マイホームを計画する段階で、費用の総額はいくらになりそうか、標準の設備や性能だけで満足できる住まいになるのかを気にされる方は少なくありません。
新和建設は、東海地方を中心に性能にこだわった住まいを提供している住宅会社です。坪単価の目安は約52万円～74万円で、建てる広さやプランによって開きが見られます。
坪数ごとの坪単価の目安は、次の表にまとめています。
総額を抑える「住宅ローン」の選び方
この記事では、新和建設の坪単価に加えて、建築にかかる総額のおおよその目安や標準で備わる仕様、坪数ごとのプラン例についても順を追ってご紹介します。
【注文住宅に関するニュース】2026年1月の戸建て注文住宅の受注は12社中4社で増加している
ハウスメーカーが2月17日までに発表した2026年1月の戸建て注文住宅の受注速報値は、12社中6社が減少となった。各社の増減は以下の表の通り。
| 1月単月 | 期累計 | |
|---|---|---|
| 積水ハウス | ４％↓ | 1％↓ |
| 大和ハウス工業 | 1％↑ | 12％↑ |
| 住友林業 | 14％↑ | 14％↑ |
| セキスイハイム（積水化学工業） | 1％↑ | 1％↑ |
| ヘーベルハウス（旭化成ホームズ） | 29％↑ | 1％↓ |
| ミサワホーム | 9％↑ | 9％↓ |
| パナソニック ホームズ | 6％↑ | 9％↓ |
| 日本ハウスホールディングス | 1％↓ | 1％↑ |
| 三井ホーム | 7％↓ | 10％↑ |
| ヤマダホームズ | 4.7％↓ | 12.7％↑ |
| タマホーム | 7％↓ | 15％↓ |
| ヒノキヤグループ | 9％↓ | 11％↑ |
本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。
調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）
アンケート結果
ハウスメーカー67社とその他に絞ったハウスメーカー・工務店の内、実際に利用したハウスメーカーが多い順で3つにまとめています。
| 積水ハウス | 136人（回答1,100人中） |
| セキスイハイム | 107人 |
| 一条工務店 | 86人 |
積水ハウスの坪単価は、平均120万円とハイグレードに位置していて高い印象が見受けられますが、それでも利用率が1位ということは、高くても性能に満足を得たい方が多いのが分かります。
積水ハウスは、単体での満足度も5点満点中4.09点と高評価の為、おすすめのハウスメーカーです。
※2026年10月現在の情報です。最新情報は公式サイトでご確認ください。
新和建設の坪単価相場は約52万円～74万円｜坪数ごとの費用目安
新和建設で家を建てる際の坪単価は、約52万円～74万円がひとつの目安です。
同社は自由設計を強みとしていますが、プランの選び方や採用する仕様次第で建築費は上下します。
予算の組み立てや間取りを考えるうえで、坪単価の目安を先に知っておくと検討を進めやすくなります。
以下では、25坪～40坪の家と平屋を取り上げ、広さごとの相場を順に紹介します。
順番に詳しく確認していきます。
25坪なら坪単価52.9万円、総額1,719.3万円が目安
25坪の数値は、SUUMOに載っている25坪前後の建築事例を参考に計算しています。
| 坪単価（平均） | 52.9万円 |
|---|---|
| 建物本体工事費 | 1,322.5万円 |
| 付帯工事費・諸費用など（総額のうち10～20％程度） | 396.8万円 |
| 総額 | 1,719.3万円 |
25坪の広さは、夫婦のみや少人数の世帯、コンパクトな暮らしを求める人に適したサイズです。
坪単価から計算した総額の目安は約1,719.3万円で、土地代が高くなりがちな都市部でも、全体の費用を調整しやすい規模といえます。
床面積が小さい分だけ建築費は抑えられますが、間取りをどう工夫するかが住み心地を左右します。
収納の配置や生活動線をうまく整えれば、数字以上の広さを感じられる快適な住まいに近づけられます。
限られた面積の中で暮らしやすさを大切にしたい人にとって、25坪は検討しやすい広さです。
30坪なら坪単価60.6万円、総額2,363.4万円が目安
30坪の数値は、新和建設の公式サイトにある30坪前後の分譲住宅の事例から計算しました。
| 坪単価（平均） | 60.6万円 |
|---|---|
| 建物本体工事費 | 1,818万円 |
| 付帯工事費・諸費用など（総額のうち10～20％程度） | 545.4万円 |
| 総額 | 2,363.4万円 |
3〜4人家族でも窮屈さを感じにくい広さとして、30坪の家は多くの人に選ばれています。
坪単価をあてはめて計算した結果、総額の目安は約2,363.4万円です。
30坪の広さがあれば、ゆとりあるリビングにしたり、個室を3部屋設けたりと、設計の選択肢が広がります。
住み心地と資金面の両方を考えると、30坪はつり合いの取れた広さといえそうです。
40坪なら坪単価64万円、総額3,328万円が目安
40坪の数値も、公式サイトにある40坪前後の分譲住宅の事例を用いて計算しています。
| 坪単価（平均） | 64万円 |
|---|---|
| 建物本体工事費 | 2,560万円 |
| 付帯工事費・諸費用など（総額のうち10～20％程度） | 768万円 |
| 総額 | 3,328万円 |
40坪の家を新和建設で建てる場合の総額の目安は約3,328万円です。
二世帯での同居や人数の多い家族にも対応しやすい点が、40坪の家の大きなメリットです。
吹き抜けのあるリビングや、趣味を楽しむ部屋、書斎などを取り入れやすく、家族の暮らし方に合わせた空間を設計しやすくなります。
ただし、広くなるほど建築費に加えて光熱費や固定資産税の負担も増えるため、住み始めてからの維持費まで見込んだ資金計画を早めに立てておくと安心です。
平屋なら坪単価73.2万円、総額2,854.8万円が目安
平屋の数値は、公式サイトで紹介されている平屋の建築実例のうち、30坪前後のものの坪単価を基準にしています。
| 坪単価（平均） | 73.2万円 |
|---|---|
| 建物本体工事費 | 2,196万円 |
| 付帯工事費・諸費用など（総額のうち10～20％程度） | 658.8万円 |
| 総額 | 2,854.8万円 |
上下階の移動がなく、同じ階だけで日常の生活がまかなえる平屋は、年代を問わず支持されています。
坪単価をもとに見積もると総額の目安は約2,854.8万円で、延床面積の割に坪単価が少し高い結果となりました。
平屋は基礎と屋根の面積が広くなりやすく、こうした独自のコスト構造が坪単価を押し上げる要因と考えられます。
一方で、段差が少なく安全に暮らせることや、家族の様子が伝わりやすいことは平屋ならではの魅力です。
安全性や住み心地を優先したい人は、平屋プランも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
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※資料の請求に費用はかかりません。興味のある会社の資料を一括で取り寄せできます。
新和建設が標準で備える仕様とオプション
新和建設が標準として用意しているのは、天然の素材と性能の高い設備を組み合わせた、体にやさしい住まいです。
加えて、暮らし方に応じて防犯・照明・内装のランクアップといった追加の選択肢も用意されています。
代表的な標準仕様と、追加できるオプションの内容を下の表に整理しました。
| 標準仕様の項目 | 概要 |
|---|---|
| 構造・工法 | 芯持ちの岐阜県産「東濃桧」を採用し、柱と土台は4寸(120×120mm) |
| 耐震性能 | 全棟で構造計算を実施し、耐震等級3を確保 |
| 基礎 | 耐久性を高めたコンクリートのベタ基礎 |
| 窓・サッシ | 性能の高い樹脂製の窓 |
| 断熱材 | ウレタンフォームによる吹付断熱 |
| 内装材 | 桧の無垢フローリング、和紙の壁紙、珪藻土の塗り壁 |
| 健康・快適性 | 天然素材を取り入れた体にやさしい住まい |
耐震・断熱の性能に自然素材の住み心地が加わるため、標準仕様のままでも健康住宅として高い水準にあるといえるでしょう。
快適さや安全面をさらに追求したい場合に検討するのがオプションで、防犯設備・照明・内装のカスタマイズなどが主な内容となっています。
金額や細かな内容は展示場や担当の営業スタッフへの確認が必要になりますが、標準の性能を土台にしながら好みに合わせて住まいを仕上げられる自由度の高さは、新和建設ならではの魅力といえます。
新和建設が展開する住宅商品の特色
新和建設では、和の趣と今の暮らしやすさを両立させた住宅シリーズを複数展開しています。
この章では商品ごとの持ち味や違いを整理しているので、家づくりの方向性を考える際の参考にしてください。
ここからは、商品ごとに詳しく紹介します。
季光風土｜自然素材を活かし和と洋から選べる健康志向の家
| 季光風土 | |
|---|---|
| 特徴 | ・東濃桧を柱と土台に用いた頑丈な構造 ・自然素材の良さを引き出した、体にやさしい住まい ・デザインスタイルを選択でき、モダンさと伝統美を両立 |
| 向いている人 | 落ち着きがあり、洋風やモダンな雰囲気の家を望む人 |
「季光風土」は、日本の風土やライフスタイルに合わせてつくられた完全注文住宅です。
標準仕様の段階で耐震性や耐久性、快適性の水準が高く、自然素材を惜しみなく取り入れた、健康に配慮した住まいとしての魅力が大きい点が持ち味です。
加えて、床暖房や防犯設備、内装のグレードアップといったオプションを組み合わせれば、暮らし方に合わせた住まいに近づけられます。
目指すデザインに応じて、「季光風土」では2つのスタイルを選べます。
| スタイル | 特徴 |
|---|---|
| 新洋風 | 上品で洗練された佇まいの住まい。 光や風を採り込み、落ち着きあるモダンな空間に仕上げる |
| 新和風 | 和の伝統にモダンな感覚を取り入れたスタイル。 桧・和紙・珪藻土を内装に用い、趣と落ち着きを感じる空間に |
方向性をはっきりさせたうえで、完全自由設計ならではの細かなこだわりを反映できるのが大きな強みです。
SINWA STAGE LiFE［ライフ］｜家族との時間と自分の時間を両立できるシンプルな住まい
| SINWA STAGE LiFE［ライフ］ | |
|---|---|
| 特徴 | ・家族の動きを踏まえた、無駄のないシンプルな生活動線 ・家事・育児・働き方を快適にする便利な工夫 ・6つのモデルプランで暮らしの楽しみ方を提案 |
| 向いている人 | 家族の時間と個人の時間、どちらも大事にしたい人 |
「SINWA STAGE LiFE［ライフ］」のコンセプトは、今どきのライフスタイルにフィットする木の家です。
平屋と二階建てから選ぶことができ、家族の動線を第一に考えた間取りで、家事・育児・テレワークといったさまざまな暮らし方に対応できるのが特長です。
デザインの好みに応じて選べる6つのモデルプランが、次のとおり用意されています。
- ナチュラルモダン
- 和モダンスタイル
- シンプルモダン
- スマートライフ×ガレージハウス
- 平屋
- 平屋っぽい二階建て
暮らしそのものを住む人に合わせてデザインする、これからの時代にふさわしい木の家です。
桧香の家｜熟練の大工が東濃桧で建てる、香り豊かで代々住み継げる本格木造
| 桧香の家 | |
|---|---|
| 特徴 | ・銘木「東濃桧」がもたらす香りとぬくもりに満ちた、くつろげる住空間 ・「匠の技」によって高い精度と耐久性を確保し、100年先も住み継いでいける家に ・伝統の木造軸組工法と最新技術を組み合わせ、長期優良住宅に標準で対応できる安心感 |
| 向いている人 | 木の風合いや職人技に強いこだわりがあり、長く安心して住める家を望む人 |
「桧香の家」は、銘木「東濃桧」をふんだんに用い、経験を積んだ大工が一棟一棟を匠の技でていねいに仕上げる本格木造住宅です。
自社大工が精密に施工するため、木の香りが広がる心地よい空間でありながら、100年先も住み継いでいけるほどの耐久性と強度を備えています。
加えて、伝統の木造軸組工法へ最新技術を取り入れたことで、標準仕様のまま長期優良住宅の基準を満たし、高い耐震性と過ごしやすい室内環境を両立しています。
家族の希望を反映した自由な間取りにも対応しており、本物の木のぬくもりと長く安心して住める品質を重視する方に向いた住まいです。
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※依頼に費用はかかりません。要望に沿った間取りプランを作ってもらえます。
坪単価と性能で見る新和建設と大手ハウスメーカーの違い
住まいを建てる際、多くの方が知りたいのは「予算に対してどの程度の性能が手に入るか」ではないでしょうか。
坪単価や住宅性能を軸に、新和建設と大手各社の特色を以下の一覧にまとめています。
価格に加えて、断熱性・設計の自由度・保証の中身まで見比べておくと、ご自身に合う住まいを選ぶ手がかりになるでしょう。
新和建設は坪単価を比較的低い水準に抑えながら、Wrap工法による高気密・高断熱の住まいやZEHへの対応を実現し、自然素材を活かした自由設計にも応じてもらえる点が持ち味です。
加えて、引き渡し後も長く続く定期点検によって、暮らしを支えてもらえる点もメリットといえます。
坪単価が高い水準にある一条工務店や住友林業は、ZEH仕様や全館床暖房をはじめとした標準装備の手厚さが強みで、断熱性・耐震性・デザイン面の自由度も高い傾向があります。
総額が高くなりやすい反面、住み心地や将来の資産価値を優先したい方にとっては有力な選択肢になるでしょう。
結局のところ、家づくりでは坪単価の数字だけで決めず、「性能・設計の自由度・保証の中身」までまとめて比べることが大切です。
ご家族の暮らし方やご予算を踏まえて、どの会社が合っているかをじっくり見定めてみてください。
下に掲載したのはハウスメーカー各社を分類したマップで、「自由設計×ミドルレンジ」の枠に入るのが新和建設です。
地域ごとに新和建設と比べたい住宅会社
新和建設をほかの会社と比べる場合、地域によって競合となる会社や価格相場の傾向に違いがあります。
ご自身のエリアで比較検討を進めたい方は、下の地域別の記事も参考にしてみてください。
| 地方 | エリア | おすすめ記事 |
|---|---|---|
| 中部 | 名古屋 | 名古屋エリアのおすすめ注文住宅 |
| 愛知 | 愛知エリアのおすすめ注文住宅 |
＼ プロへの相談は無料です ／
※費用はかかりません。要望をお伝えいただくと、条件に沿った会社を紹介してもらえます。
新和建設を選ぶ利点
家の性能や住み心地はもちろん、間取りの自由さ、現場での施工の確かさ、完成後のフォロー体制まで含めて、全体として満足度の高い住まいを目指している点が、新和建設が手がける注文住宅の特色です。
以下では、家づくりを検討する際に押さえておきたい利点をピックアップしました。
新和建設で実現できる住み心地のよい暮らしについて、要点を順にご紹介します。
ここから順番に詳しく確認していきます。
床下の湿気を防ぐ「コンクリート基礎ベタ」が全棟標準
新和建設は湿気への備えとして、建てるすべての住宅に「コンクリート基礎ベタ」を標準で取り入れています。
ベタ基礎は、床下の全面に鉄筋を組んで厚みのあるコンクリートを流し込み、建物の重さを面全体で地盤へ伝えて分散させる基礎の形式を指します。
こうした構造には、主に次のような利点があります。
- 地面から上がる湿気を建物が受けにくくなり、木材が腐りにくくなる
- 重さが偏りなく地盤に伝わるため、建物が安定しやすい
- 厚みのあるコンクリートと防湿の効果によって、シロアリ被害の可能性を抑えられる
新和建設の住まいは、この基礎を採り入れることで耐久性を高めており、長く安心して住み続けられる家づくりに役立っています。
自社で育てた大工棟梁100人以上による安定した施工品質
新和建設には、自社で育て上げた大工棟梁が100人以上所属しています。
抱える大工が多いことで、たとえば以下のような利点が生まれます。
| 利点 | 具体的な内容 |
|---|---|
| 作業効率の向上 | 複数の工程を並行して進められ、工事が滞りにくい |
| 専門技術への対応力 | 大工ごとのさまざまな技術を生かし、多様な要望に応えやすい |
| 工程調整のしやすさ | 一部の工程が遅れても、ほかの作業で調整しやすい |
| 仕上がりの安定 | 経験を積んだ大工により、仕上がりの品質がそろいやすい |
| 連携の強さ | 互いに連携してミスを抑え、問題にも早めに対処できる |
加えて同社は、工業高校や大学を卒業した新入社員を毎年研修生として迎え入れ、20年以上続けてきた独自のカリキュラムで大工を育てています。
昔ながらの職人の技術を継承するのに加えて、「人間力の向上」も大切にしているため、施主の思いを汲んだ誠意ある対応が期待できます。
「家づくりは、人づくりから」という考え方を、新和建設はまさに形にしているといえそうです。
定期点検と長期の保証体制による引き渡し後の安心感
「一生お付き合い宣言」を打ち出している新和建設は、住まいの引き渡しが済んだあとも長い期間にわたって支援を続けています。
1ヶ月目から60年目までの間に計16回の定期点検が行われ、無料の点検やメンテナンスを通して住まいのコンディションを確かめられます。
保証の仕組みも手厚く、主な内容をまとめると次のとおりです。
| 保証の種類 | 保証期間 | 補足 |
|---|---|---|
| 瑕疵担保責任 | 10年 | ― |
| シロアリ保証 | 10年 | ― |
| 雨水浸入防止部分保証 | 15年 | ベランダの防水部分は10年 |
| 構造耐力上主要部分初期保証 | 30年 | 有料メンテナンスを受けることで期限なく保証 |
このほか新和建設は、毎年12月に建て主のお宅を訪ねており、24時間365日体制で緊急時の相談にも応じています。
電話で依頼を受けると、訪問の日程を原則1時間以内に調整するなど、素早い対応を心がけている点も特徴です。
建てたあとも長く安心できる関係を望む方にとって、新和建設の注文住宅は頼りになる選択肢といえるでしょう。
独自のWrap工法がもたらす高断熱で快適な室内環境
新和建設のWrap工法では、現場で発泡させる高気密・高断熱タイプの断熱材「フォームライトSL」を住まい全体に施工しています。
フォームライトSLは現場で吹き付けるタイプの断熱材です。建物の形にぴったり沿って隙間なく密着するので、気密性と断熱性を高めやすくなります。
加えて、重量が軽く、縮みやひび割れが起こりにくいため、耐久性の面でも優れている点が魅力です。
あわせて、外壁は遮熱効果を備えた透湿防水シートで包み込み、床にも高性能な断熱材を敷き込むことで、室内から逃げる熱をできるだけ少なくしています。
結果として室温が変わりにくくなり、冬場は暖かく、夏場は涼しく過ごせる、快適かつ省エネルギーな暮らしにつながります。
新和建設で家を建てる前に知りたいデメリット
高い住宅性能で評価を得ている新和建設ですが、自由設計ならではの費用の増加や、対応エリアが限定されている点など、気をつけたいポイントもあります。
契約前に確認しておきたい弱みを以下に整理しましたので、後悔の少ない家づくりの参考にしてください。
ここからは、2つの注意点を順番に解説します。
間取りや仕様の選び方で坪単価が膨らみやすい自由設計
新和建設の魅力である自由設計には、間取りや設備の選び方によって坪単価が高くなりやすいという側面もあります。
例として、吹き抜けや土間収納、ZEH対応の設備といった暮らしやすさを高める要素を取り入れると、取り入れた分だけ坪単価も上がる傾向にあります。
こだわりの間取りや自然素材、追加のオプション設備を選べば費用が増えていくのは、ある意味で当然といえるでしょう。
規格住宅と比較すると自由設計の住まいは平均的な単価が上がりがちですが、見方を変えれば「思い描く暮らしを自分好みに形にできる」というメリットでもあります。
大切なのは、予算の上限とこだわりたい点の優先度をはっきりさせ、設計の段階で費用の見込みをつかんでおくことです。
東海地方のみに絞られた施工エリア
新和建設で注意したい点として、家を建てられる地域が東海地方のみである点が挙げられます。
対応しているのは愛知・岐阜・三重・静岡が中心で、ほかの地域で建築を依頼するのは難しいといえます。
全国に拠点を持つ大手ハウスメーカーと比較した場合、地域に特化している分、建てられる範囲が狭くなるのはやむを得ない部分です。
一方で、地域に根ざした会社だからこそ、土地ごとの気候や事情を踏まえた住まいづくりができ、施工からアフターサービスまで細やかな対応が期待できます。
東海エリアでの暮らしを考えている人にとっては、かえって心強い特徴といえるでしょう。
新和建設で建てた人の評判・口コミと後悔の有無
本章では、新和建設で住まいを建築した施主の生の声を手がかりに、良かった点と気になった点の両方から同社の評価を確認していく予定でした。
ただ、当サイトが1,204人を対象に実施したアンケートでは、新和建設で住宅を建てた回答者は0人となり、口コミや満足度のデータを集めることができませんでした。
アンケートを改めて追加で実施した際には、得られた結果をこちらに反映していく予定です。
＼ 予算内で建てられる会社を見つける ／
※無料でご利用いただけます。ご予算や要望に合わせて、合いそうな会社を紹介してもらえます。
新和建設についてのよくある質問
新和建設について情報を集めるうちに、いろいろな疑問が浮かぶ方も多いのではないでしょうか。
このセクションでは、読者の方から寄せられることの多い疑問を取り上げ、順に整理して説明します。
展示場の所在地や提供しているサービス、保証・アフターサポートの中身まで把握しておくと、家づくりを具体的に思い描く助けになるでしょう。
新和建設の展示場があるエリアはどこですか？
新和建設が展示場を設けているのは、おもに東海地方（愛知・岐阜）のエリアです。
会場では、建物の広さや間取りの感覚、標準仕様に含まれる設備などを実物で確かめられるため、完成後の住まいを具体的に思い描きやすくなります。
開設場所や公開している曜日・時間帯はエリアごとに違いがあるので、出かける前に電話や公式サイトで最新の内容を確認しておくと安心でしょう。
加えて、会場のスタッフに相談すれば、思い描いているプランや土地の条件を踏まえた設計面のアドバイスをもらえることもあります。
新和建設にリフォームを依頼することはできますか？
新和建設は、リフォーム工事も手がけています。
同社のリフォームは、増改築や間取りの変更、水回り設備の入れ替え、内装・外装の刷新など、さまざまな工事に対応しています。
注文住宅の分野で積み重ねてきた設計・施工のノウハウを活かし、今ある住まいの性能アップや住み心地の改善にも取り組んでいます。
断熱性・耐震性を高めるためのリフォームについても相談できるので、安心して快適に暮らせる家を長く保ちたい方に向いているといえます。
着工前には現地を調査したうえで、要望に合わせたプランを提案してもらえる点も特徴の一つです。
まとめ
新和建設で家を建てる場合、坪単価は約52万円～74万円がひとつの目安です。プランも25坪や40坪の住まいから平屋まで、幅広くそろっています。
耐震等級3が標準で含まれています。追加費用をかけなくても安心して住める性能を確保しやすい点は、大きな長所といえます。
省エネ性能や使い勝手をもう一段引き上げたいときは、太陽光発電の搭載やスマート住宅への対応などをオプションで選ぶ方法もあります。
ただし、間取りを自由に決められる分だけ費用がかさみやすいことや、建築できる地域が東海地方に限定されていることは、事前に把握しておきたいポイントです。
全体を通して見ると、新和建設は住宅性能とデザイン、保証内容を偏りなく備えたハウスメーカーです。東海エリアで信頼できる注文住宅を検討している方にとって、有力な候補のひとつになるでしょう。
