江戸川区内に拠点を置くリフォーム会社は、水回りの部分的な工事から住まい全体の改修まで手がけています。工事の中身によっては、老朽住宅除却や耐震改修をはじめとする区の助成を利用できる場合があります。
この記事では、掲載している12社それぞれの拠点と対応できる工事、部位ごとの費用の目安、区が用意している制度を1本の記事に整理しています。江戸川区で依頼先を探している方や、ご自身の工事が区の助成の対象になるか確かめたい方の参考になれば幸いです。
依頼先の絞り込みと、区の制度の対象になるかどうかの確認は、契約より前の段階で並行して進めると、やり直しが生じにくくなります。
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※見積もり依頼までのご利用は無料です（2026年10月時点）。
江戸川区で依頼できるリフォーム会社12社｜得意工事と所在地での比較
リフォームの依頼先として江戸川区で候補になる会社は、大きく4系統に整理できます。水回りを軸にした総合リフォーム店、内装や木工事を得意とする工務店、外装を専門に扱う店、そして住まい全体の改修にも応じる会社です。
ここで取り上げる12社は、得意とする工事の系統ごとに分けて並べています。
並び順は工事の系統で区切った結果であり、施工実績の多さや評価の高さを示す順番ではありません。
12社のなかで、本社またはショールームが江戸川区内にある会社は10社です。
ほかの2社、株式会社ファミリー工房（本社は足立区）とBXゆとりフォーム株式会社（本社は豊島区・江戸川店）も、江戸川区を対応エリアとして掲げています。
工事したい場所と住まいの種類がはっきりしていれば、次の早見表を使って候補を3社程度に絞り込みやすくなります。
※〇は、各社の公式サイト上に記載があると確かめられた工事を示します。要確認は公式サイトで記載が見当たらなかった項目を指し、対応不可という意味ではありません（2026年8月時点）。
| 会社名 | 水回り設備 | 内装工事 | 外装・屋根工事 | リノベーション・全面改修 | マンション対応の記載 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニッカホーム関東 江戸川ショールーム | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 株式会社江戸川中央内装サービス | 〇 | 〇 | 要確認 | 〇 | 要確認 |
| 株式会社船田工務店 | 〇 | 要確認 | 〇 | 要確認 | 要確認 |
| 株式会社山本商店 | 要確認 | 要確認 | 〇 | 要確認 | 要確認 |
| 株式会社ジースリー | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 株式会社LEXCEED | 〇 | 〇 | 〇 | 要確認 | 要確認 |
| 株式会社ファミリー工房 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 株式会社田中工務店 | 要確認 | 〇 | 要確認 | 〇 | 〇 |
| 株式会社リバティホーム | 要確認 | 要確認 | 要確認 | 〇 | 要確認 |
| 株式会社インテックス | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 要確認 |
| 株式会社Luxst | 要確認 | 要確認 | 〇 | 要確認 | 要確認 |
| BXゆとりフォーム株式会社 江戸川店 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 要確認 |
- ニッカホーム関東 江戸川ショールーム｜一括仕入れによる価格と自社職人の施工で水回り一式を依頼できる総合店
- 株式会社江戸川中央内装サービス｜水廻りの施工事例を数多く載せている区内の内装会社
- 株式会社船田工務店｜水まわり4箇所に加えて外装・外構も一緒に頼める工務店
- 株式会社山本商店｜相談の受付から工事まで区内で対応する会社
- 株式会社ジースリー｜区内に拠点を置き、部分的な工事から家全体の改修まで対応
- 株式会社LEXCEED｜瑞江を拠点に設備の入れ替えから住まい丸ごとの改修まで手がける会社
- 株式会社ファミリー工房｜建築士の在籍と補助金を使った提案が特長の会社
- 株式会社田中工務店｜無垢材や自然素材を用いる大工工事と造作家具
- 株式会社リバティホーム｜1966年創業、狭小住宅や3階建ての改修を得意とする会社
- 株式会社インテックス｜部分改修から全面リフォームまで対応し仮住まいも用意
- 株式会社Luxst｜中央のショールームで外壁・屋根の相談に的を絞れる会社
- BXゆとりフォーム株式会社 江戸川店｜首都圏で店舗を広く展開する大手系のリフォーム会社
ニッカホーム関東 江戸川ショールーム｜一括仕入れによる価格と自社職人の施工で水回り一式を依頼できる総合店
江戸川区東小松川にショールームを置くニッカホーム関東の江戸川ショールームは総合リフォーム店で、工事を社内の職人が担う自社施工を公式サイトで前面に出しています。2026年10月時点の公式サイトで確かめられた内容を、下の表に整理しました。（出典: ニッカホーム江戸川ショールーム）
| 確認項目 | 確認できた内容 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川2-33-12 ハイムミッドランド1階（江戸川ショールーム） |
| 主な対応工事 | 水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面など）、内装、外装・外壁塗装、エクステリア、断熱、マンションリフォーム |
| 対応地域 | 江戸川区、葛飾区の一部、江東区、浦安市、市川市の一部 |
| 料金の目安 | 料金表は非公開（見積もりは個別に作成） |
| 問い合わせ方法 | 電話、問い合わせフォーム、ショールームへの来店予約。あんしんサポート保証あり |
設備を実際に目で確かめたうえで仕様を選びたい方に合う会社です。
扉の色味や触れたときの感触をカタログ写真のみで選ぶと、キッチンや浴室は交換後に「思っていたのと違う」と感じやすい場所です。
水回り設備と内装材を一つのショールームで比べられるので、色や質感をそろえてから見積もりに進めることが、この会社を選ぶ具体的な理由になります。
小さな不具合の相談から増改築までを一つの窓口で受け付けているため、最初は1箇所だけ直したいという依頼でも、あとから工事範囲を広げやすい体制です。
公表されている体制では、現場調査・施工管理・アフターフォローを営業担当が通しで受け持ちます。担当者の交代で要望が伝わらなくなる事態を避けたい方にとって、候補に入れやすい会社です。
見積もりは3社以上から集めて適正価格を知るよう公式サイト自身が呼びかけており、この会社も含めて複数社を比較する進め方に向いているといえます。
工事を頼んだ利用者の声は、公式サイトに一覧の形で載っています。
担当営業さん、職人さんの説明と対応に大変満足でした。また何かありましたら、最初にニッカホームさんを考えたいです。本当に助かりました。ありがとうございました。
※掲載上は江戸川区のY様の声で、工事内容は玄関ドアとされています。掲載年月や工事費は記されていません（2026年10月時点の掲載内容）。
この度はありがとうございました。安心して暮らせるようになりました。
※掲載上は江戸川区のK様の声で、工事内容はフローリングとされています。掲載年月や工事費は記されていません（2026年10月時点の掲載内容）。
（出典: ニッカホーム江戸川ショールーム お客様の声）
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※工事の依頼前に料金が発生することはありません（2026年10月時点）。
株式会社江戸川中央内装サービス｜キッチン・浴室など水廻りの施工例が豊富な区内の内装業者
江戸川区中央を拠点とする株式会社江戸川中央内装サービスは、水廻りを主軸に工事を手がけています。公式サイトには、全面改装をした場合の㎡単価の目安も掲載されています（2026年10月時点）。（出典: 株式会社江戸川中央内装サービス）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中央4-5-15 |
| 主な工事内容 | 水廻りリフォーム（キッチン・浴室）、配管工事・配管更新、全面改装、リノベーション、福祉改修、インテリアデザイン |
| 対応エリア | 江戸川区とその周辺地域 |
| 費用の目安 | 全面改装の単価（㎡あたり）を掲載：9〜10万円／㎡、12〜13万円／㎡、15〜16万円／㎡ |
| 相談方法 | 電話（受付9時〜18時）、メールフォーム |
設備を交換するだけでは物足りない、築年数を重ねた住宅に合いやすい会社です。
工事メニューに配管工事・配管更新工事が入っているので、キッチンや浴室の入れ替えに合わせて給排水まで手を加えるかどうかを、同じ窓口で相談できます。
単価が3つの水準に分けて示されているため、既製品中心にするか造作を取り入れるかで予算がどの程度変わるのかを、問い合わせ前におおよそ見積もれます。
「住まいのホームドクター」を掲げ、区内のちょっとした工事から全面改装まで幅広く受け付けているため、はじめに声をかける相談先としても利用しやすい会社です。
福祉改修とインテリアデザインをともに掲げており、家族の介助に備えた改修と内装の見た目の調整を一緒に相談したい場合にも向いています。
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※見積もり依頼まで含めて費用はかかりません（2026年10月時点）。
株式会社船田工務店｜水まわり4箇所に加えて外装・外構も一括で頼める工務店
江戸川区にある株式会社船田工務店は、キッチン、浴室、トイレ、洗面といった水まわりのほか、外装や外構の工事も手がけています。下の表は、2026年10月時点で公式サイトに掲載されていた内容をもとにまとめたものです。（出典: 株式会社船田工務店）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区 |
| 主な工事内容 | 水まわり（キッチン・浴室・トイレ・洗面）、外装、外構 |
| 対応エリア | 江戸川区 |
| 費用の目安 | 当サイトの調査では料金表は見当たらず |
| 相談方法 | 公式サイト内の問い合わせ窓口から |
住まいの中と外の工事を1社に任せたい場合に合う会社です。
水まわりの交換と外壁・外構の工事を別会社に発注すると、足場や養生、工事車両の段取りがそれぞれ必要になり、住みながら工事を受ける期間も二度に分かれてしまいます。
屋内外の工事を同じ会社に任せれば、共通する仮設作業は1回で終わり、工程が重なる部分の調整も1社に一任しやすくなります。
工務店へ依頼する際は、水まわり機器や外装材の選択肢がどの程度あるかを最初の相談で聞いておくと、他社と比べやすくなります。
外構を含める場合は駐車場や門扉の配置も工事の対象になるので、図面だけで決めずに現地へ立ち会ってもらい、敷地をどう使うかを確かめながら進める方法が合っています。
※株式会社船田工務店が運営する公式サイトは、URLがhttpから始まります（2026年10月時点）。
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※会社を紹介してもらうところまでは無料です（2026年10月時点）。
株式会社山本商店｜区内拠点で相談・施工を一貫して受ける会社
東京都江戸川区を拠点とする株式会社山本商店の公式サイトには、屋根材を販売・施工している旨が書かれています。
屋根や外装に関わる工事を軸に相談したいときの選択肢になります。下の表は、2026年10月時点で公式サイトから読み取れた範囲をまとめたものです。（出典: 株式会社山本商店）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区 |
| 主な工事内容 | 屋根材の販売・施工（公式サイトの記載より）／その他の工事は公式サイトで要確認 |
| 対応エリア | 公式サイトでご確認ください |
| 費用の目安 | 公式サイトでご確認ください |
| 相談方法 | 公式サイト内の問い合わせ窓口から |
社名をもとに情報を探す際、別の会社と混同しやすい点に注意したい会社です。
検索すると、同名の「山本商店」として茨城県でカット野菜を扱う有限会社山本商店も表示されますが、江戸川区のリフォーム会社はこれとは別の法人で、株式会社です。
実績や口コミを検索結果から読む際は、まず所在地が江戸川区かどうかを確かめておくと、他社の情報と混同するおそれを減らせます。
候補に加えるなら、初回の問い合わせで「希望する工事に対応しているか」「区内でどこまで訪問できるか」「見積書はどの程度細かく出せるか」の3点を確認しておくと、ほかの11社と同じ条件で比べやすくなります。
区内に拠点を持つ会社であれば、現地調査の日取りを調整しやすく、引き渡しのあとに不具合が見つかった際も近くから来てもらえます。
希望の工事に対応していれば、早めに候補として残しておきたい立地の会社です。
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※希望条件を入力して会社を紹介してもらうまで、費用はかかりません（2026年10月時点）。
株式会社ジースリー｜区内に拠点を置き部分改修から家全体の工事まで対応する会社
江戸川区谷河内を拠点とする株式会社ジースリーは、江戸川区周辺を営業エリアに、一部の改修から住まい全体の工事までを請け負っています。下の表は、公式サイトの案内（2026年8月時点）をもとにまとめました。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区谷河内2-11-13 |
| 主な工事内容 | 新築、水廻り（キッチン・浴室・トイレ・洗面など）、リビング・居室、和室、窓、玄関・階段、外装・外構、水廻り・居室の増改築、プチリフォーム |
| 対応エリア | 江戸川区、台東区、千葉県（市川市・浦安市・松戸市） |
| 費用の目安 | 料金表は非公開で見積り制。分割払いが可能で、リフォームファミリーローンと提携 |
| 相談方法 | 無料で相談・現地調査・見積りに対応。受付は9時〜18時で年中無休（夏季休暇・年末年始は除く）。土日の施工にも対応 |
どこまで工事するかをまだ決めきれていない段階の相談に合う会社です。
建築工事業・内装仕上工事業・防水工事業・解体工事業など17業種の建設業許可（東京都知事許可（般-23）第137709号）を取得しており、住宅リフォームのほかビルの建設まで自社で請け負える幅の広さが特徴です。
社内には一級建築施工管理技士がおり、江戸川区で20年以上、地域に根ざして施工を続けてきたことも公表されています。
自社サイトでは工事期間の目安として、キッチンは2〜7日、トイレ・洗面脱衣場は1〜2日、ユニットバスは2〜4日、在来浴室は5〜7日と掲載しており、住みながら工事を進める段取りを考える際の参考になります。
現地調査にかかる時間は1〜2時間程度、見積書は現地調査から約1週間で届くのが目安とされているため、判断材料がそろう時期を前もって見通せます。
マンションでの工事には管理組合への事前確認が求められることも案内されており、集合住宅の相談でも手続きの段取りを含めて頼みやすい会社です。
※株式会社ジースリーの情報は、公式サイトの案内を2026年10月時点で確かめてまとめたものです。同サイトは自動での読み取りができないため、ブラウザからご覧ください。
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※見積もりを取り寄せるところまでは無料です（2026年10月時点）。
株式会社LEXCEED｜外装の点検から設備更新・家全体の改修まで手がける瑞江の会社
江戸川区瑞江を拠点とする株式会社LEXCEEDは、外装や断熱を含めた家全体のリフォームに加え、水廻り・太陽光などの設備工事にも対応しています。下の表には、2026年10月時点の公式サイトで確かめられた情報をまとめました。（出典: 株式会社LEXCEED）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区瑞江2-1-8 田中第2アバンドビル5F |
| 得意な工事 | 外壁や屋根の塗装、屋根改修、屋上やバルコニーの防水、外構・エクステリア工事、水廻りと内装、断熱のリフォーム、太陽光パネルと蓄電池、シロアリの予防点検、ドローンを使った屋根点検 |
| 対応エリア | 江戸川区・葛飾区・江東区・浦安市・市川市と周辺地域 |
| 費用の目安 | 料金表は非公開（現地調査と見積もりは無料） |
| 相談方法 | 電話またはメール（受付10時〜19時、火曜定休） |
屋根・外壁の傷み具合を最初に把握しておきたい家に合う会社です。
工事メニューにドローンでの屋根点検調査があるので、足場を設置する前段階で屋根の劣化を画像で確かめ、塗り替えで済むか、改修が必要かを見極められます。
外装・防水・断熱・太陽光に加えて水廻りや内装も1社で引き受けているため、外まわりの工事と同じタイミングで設備を入れ替えたい場合も、窓口が1つにまとまります。
平成26年9月の創業で、浦安市や市川市も対応エリアに入っているため、区の東寄りに住んでいる方にとっては移動距離の点で頼みやすい条件といえます。
断熱リフォームを手がけていることは、後で紹介する区による融資あっせん制度、国が行う窓の補助事業との併用を考える際の相談先としても役立ちます。
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※現地調査の申し込みまで費用はかかりません（2026年10月時点）。
株式会社ファミリー工房｜建築士を擁し補助金を使った工事まで提案する会社
足立区大谷田に本社ショールームを構える株式会社ファミリー工房は、江戸川区も対応エリアに含め、区内での施工例を公開しています。表は2026年10月時点の公式サイトの内容をもとに作成しました。（出典: 株式会社ファミリー工房）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区大谷田4-1-20（本社ショールーム）、江戸川区は対応エリアに含む |
| 得意な工事 | 水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面）、外壁や屋根のリフォーム、総合的なリノベーション、大規模修繕、太陽光と蓄電池 |
| 対応エリア | 江戸川区を含む東京23区、埼玉県の一部地域 |
| 費用の目安 | 料金表は非公開（見積もりは無料） |
| 相談方法 | 電話（受付10時〜18時、日曜・月曜定休）、LINEでの相談、無料見積もり。補助金申請サポートの専用ページあり |
会社を比べながら、助成金・補助金の対象になる工事かどうかもあわせて確かめたい家に合う会社です。
設計と施工を一級建築士を含む自社スタッフが一貫して担う体制を公開しているので、間取りを変える工事でも設計担当と現場が別々になりません。
補助金申請サポートのページが公式サイトにあり、耐震助成金、介護保険サービス、設備給付金、解体助成金それぞれの申請窓口や必要な書類まで説明されています。
江戸川区内の施工例は、猫との暮らしに合わせた住まいの改修、保育園の内装工事、マンションの外壁塗装と屋上防水工事の3件が公開されており、住宅に限らない建物も手がけています。
2004年2月の設立と公表しているので、営業してきた年数も判断の手がかりになります。
本社は区の外にあるものの、江戸川区向けの専用ページを用意して対応エリアとしている会社のため、区内の会社と並べて比較して差し支えありません。
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※提案から見積もりを受け取るまで費用はかかりません（2026年10月時点）。
株式会社田中工務店｜無垢材や自然素材を活かす大工仕事と造作家具
江戸川区西小岩にある株式会社田中工務店は、無垢の木や自然素材を用いた木造住宅の新築に加え、リフォーム・リノベーションにも対応する工務店です。表には2026年10月時点の公式サイトで確認した情報を載せています。（出典: 株式会社田中工務店）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩3-15-1 |
| 得意な工事 | 木造の注文住宅（新築）、リフォームとリノベーション、マンションのリフォーム、造作の加工と家具づくり |
| 対応エリア | 車で1時間以内に行ける範囲が目安（東京23区の大半、千葉県の市川市・船橋市・松戸市など、埼玉県の一部） |
| 費用の目安 | 料金表は非公開（見積もりは個別に作成） |
| 相談方法 | 電話（受付は平日10時〜18時）、問い合わせフォーム。木材や自然素材、断熱、窓の常設展示スペース（事務所3階）あり。完成見学会とオンラインセミナーを実施 |
内装を既製の建材でまとめるのではなく、素材選びと造作で仕上げたい家に合う会社です。
精密で込み入った加工にも自社の加工場で対応できるとしており、造作の収納や家具まで含めた内装づくりを工事の軸に据えられます。
木材や自然素材、断熱、窓を常に展示しているスペースが事務所3階にあるので、床材の質感や窓の性能を実際に見てから仕様を選べます。
オンラインセミナーや完成見学会が定期的に開かれていることも、事前に検討の材料をそろえておきたい方には利用しやすい点です。
田中工務店という名前の会社は全国に複数あるため、ここで取り上げているのは江戸川区西小岩に所在する株式会社田中工務店です。
ネット検索で見つけた施工例が他社のものでないかを所在地で確認したうえで、比較の対象に加えてください。
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※会社探しについての相談は無料です（2026年10月時点）。
株式会社リバティホーム｜1966年創業、狭小住宅や3階建てのリフォームを得意とする会社
江戸川区西小岩に拠点を構える株式会社リバティホームは1966年に創業した工務店で、狭小住宅・3階建てを得意分野とし、一戸建て1,500棟の施工実績を公表しています。表は2026年10月時点の公式サイトの案内をもとにまとめたものです。（出典: 株式会社リバティホーム）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩3-21-30 |
| 得意な工事 | 新築・リフォームともに狭小住宅、3階建て、二世帯住宅 |
| 対応エリア | 東京23区をはじめとする都市部（江戸川区が中心） |
| 費用の目安 | 料金表は非公開（カタログの請求や来場の予約が可能） |
| 相談方法 | モデルハウスへの来場予約、電話（受付9時〜18時、火曜・水曜定休）、デジタルカタログの閲覧、カタログの請求 |
敷地にゆとりがない土地で、間取りの変更を伴う工事を検討している家に合う会社です。
狭い敷地や3階建てのリフォームでは、工事の中身よりも資材をどこから運び込むか、足場をどう組むかが費用や工期を大きく左右します。
似た条件の住宅を新築で多く手がけてきた会社であれば、現地調査の段階で搬入方法や足場の計画を見通せるため、着工してから条件が変わってしまう余地が小さく抑えられます。
二世帯住宅の実績があることも、親世帯との同居に向けて水回りを増設したい、生活動線を分けたいといった相談をしやすい材料です。
入口としてモデルハウスの来場予約やカタログ請求が用意されているため、見積もりをすぐに取るのではなく、まずは家づくりの考え方を聞くところから始められます。
創業年と施工棟数をどちらも数値で示しているので、実績を比べる際の基準にしやすい1社といえます。
＼ 3階建てのリフォームを無料で相談 ／
※プランや見積もりを受け取るまで費用はかかりません（2026年10月時点）。
株式会社インテックス｜小規模改修から全面改修までと工事中の仮住まい手配
江戸川区西葛西に本社および西葛西店を構える株式会社インテックスは、水回りの小さな工事をはじめ、全面リフォームやスケルトンリフォームにも応じています。下の表には、2026年10月時点の公式サイトで確かめられた内容をまとめました。（出典: 株式会社インテックス）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 拠点 | 本社・西葛西店は東京都江戸川区西葛西、そのほか柏店も展開 |
| 主な工事分野 | ポイントリフォーム（水回り設備・内装・外装）、全面リフォーム、スケルトンリフォーム、リノベーション |
| 対応地域 | 公式サイト上での明示なし（本社の所在地は江戸川区西葛西） |
| 料金の目安 | 料金表は非公開で、見積もりは個別に対応 |
| 問い合わせ方法 | 電話・メールフォームで受付。工事中の仮住まいを用意するサービスもあり |
住んだままでは進めにくい大がかりな改修を検討している家庭に合いやすい会社です。
スケルトンリフォームのように内装を丸ごと取り払う工事や全面リフォームでは、工事のあいだ暮らす場所を別に確保することになります。
同社は仮住まいを用意するサービスを公表しており、仮の住まい探しと工事日程の段取りをひとつの窓口にまとめられる点が特徴です。
小さな部分改修にも全面改修にも応じているため、当初は水回りの修理だけの予定が構造部分を含む工事へ広がった場合でも、依頼先を替えずに続けられます。
西葛西のほか柏店も構えているので、区の東寄りや千葉県側にある物件でも相談に出向きやすい位置にあります。
＼ 大規模リフォームの費用を無料でチェック ／
※工事を依頼する段階までは費用が発生しません（2026年10月時点）。
株式会社Luxst｜江戸川区中央のショールームで外壁・屋根の専門相談
外壁・屋根を専門に扱う株式会社Luxstは、江戸川区中央に江戸川店のショールームを置き、累計の診断・施工数を2,500棟以上と案内しています。下の表は2026年10月時点で公式サイトに載っていた情報をもとにしています。（出典: 株式会社Luxst）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 拠点 | 江戸川店ショールームは東京都江戸川区中央、そのほか葛飾店・松戸店も展開 |
| 主な工事分野 | 外壁塗装、屋根リフォーム、雨漏り修理、防水 |
| 対応地域 | 江戸川店の担当は江戸川区・墨田区・江東区・台東区・市川市・浦安市 |
| 料金の目安 | 料金表は非公開。坪数・㎡数の入力で目安がわかる見積りシミュレーションあり |
| 問い合わせ方法 | 電話（10時〜18時、火曜定休）、WEBフォーム、ショールームへの来店 |
家の外側の工事に絞って相談先を探している方に合いやすい会社です。
東京都知事許可（般-7）第161820号の建設業許可を掲げ、1級塗装技能士や防水施工歴11年以上の職人が自社に在籍していると紹介しています。
公式サイトには坪数・㎡数の入力で見積価格の目安を表示するシミュレーションがあり、問い合わせる前におおよその金額帯をつかめます。
外壁塗装は中身が見えにくい工事で、面積が同じでも塗料の選び方や下地処理の手間によって費用に差が出ます。
診断・施工の棟数を数字で示している会社であれば、下地の劣化をどう判断したのかを尋ねやすいでしょう。
雨漏り修理や防水にも対応しているので、塗装のつもりで相談したところ別の原因が見つかった場合も、社内で工事内容を切り替えられます。
＼ 外まわり工事の見積もりを比較 ／
※点検・見積もりを頼む段階までは無料です（2026年10月時点）。
BXゆとりフォーム株式会社 江戸川店｜首都圏で多店舗展開する大手系の会社
豊島区に本社を構え首都圏で14店舗を運営するBXゆとりフォーム株式会社のうち、ひとつが江戸川店です。2026年8月時点の公式サイトでは、設備を入れ替える際の価格例が示されています。（出典: BXゆとりフォーム株式会社）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 拠点 | 本社は東京都豊島区西巣鴨4-14-5 BX113ビル4階、店舗として江戸川店も |
| 主な工事分野 | 水回り（キッチン・浴室・トイレ・給湯器など）、壁紙やフローリングの内装、外壁塗装と屋根、全面改装 |
| 対応地域 | 東京・千葉・神奈川・埼玉の14店舗 |
| 料金の目安 | キッチン交換は18万4,000円から、浴室は24万4,000円から、トイレは5万円からと公表 |
| 問い合わせ方法 | 電話、24時間受付の見積もり依頼フォーム。アフターフォローは最長10年間保証 |
相談の前に価格の最低ラインをつかんでおきたい方に合いやすい会社です。
地元の工務店と比べたときの違いは、公表されている会社の規模や制度にあらわれます。
一級建築士事務所（東京都知事登録第51883号）、建設業（国土交通大臣（般-7）第21610号）の登録・許可を示しており、首都圏での施工実績は40万件以上、保証は最長10年間と案内しています。
東証プライム上場企業の傘下にある文化シヤッターグループの一員である点は、引き渡しのあとも相談先が残るかを重視する方にとって判断の手がかりになります。
交換費用が設備ごとに示されているので、地元工務店の見積もりと比べる際、差が機器代にあるのか工事費にあるのかを見分けやすくなります。
同社の公式サイトでは、実際に工事を頼んだ方の声が紹介されています。
リフォームの提案から工事まで一貫して安心して担当者の方にお任せすることができました。こちらの質問にもわかりやすく丁寧に答えていただきました。どうもありがとうございました。
※江戸川店のお客様の声として紹介されているものです。工事の内容・掲載年月・工事費は記されていません（2026年10月時点の掲載内容）。
（出典: BXゆとりフォーム お客様の声）
＼ 大手と地元の会社を見比べる ／
※比較用に見積もりを集める際の費用は無料です（2026年8月時点）。
江戸川区で見るリフォーム費用の相場｜場所別・工事内容別の目安
江戸川区でリフォームにかかる金額は、どこを工事するかと設備のグレードでおおよそ決まります。地域ごとの違いよりも、建物の構造や資材を運び込むルートといった条件のほうが費用に響きやすいといえます。
本記事に載せた金額の根拠は、各社が自社サイトで示している価格と、一括見積もりサイトが施工実績から算出して公開している費用データに限っています。
相場を調べる目的は、ご自身の工事費をぴたりと言い当てることではありません。手元に届いた見積もりが筋の通る範囲に収まっているかを確かめる物差しとして役立ててください。
浴室・キッチン・トイレ・洗面など水回り工事の価格帯
設備を交換するだけで済むのか、配管や下地からやり直すのかによって、水回りの費用には大きな開きが出ます。
一括見積もりサイトが施工実績から算出した中心価格帯について、2026年8月時点の数字を以下にまとめました。
| 工事する場所 | 一戸建て住宅での中心価格帯 | マンション住戸での中心価格帯 |
|---|---|---|
| キッチン | 100〜150万円 | 90〜120万円 |
| 浴室・ユニットバス | 100〜120万円 | 80〜100万円 |
| 洗面所・脱衣所 | 20〜30万円 | 30〜40万円 |
| トイレ | 30〜40万円 | 30〜40万円 |
（出典: ホームプロ「キッチン・台所リフォームの費用と価格の相場」「浴室・ユニットバスリフォームの費用と価格の相場」「洗面所・脱衣所リフォームの費用と価格の相場」「トイレリフォームの費用と価格の相場」）
表の価格帯は、キッチン16,000件、浴室13,913件、洗面所・脱衣所11,122件などの施工実績をもとに算出されています。
一戸建てよりマンションのほうが中心価格帯が高いのは洗面所だけで、搬入ルートや工事上の制約が費用に反映されやすい場所と考えられます。
まず設備そのものの価格感をつかみたいときは、BXゆとりフォーム株式会社の価格例が参考になります。キッチン交換は18万4,000円から、浴室は24万4,000円から、トイレは5万円からと示されています（2026年8月時点）。（出典: BXゆとりフォーム株式会社）
設備の最低価格と中心価格帯とのあいだの開きは、工事費や付帯工事によって生じる幅だと捉えられます。
3点・4点の水回りをセットで依頼した場合の費用差
養生や仮設、職人の出入りといった共通する手間が1回でまとまるので、水回りを一括で発注すると、別々に依頼するより合計金額を抑えやすい傾向があります。
安くなる理由は値引きにあるのではなく、工程を1本に集約できる点にあります。
株式会社ジースリーによると、工事にかかる日数の目安はキッチン2〜7日、トイレ・洗面脱衣場1〜2日、ユニットバス2〜4日、在来浴室5〜7日です（2026年8月時点、同社公式サイトの案内より）。
時期をずらして個別に頼むと、これらの日数は単純な足し算になります。まとめて依頼すれば工程を重ねられるため、住みながら工事を進める間の不便も短く済みます。
ただし、まとめて発注すると1回あたりの支払額がふくらみ、決めるべき事柄も一度に増えます。
4箇所ぶんの設備の型番選びが重なるため、あらかじめ優先順位を決めておくと打ち合わせがスムーズに運びます。
リビングと内装の工事にかかる費用目安
クロスや床を張り替えるような表面の仕上げ工事と、間仕切りの位置を変える工事とでは、内装リフォームの費用帯が異なります。
施工実績から算出された中心価格帯（2026年8月時点）は以下のとおりです。
| 工事の種類 | 価格帯の中心 |
|---|---|
| 一戸建てのリビング | 100〜150万円 |
| マンションのリビング | 50〜100万円 |
| 床・フローリングの張り替え | 60〜90万円 |
（出典: ホームプロ「リビングリフォームの費用と価格の相場」「フローリング・床リフォームの費用と価格の相場」）
リビングの価格帯は、9,361件にのぼる居間（リビング）の施工実績から算出されています。
広さあたりの単価で見当をつけたいときは、株式会社江戸川中央内装サービスが示す全面改装の目安が参考になります。費用を抑える仕様なら9〜10万円／㎡、既製の建材を採用するなら12〜13万円／㎡、造作を取り入れるなら15〜16万円／㎡と、3水準に分けて公開されています（2026年8月時点）。（出典: 株式会社江戸川中央内装サービス）
広さが同じでも、既製品で統一するか造作を加えるかで単価はおよそ5割変わります。内装の金額を左右しやすいのは、面積よりも仕様の選び方です。
間仕切りの移動を伴う工事では、コンセントやスイッチの移設、電気配線の工事が加わります。見積もりは、表面の仕上げ工事とは異なる価格帯のものとして確認してください。
スケルトンリフォーム（フルリノベーション）にかかる費用
構造体だけを残して内装を丸ごと解体するフルリノベーションは、部分工事を足し合わせる形ではなく、住戸や建物全体での金額として見積もられるのが一般的です。
施工実績を集計した価格帯は以下のとおりです（2026年8月時点）。
| 工事の種類 | 目安となる費用 |
|---|---|
| 一戸建ての全面リフォーム（中心価格帯） | 750〜1,000万円 |
| 一戸建ての全面リフォーム（目安価格帯） | 1,000〜1,250万円 |
| マンションの全面リフォーム（目安価格帯） | 600〜700万円 |
| マンションでのスケルトンリフォーム（中心価格帯） | 600〜700万円 |
（出典: ホームプロ「全面リフォームの費用と価格の相場」「スケルトンリフォームの費用と価格の相場」）
相場の算出に使われた事例数は、全面リフォームが1,000件、スケルトンリフォームの方が1,593件です。
スケルトンリフォームをマンションで行う場合、今の間取りに縛られずにプランを立てられる反面、工事中は住戸に住めないため、仮住まいの費用が別途かかります（2026年10月時点）。
株式会社インテックスは江戸川区で仮住まいを提供するサービスを公表しており、住まいの確保と工事スケジュールを同一の窓口で調整できます。（出典: 株式会社インテックス）
工事費の見積額だけを見て決めてしまうと、仮住まいや荷物の預け先、2回分の引っ越しにかかる費用があとから加わります。
住み替えに伴う出費を工事費に上乗せした総額で予算を組んでおけば、計画の途中で資金が足りなくなる事態を避けやすくなります（2026年10月時点）。
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※見積もりやプランの取り寄せに料金はかかりません（2026年10月時点）。
江戸川区のリフォームを支える助成金・補助金と区の融資あっせん
江戸川区には、どのようなリフォームにも使える一般向けの補助金は設けられていません。区が用意しているのは、住まいの改造、耐震改修、老朽住宅の除却という目的ごとの助成と、工事資金を借りやすくする融資あっせん制度です。
助成を受けられるかどうかを分けるのは、工事の中身そのものではありません。建てられた時期、住む人の状況、工事のねらいのうち、どれに該当するかが判断の軸になります。
制度の中身は年度が替わるたびに見直されます。本記事では、2026年10月時点で区の公式ページから確かめられた金額・条件に絞って紹介しています。
どの助成にも共通するルールとして、決定通知が届く前に契約・着工してしまうと助成を受けられなくなる点を押さえておきましょう。
耐震改修助成で受け取れる額と対象となる住宅
江戸川区の戸建住宅耐震改修工事助成は、建てられた時期に応じて、旧耐震基準の住宅向けと新耐震基準の住宅向けの2本立てになっています。
昭和56年5月31日以前に建てられた住宅は旧耐震基準向け、昭和56年6月1日から平成12年5月31日までに建てられた住宅は新耐震基準向けの対象となります。
いずれの区分でも、区の戸建住宅耐震改修設計等助成事業を使った耐震改修設計を事前に済ませていること、そして国・地方公共団体による助成制度を使って耐震改修工事をしたことがないことが求められます。
助成対象経費に対する割合は2分の1もしくは3分の2、上限は150万円もしくは200万円とされています（2026年8月時点）。
※どの割合・上限が適用されるかの区分は、区の事業案内に詳しく掲載されています。
対象となる区域は区内の全域です。令和8年度は、申請の締め切りが令和8年12月25日、実績報告の締め切りが令和9年2月26日とされています。
区は、決定通知より前に契約・着工した場合に助成を取り消すと明示しています。申請してから審査を経て通知が届くまでは、約1か月を目安に見込んでおくと安心です。
分譲マンション向けには別枠の助成があります。対象となるのは、耐火建築物か準耐火建築物で3階建て以上あり、昭和56年5月31日以前に建築確認を受け、区民複数が住んで区分所有している建物です。
マンションの場合、耐震診断・改修設計には3分の2、改修工事には2分の1の助成率が設定されています。さらに耐震アドバイザー派遣制度により、建築士を費用負担なしで派遣してもらうこともできます。
（出典: 江戸川区「耐震化助成制度一覧」「（旧耐震）戸建住宅耐震改修工事助成事業」「（新耐震）戸建住宅耐震改修工事助成事業」「分譲マンション助成」）
老朽住宅を除却（解体）するときの助成
老朽住宅除却工事助成事業は、地震で倒れるおそれの大きい住宅の取り壊しや建替えを後押しする目的で江戸川区が設けた制度です。除却にかかる費用のうち一部を区が助成します。
対象となるのは、旧耐震基準（昭和56年5月31日以前）で建てられた木造住宅のうち、地階を含めた階数が2以下で、個人が所有し、耐震性が不足しているものです。
助成されるのは対象経費の2分の1までで、上限は50万円です。ただし対象地域内の住宅や空き家については、上限100万円まで引き上げられています（2026年8月時点）。
耐震改修の助成と同様に、除却の助成でも決定通知を受ける前に契約・着工すると取り消しの対象となります。
令和8年度は申請期限が12月25日、実績報告期限が2月26日とされています。年度内に解体を完了させられるよう、逆算して日程を組んでおく必要があります。
鉄骨造や鉄筋コンクリート造などの非木造は、制度の対象に含まれません。こうした建物を解体する予定であれば、本制度に頼らない資金計画を立てることになります。
（出典: 江戸川区「老朽住宅除却工事助成事業」）
住まいの改造助成を利用できる人と工事の種類
江戸川区住まいの改造助成事業は、要介護・要支援の認定を受けた方が今住んでいる家を、生活しやすいように改造する際の費用を助成するものです。
利用できるのは、江戸川区内に住んでいて、現在の住まいに改造が必要であり、かつ要介護認定か要支援認定を受けている方です。
2026年8月時点で案内されている工事の種類と限度額は、以下の表のとおりです。
| 工事の内容 | 助成の上限 |
|---|---|
| 便器の洋式化 | 106,000円 |
| 浴槽の取替え | 379,000円 |
| 流し及び洗面台の取替え | 156,000円 |
| 段差解消機設置のための舗装改修 | 2,000,000円 |
| 階段昇降機の設置 | 2,000,000円 |
| ホームエレベーターの設置 | 2,000,000円 |
助成される割合は所得などによって異なります。生活保護を受けている方は10割、それ以外の方は9割が基本で、介護保険の自己負担が2割の方は8割、3割の方は7割とされています。
手すりの取付けは対象工事の一覧に入っていません。手すりの設置だけを検討しているときは、担当ケアマネジャーに相談する流れになります（2026年10月時点）。
工事を始める前に相談することが前提とされています。介護認定を受けている方であれば、まずはケアマネジャーに話してみるところから始まります。
（出典: 江戸川区「住まいの改造助成」）
住宅リフォーム資金融資あっせん制度の借入上限と相談のタイミング
住宅リフォーム資金融資あっせん制度は、工事資金を借りたい区民に対し、江戸川区が間に入って取扱金融機関での融資をあっせんする制度です。
対象として挙げられているのは、修繕・模様替えや増築のほか、耐震補強、アスベスト除去、バリアフリー化、断熱・遮熱工事、さらに太陽エネルギー利用機器や高効率給湯器、燃料電池を設置する工事です。
借りられる上限は500万円です。工事見積額の80%以内で、10万円から500万円の範囲を1万円単位で申し込む形になります（2026年9月時点）。
利率は一般の工事で2.0%、優遇対象となる工事で0.9%となっており、利子の一部は区が負担しています。
優遇利率が適用されるのは、耐震補強やアスベスト除去工事、断熱工事、省エネ機器の設置、バリアフリー化です。
返済期間は借りる額によって異なり、長いもので最長10年です。申し込めるのは、区民で、住民税を滞納しておらず、返済能力のある方とされています。
申請してから決定が出るまでに約40日を要し、しかも着工前の相談が前提です。依頼するリフォーム会社を絞り込む時点で、区にも連絡を入れておく必要があります。
返済を伴う点は助成金と異なりますが、修繕や模様替えといったごく一般的なリフォームまで対象に入っており、使える工事の範囲が広いところが実務上の強みです。
（出典: 江戸川区「住宅リフォーム資金融資あっせん制度」）
区の助成の対象外となる工事で検討できる都・国の制度
区の助成の対象から外れる工事であっても、窓・断熱・給湯といった内容なら、東京都や国が行う省エネ関連の制度を活用できる場合があります。
東京都では、「災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業」の一環として、東京都環境公社（クール・ネット東京）が既存住宅の省エネ改修促進事業を行っています。対象には窓、ドア、浴槽、断熱材が挙げられています。
申請できるのは個人・家庭と管理組合です。助成率や上限額については、年度別のページを見て確かめる仕組みになっています。
国では住宅省エネ2026キャンペーンが実施されており、みらいエコ住宅2026事業、給湯省エネ2026事業、先進的窓リノベ2026事業、賃貸集合給湯省エネ2026事業の4つの事業で構成されています。
開口部を改修するなら先進的窓リノベ2026事業、高性能な高効率給湯器を取り付けるなら給湯省エネ2026事業が対象になります。
キャンペーンの公式サイトでは「国費が充当されている制度は、本キャンペーンの各事業と併用できません」と明記されています。都や区の制度と組み合わせたいときは、それぞれの財源がどこから出ているかを窓口で確認しておくと安心です（2026年10月時点）。
窓の断熱改修は、国の事業にも、区の融資あっせん制度の優遇利率にも該当する可能性があります。どの順番で申請するかも含め、事前に整理しておくと手続きを進めやすくなります。
（出典: クール・ネット東京「既存住宅における省エネ改修促進事業」、住宅省エネ2026キャンペーン）
外壁塗装向けの助成の有無とほかの選択肢
江戸川区が公開している2026年10月時点の制度一覧を確認しても、外壁塗装だけに使える助成は見つかりません。
区の耐震化助成の対象は除却のほか、耐震診断、改修設計、改修工事です。住まいの改造助成も、要介護認定等を受けている方の住宅を改造する工事に限られています。
外壁塗装に活用しやすい現実的な手段としては、住宅リフォーム資金融資あっせん制度が挙げられます。
この融資制度は修繕・模様替えを対象に含んでいるため、外壁を塗り替える際の資金を確保する手段になります。
加えて、工事内容が断熱・遮熱工事に該当する場合は優遇対象工事として扱われ、0.9%の利率が適用されると案内されています（2026年8月時点）。
外壁の断熱性能を上げる工事として計画するなら、工事の内容が決まった時点で、国の先進的窓リノベ2026事業や都の省エネ改修促進事業が適用できるかどうかを確かめておきましょう。
塗装単体で計画するよりも、窓や断熱材の工事と組み合わせて「省エネ改修」の形でまとめると、制度の対象になる可能性が広がります。
（出典: 江戸川区「住宅リフォーム資金融資あっせん制度」「耐震化助成制度一覧」）
江戸川区でリフォーム会社を決めるコツ｜契約前に見ておきたい5つの確認点
候補の会社を絞り込む際にチェックしたいのは、建設業許可をはじめとする資格、依頼予定の工事に近い施工例、見積明細の細かさ、保証やアフターサービスの中身、担当者による説明の質という5点です。
5点の中で真っ先に差が表れやすいのは施工実績で、依頼したい工事と種類や規模が重なる事例を持つ会社ほど、提案が的確になりやすいといえます。
建設業許可の一例として、株式会社Luxstは東京都知事許可（般-7）第161820号を公開しています。（出典: 株式会社Luxst）
株式会社ジースリーも17業種で許可を得ていることを示しており、依頼予定の工事がどの業種に当たり許可の範囲内かを照らし合わせれば、引き受けられる工事の幅がつかめます。
保証・アフター対応を見る際は、制度の名称よりも「工事完了後に誰が対応に来てくれるのか」に注目したほうが、現実の場面に即しています。
区内の会社だけでは決め手に欠ける場合、エリアを広げてまとめたリフォーム会社おすすめランキングの比較記事を、候補を集める手がかりにする方法もあります。
評判の良い会社を見つける方法
江戸川区で営業するリフォーム会社の評判を確かめるなら、各社が公式サイトに載せている利用者の感想や施工事例に添えられたコメントを、どんな工事だったかと照らし合わせて読む方法がわかりやすいでしょう。
比較サイトの評価点を判断材料にそのまま使わないほうがよいのは、媒体によって集計数も採点基準も異なり、何の工事に対する評価なのかが見えにくくなるからです。
たとえ同じ★4.5であっても、水回り設備の入れ替えに対する点数なのか、間取り変更を伴う工事に対する点数なのかによって、自分の相談の参考になるかどうかは違ってきます。
優先して目を通したいのは、工事内容・建物の種類・工期の3つが記載されている感想です。
3つの情報が揃っていれば、自宅と条件が似ているかどうかを見極められます。
公式サイトに利用者の感想が載っている会社は、本記事の各社紹介の中でその内容を引いて紹介しています。
実績が豊富な会社を見極めるポイント
実績がどれほどあるかは、創業からの年数・累計の棟数・工事件数のうち、どれかを公式サイト上で数値として示しているかどうかが見極めの目安になります。
本記事で取り上げた12社を見ると、株式会社リバティホームは1966年創業・一戸建て1,500棟、株式会社Luxstは診断と施工を合わせた累計2,500棟以上、BXゆとりフォーム株式会社は首都圏における施工実績40万件以上、株式会社ジースリーは江戸川区で20年以上と、各社が異なる基準で実績を数字にしています。
単位の異なる数値を並べて優劣をつけることはできないので、数字は「各社が自社のどこを強みとして打ち出しているか」を知る手がかりとして活用してください。
実績の数値を掲げていない会社が経験に乏しいとは限らず、施工例の写真や説明文から判断するタイプの会社と考えるとよいでしょう。
公開されている事例のうち、依頼したい工事と箇所も規模も近いものが何件あるか数えてみると、公表件数よりも自分の相談に即した判断材料が得られます。
口コミ平均点の扱い方
江戸川区内のリフォーム会社に関する口コミの平均点は、媒体によって集計件数や評価基準が異なるので、ひとつの数字で表すことはできません。
点数の出方は媒体の設計次第で、工事直後の回答が中心の媒体と、数年たった後の状態まで評価に含める媒体とでは、同じ会社であっても点数に違いが出ます。
平均点の順に並べるよりも、どんな工事がどのように評価されたのかを読み取るほうが、契約前の見極めに役立ちます。
口コミが10件未満の平均点は、1件の評価だけで大きく上下するため、点数の高い低いよりも書かれている内容に目を向けてください。
点数を参考にするなら、順位を決める材料にするのではなく、「著しく低い点数が連続していないか」を確かめる程度にとどめておくのが無難です。
江戸川区内の会社と近隣区の会社の使い分け
候補にする会社は江戸川区内に拠点がなくても構わず、葛飾区・江東区・墨田区、市川市・浦安市などを対応エリアに含めている会社も選択肢に入ります。
本記事の12社のうち対応エリアを例に挙げると、ニッカホーム関東の江戸川ショールームが江戸川区・葛飾区の一部・江東区・浦安市・市川市の一部、株式会社LEXCEEDが江戸川区・葛飾区・江東区・浦安市・市川市ほか近郊、株式会社ジースリーが江戸川区・台東区と市川市・浦安市・松戸市を対象としています。
株式会社田中工務店の場合は、「会社から車で1時間圏内」を基準に、東京23区のほぼ全域から千葉県・埼玉県の一部までを施工エリアとしています。
見極めるポイントは会社の住所ではなく、現地調査に無理なく来てもらえる距離かどうか、そして完成後に不具合が見つかった際にすぐ対応してもらえるかどうかです。
区外に本社を置く会社であっても、江戸川区向けのページを設けていたり区内での施工例を載せていたりすれば、区内の工事を継続的に手がけている根拠になります。
株式会社ファミリー工房は、江戸川区内で手がけた事例を3件掲載しており、こうした形に当てはまります。
大手リフォーム会社と地元工務店の特徴
大手リフォーム会社は商品ラインナップの幅広さや保証の仕組みに、地元の工務店は細やかな融通や現場での対応力に長所が表れやすいといえます。
本記事の12社で比べると、株式会社江戸川中央内装サービスや株式会社船田工務店のように区内の小さな工事にも応じる姿勢の会社がある一方、BXゆとりフォーム株式会社のように首都圏14店舗を構え、最長10年間の保証の仕組みを設けている会社もあります。
どちらを選ぶかは、工事の大きさと、細かな取り決めを会社側にどの程度委ねたいかで考えるとよいでしょう。
仕様を一つずつ自分で決めたい、素材選びからこだわりたいといった要望には、加工場や常設の展示場を備えた工務店が合いやすいでしょう。
設備の型番や価格を基準に選びたい、工事後の問い合わせ窓口が仕組みとして整っていてほしいといった要望には、複数の店舗を展開する会社が対応しやすくなります。
工事が大がかりになるにつれて途中で決めることも多くなるので、会社の規模よりも、担当者がわかりやすく説明してくれるかどうかが重要になってきます。
見積書で比べたい3つの記載欄
見積書を比べる際は合計金額だけを見るのではなく、「一式」と書かれた項目の数、商品の型番、養生費・廃材処分費・諸経費の計上方法という3つの欄に注目すると、各社が同じ工事にどこまで含めているかがわかります。
「一式」が多い見積書でも工事範囲が固まっていないとは限らず、まだ内訳を示す段階に至っていないだけというケースもあります。
同一の工事で3社の合計額に開きがある場合は、値下げ交渉の余地を探るより先に、どんな作業が含まれているかの違いを確認してください。
型番の記載があれば、差額が設備本体の価格によるものか工事費によるものかを切り分けて把握できます。
養生費・廃材処分費・諸経費の欄は、金額の高い安いより、見積書のどこに計上されているかを確かめるためにあります。
諸経費にまとめている会社と、別項目として立てている会社とでは、あとで追加費用になる範囲に違いが出ます。
江戸川区の住宅を改修する前の確認ポイント
江戸川区での工事条件を大きく分けるのは、作業車の駐車スペース、資材を運び込むルート、集合住宅であれば管理規約という3点です。
同じ工事を頼む場合でも、3点の条件次第で金額や工事日数に差が出るので、業者が現地を見に来たタイミングで一緒に確かめておきたいところです。
改修と売却のどちらにするか決めきれないときは、江戸川区で売却に強い不動産会社を比べた記事も参考に、エリアの相場をどう捉えるかを確認できます。
3階建て・狭小住宅の改修で気を付けたい点
間口の狭い住宅や3階建てでは、資材をどう運び込むか、足場を組む余地があるか、上の階へどう荷物を上げるかによって、金額と工事日数が変わってきます。
敷地の前の道路幅が狭いと、足場の設置場所と作業車の駐車位置がぶつかりやすく、資材を何回かに分けて運び込むことになりがちです。
工事の中身が変わらなくても、分割搬入になれば作業員の数や日数がかさむので、下見の時点で現場の条件を伝え合っておくほど見積額のブレは小さくなりやすくなります。
区内の会社では、1966年創業の株式会社リバティホームが狭小住宅や3階建てを得意分野に挙げており、施工した一戸建ては1,500棟にのぼると公開しています。（出典: 株式会社リバティホーム）
外装まわりなら、足場が必要になる外壁・屋根・防水の工事に特化した株式会社Luxstのような会社に、足場の組み方の段階から相談するという方法も考えられます。（出典: 株式会社Luxst）
足場が要る工事がいくつか重なる場合、外壁塗装と屋根工事の時期をそろえれば、仮設にかかる費用を1回に抑えられます。
マンションリノベーションで工事が可能な範囲
区分所有のマンションで工事ができるのは専有部分だけで、専有部分の線引きは管理規約によって定められています。
サッシやバルコニー、パイプスペース、玄関ドアの外側などは共用部分に含まれるケースが多いため、計画づくりに入る前に管理規約に目を通しておいてください。
工事内容が固まっていても、管理組合に出す工事申請の承認が下りなければ着工はできないので、規約のチェックは見積もりを取るより前に済ませておきたい作業です。
区内では株式会社ジースリーが、マンションで工事を行う際には事前に管理組合へ確認を取る必要があると説明しています。
分譲マンションを耐震改修する場合は管理組合が主体となって進め、個人単位の申請にはなりません。江戸川区による分譲マンション助成は、耐火建築物か準耐火建築物で3階建て以上、かつ昭和56年5月31日以前に建築確認を取った建物が対象とされています。（出典: 江戸川区「分譲マンション助成」）
スケルトンリフォームで間取りを一から組み直す場合、今の間取りに縛られずにプランを立てられる一方、工事中は自宅で暮らせないため、仮住まいの確保も計画に組み込んでおく必要があります。
江戸川区でのリフォーム依頼の手順
依頼の流れは、まず相談と現地調査を行い、プランと見積もりの提示を経て、契約、着工、最後に引き渡しという段取りが基本です。区の助成や融資あっせんを利用するなら、契約や着工より前に申請を出し、決定を受けておく工程が加わります。
決定通知が届く前に契約や着工をした工事は区の助成の対象として認められないため、この順序は前後させられません。
審査にかかる期間は、助成で約1か月、融資あっせんの決定までで約40日が目安とされています。工事を始めたい時期をもとに、余裕をもって早めに相談しておくと安心です。
築年数から見たリフォーム検討のタイミング
工事に踏み切る時期は、経過した年数だけで決めるより、設備の故障や雨漏りのサインなど建物の傷み具合を見て判断するほうが現実的です。
一方で、区の制度には建てられた時期による区切りがあります。江戸川区の耐震改修助成では、昭和56年5月31日以前に建てられた住宅と、昭和56年6月1日から平成12年5月31日までに建てられた住宅とで対象の区分が異なります。
住まいが上記2つの区分のいずれかに該当する場合は、設備の修繕に合わせて耐震改修の検討も進めておくと効率的です。
設備については、保証が切れる時期が点検を考えるきっかけになります。たとえばBXゆとりフォーム株式会社の場合、保証は最長10年間とされています。
配管まで新しくするか迷う場合は、配管更新工事に対応している株式会社江戸川中央内装サービスのような会社に状態を確認してもらうと、水回り設備の交換とまとめて施工するかどうか決めやすくなります。
売却を視野に入れて工事範囲を検討するなら、売却前にマンションをリフォームするかの判断ポイントもあわせて参考にしてください。
依頼から完成までの手順と区の制度を利用する際の段取り
助成や融資あっせんを利用する場合、江戸川区では申請と決定を契約・着工より先に終える決まりがあり、工事を先行させると制度の対象外となります。
リフォームしたい場所や予算を伝えたうえで、現場を確認してもらいます。株式会社ジースリーが公表している目安は、現地調査が1〜2時間程度、調査後の見積書提出までが約1週間です。
見積もりは複数社から取り、「一式」とまとめられた項目がどれだけあるか、商品の型番が明記されているか、諸経費がどう計上されているかを比較します。助成を申請する際は、工事内容と金額が確定した書類を求められます。
耐震改修助成を受けられるのは、事前に設計等助成を利用した住宅です。申請後、決定通知が出るまでの期間は約1か月が目安となります。融資あっせんについては、申請してから決定が出るまで約40日を見込んでおきます。
契約を結ぶのは、助成の決定通知や融資の決定が出てからです。決定より前に契約してしまうと、助成が取り消されます。
工事車両をどこに停めるか、資材をどこから運び込むかを確かめたうえで工事に入ります。マンションの場合は、事前に管理組合の確認を得ておく必要があります。
工事が完了して引き渡しを受けたら、助成を利用したケースでは実績報告を提出します。令和8年度については、実績報告の期限が令和9年2月26日とされています。
助成は実績報告の提出まで年度内に収める必要があるので、秋以降に動き出す場合は、当該年度の助成を受けられるスケジュールかどうかを先に区の窓口へ問い合わせておくと安心です。
（出典: 江戸川区「（旧耐震）戸建住宅耐震改修工事助成事業」）
江戸川区のリフォームで頼れる無料相談・一括見積もりサービス4選
依頼先の候補を一人で選びきれない場合には、工事の内容や希望条件を入力するだけで、複数の会社から無料で提案が届く見積もり比較・相談サービスを活用する方法があります。
ここで取り上げる4つのサービスを見比べると、名前を明かさずに利用できるかどうか、届くのが業者の紹介なのかプランなのか、相談相手がスタッフなのか画面上の操作なのか、という3点に差があります。
申し込みや業者紹介の段階でお金がかかるサービスはなく、支払いが生じるのは実際に工事を任せる会社と契約を結んでからです。
利用先を1つに限定しなくてもよく、2つ併用して紹介された会社同士を照らし合わせるやり方も考えられます。
SUUMOリフォーム｜希望条件に沿った依頼先を無料で紹介してもらえる相談先
SUUMOリフォームでは、工事箇所ごとの費用の目安が公開されているほか、依頼先選びをアドバイザーに無料で相談できる窓口も設けられています。（出典: SUUMOリフォーム）
2026年8月時点の公式サイトには、浴室なら100〜150万円、キッチンなら50〜100万円といった箇所別の価格帯が載っています（2019年4月の調査結果を基に集計したと注記されています）。
目安の金額を把握したうえで紹介へ進む流れになっているため、各社から出た見積額が妥当な水準に収まっているかを自分で点検しつつ比べられます。
強引な勧誘を行わない方針に加え、現地調査の日程調整やお断りの連絡の代行、工事完成保証も、無料で受けられる内容として紹介されています。
見送る会社へ自分で連絡するのが気の重い人にとっては、代わりに伝えてもらえることで、比較の対象にする会社を多めに取りやすくなります。
※スーモカウンター リフォーム（対面での相談窓口）とは申し込み先が異なるため、利用前にどちらの窓口かをご確認ください。
＼ 費用の目安を確かめて依頼先の紹介へ ／
※相談から業者紹介までは費用がかかりません（2026年10月時点）。
ホームプロ｜名前を明かさずに各社のプランを見比べられるサービス
ホームプロでは、名前や住所、電話番号を明かさずに複数の会社と連絡を取り合える仕組みが案内されています。（出典: ホームプロ）
公表されている数字では、加盟会社が約1,100社、会員数が110万人以上とされ、2025年4月から2026年3月にかけての成約は6,202件、利用者の満足度は90%以上となっています。
サービス開始は2001年で、蓄積された11万件以上の施工事例をもとに、工事箇所ごとの相場情報も掲載されています。
勧誘の電話を受けたくない人にとっては、連絡先を明かさずにプラン内容だけを比較できるところが、ほかの3サービスにはない特徴です。
一方で、名前を伏せたやりとりが続く間は、現場を確認しないままの概算金額で検討する期間が延びやすい面もあります。
比較の候補を2〜3社まで減らせたら、早い段階で現地調査の手配に移ることで、見積額をより実態に近づけやすくなります。
＼ 名前を伏せて各社のプランを比べる ／
※匿名のまま、費用をかけずにプランを比較できます（2026年10月時点）。
リショップナビ｜専任スタッフへの電話相談を経て依頼先を選ぶ流れ
リショップナビの場合、申し込みを済ませると専門スタッフから電話があり、要望や予算を確認したうえで条件に見合うリフォーム会社が紹介されます。
紹介後は各社と直に連絡を取ることになるので、電話がかかってくる前提で時間に余裕を持たせておくと、やりとりが滞りにくくなります。
要望を自分の言葉でまとめきれていないうちは、スタッフが話を聞きながら条件を整理してくれる点が心強い支えになります。
リフォームする場所は決めていても、工事の範囲までは固まっていない段階の相談先として使いやすいサービスです。
紹介先が増えすぎると比較が追いつかなくなるので、現地調査を依頼する会社の数をあらかじめ決めておけば、各社の見積もりを同じ細かさで見比べやすくなります。
電話での聞き取りでは、工事の場所、妥協できない条件、調整可能な予算の範囲を区別して話すと、紹介先の傾向がまとまりやすくなります。
※加盟店の数や紹介される会社数、サービス内容は今後見直される可能性があります。お申し込みの前に公式サイトで最新の情報をご確認ください（2026年10月時点）。
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※聞き取りと会社紹介は無料で受けられます（2026年10月時点）。
タウンライフリフォーム｜見積もりと間取りプランが一度に届くサービス
タウンライフリフォームでは、見積書とリフォームプランに加え、専門家によるアイデアやアドバイスの3つを無料で入手できます。（出典: タウンライフリフォーム）
運営会社はタウンライフ株式会社で、全国の登録会社数は640社以上（2026年9月現在・自社調べ）、これまでの利用者数は累計67万人以上とされています。
業者の紹介にとどまらず具体的なプランまで受け取れるので、間取りを変更するリフォームでは、ひとつの要望に対する各社の答え方を書面で見比べることができます。
水回り設備の交換のように仕様がほぼ固まっている工事よりも、部屋の役割から見直したい工事のほうが活かしやすいサービスです。
一括見積もりという仕組み自体に心配がある方に向けて、タウンライフリフォームの評判と口コミの記事で利用者の声をまとめています。
届いたプランを比べる際は、間取りの提案内容だけに目を向けず、実現に必要な工事がどの範囲まで記載されているかを確認するのがおすすめです。
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※見積もり・プランの取り寄せに費用はかかりません（2026年10月時点）。
江戸川区のリフォームに関するよくある質問
江戸川区でリフォームを検討する方から寄せられやすい5つの疑問について、本記事で整理した区の助成制度と、各社が公開している情報をもとに回答します。
回答を左右するポイントは、工事そのものの中身よりも、申請をどの順で進めるかと、どこまで手を入れるかにあります。
区の助成を受けられるかは、住宅がいつ建てられたかと、住んでいる方の状況によって判断されます。依頼先を絞り込む前にチェックしておきたい点です。
着工後に区のリフォーム助成を申請しても対象になりますか
対象外となります。江戸川区は、耐震改修工事助成および老朽住宅除却工事助成について、助成決定通知より先に契約や着工をした場合には助成を取り消すと明示しています。申請してから決定通知を受け取るまで約1か月かかるのが目安とされているため、申請を済ませたうえで契約に進むスケジュールを組むことをおすすめします。
相見積もりを依頼する会社数の目安はどのくらいですか
目安としては3社程度が考えられます。江戸川ショールームを構えるニッカホーム関東も、公式サイト上で3社以上に見積もりを依頼して適正価格を把握することの大切さを伝えています。複数の会社をまとめて紹介してもらえる一括見積もりサービスを利用し、ご自身で見つけた会社と組み合わせて依頼先の数を調整する方法もあります。
自宅に住んだままでも工事を進められますか
どこまで工事をするかで判断が分かれます。トイレや洗面脱衣場など1〜2日で完了する工事であれば生活しながらでも対応しやすい一方、全面改修や、内装を丸ごと撤去するスケルトンリフォームでは、仮住まいを用意することが前提となります。仮住まいを提供するサービスを案内している株式会社インテックスなら、一時的な引っ越しも含めて相談が可能です。
工事期間中の駐車スペースはどちらが手配しますか
手配をリフォーム会社と施主のどちらが担うかは、契約を結ぶ前に確かめておきたいポイントです。敷地内に車を置けないときは周辺の駐車場を借りる必要があり、その料金が諸経費に組み込まれているか、別に請求されるかによって総額に差が出ます。現地調査の際に駐車位置をあわせて確認し、見積書のどの項目に計上されているかを尋ねておくと安心です。
江戸川区外の業者に依頼した場合も区の助成は受けられますか
2026年10月時点で江戸川区の公式サイトを確認した範囲では、工事を請け負う会社がどこにあるかについての要件の記載は確認できませんでした。助成の条件として挙げられているのは、対象住宅がいつ建てられたか、どのような構造か、申請者が区内に住んでいるかといった項目です。最終的に利用できるかどうかは、工事の内容が決まった段階で区の窓口へ問い合わせることをおすすめします。
まとめ｜江戸川区での改修工事は業者比較と支援制度チェックの並行が鍵
江戸川区で改修工事を考えるときは、得意な工事の種類や拠点の場所を手がかりに候補を3社ほどまで絞り込みつつ、耐震改修・除却・住まいの改造・融資あっせんのうち使えそうなものがあるかを契約より前に確かめておくと、段取りを組み立てやすくなります。
押さえておきたいポイントは次の4つです。
- 当サイトで取り上げた12社のうち、本社やショールームが区内にあるのは10社です。タイプとしては、水回りを主力とする総合型、内装や木工事を得意とする工務店、外装の専門店、全面改修にも対応できる会社に大きく分けられます
- 金額は工事する場所と選ぶ仕様によって変わり、水回りであれば箇所ごとの中心価格帯、全面改修であれば住戸全体での価格帯を目安に見積もりが出される傾向があります
- 区が用意している制度はリフォーム全般を対象としたものではなく目的ごとに分かれており、助成では決定通知を受け取る前に契約や着工を済ませると対象として扱われません
- 区の助成から外れる工事でも、融資あっせん制度による優遇利率や、都・国が実施する省エネ関連の事業を活用できる場合があります
施工会社が決まった後で制度の確認に取りかかると、申請にかかる待ち期間がそのまま工期の延長につながりがちです。
相見積もりを依頼する時点で区の担当窓口にも相談しておけば、助成を受けられるかどうかと工事の開始時期を1回でまとめて判断しやすくなります。
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※条件を入力してから会社の紹介を受けるまで、費用はかかりません（2026年10月時点）。
