【2026年版】アイフルホームの総額は？坪単価は平均70万円が目安

「株式会社LIXIL住宅研究所」が本部を担うアイフルホームは、フランチャイズ方式で家づくりを広げているハウスメーカーとして知られています。

業界の中でいち早くフランチャイズという仕組みを取り入れた会社で、費用を抑えつつも、デザインの選択肢が幅広く、細かな仕様の調整にも応じてもらいやすい点が魅力です。暮らし方や好みを伝えれば、それに沿ったプランを提案してもらえるでしょう。

SUUMOに載っているアイフルホームの実際の施工事例をもとに坪数ごとに計算すると、坪単価の目安はおおよそ62～83万円の範囲に収まります。坪数別にまとめた一覧は次のとおりです。

延床面積	坪単価の目安
25坪	62.6万円前後
30坪	62.6万円前後
35坪	66〜83万円前後
40坪	66〜83万円前後
50坪	66〜83万円前後
平屋	38〜62万円前後

注文住宅の金額は、坪数や間取りがまったく同じであっても、どの商品を選ぶか、設備や仕様をどう組み合わせるかによって大きく上下します。

住まいにかける予算を考える段階では、坪単価の数字だけで判断せず、希望する仕様・設備・商品の中身まで詳しく確かめたうえで検討することが大切です。

本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。

調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）

アイフルホームの平均坪単価70万円と広さごとの費用相場

アイフルホームで実際に建てられた住宅の価格例をもとに、広さごとの坪単価がどのくらいになるかを見ていきます。

坪数による差はあるものの、実例全体をならした坪単価は70万円という結果です。

なお、紹介する坪単価には建物本体の価格だけが反映されています。

通常、坪単価が表すのは住まいそのものの建築費（本体価格）で、土地の購入代や付帯工事費、各種の諸費用は別に計上されます。

したがって、資金計画を立てる際は、土地代・付帯工事費・諸費用まで合わせた建築の総額をつかんでおくことが重要です。

本体価格のほかにかかる付帯工事費と諸費用の中身を、下にまとめました。

付帯工事費や諸費用の金額は、建物の間取りプラン、敷地の条件、住宅ローンをいくら借りるかなどで上下します。

たとえば地盤がしっかりした土地なら地盤改良費はかかりませんが、改良工事を行う場合は100万円近くになることもあります。

坪単価は参考値にとどまるものの、建物本体にどの程度の費用がかかるかをつかむ手がかりとして役立ちます。

坪単価は設備や仕様のほか、建てる面積の大小によっても上下します。

以下では広さ別に、坪単価の目安と、付帯工事費・諸費用まで加えた総額を紹介します。

算出には、SUUMO・LIFULL HOME’S・公式サイトで紹介されている、アイフルホームで家を建てた方の実例を用いています。

ここからは広さごとに、順番に詳しく見ていきましょう。

【25坪の場合】坪単価62.6万円で総額2,200万円

坪単価の平均	62.6万円
建物の本体工事費	1,565万円
付帯工事費（総額のおよそ20％）	423万円
諸費用など（総額のおよそ10％）	212万円
総額	2,200万円

プランや設備の選び方、建築地のエリアによって坪単価は上下します。

25坪では坪単価62.6万円、総額は2,200万円という目安です。

25坪で2階建てにする場合、夫婦2人暮らしや、子ども1人を加えた3人家族向けに設計されるケースが目立ちます。

間取りを工夫すれば必要な空間は確保できる一方、各部屋や収納にゆとりを求めると少し手狭に感じる可能性もあります。

【30坪の場合】坪単価62.6万円で総額2,700万円

坪単価の平均	62.6万円
建物の本体工事費	1,878万円
付帯工事費（総額のおよそ20％）	548万円
諸費用など（総額のおよそ10％）	274万円
総額	2,700万円

30坪では坪単価62.6万円、総額は2,700万円が目安となりました。

30坪で2階建てにするなら、夫婦2人に子どもを加えた3〜4人家族を想定したプランがよく見られます。

都市部では30坪前後の住宅が多く建てられており、部屋ごとの広さを釣り合いよく配分した間取りにしやすい広さです。

【35坪で建てる場合】総額3,003〜3,776万円・坪単価66〜83万円

坪単価（平均）	66〜83万円
本体工事費（建物）	2,310〜2,905万円
付帯工事費（総額のおよそ20％）	462〜584万円
諸費用ほか（総額のおよそ10％）	231〜292万円
総費用	3,003〜3,776万円

35坪で建てる場合、総額は3,003万〜3,776万円、坪単価にすると66〜83万円という結果です。

延床35坪の2階建ては、夫婦2人に子どもを加えた3〜5人家族向けとして計画されるケースが目立ちます。

30坪と比較すると、各部屋や収納スペースにゆとりを持たせたプランを組みやすくなります。

【40坪で建てる場合】総額3,432〜4,316万円・坪単価66〜83万円

坪単価（平均）	66〜83万円
本体工事費（建物）	2,640〜3,320万円
付帯工事費（総額のおよそ20％）	528〜664万円
諸費用ほか（総額のおよそ10％）	264〜332万円
総費用	3,432〜4,316万円

40坪では、総額3,432〜4,316万円、坪単価に直すと66〜83万円となりました。

延床40坪の2階建ては、夫婦2人に子どもが加わる4〜6人家族を想定して計画される例が多く見られます。

子ども部屋を多めに設けたり、部屋ごとの収納にゆとりを持たせたりと、面積の広さを活かしたプランニングが可能です。

【50坪で建てる場合】総額4,290〜5,395万円・坪単価66〜83万円

坪単価（平均）	66〜83万円
本体工事費（建物）	3,300〜4,150万円
付帯工事費（総額のおよそ20％）	660〜830万円
諸費用ほか（総額のおよそ10％）	330〜415万円
総費用	4,290〜5,395万円

50坪のケースでは、総額4,290〜5,395万円、坪単価に換算すると66〜83万円という結果でした。

延床50坪の2階建ては、夫婦2人と子どもに祖父母も加わった4〜6人家族での暮らしを想定して建てられるケースが多くなります。

世帯ごとに生活空間を分けた2世帯住宅のプランも検討できる広さです。

2世帯住宅でキッチンや浴室といった設備を世帯別に用意すると、そのぶん費用がかさむ点に気をつけましょう。

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※資料の取り寄せは無料です。候補に挙がった会社のカタログを一度に請求できます。

【平屋で建てる場合】総額1,482〜2,418万円・坪単価38〜62万円

坪単価（平均）	38〜62万円
本体工事費（建物）	1,140万〜1,860万万円
付帯工事費（総額のおよそ20％）	228〜372万円
諸費用ほか（総額のおよそ10％）	114〜186万円
総費用	1,482〜2,418万円

平屋の場合、総額1,482〜2,418万円、坪単価に直すと38〜62万円となりました。

平屋を建てるには、ある程度広い敷地が求められます。

同じ延床面積の２階建と比べると、基礎と屋根の面積が大きくなる分、建築費が割高になりやすい傾向があります。

アイフルホームの主な商品ラインナップと坪単価の相場

アイフルホームで扱っている商品について、坪単価と特徴を一覧表にまとめました。

商品	坪単価	ポイント
ロディナ	55万円前後	セミオーダー型の住まい
すごい家。	不明	キッズデザイン賞の受賞商品
FAVO(フェイボ)	77万円前後	理想の暮らしを反映しやすい
Mid Style	不明	半屋外空間を味わえる平屋

コンセプト別に多彩な商品をそろえるアイフルホームですが、取り扱い商品は全国各地のフランチャイズ加盟会社によって異なります。

気になる商品が近隣の店舗で扱われているかどうか、前もってチェックしておくと安心です。

ここからは、ラインナップの中でも主力と位置づけられている商品について順に解説します。

「ロディナ」選べるプランは全48種類｜坪単価55万円程度

坪単価	55万円程度
ポイント	価格があらかじめ決まった定額制のセミオーダー型 耐震等級3相当の強さを確保 標準設備はオールリクシルで統一 60年にわたる点検とアフター保証体制

高品質と低価格の両立を図った定額制のセミオーダー住宅が「ロディナ」です。

仕事や家事で忙しく、家づくりに多くの時間を割けない方でも、こだわりを反映させやすい仕組みになっています。

用意された多彩なプランの中から、好みに合うものを選べます。

間取りづくりには、1階と2階を同じサイズのブロックで構成する「ブロックプラン」を採用しており、コストを抑えやすく構造面でも安定しやすい建物に仕上がります。

平屋タイプを選ぶ場合、坪単価は約62.85万円～が目安です。

掲載している坪単価は、アイフルホーム公式HPの記載をもとにしています。

「すごい家。」キッズデザイン賞の受賞商品｜坪単価不明

坪単価	不明
ポイント	顧客の「すごい声」を集めて具現化した住まい 第15回キッズデザイン賞の受賞商品 暮らす人の健康を支える工夫が豊富 断熱性能等級7という業界最高水準の性能

顧客から寄せられた「すごい声」を反映して生まれた「すごい家」は、最新のテクノロジーを用いて家族の心と体の健康に配慮した商品です。

業界最高水準とされるHEAT20 G3の断熱性能を満たしており、冬は家中どこでも暖かく、夏は涼しく過ごしやすい住環境が期待できます。

空気を清潔に保つ「24時間換気システム」に加え、耐震等級3＋制震システム（イーバス）も標準仕様として備わっているため、安心感のある暮らしにつながります。

アイフルホーム公式HPやフランチャイズ各社のHPに坪単価や事例の記載が見当たらなかったことから、「すごい家」の坪単価は「不明」と表記しています。

間取りには多くの顧客の「すごい声」が生かされており、家族みんなが暮らしやすい工夫が詰まっています。

加えて、アイフルホームが持つ先進技術により、健康的な生活を送りやすい点も魅力です。

「FAVO（フェイボ）」理想の暮らしを反映する自由設計｜坪単価77万円

坪単価	坪単価77万円
ポイント	子どもが安全に過ごせる住まいを前提に設計 「OUTDOOR」「PARTY」「KIDS」など暮らし方別の11シリーズ 要望を反映しやすい自由設計

「FAVO」は家の建て方よりも、どのように暮らしたいかを起点に考えられた商品です。

「OUTDOOR」「PARTY」「KIDS」など、理想の暮らし方に応じた11シリーズが用意されており、ライフスタイルにフィットする住まいを実現しやすくなっています。

全国の大半の店舗で扱われている、アイフルホームを代表する主力商品です。

坪単価は約77万円で、家族の要望を細かく盛り込める自由設計を採用しているのが「FAVO」です。

思い描く暮らし方に合わせて設計できる点が魅力といえます。

「Mid Style」半屋外空間を味わう平屋｜坪単価不明

坪単価	坪単価不明
ポイント	屋根と壁で囲った半屋外空間「ミッドテリア」 周囲を建物で包み込む設計によりプライバシーに配慮 外壁と屋根を一体化させたモダンな外観

「Mid Style」でとくに注目したいのが、室内と屋外を心地よく結ぶ「ミッドテリア」という空間です。

建物全体を大屋根と壁で包む新しいデザインによって、開放的な大きな窓を備えつつ、周囲からの視線をしっかりさえぎれる点が特徴です。

間取りの自由度が高いだけでなく、生活感を抑えたスタイリッシュな外観も魅力といえるでしょう。

今の時代にふさわしい自由な暮らし方を提案する平屋の新定番モデルとして、アイフルホームの商品の中でも注目を集めています。

「平屋で暮らしたいものの、周囲の視線が気になる」という方や、庭での趣味を満喫したい方に向いています。

さらに、ペットとともにのんびりとしたセカンドライフを送りたい方にも適した住まいです。

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※依頼に費用はかかりません。要望に沿った間取りプランを作ってもらえます。

アイフルホームが坪単価を抑えられる理由とローコスト住宅の成り立ち

アイフルホームが手頃な価格で住まいを届けられる背景と、価格を下げる仕組みをここで整理します。

低価格でも品質面で安心できる根拠や、規格住宅との違い、標準仕様の水準を把握しておけば、漠然とした不安を和らげられるでしょう。

本章で取り上げるのは、次の３つのポイントです。

• 「ローコスト住宅」が手抜きと異なる理由と安さを支える仕組み
• 規格住宅・自由設計それぞれの特徴と費用面の差
• アイフルホームの標準装備と強み

順番に確認していきましょう。

「ローコスト住宅」が手抜きと異なる理由と安さを支える仕組み

言い換えると、安い家だから手を抜いているわけではないという点を押さえておきたいところです。

価格を下げられるのはムダを削ぎ落とした効率のよい仕組みがあるからで、そのうえで一定水準の品質を維持している点に特色があります。

アイフルホームの取り組みを挙げると・・・

現場の作業手順を統一 → 工期が縮まり人件費も抑制
建材や住宅設備をまとめて大量に調達 → 材料費を低減

耐震性や断熱性などの基本的な性能も確保されているため、値段が安いから品質も低いとは言い切れません。

安さの理由を理解しておけば、心配の種だったポイントが納得に変わり、前向きに検討できる選択肢になるでしょう。

規格住宅・自由設計それぞれの特徴と費用面の差

住宅価格を大きく左右する要素として、「規格住宅」か「自由設計」かという選び方の違いがあります。

規格住宅：間取りや設備、仕様があらかじめ用意されたプランを土台にして建てる住まいです。

自由設計：間取りから外観、設備、仕様に至るまで、施主の要望をもとに1から図面を起こす住まいです。

規格住宅は設計や施工の段取りが滞りなく進むぶん、費用を大きく圧縮しやすいのが利点です。

対して自由設計は、細部まで好みを反映できる良さがある反面、設計費がかさんだり変更のたびに手間が生じたりして、総額が膨らみやすい傾向にあります。

アイフルホームは規格型の効率性を土台にしつつ、必要な箇所は希望に応じて変更できる柔軟な設計を採用し、価格と自由度の両立を図っています。

費用を抑えた家づくりを目指すなら、自分たちにとって自由さがどの程度必要かを見定めることがポイントになります。

アイフルホームの標準装備と強み｜LIXIL製品を採用

ここでは、アイフルホームが標準で備える仕様と、他社と比べた際の強みを取り上げます。

アイフルホームは建材メーカーである「株式会社LIXIL住宅研究所」の子会社という位置づけのため、LIXIL製品を手頃なコストで標準仕様に組み込めます。

加えて、価格面やデザイン面でも他社と張り合える強みを備えています。

地盤調査をもとにした基礎計画のほか、建築材基準・接合基準・構造基準といった項目も標準仕様に含まれています。

ひとつずつ詳しく見ていきます。

標準でLIXILの住宅設備を採用

住宅設備の大手であるLIXILが手がけるハウスメーカーのため、標準の設備としてLIXIL製品が採用されています。

LIXILは住宅設備の分野で国内トップクラスに数えられるメーカーで、水回りや建具の品質に対する評価も高い会社です。

標準でLIXIL製品が使われている箇所をまとめると、次のとおりです。

質の高い設備を追加費用なしで導入できる点は、コスパを重視する人にとって大きな魅力といえます。

価格を抑えた住宅でも快適さや安心感を求める人には、心強い判断材料になるでしょう。

低価格で住まいを届けられる体制

低価格を実現できている背景には、資材の調達から施工までを徹底して効率化している点があります。

全国各地の加盟店によるネットワークを生かし、建材や設備を一度に大量購入することで、仕入れ単価を下げています。

さらに、共通の設計パターンを数多く採用することで現場の工事が円滑に進み、人件費の削減にも結びついています。

「大量調達×工程の最適化」を組み合わせた仕組みこそが、安さと品質を両立させる土台になっています。

コストを抑えつつ、しっかりした家を手に入れたい人にとっては魅力の大きい仕組みといえます。

10年連続のキッズデザイン賞受賞

子育てに配慮した住まいづくりが評価され、アイフルホームは10年連続でキッズデザイン賞に選ばれています。

子どもの目線に立った安全性や使いやすさ、のびのび育つ環境づくりに配慮した製品・サービスが対象となる賞です。

具体的には、指を挟みにくいドアや滑りにくい床材、安心して遊べるよう工夫された間取りなどが評価につながっています。

子育て中の家庭に限らず、高齢の家族がいる家や来客が多い家にとっても心強いポイントです。

見た目のデザインに加えて実用性と安全性も備えていることが、多くの家庭に選ばれている理由といえます。

坪単価・性能で見るアイフルホームと大手ハウスメーカーの違い

価格と性能の両面で、アイフルホームが他社よりお得といえるのかは気になるところです。

候補をアイフルホームに絞らず幅広く見たい方は、おすすめハウスメーカーのランキングも参考に、坪単価や性能を各社で見比べてみてください。

本章では坪単価に加えて性能やデザイン、保証の内容まで並べ、費用対効果の実際を整理します。

依頼先がなかなか決まらない方にとって、判断材料を見つける手がかりになるはずです。

• 坪単価で並べたアイフルホームと大手各社
• 性能・デザイン性・保証内容の各社比較

坪単価で並べたアイフルホームと大手各社

大手5社について、坪単価の平均と特色を下の表にまとめました。

会社名	坪単価の平均（万円）	主な特色
アイフルホーム	62〜83	フランチャイズ方式で展開。手頃な価格と高い性能を兼ね備える。 LIXILグループの一員という安心感。
一条工務店	80〜105	断熱性・気密性が高く、全館床暖房を標準装備。省エネ性の高さで厚い支持を集める。
積水ハウス	120	大手のなかでも価格帯は上位。設計の自由さとブランドの信頼感が強み。
住友林業	80〜103	高級木造住宅を得意とし、自由設計や自然素材の扱いにも定評。
セキスイハイム	60〜90	ユニット工法により短工期を実現。環境への配慮や防災面にも力を入れる。

この5社を並べてみると、アイフルホームはローコスト住宅の価格帯にあたり、手頃さでは一歩リードしているといえます。

価格を抑えながらも、断熱や耐震といった基本の性能は高い水準にあり、最長60年の保証制度が用意されている点も心強いところです。

性能・デザイン性・保証内容の各社比較

続いて、大手5社の性能やデザイン性、保証内容の違いをタブ別の表で整理しました。

どの会社も基本性能は高いレベルにある一方、得意分野や家づくりの方向性にははっきりとした差があります。

アイフルホームの場合、費用を抑えたうえで暮らしに必要な性能を備えています。規格住宅でありながらプランやテイストの選択肢が複数あり、価格と設計の自由さを両立しやすい点が特徴です。

条件を満たせば保証期間は60年に及び、長く住むうえでの安心材料になります。

あわせて、ハウスメーカー各社を特徴ごとに分類したマップを掲載します。アイフルホームの位置づけは「自由設計×ミドルレンジ」です。

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※費用はかかりません。要望を伝えれば、条件に見合った会社を紹介してもらえます。

地域ごとに見るアイフルホームの比較候補となる注文住宅会社

地域によって、アイフルホームと競い合う会社の顔ぶれや価格相場の傾向は変わってきます。

ご自身のエリアで検討を進めたい方は、下の表から地域別の記事もチェックしてみてください。

地方区分	エリア	おすすめ注文住宅の紹介記事
北海道	札幌	札幌でおすすめの注文住宅
東北	山形	山形でおすすめの注文住宅
関東	栃木	栃木でおすすめの注文住宅
	千葉	千葉でおすすめの注文住宅
	横浜	横浜でおすすめの注文住宅
	府中	府中でおすすめの注文住宅
中部	静岡	静岡でおすすめの注文住宅
	浜松	浜松でおすすめの注文住宅
	名古屋	名古屋でおすすめの注文住宅
	愛知	愛知でおすすめの注文住宅
	三重	三重でおすすめの注文住宅
関西	大阪	大阪でおすすめの注文住宅
	京都	京都でおすすめの注文住宅
中国	広島	広島でおすすめの注文住宅
	山口	山口でおすすめの注文住宅
九州	福岡	福岡でおすすめの注文住宅
	鹿児島	鹿児島でおすすめの注文住宅

アイフルホームを選ぶメリット

前の章では注意しておきたい点を取り上げましたが、アイフルホームにはそうした弱点を補って余りある長所もあります。

品質の高い住まいを手の届きやすい価格で実現できる点が、アイフルホームの大きな強みといえます。

ここからは、主な長所を順番に見ていきましょう。

項目ごとに内容を確認していきます。

コストを抑えた価格設定

アイフルホームを選ぶいちばんの利点は、建築費用を抑えやすいことといえます。

フランチャイズ方式を取り入れ、施主と地域の加盟店が直接契約する仕組みにしているため、余分なコストを大きく減らせます。

加えて、LIXILグループの調達力を生かし、設備や部材をまとめて仕入れることで、質の良い製品を抑えた価格で届けられる体制です。

コスト削減への取り組みに注力しているからこそ、価格を抑えつつも品質の高い家づくりが期待できます。

耐震等級3相当の頑丈な構造

自由設計・規格住宅のどちらを選んでも、最も高いランクにあたる耐震等級「3」相当の性能が確保されています。

それぞれの等級で求められる水準を、下の表にまとめました。

耐震等級1	必要最低限にあたる耐震性能。 震度6強〜7クラスの揺れでも倒壊は免れるものの、大がかりな修繕や建て替えを迫られるおそれがある
耐震等級2	耐震等級1と比べて1.25倍の強さ。 震度6強〜7クラスの揺れを受けても、一定の補修を行えば住み続けることができる
耐震等級3	耐震等級1と比べて1.5倍の強さ。 震度6強〜7クラスの揺れを受けても、軽微な補修で暮らしを続けられる

近年は耐震等級「3」を標準とするハウスメーカーが増えていますが、アイフルホームも最も高い「3」相当の水準で設計されているため、安心感があります。

構造面では、木造軸組工法をベースに、接合部分を金物で補強したうえで合板を張り、建物の耐震性を高める工夫がされています。

耐震構造だけでなく、揺れ自体を吸収する次世代制震システム「EVAS（イーバス）」も選択でき、建物がゆがむ量を小さく抑えられます。

地震が何度も起きた場合の揺れにも強さを発揮する点も、心強い材料のひとつです。

高気密・高断熱の快適な住まい

ローコスト系のメーカーでありながら、価格帯が高めのハウスメーカーと比べても遜色のない、気密性・断熱性に優れた住まいを建てられます。

高気密高断熱住宅とは、すぐれた断熱性と高い気密性で住まい全体を覆い、季節を問わず部屋ごとの温度差が小さく、冬でも暖かく心地よく過ごせる家のことです。

断熱と気密の性能を数値で示す代表的な指標として、次の2つが挙げられます。

アイフルホームの住宅は、平均でUA値0.44（断熱性能）、C値0.61（気密性能）という水準となっており、寒冷地でも心地よく暮らせます。

気密性・断熱性の高さを実現できている理由は、断熱材と窓へのこだわりにあります。

使われている断熱材は、ネオマフォーム断熱材、オリジナルのHQP（ハイクオリティパネル）、高性能グラスウールです。

家の断熱性を最も左右しやすい「窓」についても、サーモスL複層ガラス（Low-E / 空気層）を選べます。

断熱仕様は、高気密高断熱・ZEH基準クリア・省エネ基準クリアの３タイプから選択できます。

	高気密高断熱	ZEH基準クリア	省エネ基準クリア
天井・屋根	ネオマフォーム	ネオマフォーム	高性能グラスウール
壁	ネオマフォーム	高性能グラスウール	高性能グラスウール
床	ネオマフォーム	オリジナルHQP	オリジナルのHQP

どの断熱仕様にするかは、施主の希望や予算、建築地の断熱区分をふまえて、適したプランを提案してもらえるでしょう。

気密性・断熱性が高まると冷暖房にかかる費用を大幅に抑えられるため、光熱費をできるだけ減らしたい方に向いているといえます。

アイフルホームの弱みと契約前に押さえたい注意点

ここでは、アイフルホームを選ぶ際に気をつけておきたいポイントを2点取り上げます。

アイフルホームは加盟店ごとに運営されるフランチャイズ方式のため、扱える商品や施工の技術水準に店舗間で差が生じやすい傾向があります。

また、LIXILから建材を低価格で仕入れている仕組み上、使用する建材を自由に決めにくい点にも気を配りたいところです。

以下で順に詳しく見ていきます。

取り扱い商品が店舗ごとに異なる点

アイフルホームは全国42の都道府県で加盟店が営業しており、どの商品を扱えるかは店舗ごとに差があります。

理由としては、加盟店がそれぞれ独立した工務店として運営されていることに加え、エリアによって気候や土地の使われ方が違い、求められる住まいも変わってくることが挙げられます。

店舗側は営業エリアに合わせた商品を用意することで、その土地ならではのニーズに応えられる体制を整えています。

アイフルホームのラインナップで気になる商品が見つかったら、最寄りの店舗で取り扱っているかを前もって問い合わせておくと安心です。

建材の選択肢が限られる点

2つ目に挙げられる注意点は、使える建材の選択肢が狭いことです。

LIXIL製の建材を低価格で調達できる仕組みがあるからこそ、アイフルホームは建築費を抑えた家づくりを実現しています。

他社メーカー製の建材を選ぶことも可能ですが、費用がかさむ場合がある点は覚えておきましょう。

アイフルホームで後悔した人の声と「やめた方がいい」の評判の真相

「やめた方がいい」の評判には、実際の体験にもとづく声と、誤解から広まった話が入り混じっています。

ここでは主に次の2点を軸にして、施主の口コミや満足度もあわせて取り上げます。

• 「やめた方がいい」の評判が生まれる背景
• 後悔しやすい失敗例と防ぐための確認事項
• アイフルホームで建築した施主の声と評判
• 利用者アンケートで見る満足度

順番に確認していきます。

「やめた方がいい」の評判が生まれる背景｜情報不足や期待とのズレ

ネット上で「やめた方がいい」の声を目にして、心配になっている方もいるのではないでしょうか。

ただ、こうした評判をよく見てみると、事前の情報が足りなかったり、思い描いていた内容と実際が異なったりしたことが原因になっているケースが目立ちます。

例として「価格が安いぶん品質が心配」という意見がありますが、アイフルホームはLIXILグループに属する住宅会社で、信頼性の高い設備や建材を採用しています。

加えて、施工店によって仕上がりに差が出る可能性はあるものの、この点はほかのハウスメーカーにも共通する課題です。

つまり、満足度を大きく左右するのは会社そのものの良し悪しよりも、どの施工店に依頼するかという点だと考えられます。

評価された点	不満が出た点
坪単価が手頃だった。 設備があらかじめ決まっていて迷わず選べた。 担当者の対応が親切で丁寧。	断熱性能に不満。 建築後のフォローがやや手薄。 収納量が足りない。

評判だけで判断するのではなく、モデルハウスへ足を運んだり施工事例に目を通したりして、ご自身の目で確かめることが、納得できる住まいづくりの出発点になります。

後悔を防ぐための確認事項｜間取り・設備・工事中の対応を事前に点検

アイフルホームの家づくりで後悔した人の声を整理すると、似たようなパターンがいくつか見えてきます。

具体的には、

「住み始めてから収納不足に気づいた」
「コンセントの配置が使いにくかった」
「工事期間中の対応に不満が残った」
「断熱材が施工されていない部分があった」

といったように、細部の確認漏れによるものが目立ちます。

失敗を避けるには、設計の段階で普段の暮らしの動線をシミュレーションし、チェックリストで必要な設備を洗い出しておくことが重要です。

営業担当や現場監督とも打ち合わせを重ね、希望した内容が図面や仕様に反映されているかを確かめておきましょう。

あわせて、別の施工店や他のハウスメーカーとも比べてみると、自分の要望に合っているかを冷静に判断しやすくなります。

大きな金額を投じる住まいだからこそ、準備と確認を一つずつ積み重ねることが、悔いの残らない住まいを実現する近道になります。

アイフルホームで建築した施主の口コミ・評判

ここでは、アイフルホームで建築した施主から寄せられた声を取り上げます。

施主の声を確認すると、長く住み続けても床や壁が傷みにくいなど、住まいの持ちの良さを評価する意見が多く見られます。

坪単価の手頃さや設備の選びやすさが好評な反面、入居後に断熱材の施工漏れが見つかった、敷地との相性が悪かったといった声は課題として挙がっています。

アイフルホームを利用した人の満足度｜5点満点で3.7点

アイフルホームを利用した人の満足度は、5点満点で3.7点という結果になりました。

この数値は、アイフルホームで建築した33人に回答してもらったアンケートの集計です。

回答の内訳では「おおむね満足している」が最多で、全体の約45.5%を占めています。

65%以上の人が満足寄りの回答をしていることから、全体として評価の高いハウスメーカーの一つといえそうです。

一方で、不満寄りの回答（「非常に不満」「やや不満」）も一定数見られ、少数派とはいえ6.1%の人が「非常に不満」を選んでいる点は押さえておきたいところです。

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※無料で利用できます。予算や要望に応じて、合う会社を紹介してもらえます。

アイフルホームのよくある質問

アイフルホームについて多く寄せられる疑問を3つ取り上げます。

順番に解説していきます。

坪単価から見たアイフルホームのまとめ

延べ床の広さ	坪単価の目安
25坪	62.6万円前後
30坪	62.6万円前後
35坪	66〜83万円前後
40坪	66〜83万円前後
50坪	66〜83万円前後
平屋	38〜62万円前後

商品	坪単価の目安	ポイント
ロディナ	55万円前後	セミオーダー型の住まい
すごい家。	不明	キッズデザイン賞の受賞実績あり
FAVO(フェイボ)	77万円前後	思い描く理想を反映しやすい
Mid Style	不明	半屋外空間を満喫できる平屋

本記事では、アイフルホームの坪単価を中心に見てきました。

LIXILのグループ企業という立場を活かし、LIXILの製品を割安で調達しやすい点がアイフルホームの強みです。

加えて、フランチャイズ方式を採用しており、施主が加盟店と直接契約を交わす仕組みによって、費用を大きく抑えやすいとされています。

予算を抑えつつ、品質の良い家を手に入れたい方に向いているハウスメーカーといえるでしょう。

一方で、取り扱う商品が店舗ごとに限られるケースがあるほか、保証期間も最長30年間とやや短めです。こうした弱点も踏まえ、契約の前には他社のプランと見比べておくことが大切です。