墨田区でおすすめのリフォーム会社11社｜費用相場・補助金・口コミ

2026年8月時点の墨田区では、耐震化や断熱化の工事に対して区が用意する助成をいくつか利用でき、工事を始める前に申し込みを済ませ、区内で対応できる業者を選ぶことで出費を抑えやすくなります。

区内には道路に面した幅が狭い土地や、旧耐震基準で建てられた木造の家が数多く残っており、どのような工事をするかによって頼みやすい会社が変わってきます。

この記事では、墨田区で依頼先の候補になる11社それぞれの強み、一括での見積もり依頼サービスをどう使い分けるか、部位ごとの費用の目安、区の助成で受け取れる額と手続きの流れを整理しています。

一戸建てを手直ししたい方にも、分譲マンションで専有部分に手を入れたい方にも、工事範囲がまだ固まっていない状態から参考にしていただける内容です。

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墨田区で選びたいリフォーム会社11社｜工事内容と建物の種類による比較

墨田区で候補に挙がる11社には、設備1点だけの入れ替えを得意とするところもあれば、住まい全体の改修や、耐震・防火のための改修まで手がけるところもあります。扱う工事と建物の種類を手がかりにすると、選択肢を狭めやすくなります。

本文に載せた情報は、どれも各社の公式サイトで裏付けが取れたものだけです。口コミについても、公式サイトの「お客様の声」で利用者自身の言葉が公開されていた会社に限って紹介しています。

区内に本社や拠点がある会社を前半に、本社は区外にあって墨田区内に店舗を構える会社を後半に配置しています。紹介する順序はランキングを示すものではありません。

マンションでの工事に対応している旨を公式サイトで確認できた会社に限り、表では「あり」としています。

次の早見表は、2026年8月時点の各社公式サイトの掲載内容をもとに作っています。

会社名	対応する工事	マンション工事についての記載	口コミ掲載の有無
アールツーホーム（ou2株式会社）	新築、建替え、増改築、リフォーム	記載を確認できず	掲載を確認できず
ベストリホーム	水回り、内装、外装、全面改装	記載を確認できず	「お客様の声」を公式サイトに掲載
株式会社榊商店	住宅設備の販売・取り付けが中心	記載を確認できず	掲載を確認できず
三輪技建株式会社	外壁や屋根の塗装、防水工事、内装	記載を確認できず	「お客様の声」を公式サイトに掲載
株式会社ハウセット	間取りを変えるリノベーション、内装、水回り	あり	インタビューを公式サイトに掲載
株式会社駿河屋	新築、リノベーション、店舗の工事	あり	「お客様の声」を公式サイトに掲載
株式会社由健	内装、水回り、外装、エクステリア	記載を確認できず	「お客様の声」を公式サイトに掲載
ニッカホーム 墨田菊川営業所	キッチンや浴室などの部位ごとの交換、内装、外装	あり	掲載を確認できず
株式会社エービーシーホーム 墨田店	増改築、水回り、外装、店舗の工事	あり	「お客様の声」を公式サイトに掲載
BXゆとりフォーム 墨田店	水回り、内装、全面改装	記載を確認できず	「お客様の声」を公式サイトに掲載
ナカノヤ 墨田店	水回り、内装	記載を確認できず	「お客様の声」を公式サイトに掲載

アールツーホーム（ou2株式会社・R2HOME墨田店）｜区内のモデルハウスで素材や質感を確認できる

ou2株式会社のリフォーム部門が店舗ブランドとして運営しているのがアールツーホームで、区内にはR2HOME墨田店と、錦糸にあるモデルハウスを構えています。

次の表は、2026年8月時点の公式サイトの掲載情報を整理したものです。

項目	概要
拠点・対応地域	本社所在地は東京都江東区で、R2HOME墨田店をはじめ都内の8店舗が窓口
主な工事	新築住宅の設計・施工、建替え、増改築、リフォーム、オーダー家具
料金の目安	料金表は非公開（現場ごとに見積もり）
相談の窓口	モデルハウス（墨田区錦糸）や各店舗で打ち合わせ可能

図面やカタログを眺めるだけでは完成後のイメージが固まらない場合でも、区内にあるモデルハウスで床材・建具の手ざわりを確かめたうえで仕様を選べる点が、この会社を選ぶ利点です。

本業として新築や建替えを手がけているため、間取りを変える工事や構造部分に関わる工事までまとめて任せたいときの候補に入ります。

ou2株式会社の創業は1995年で、従業員数は2026年4月現在で175名と公表されています（出典: ou2株式会社 会社概要）。

公式サイトには料金の目安が載っていないので、どこまで手を入れるかを最初に固めてから見積もりを依頼し、ほかの会社の金額と比較する流れが合っています。

モデルハウスでは打ち合わせもできるため、改修したい部屋の写真やいまの間取り図を持っていけば、最初の相談から話を具体的に進めやすくなります。

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ベストリホーム（ベストウイングテクノ株式会社）｜錦糸町エリアの店舗で設備交換から家全体の改装まで相談可能

ベストウイングテクノ株式会社が墨田区横川に構えるLIXILリフォームショップがベストリホームで、水回りの1点交換のような小規模な工事から家全体の改装まで対応しています。

表に記した金額は、2026年8月時点で公式サイトに載っている税込の目安額です。

項目	概要
拠点・対応地域	墨田店：東京都墨田区横川／対応は墨田区・江東区・江戸川区
主な工事	水回り、内装、外壁や屋根、ドアや窓、全面改装
料金の目安	キッチンは総額58.3万円から、浴室は82.5万円から（税込）
相談の窓口	店頭での相談、来店の予約、Web経由の見積もり依頼

設備メーカーから認定を受けた店舗のため、ショールームで現物を確かめながら製品を選びたい方に合っています。

ベストウイングテクノ株式会社の設立は1960年8月で、建築工事業に加えて電気、防水、屋根、塗装、内装仕上、管工事の各工事業の許可も取得しています（出典: ベストリホーム 会社概要）。

工事メニューそれぞれに「工事費コミコミ」の総額が載っているので、見積もりを依頼する前でもおおよその予算感をつかめます（出典: ベストリホーム リフォームメニュー）。

掲載額はあくまで標準的な条件を想定した金額です。配管を移す工事や下地の補修が発生する現場では、追加の費用がかかるものと考えておくと安心です。

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株式会社榊商店｜設備の入れ替えを中心に担う区内の会社

墨田区に本社がある株式会社榊商店は、住宅設備を売って取り付けるところまでを主な業務として、地域の工事を請け負ってきた会社です。

次の表は、公式サイトに載っている内容を2026年8月時点に確かめてまとめた一覧です。

項目	内容
拠点と対応地域	東京都墨田区／墨田区と近隣地域
主な工事内容	住まいの設備機器の販売・設置が中心
料金の目安	公式サイトで要確認
相談の窓口	公式サイトから問い合わせ

給湯器やコンロのように壊れてから急いで替えることになる機器は、区内に拠点を持つ会社のほうが下見までの日数を短くしやすい傾向があります。

機器の交換だけを考えている時点でも、実際に設置場所を確認してもらったうえで見積もりを受け取れば、配管や電気まわりに別途工事が必要かどうかを判断しやすくなります。

連絡する前に、替えたい機器の品番・設置年・設置場所の寸法をメモしておくと、最初のやり取りの段階でおおよその金額の幅を示してもらえる場合があります。

機器の交換をきっかけに内装や水回りの改修へ範囲を広げたいときは、どこまでの工事を受けてもらえるかを初回の打ち合わせで確認しておきましょう。

公式サイトはサイト全体の通信が常に暗号化される仕組みには対応していないため、フォームに個人情報を送る前に、電話や店頭での相談といった別の手段を選べるか確かめておくと安心です。

＼ まずは設備の交換から問い合わせる ／

三輪技建株式会社｜話し合いを重ねながら工事内容を決めていく会社

1948年に設立された三輪技建株式会社は墨田区吾妻橋に本社があり、設計・プランニングから施工、完成後のアフターケアまでを一続きで請け負っています。

次の表は、公式サイトで2026年8月時点に公開されていた情報をもとに作りました。

項目	内容
拠点と対応地域	東京都墨田区吾妻橋／東京都内（墨田区が中心）
主な工事内容	外壁や屋根の塗装・防水工事、室内のリフォーム
料金の目安	料金の一覧は非公開（個別に見積もり）
相談の窓口	フォームでの問い合わせ／リフォーム事業部と打ち合わせ

やりたいことがまだはっきりしない段階で相談したい人に合う会社で、改修したい理由を伝えるところから、少しずつ工事の内容を決めていく流れです。

塗装・防水に加え、大工・内装仕上・板金・屋根などの業種でも東京都知事の建設業許可を得ているので、外まわりの塗り替えと室内の傷みを1社にまとめて点検してもらえます（出典: 三輪技建株式会社 会社概要）。

外壁・屋根の工事には足場が必要になるため、樋や防水の補修も同じ足場で済ませられないか早めに打ち合わせで持ちかけておくと、足場をもう一度組む手間を省けます。

料金の一覧が公開されていないので、施工面積と今の劣化の状態を伝え、下地の補修をどう扱うかまで含んだ見積もりを依頼しましょう。

＼ 外まわりの塗装もまとめて相談する ／

株式会社ハウセット｜間取り・内装のプランづくりから相談できる店舗

2002年に設立された株式会社ハウセットは押上駅前に本社があり、2015年からリフォーム事業を始め、設備メーカーの認定店として店舗を運営しています。

次の表は、公式サイトの掲載情報を2026年8月時点で書き出したものです。

項目	内容
拠点と対応地域	東京都墨田区業平／墨田区・江東区・江戸川区・浦安市
主な工事内容	間取りの変更を含むリノベーション、内装・水回り
料金の目安	料金の一覧は非公開（個別に見積もり）
相談の窓口	フォームでの問い合わせ／店頭での相談

間取りを見直したい人や、中古住宅の購入とその後の改修をセットで考えている人に合う会社です。

一級建築士事務所として登録しているうえに宅地建物取引業の免許も持っているので、物件探しとリフォームの計画をひとつの窓口でまとめて相談できます（出典: 株式会社ハウセット 会社概要）。

新築や賃貸住宅の企画にも携わっているため、住む人のいなくなった実家を自分で使うか貸し出すかを決めかねている段階でも話を持ち込みやすい会社です。

料金の一覧がないため、改修したい範囲と出せる予算の上限を最初に伝えて、優先度ごとに整理したプランを提案してもらうとよいでしょう。

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株式会社駿河屋｜注文住宅や店舗の工事も請け負う向島の工務店

墨田区向島を拠点とする株式会社駿河屋は、注文住宅やリノベーションのほか、店舗の工事まで手がける工務店です。

次の表は、2026年8月時点に公式サイトで確認できた記載をもとに作っています。

項目	内容
拠点と対応地域	東京都墨田区向島／東京23区・近県
主な工事内容	自然素材による新築・リノベーション、マンション・戸建ての改修
料金の目安	料金の一覧は非公開（個別に見積もり）
相談の窓口	宿泊体験ができるモデルルーム、資料の請求、セミナー

構造部分に及ぶ工事や、床や壁の素材から見直す改修を、工務店に一括して頼みたい人に合っています。

公式サイトによると創業は360年以上前とされ、同じ地域で長い期間にわたって工事を手がけてきた会社です（出典: 株式会社駿河屋 会社概要）。

泊まれるモデルルームがあるため、無垢材や塗り壁の暮らし心地をひと晩過ごして体感したうえで仕様を選べます。

素材を重視した工事は費用の振れ幅が大きくなりやすいので、標準仕様の金額と変更時の差額を別々に記載してもらうと、見積もりを比べやすくなります。

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株式会社由健｜畳替えやクロス交換、水回り設備の入れ替えまで相談できる

1984年に設立された株式会社由健は、本社が墨田区錦糸にあり、畳・壁紙の交換をはじめ、水回り設備の取り替えや増改築といった工事を引き受けています。

公式サイト上の掲載内容（2026年8月時点）を、以下の表に整理しました。

比較ポイント	詳細
拠点と対応地域	東京都墨田区錦糸／墨田区・江東区・江戸川区ほか
主な工事内容	内装、水回り、外壁塗装・防水、エクステリア
料金の目安	価格表は非公開（見積もりは個別対応）
問い合わせ手段	お問い合わせフォーム・電話

壁紙を1部屋分だけ替えたい、和室を洋間にしたいなど、限られた範囲の工事から話を始めたい方に合う会社です。

事業内容として建物の解体・改修のほか清掃や遺品整理も挙げているので、空き家に残った荷物の整理と室内の修繕を同時に任せたいときにも、相談先を1つにまとめられます（出典: 株式会社由健 会社概要）。

部分的な工事は量によって費用が変わるため、畳の枚数・壁の広さ・入れ替える設備の型番をメモしてから問い合わせると、おおよその金額を早めに把握できます。

小さな工事であっても現場を確認してもらい、下地に劣化があった場合に追加料金をどう扱うかを事前に確かめておくと、工事当日に迷わずに済みます。

＼ 小さな工事も見積もりを比べる ／

ニッカホーム 墨田菊川営業所｜水回りの部位ごとの入れ替えを自社職人が施工

墨田区菊川にあるショールームを相談窓口とするニッカホーム墨田菊川営業所では、キッチン・浴室といった部位単位の交換工事を自社の施工で請け負っています。

公式サイトの記載内容（2026年8月時点）を、以下の表にまとめています。

比較ポイント	詳細
拠点と対応地域	東京都墨田区菊川（ショールーム）／墨田区・台東区・江東区の一部
主な工事内容	キッチン・浴室・トイレ・洗面の入れ替え、内装・外装、増改築
料金の目安	価格表は非公開（見積もりは個別対応）
問い合わせ手段	ショールーム来店、来店予約、オンラインでの相談

設備1点だけを1件単位で依頼したい方や、現物を確かめてから製品を選びたい方に合っています。

グループ全体の施工件数は2025年度が88,842件、これまでの累計は900,953件超と公表されており、部位単位の交換工事を多く手がけてきた実績があります（出典: ニッカホーム 会社概要）。

2026年4月現在の社員数は1,860名と公表されていて、職人を社内に抱える体制です。

区内にショールームがあるので、工事の前でも後でも立ち寄って相談しやすく、リフォームを初めて依頼する方の負担を軽くしてくれます。

料金は非公開のため、設備の型番やグレードを揃えた状態で他社の見積書と比べると、違いがつかみやすくなります。

＼ 最寄りのショールームで相談してみる ／

株式会社エービーシーホーム 墨田店｜社員職人が住まいから店舗まで対応

埼玉県川口市に本社のある株式会社エービーシーホームは、東向島にある墨田店のショールームを拠点に、東京都内での工事を請け負っています。

表に記載した金額は、公式サイトで公開されている実績の数値です（2026年8月時点）。

比較ポイント	詳細
拠点と対応地域	本社＝埼玉県川口市／墨田店＝東京都墨田区東向島／東京都・埼玉県
主な工事内容	増改築、水回り、屋根・外装、マンション改築、店舗・ビル工事、耐震補強
料金の目安	価格表は非公開（2024年度の売上高30億9,900万円を公表）
問い合わせ手段	墨田店のショールーム、お問い合わせフォーム

住まいに加えて店舗・ビルの工事も手がけているので、店舗併用の住宅をまとめて同じ業者に任せたいときに検討しやすい会社です。

大工や電気、内装、設備、塗装の職人を社員として抱えていると公表しており、工程が変わるたびに別の業者へ引き継がれることのない体制です（出典: 株式会社エービーシーホーム 会社案内）。

創業は2000年12月で、建設業許可は国土交通大臣から受けています。

墨田店はショールームを兼ねているため、水回り設備を比べてからそのまま見積もりの相談へ進めます。

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BXゆとりフォーム株式会社 墨田店｜大手グループのリフォーム専門店を身近な店舗で相談

東京都豊島区に本社を構えるリフォーム専門店のBXゆとりフォーム株式会社では、墨田区緑にある墨田店が地域の相談窓口を担っています。

以下は、公式サイトで紹介されている情報（2026年8月時点）をまとめた表です。

比較ポイント	詳細
拠点と対応地域	本社＝東京都豊島区／墨田店＝東京都墨田区緑／墨田・台東・江東・中央・文京・千代田
主な工事内容	水回り、内装、全面改装、リノベーション
料金の目安	商品別に価格を掲載
問い合わせ手段	店頭での相談、電話、Web見積もり依頼、相談会

全国展開の専門店に工事を依頼したい方が、最寄りの店舗を通じて話を進められる仕組みです。

墨田店の対応エリアは6区にわたり、駅から距離のある住宅街でも現地調査を頼みやすい範囲です（出典: BXゆとりフォーム 墨田店）。

文化シヤッターグループに属し、首都圏で14店舗を展開しており、施工実績として400,000件以上を公表しています。

商品別に価格が掲載されているため、設備のグレードを上げ下げした場合に合計額がどの程度変わるかを、あらかじめ把握できます。

定休日や受付時間が設けられているので、相談会の日に合わせて来店を予約しておくと、担当者とじっくり話をしやすくなります。

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ナカノヤ 墨田店｜来店して水回り・内装の相談ができる店舗

株式会社ナカノヤ（本社・埼玉県越谷市）が墨田区江東橋で運営しているのが、ナカノヤ墨田店です。

2026年8月時点の公式サイトに載っている情報をもとに、主なポイントを次の表へまとめています。

チェック項目	概要
拠点と対応地域	本社：埼玉県越谷市、墨田店：東京都墨田区江東橋／対応は東京都・埼玉県・千葉県
強みのある工事	キッチン・浴室・洗面・トイレといった水回りと内装
費用の確認方法	公開中の施工事例に工事別の金額を掲載
相談の窓口	来店しての相談、現地調査の申し込み、相談会

設備を実際に目で確かめてから選びたい方や、水回りを1か所ずつ段階的にリフォームしていきたい方に合いやすい会社です。

公式サイトでは創業110年以上、年間施工2,500件以上という実績が示されており、水回り設備の交換に多く携わってきた会社といえます（出典: ナカノヤ 墨田店）。

工事の種類別に金額が記された施工事例が公開されているので、わが家と似た条件の事例を見つければ、おおよその費用感をつかみやすくなります。

錦糸町駅から近い場所に店舗があり、買い物に出かけたときに立ち寄って話を聞くこともできます。

＼ 実物を確かめてから選びたい方はこちら ／

墨田区のリフォーム相場｜工事箇所ごとの価格とリノベーションの費用感

かかる金額を大きく左右するのは工事をどこまで広げるかで、墨田区でも設備を1点入れ替える場合と家全体に手を入れる場合とでは、桁がひとつ違ってきます。

相場を確認する前に直したい範囲を固めておくと、受け取った見積額が妥当な水準かどうかを見極めやすくなります。

下の表は、SUUMOリフォームが2026年8月時点で掲載している工事箇所ごとの相場をまとめたもので、データは2019年4月に調べたものと注記されています（出典: SUUMOリフォーム リフォーム費用の相場）。

リフォームする場所	相場の目安
キッチン	50〜100万円
浴室	100〜150万円
トイレ	20〜40万円
洗面所	20〜40万円
リビング・ダイニング	50〜100万円
外壁・屋根	100〜150万円
リノベーション（全面）	900〜1,200万円

キッチン改修にかかる費用の目安

機器を取り替えるだけで済むのか、配管の位置替えや壁の撤去まで伴うのかによって、キッチン工事の価格帯は変わってきます。

公開されている相場（2026年8月時点）を見ると、キッチンの目安は50〜100万円です。

区内の会社のなかには、工事費込みの総額で58.3万円から（税込）と料金を示しているところがあり、一般的な条件ならこの価格帯を起点に検討を始められます（出典: ベストリホーム リフォームメニュー・2026年8月時点）。

壁付けのキッチンをアイランド型や対面式に変えると、給排水や換気のルートを引き直すことになるため、機器が同じでも費用はかさみます。

マンションでは、排水に必要な勾配がとれる範囲に移設が限られるケースもあるため、間取り変更の希望が実現できるかは現地調査の段階で確認してください。

トイレ・洗面台・浴室など水回り工事の費用相場

水回りの設備は交換する単位ごとに金額の見当がつきやすく、同時に依頼すれば諸経費や工事の日程を1回分にまとめることもできます。

相場の目安は、浴室で100〜150万円、トイレと洗面所でそれぞれ20〜40万円とされています（2026年8月時点）。

墨田区内の会社が示している総額（いずれも税込）は、浴室82.5万円から、トイレ17.6万円から、洗面台18.7万円からとなっています（出典: ベストリホーム リフォームメニュー・2026年8月時点）。

在来工法でつくられた浴室からユニットバスへ切り替える場合は、解体と土間のやり直しが加わるため、ユニットバスを交換するだけの工事と比べて費用・工期ともにふくらみます。

3点を同時に依頼すれば、養生の手間も職人の出入りも1回で終わるので、別々に頼むより諸経費を抑えやすくなります。

部分リフォームとリノベーション（全面改修）の選び分け

傷んでいる箇所が1〜2か所にとどまるなら部分リフォームで十分なことが多く、間取りを変えたい場合や配管・断熱から刷新したい場合は全面改修が候補になります。

2026年9月時点で示されている相場によると、全面リノベーションは1500〜1800万円程度が目安です。

どちらを選ぶかは築年数よりも、給排水管や電気配線をこれからも使えるかどうかで考えるのが基本です。

将来の売却も踏まえて手を入れるか決めかねている場合は、売却前にマンションをリノベーションするかどうかの考え方で費用と効果のバランスを確認してから判断してください。

耐震改修や断熱改修が含まれる工事は区の助成を受けられる可能性があるため、全面改修に踏み切るのであれば、先に助成の要件を確かめてから工事の中身を決めていくほうが、受け取れる額は大きくなりやすいです。

工事内容ごとの工期の目安

現場に入る職種の数は工事範囲によって変わるため、設備を1点替えるだけか家全体を改修するかで、工期にも差が出てきます。

設備交換では撤去・搬入・取り付けが続けて行われますが、全面改修では解体のあとに配管、下地、内装と工程が重なっていくので、関わる職種が多いほど日程も長くなります。

助成を利用するなら、工事の期間よりも申請の期限がスケジュールを左右するケースがあり、地球温暖化防止設備導入助成では着工の1か月前以降、7営業日前までに申請する必要があります（出典: 墨田区 地球温暖化防止設備導入助成制度）。

着工予定日から逆算した工程表を依頼する際は、設備の納期や近隣へのお知らせにかかる期間も組み込んでもらってください。

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墨田区のリフォームで利用できる補助金・助成金

リフォームに関する墨田区の助成は、耐震化や防火・耐震化の改修、断熱・遮熱の工事、高齢の方の住まいの改修、分譲マンションへの支援など幅広く、担当する窓口も工事の目的に応じて別々です。

内容は年度によって見直されることがあるので、申請の前に墨田区の各制度のページで助成額や条件を確認しておくと安心です。

以下に、墨田区の公式サイトで2026年8月時点に公開されている情報を表に整理しました。

制度名	おもな対象者・工事	助成の金額
住宅耐震改修促進助成事業（耐震改修工事）	昭和56年5月31日以前の着工の住宅ほか	計画の作成は区内のどこでも30万円、改修工事は区域や要件次第で変わる
防火・耐震化改修促進助成事業	対象区域にある古い木造建築物	100万円を上限とし、区域や工事の内容で加算あり
地球温暖化防止設備導入助成制度	遮熱塗装、断熱材・窓による断熱改修、省エネ設備	遮熱塗装：15万円（分譲マンション30万円）／断熱改修：15万円（分譲マンション50万円）
高齢者自立支援住宅改修助成	住まいの改修を要する65歳以上の方	上限20万円
住宅設備改造費助成	身体障害者手帳をお持ちの方など	中規模改修966,000円、階段昇降機1,406,000円
分譲マンション計画修繕調査支援制度	区内で築5年以上の分譲マンションの管理組合	調査費の3分の1以内、上限50万円
分譲マンションリフォームローン償還助成	共用部分のリフォーム融資を利用した管理組合	金利1%分の低利化に相当する額（2026年8月31日に受付終了）

住宅耐震改修促進助成事業の金額と条件

旧耐震基準で建てられた住宅などについて、耐震改修計画の作成費と工事費の一部を区が補助するのが、墨田区の住宅耐震改修促進助成事業です。

木造の場合、昭和56年5月31日以前の着工分だけでなく、平成12年5月31日以前に建て始めた平屋・2階建ての住宅も助成の範囲に入ります。

条件となる耐震性能の数値は、木造でIw値1.0未満、非木造でIs値0.6未満です。非木造住宅が対象に加わったのは令和8年4月1日からです。

改修計画づくりに対しては区内のどこでも30万円が支給され、工事への助成額は区域や条件によって変動します（2026年8月時点・出典: 墨田区 住宅耐震改修促進助成事業（耐震改修工事））。

手続きに進めるのは、工事前に事前相談を済ませ、耐震診断の結果や納税証明書といった書類を用意できてからです。

区の一覧ページには、耐震診断やブロック塀撤去に対する助成も掲載されているため、あわせて目を通しておくと検討の幅が広がります（出典: 墨田区 耐震関係助成金一覧）。

防火・耐震化改修促進助成事業で対象になる工事

区が指定した助成対象区域内の古い木造建築物を、燃えにくく、かつ地震に強くする改修を支援するのが、防火・耐震化改修促進助成事業です。

建物は昭和56年5月31日以前の建築であることに加え、耐震診断を受け済みであることが求められます。

墨田一丁目から五丁目、八広一丁目から六丁目、京島一丁目から三丁目などが区域に該当し、細かな範囲は区域図で確かめる仕組みです。

上限は100万円で、特定区域での実施や耐震改修との組み合わせ、協調改修の場合には加算があります（2026年8月時点・出典: 墨田区 防火・耐震化改修促進助成事業）。

外壁・屋根の不燃化は耐震補強と作業が重なりやすいので、見積もり依頼の前に、どこまでが対象工事に当たるかを窓口で聞いておくと、工事の分け方を整理しやすくなります。

断熱・省エネ改修や遮熱塗装の助成制度

断熱材や窓による断熱改修、遮熱塗装、省エネ設備の設置にかかる費用の一部を補助しているのが、墨田区の地球温暖化防止設備導入助成制度です。

すでに建っている住宅の場合、遮熱塗装・断熱改修とも助成率は10%です。上限額は戸建て・事業所で15万円、分譲マンションでは遮熱塗装が30万円、断熱改修が50万円です（2026年8月時点・出典: 墨田区 地球温暖化防止設備導入助成制度）。

太陽光発電、家庭用蓄電システム、燃料電池発電給湯器といった設備も補助の対象になり、助成率や上限額は設備の種類によって異なります。

申し込める期間は着工日の1か月前から7営業日前までで、工事が始まってからでは申請できません。

国の支援策としては住宅省エネ2026キャンペーンがあり、みらいエコ住宅2026事業、先進的窓リノベ2026事業、給湯省エネ2026事業などが行われています（出典: 住宅省エネ2026キャンペーン）。

財源に国費が入っている制度同士は重ねて使えないので、区と国のどちらに申請するかは、対象になる工事と受け取れる金額を比較したうえで判断するのがおすすめです。

外壁塗装・外壁リフォームにおける助成制度の使い分け

外壁工事で利用できる制度は工事の狙いによって異なり、遮熱を目的とする塗装なら地球温暖化防止設備導入助成、燃えにくくする改修なら防火・耐震化改修促進助成が検討の対象です。

遮熱塗装として申し込むときは、見積もりを確定させるより前に、採用予定の塗料が助成の条件を満たす製品であるかを確認しておく必要があります。

外壁を直すという点は同じでも、色を変える目的だけの塗り替えは助成されないため、まず制度の目的に沿って工事内容を組み立てることが重要です（2026年8月時点で戸建ての上限は15万円）。

足場を設置するタイミングで、屋根の遮熱や窓の断熱改修もあわせて計画すれば、足場の設置が1回で済むうえ、複数の制度を並べて検討できます。

老朽化した木造住宅が対象区域内にある場合は、耐震補強と外壁の不燃化を一体で進め、防火・耐震化改修促進助成を活用する方法も考えられます。

高齢の方のバリアフリー工事に向けた住宅改修の助成

65歳以上で住まいの改修を要する方に向けて、墨田区の高齢者自立支援住宅改修助成では、工事にかかった費用について20万円を上限に助成が受けられます（2026年8月時点・出典: 墨田区 高齢者自立支援住宅改修助成）。

予防改修は介護保険で非該当、またはまだ申請していない方が対象で、手すりの設置や段差解消、床材・扉の取り替え、洋式便器への変更が助成の範囲です。

要支援・要介護と認定された方の設備改修では、浴槽や流し台・洗面台の交換、洋式便器への変更が対象に含まれます。

自己負担は費用の1割から3割で、上限を上回った分も利用者が負担します。申し込みは工事を始める前に済ませます。

障害のある方が利用できる制度としては住宅設備改造費助成があり、限度額は中規模改修で966,000円、屋内移動設備・階段昇降機で1,406,000円です（2026年8月時点・出典: 墨田区 住宅設備改造費助成）。

住宅設備改造費助成も事前相談を前提としており、工事完了後に申請しても助成は受けられません。

分譲マンションの共用部分工事とリフォームローン償還助成

住宅金融支援機構の共用部分リフォーム融資を利用した管理組合に、金利が1%下がった場合を想定して算出した額を支給するのが、墨田区の分譲マンションリフォームローン償還助成です。

区内の管理組合のうち、分譲マンションの適正管理に関する条例による届出を済ませているところが対象となり、助成を受けられる期間は融資期間のうち10年までです。

受付は2026年8月31日で締め切られるため、利用を考える管理組合は、機構と契約する時期から逆算して準備を進める必要があります（出典: 墨田区 分譲マンションリフォームローン償還助成）。

なお、2026年4月1日には分譲マンションリフォーム融資債務保証料補助制度がスタートしていますが、償還助成とこの保証料補助を同時に利用することはできません。

工事に入る前の段階では、築5年以上の分譲マンションの管理組合が調査を行う際に、計画修繕調査支援制度で調査費の3分の1以内、最大50万円の助成を受けられます（2026年8月時点・出典: 墨田区 分譲マンション計画修繕調査支援制度）。

申請年度のうちに調査を終えることが条件になっているので、総会のスケジュールと申請のタイミングをすり合わせて計画しておくと進めやすくなります。

補助金を申し込むタイミングと提出書類｜工事前の申請が基本

墨田区の助成制度の多くは、工事を契約・着工する前に申請することを前提としており、手順を取り違えると助成を受けられなくなります。

依頼先と契約を結ぶより先に、利用する制度を絞り込んでおくと、手続きをスムーズに進めやすくなります。

提出書類は制度によって異なり、たとえば耐震改修では申請書に加えて住民税の納税証明書や承諾書なども用意しないと受け付けてもらえません。

契約日と申請日のどちらが先かは、後から書類で修正できるものではないため、日付だけはご自身で管理しておくことをおすすめします。

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墨田区でリフォーム会社を選ぶときの判断基準

建設業許可を持っているか、区内で工事を重ねてきたか、見積書の中身が細かく分かれているか、保証が書面で示されるか。墨田区で業者を探すときは、この4点を順番に見ていくと候補を絞りやすくなります。

地元の会社に加えて全国展開の会社とも比べたいときは、全国のリフォーム会社を比較したランキング記事で選び方の基準を先に押さえ、そのうえで区内の会社と見比べるとよいでしょう。

狭い敷地や築古の木造に慣れた区内業者の見分けポイント

間口が狭い土地や築年数を重ねた木造住宅が目立つ墨田区では、細い道からの資材の運び込みや足場の組み方に慣れているかどうかで、工期も費用も変わってきます。

業者の施工事例に目を通す際は、完成後の写真に加えて、足場を組んだ状態の写真や資材の搬入ルートについての解説が載っているかにも注目してください。

区の耐震改修助成は昭和56年5月31日以前に工事が始まった木造住宅が対象となるため、旧耐震基準の木造住宅を手がけた経験があるかどうかは、助成制度を活用できるかにも関わってきます（出典: 墨田区 住宅耐震改修促進助成事業（耐震改修工事））。

補強設計や耐震診断を手がけてきた会社なら、診断・工事・助成の申請書類まで、一人の担当者にまとめて相談できます。

現地調査の中身と見積明細のチェック項目

工事ごとに数量と単価が分けて記載されているか、「一式」とひとまとめにされた項目がどの程度あるかを見れば、他社と比べられる見積書かどうかを判断できます。

撤去・処分費や養生費、諸経費がそれぞれ独立した項目になっているかは、後から追加の請求につながりやすい箇所のため、丁寧に確認しておきましょう。

現地調査の際は、目に見える劣化だけで判断せず、床下・天井裏・給排水設備の状況まで確かめたうえで見積額を算出しているかを尋ねてみてください。

契約を結ぶ前に見積書の内容が気になる場合は、住まいるダイヤルが行っているリフォーム見積チェックという相談先があります（出典: 住宅リフォーム・紛争処理支援センター（住まいるダイヤル））。

同じ内容の工事なのに金額に大きな開きがあるときは、安い見積りを疑ってかかる前に、どこまでの工事が含まれているかを1項目ずつ照らし合わせることから始めましょう。

利用者の声と評判の読み解き方

公式サイトに掲載された「お客様の声」に、どんな工事をいつ行ったかが書き添えられていれば、実際の施工についての声かどうかを見分けやすくなります。

当サイトで掲載中の11社について公式サイトを確認したところ、施主本人のコメントまで載せていたのは4社にとどまり、ほかの会社は工事内容の解説と施工写真が主体でした。

利用者の声が見当たらなくても施工品質が劣るとは限らず、着工前と完成後の写真を見比べられる事例があれば、仕上がりの傾向をつかめます。

口コミを読む際は数の多さにとらわれず、ご自身の工事と種類や規模が似ている声を拾い、打ち合わせの進み具合について書かれた箇所に注目してください。

工事後の保証とアフターサービスで見ておく点

保証については、どの部位が対象か、期間はどれくらいか、どこからが有償になるかの3点が契約書類に明記されているかをチェックします。

一般には、設備機器にはメーカーの保証が、施工した部分には施工会社の保証がそれぞれ適用されるかたちで、範囲が分かれています。

リフォームかし保険は、事業者が加入することで工事の不具合に備える制度で、一戸建てのほか、マンションなど共同住宅の専有部分が対象となります（出典: 住宅瑕疵担保責任保険協会 リフォームかし保険）。

予定している工事が加入の対象になるか、加入にかかる費用をどちらが持つかは、契約を結ぶ前に施工会社へ問い合わせておきたいポイントです。

あわせて、引き渡し後の点検をいつ・何回行うかが書面に記載されているかも見ておくと、工事後のやり取りがスムーズになります。

墨田区役所や建築関係の団体を通じた業者紹介の利用法

墨田区では業者を個別に紹介することはしておらず、国の登録制度を使った検索方法と、区内にある建築関係協力団体による紹介を案内しています。

区のサイトでは、区として特定業者の紹介は行えない旨を明記しつつ、住まい何でも相談処を窓口に、設計・建設・修繕にかかわる業者を無料で紹介してもらえる仕組みが案内されています（出典: 墨田区 修繕業者の検索について）。

2014年に国土交通省が設けた住宅リフォーム事業者団体登録制度では、登録を受けた団体に加盟している事業者かどうかを、業者選びの目安として活用できます（出典: 国土交通省 住宅リフォーム事業者団体登録制度）。

管理組合として分譲マンションの工事を検討している場合は、区のマンション相談や大規模修繕に関する相談窓口を入り口にするのも選択肢になります（出典: 墨田区 マンション相談）。

墨田区のリフォームで頼れる見積もり比較・業者紹介サービス4社の選び分け

紹介を受けられる社数や、申し込んでから見積もりが届くまでの進み方はサービスごとに異なるので、墨田区でのリフォームでは目的に応じて選び分けるのがおすすめです。

業者を1社ずつ調べて問い合わせる手間が減らせるうえ、流れはいずれも「希望条件の入力→業者の紹介→見積もりの比較」という3段階で大きな違いはありません。

下の表では、2026年8月時点で公式サイトに載っていた情報をもとに、各サービスの特徴を並べています。

サービス名	紹介先の会社	費用の目安の掲載	見積もり取得までの手順
SUUMOリフォーム	審査済みの3〜4社	工事箇所別の相場を掲載	希望を入力→会社を紹介→検討・比較
ホームプロ	申し込み後4日以内に対応可能な会社	施工事例ベースの相場を掲載	匿名で相談→現地調査の依頼→見積もり取得
リショップナビ	電話で要望を確認したうえで複数の会社	相場情報を掲載	依頼→電話でのヒアリング→会社紹介
タウンライフリフォーム	提携先の中から利用者が選んで依頼	プラン・見積もりの形で提示	要望を記入→依頼先を選択→各社から連絡

SUUMOリフォーム｜希望を伝えて審査済みの会社を紹介してもらう仕組み

工事内容や物件の条件を伝えることで、審査を通った会社を紹介してもらえるのがSUUMOリフォームの仕組みです。

案内上の紹介社数は3〜4社なので、比べる相手を自力で探さずに候補を絞りたい人に合っています。

工事箇所ごとの相場が掲載されており、問い合わせより前に予算感をつかめます（出典: SUUMOリフォーム リフォーム費用の相場）。

水回り・内装・外壁・エクステリアと幅広い工事を扱っているため、手を入れたい箇所がいくつもある場合にも利用できます。

入力する条件は主に工事箇所と建物の種別なので、戸建てとマンションのどちらかが決まっていれば申し込みに進めます。

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ホームプロ｜各社の見積もりをマイページ内で並べて検討できる仕組み

ホームプロでは、まず会社の紹介を受け、そのあとマイページから見積もりを依頼するという2段階で進みます。

申し込み時に入力するのは郵便番号・住まいの種類・予算などで、名前や住所は求められません。

現地調査を頼む段階までは名前を明かさずにやり取りでき、質問・相談もマイページの中で済ませられます（出典: ホームプロ ご利用の流れ）。

申し込み後4日以内に動ける会社が紹介され、気になるところに現地調査を頼んで見積もりを受け取るという進め方です。

利用料はかからず、会員向けの工事完成保証も無料で付帯すると説明されています。

最初に電話がかかってくる流れが苦手な人にとっては、匿名で進められる点が活用のポイントです。

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リショップナビ｜希望を電話で聞き取ったうえで候補を絞り込む仕組み

リショップナビの場合、見積もり依頼のあとに電話で要望を聞き取り、条件に見合う会社に絞り込んで紹介してくれます。

工事の中身や希望時期を言葉で説明できるため、入力フォームだけでは伝わりにくい事情を抱えている人に合っています。

紹介社数には上限があり、電話に出やすい時間帯をあらかじめ決めておくと、紹介を受けるまでの期間を縮められます。

対応する工事は水回り・外壁塗装・内装から全面リノベーションまで幅広くそろっています。

電話の前に伝えたいことを書き出しておけば、工事箇所・建物の種別・希望時期を手短に伝えられます。

紹介された会社の見積もりは、区内に拠点のある会社の見積もりと条件をそろえて並べることで、金額差の理由が見えてきます。

連絡は電話が基本となるので、日中に電話を受けづらい人は、匿名で進められるほかのサービスと組み合わせて使うと安心です。

＼ 電話で要望を伝えて候補を絞り込む ／

タウンライフリフォーム｜間取り・資金計画まで入ったプランを受け取れる仕組み

見積もりのほか、リフォームのプランづくりやアドバイスまで依頼できるのがタウンライフリフォームの特徴です。

依頼先を自分で選べるため、紹介を待つより候補を指定して話を進めたい人に合っています。

利用の流れの中にプランの打ち合わせや資金計画が含まれており、費用の組み立て方まで相談できます（出典: タウンライフリフォーム リフォームの流れ）。

料金はかからず、戸建てに加えてマンション、事務所・店舗の工事も依頼の対象です。

依頼の際に、手を入れたい場所の広さや現状の不満を書き添えておくと、提案内容がより具体的になります。

プラン同士を比べる際は、金額に加えて工事範囲や設備のグレードが同じ条件になっているかを確認してください。

見積額だけでなく提案の中身も比較したい場合は、ほかのサービスと並行して使うことで判断材料を増やせます。

＼ 資金計画も含めて無料で相談する ／

一括見積もりを活用するタイミングと比べる会社数の目安

一括見積もりが役立つのは相場を把握したい段階で、比べる会社は3社前後に抑えると中身を見比べやすくなります。

依頼先が増えるほど現地調査への立ち会いや打ち合わせの回数もかさみ、検討に回せる時間が少なくなります。

工事範囲と設備グレードを統一しておかないと、金額の違いが仕様によるものか工事内容によるものか見分けられません。

比較サービスがどう機能し、申し込んだあとどう進むかは、スーモカウンターリフォームの評判の記事で、相談できる範囲も含めて具体的に確認できます。

見積もりより先にプランの提案を受けたい人向けの活用法は、タウンライフリフォームの評判と使い方にまとめています。

地元の会社へ直接相談するルートも並行して進め、区内の会社と紹介先の会社を共通の条件で比べていくのが無理のない進め方です。

墨田区で改修工事を進める流れと不具合への対策

墨田区で住まいを改修するときは、工事する範囲を決める、助成制度を調べる、いくつかの会社から見積もりを取る、契約を結ぶ、着工するという流れで動くと、申請期限と工事スケジュールがぶつかりにくくなります。

先に契約を結んでしまうなど流れが前後すると、本来なら受けられた助成を受けられなくなるケースがあります。

リフォーム会社へ相談を始める時期

要望がまとまっていない段階でも、相談は始めて差し支えありません。助成制度を利用するなら着工前に申請を済ませることになるため、そのぶん全体のスケジュールを早めに動かす形になります。

見積もり依頼、現地調査、助成の申請から交付決定までを一つずつ順番に進めると数か月かかることもあるので、着工したい時期から逆に数えて準備を始めてください。

外壁や屋根の工事は天候に左右されやすいため、季節も考えに入れたうえでスケジュールにゆとりを持たせておくと、落ち着いて進められます。

改修するか売却するか決めかねている場合は、墨田区で不動産売却に強いおすすめ会社の記事も参考にして、手を加えずに売ったときの見込みと比べながら検討するのも一つの方法です。

分譲マンションで専有部分を改修する際の管理組合への手続き

分譲マンションで専有部分に手を入れるときは、管理規約に沿って管理組合へ届け出て、承認を得る手順を踏むのが通例です。

規約によっては、床材に求められる遮音等級、作業してよい曜日や時間帯、資材を運び込むルート、エレベーターの養生方法といった条件が定められていることがあります。

管理組合によっては届け出てから承認されるまでに日数を要するので、承認の見込み時期をスタート地点にしてスケジュールを組むと安心です。

共用部分の修繕を管理組合として検討するときは、区が設けているマンション相談や大規模修繕相談室に問い合わせるところから始められます（出典: 墨田区 マンション相談）。

引き渡し後に不具合が見つかった場合の相談窓口

引き渡しのあとで不具合に気づいた場合は、まず工事を担当した会社に書面で伝え、それでも解決に向かわないときに住まいるダイヤルへ相談するという順序が基本です。

やり取りはメールのように履歴が残る手段を選び、どこに不具合があるか、いつ気づいたか、どんな症状かを写真と一緒に記録しておくと、状況を伝えやすくなります。

住まいるダイヤルは国土交通大臣の指定を受けた相談窓口で、建築士が電話で相談に応じるほか、専門家相談や住宅紛争審査会での手続きも利用できます（出典: 住宅リフォーム・紛争処理支援センター（住まいるダイヤル））。

リフォームかし保険に入っている工事なら、事業者経由で補修を受けられる仕組みがあるので、契約の際に受け取った書類をそろえたうえで相談してください。

墨田区で住まいの改修を考える方からのよくある質問

墨田区で住まいの改修を検討する方からは、相見積もり後の断り方、着工前の隣近所への対応、工事期間中の暮らし方、代金を払うタイミングといった点を尋ねる声が多く届いています。

工事期間の暮らし方や代金の支払い時期は、契約を結ぶより前に文書で確認しておくと、のちの連絡の手間を抑えやすくなります。

まとめ｜墨田区で改修を進めるなら申請の時期と依頼先の選定を先に決める

墨田区で住まいを改修するときは、利用できそうな助成制度を最初に洗い出し、申請のタイミングを起点に予定を組むと進めやすくなります。あわせて工事内容に合った依頼先を3社ほど比べておくと、後悔の少ない選び方につながりやすいでしょう。

区の助成は、工事を始める前に申し込むことを条件としているものが多くなっています。契約日や着工日を確定させるより先に区の窓口で相談しておくと、受け取れる金額の面で差が出にくくなります。

依頼先には、設備1点だけの入れ替えを得意とする会社、塗装や防水工事を中心に手がける会社、間取りの変更まで対応できる会社など、それぞれ強みに違いがあります。まず手を入れたい範囲をはっきりさせてから、候補を絞り込むのがおすすめです。

相場感をつかむ第一歩としては、一括で見積もりを取れるサービスが役立ちます。区内の会社にも同じ条件で見積もりを依頼して見比べれば、価格差がどの項目から生じているのかを把握しやすくなります。

分譲マンションでも共用部分に関する助成については、受付の締め切りが変更されることがあります。管理組合で工事を検討している場合は、区の制度ページで最新の締め切りを確かめたうえで準備を進めると安心です。

＼ 直したい範囲を伝えて墨田区の会社に相談 ／