合の合意を取りまとめる必要がある工事については、進め方の段階から窓口で相談することが可能です。
実家が空き家になり、今後の扱いを決められずにいる場合も、改修と売却のどちらを選ぶか考える材料を集める機会になります。
どの相談も予約が前提なので、開催日程が発表された段階で早めに申し込んでおくと、希望の枠を確保しやすくなります。
調布市でリフォームする際によくある質問
公的な情報や各社の公開内容で裏付けが取れる範囲に絞り、調布市でのリフォームを考える方が抱きやすい疑問にお答えします。
補助制度の要件や会社ごとのサービスは見直される場合があります。申し込む前には、調布市の公式ページや各社の案内で最新の内容をご確認ください。
相見積もりは何社に依頼するのが目安ですか
ホームプロでは、依頼先の候補を探してから2〜3社へ見積もりを頼む進め方が紹介されています。各社に同じ工事範囲・同じ商材で見積もってもらうと、価格に開きが出た理由を比べやすくなります。
工事の期間中も家で暮らしながらリフォームできますか
工事の内容や大きさ次第です。目安として、トイレだけの交換なら半日、浴室の入れ替えなら3〜4日程度、キッチンなら3〜5日とされ、こうした規模であれば自宅で生活しながら進める方法も考えられます。一方で、戸建てをまるごと改修するフルリフォームなど工期が数か月にわたるケースでは、仮住まいを用意する必要が出てきます。
分譲マンションを改修する場合、管理組合での手続きは要りますか
共用部分に手を加える工事は、管理組合が中心となって進めます。調布市の分譲マンション耐震化促進事業でも、区分所有者が2以上いる分譲マンションを対象としており、管理組合内での合意形成を前提としています。自室の専有部分だけを工事する場合であっても、着工より前に管理規約や組合への届け出の要否を確認しておくと、話がスムーズに運びやすくなります。
依頼先の建設業許可はどうやって調べられますか
許可番号は、各社公式サイトの会社概要ページで確認できます。例を挙げると、グッドスマイルハウスは東京都知事(般-02)第144429号、首都圏工業は東京都知事許可(般-2)第101553号、山商リフォームサービスは国土交通大臣許可(般-6)第020946号を掲げています。番号が見当たらない会社については、問い合わせる際にあわせて尋ねておくと安心です。
補助金を複数組み合わせて利用することはできますか
可否は制度ごとに違います。たとえば調布市のバリアフリー適応住宅改修補助では、申請する段階で市が設けるほかの補助制度から補助等の交付を受けていないこと、さらに国や都が実施するリフォーム制度等を使っていないことが要件とされています。組み合わせての利用を検討している方は、申請前にそれぞれの制度の窓口へ確認してください。
まとめ
調布市でリフォーム会社を探す際は、市内に拠点を置く5社と広い範囲をカバーする5社を共通の物差しで比較しましょう。見積もりを依頼する前に、市の補助金や無料で使える相談窓口を確認しておくと、話をスムーズに進めやすいでしょう。
ここで押さえておきたいポイントは、以下の4点です。
調布市内に拠点を構えているのは、グッドスマイルハウス・首都圏工業・ニッカホーム調布ショールーム・マルク・R.Homeの5社です。一方、フレッシュハウス・ホームテック・山商リフォームサービス・リビングサプライ・東京ガスリノベーションの5社は、市外を拠点としながら調布市内の工事も請け負っています。
どこを工事するかによって金額のケタが大きく異なります。各社の公式サイトに載っている価格や、施工事例に記載された実際の金額を目安にすると、見積書の中身を判断しやすくなるでしょう。
住まいの工事で利用できる調布市の補助制度は10あります。多くは工事契約より前の申請が条件とされているので、リフォーム会社を選ぶ時点で制度の条件を共有しておくと、やり直しを避けやすくなります。
どの会社にするか決めきれないときは、契約を結ぶ前に、市の住まいの相談窓口週間や住まいるダイヤルなど、中立的な立場の第三者に話を聞いてもらえる窓口を活用してみてください。
\ 調布市で依頼できるリフォーム会社をチェック /
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