不動産売却– category –

築60年にもなる古家なんて、買い手は見つからないはず。正直なところ、そう半分あきらめていました。 ところが、訳あり不動産相談所へ試しに査定を依頼してみると、予想していなかった結果が返ってきたのです。 本記事では、再建築不可の物件でも売却でき...

「そもそも空き家の買取とはどんな仕組み？」 「売却が完了するまでの手順を把握したい」 「信頼できる買取業者をどう見分ければいいのか知りたい」 空き家をどう手放すかを考える際、候補に入れておきたい方法が「買取」です。個人の買主を探すのではなく...

「不動産の見積もりとは、そもそもどんなもの？」 「納得のいく金額を提示してもらうには、どうすればいい？」 このような疑問をお持ちではないでしょうか。 不動産を手放そうと考え始めた段階で、最初に大切になるのが「精度の高い見積もりを得ること」で...

リースバックは、持ち家を売って現金化したあとも、買主へ賃料を払うことで同じ家に暮らし続けられる仕組みです。 住まいを離れずに大きなお金を手にできる点が魅力ですが、売れる金額が市場の水準を下回りやすい、毎月の賃料が周辺より高めに設定されやす...

住み替えローンを一言で表すと、「今の住宅ローンで残っている借入と、新しい住まいの購入資金を一本にまとめて融資を受けられるローン」です。 住み替えの際、いま暮らしている住まいを売却してもローンが残り、手持ちのお金を足しても完済が難しいケース...

返済期間35年のローンが残っていても、売却はできる？ ローンを払い終える前に、マイホームを手放したい ローン残高があっても、別の住まいへ移りたい ローンの返済が終わっていない家を売却する場合、原則として残債を完済しておくことが求められます。 ...

親などから受け継いだ家を売る場合、相続開始日を起点に10ヶ月経過以降～3年10ヶ月以内のうちに手放せば、税金の特例措置が適用でき、納める税額を抑えられるというメリットがあります。 一方で、相続で取得した住まいの売却には、一般的な住宅の売却とは...

実家の片付けを請け負う業者は、主に不用品回収・遺品整理業者、ゴミ屋敷清掃業者、特殊清掃業者という3種類に分類でき、種類ごとに対応できる作業の範囲や料金の目安に違いがあります。 【業者の種類ごとに見た料金の目安】 間取り料金の目安不用品回収・...

「親の家を手放すと決めたけれど、最初に何をすればいいのだろう？」「実家売却で悔いを残さないには何に気をつければいい？できれば少しでも高値で手放したい…」 実家を売ると決めたあと、何から始めて、どのような流れで進めればよいのか迷っている方も...

令和7年度住宅市場動向調査報告書のデータを見ると、建て替えに要した資金は平均6,135万円で、このうち自己資金が3,158万円を占めると示されています。 出典：国土交通省 住宅局「令和7年度住宅市場動向調査報告書」p.127 実家を建て替える際のコストを下...