不動産投資– category –

「ローン返済に追われるようになったら、家族に負担を背負わせてしまうかもしれない」「営業担当者の話を聞いただけでは良し悪しがわからない」――こうした心配を抱えながら、このページを開いた方も多いのではないでしょうか。 不動産投資にリスクがあるの...

本業が好調で利益が増えるにつれ、納税額の重さや資産の偏りに頭を抱える——そうした場面で、不動産投資を検討し始める経営者は少なくありません。 ただ、営業担当の提案をうのみにして借入枠を使い込んだり、売却時の課税で手残りが大きく削られたりすると...

不動産投資で後悔しないためには、家賃収入や節税効果といった魅力だけで決めずに、金利上昇・空室・滞納などのリスクを自分が受け止められるかどうかを先に見極めることが大切です。周囲から「やめとけ」という声を聞いて一歩を踏み出せずにいる方も、ま...

SNSや知恵袋で、不動産投資は「やめとけ」、ワンルームマンションへの投資は「やばい」といった書き込みを見かけ、検討をいったん保留しようか迷っている方もいらっしゃるでしょう。 とはいえ、老後の生活資金や子どもの教育費、年金に対する不安を抱え、...

ファイナンシャルアカデミーの評判をひとことで表すと、中立的な立場で学べる点が強みとされる反面、受講料30万〜40万円台に見合う中身があるか、怪しさや強引な勧誘はないかを気にする声も見られるスクールです。 申し込みを決める前に、こうした疑問を最...

不動産を小口で運用できるクラウドファンディング「Jointo α（ジョイントアルファ）」は、東証スタンダード市場に上場する穴吹興産株式会社によって運営されています。 運営元が上場企業であることや、優先劣後方式で元本が目減りするリスクを抑えている点...

TSON FUNDING（ティーソンファンディング）は、運営会社が上場をやめたという事実だけで危ないと決めつけるのは早計で、廃止に至った経緯や元本割れゼロとされる実績をあわせて見ることが大切です。とはいえ、「運営元の株式会社TSONは2023年に上場をやめ...

TORCHES（トーチーズ）は、国の許可制度のもとで運営されている不動産クラウドファンディングで、想定利回り10%超という数字だけを理由に怪しいと決めつけるのは早計と考えられます。 サービスの開始は2025年11月で、不動産クラウドファンディングの中では...

不動産クラウドファンディングのトリニティファンドは、年8〜12%の想定利回りを掲げている点が大きな特徴です。 シリーズ第11号にあたるTRINITY FUND 11号(Ars博多)は、2026年9月18日に募集が始まりました。配当の原資は家賃収入で、いわゆるインカム型の...

「少ない資金で不動産に投資できる」と紹介されることの多い不動産投資信託(REIT)ですが、実物の不動産を所有する場合には見られない、特有の弱点も抱えています。 この記事では、J-REIT(上場不動産投資信託)が持つ代表的なデメリット7つについて、これま...