【2026年版】アールギャラリー注文住宅の坪単価は約86万円！他社比較と口コミで相場を検証

家づくりを注文住宅で進めようと考えたとき、多くの方が真っ先に確かめたくなるのは坪単価の水準でしょう。

アールギャラリーは、デザインと住宅性能を両立させる点を特長としており、注文住宅の坪単価はおおむね82〜96万円が目安といわれています。

アールギャラリーでの平均的な坪単価は約86万円となっており、延床面積別の目安は次の表のとおりです。

坪数	坪単価の目安
25坪	約84万円
30坪	約83万円
40坪	約82万円
平屋	約96万円

延床面積が25坪か40坪か、また2階建てか平屋かによって総額の感覚はかなり違ってくるので、具体的な建築例を押さえておくことが資金計画を立てるうえでの出発点といえます。

この記事では、延床面積別に見た費用の目安や平屋にした場合の違いに加え、標準で備わる仕様・追加できるオプションの中身、他のハウスメーカーとの比較についても順を追って解説していきます。

本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。

調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）

アールギャラリー注文住宅の坪単価は約86万円｜坪数ごとの費用相場

家づくりにかかるお金の全体像を思い描くうえで、坪単価は頼りになる目安です。

以下では、延床面積の違いや平屋という建て方ごとに、坪単価とおおよその総額をまとめました。

ここで取り上げる坪単価は、アールギャラリーが手がけた分譲住宅の実例と、SUUMOで公開されている建築実例を参考に計算したものです。

各ケースの目安を、順番に確認していきます。

【25坪のケース】坪単価約84万円で総額2,730万円前後

※分譲住宅の実例から計算した数値に、注文住宅の価格帯へ寄せる目的で20万円を上乗せしています。

平均坪単価	84万円
建物本体工事費	2,100万円
付帯工事費・諸費用など（総額の20～30％が目安）	630万円
総額	2,730万円

アールギャラリーに25坪の注文住宅を依頼する場合、2,730万円ほどの総額を見込んでおくとよいでしょう。

25坪は、暮らしに要る広さを確保しながら費用も抑えやすい、均整の取れた規模といえます。

キッチンや浴室などの水回り、収納を一か所に集約しやすく、間取りを工夫すれば無駄なスペースを減らして、コストを抑えつつ住み心地を上げることも期待できます。

動かせる間仕切りや造り付けの収納を採用しておくと、お子さまの成長や生活スタイルの移り変わりにも合わせやすくなります。

床面積に限りがあるぶん、断熱性能・窓・換気など毎日の過ごしやすさを左右する箇所へ予算を優先して回すと、満足感の続く家につながりやすいでしょう。

【30坪のケース】坪単価約83万円で総額3,237万円前後

※SUUMOで公開中の建築実例をもとにした坪単価です。

平均坪単価	83万円
建物本体工事費	2,490万円
付帯工事費・諸費用など（総額の20～30％が目安）	747万円
総額	3,237万円

30坪の住まいをアールギャラリー注文住宅で建てるなら、3,237万円ほどが総額の目安になります。

30坪は、ぐるりと回れる動線や在宅ワーク用のスペースも組み込みやすく、住み心地と費用の釣り合いが取れたスタンダードな広さです。

面積にゆとりが生まれるぶん動線の無駄が少なくなり、個室のプライバシーや収納の量も確保しやすいので、毎日の小さな不便を減らせます。

たとえば玄関から洗面所を経由してLDKへ入れる間取りにすると、帰宅後すぐに手を洗えるため、衛生面でも心強いでしょう。

断熱や気密、窓といった住まいの性能に重きを置けば、長い年月にわたって快適さを感じやすい家になります。

【40坪のケース】坪単価約82万円で総額4,264万円前後

※SUUMOで公開中の建築実例をもとにした坪単価です。

平均坪単価	82万円
建物本体工事費	3,280万円
付帯工事費・諸費用など（総額の20～30％が目安）	984万円
総額	4,264万円

40坪で注文住宅を計画するなら、総額はおおむね4,264万円と見込まれます。

40坪あれば、二世帯での同居や趣味の部屋、大容量の収納まで叶えられるゆとりがあり、使い方によって暮らしの満足度に大きな差が出ます。

一方で、広さに比例して冷暖房の効きや維持にかかる費用にも影響が出るため、部屋ごとの用途や使う頻度を設計の段階で整理しておくことが重要です。

来客の多いご家庭であれば「土間と直行できる手洗い」、在宅勤務を重視するなら「個室2室と共用のカウンター」といった工夫が役立ちます。

維持費も含めて最適な形を考えておけば、将来にわたって安心できる住まいに近づくでしょう。

【平屋のケース】坪単価約96万円で総額3,744万円前後

※SUUMOで公開中の建築実例をもとにした坪単価です。

平均坪単価	96万円
建物本体工事費	2,880万円
付帯工事費・諸費用など（総額の20～30％が目安）	864万円
総額	3,744万円

ひとつの階で生活が完結する平屋は、住みやすさや安心感を得やすい住まいです。

もっとも、屋根と基礎の面積が大きくなるため、坪単価は2階建てと比べてやや高くなりがちで、30坪の平屋では3,744万円ほどが総額の目安です。

とはいえ、平屋ならではの良さもあります。

中庭やテラスを取り入れると床面積以上の広がりを感じられ、軒（屋根の張り出し部分）やひさしの出し方を工夫すれば、夏場の過ごしやすさも外観の美しさも高まります。

さらに、廊下を最小限にとどめて無駄をなくし、小屋裏や壁の厚みを収納スペースとして使えば、空間を効率よく活用できます。

工夫を重ねることで、平屋は「シンプルで心地よい」うえに「実用的で家計にもやさしい」住まいになり得ます。

＼ 複数社の坪単価を一度に見比べる ／

※資料請求は無料で、関心のある会社の資料を一括で申し込めます。

アールギャラリー注文住宅の坪単価・性能と他社ハウスメーカーとの違い

家づくりのメーカー選びでは、「性能」「保証」「コスト」「設計自由度」をどう釣り合わせるかが重要なポイントになります。

下の表では、アールギャラリーをほかのハウスメーカー各社と項目別に並べています。

表を見比べると、アールギャラリーは大手より坪単価を控えめに抑えつつ、高気密・高断熱の仕様や自由設計、最長60年の保証といった性能面・サポート面も揃えている点が強みといえます。

ただし、全館床暖房や数値で示された断熱性能など、一条工務店・住友林業が打ち出すハイグレードな仕様と並べると、見劣りする面もあります。

こうした特徴を踏まえると、性能を数値で細かく比べたい方より、デザインとコストの釣り合いを大切にしたい方に合いやすいメーカーといえるでしょう。

メーカー選びでは坪単価のみで判断せず、性能や保証の内容まで整理して比べると、ご自身に合う一社を見つけやすくなります。

下の画像は、ハウスメーカー各社の位置づけをまとめた比較マップです。アールギャラリー注文住宅の分類は「自由設計×ミドルレンジ」となっています。

地域ごとに見るアールギャラリーの比較候補となる住宅会社

住宅会社を比べるときは、地域によって競合となる会社の顔ぶれや価格相場の傾向に違いがあります。

ご自身の地域でアールギャラリーとほかの会社を見比べたい方は、下記のエリア別記事も参考にしてください。

地方	エリア	関連するおすすめ記事
中部	名古屋	名古屋で選ぶおすすめ注文住宅
	愛知	愛知で選ぶおすすめ注文住宅

＼ プロへの相談は無料です ／

※費用はかかりません。要望をお伝えいただくと、条件に見合う会社を案内してもらえます。

アールギャラリー注文住宅で選べる標準装備と追加仕様

アールギャラリーの家づくりで注目したいのは、追加費用をかけない基本の状態でも、住まいとしての性能がしっかり確保されていることです。

耐震性や断熱性といった土台となる性能が全棟共通で備わっているので、オプションに頼らなくても快適に暮らせる住まいを目指しやすいといえます。

主な仕様を以下の表にまとめています。

アールギャラリーの住まいは、「標準の仕様で安心と快適さを確保」「オプションで暮らしの満足度をさらに高める」と段階を分けて検討できるところに特色があります。

計画を進めるときは、標準のままで足りる部分と追加で手厚くしたい部分を分けて考えると、予算の範囲内で希望に近い家を形にしやすくなるでしょう。

アールギャラリー注文住宅で選べる商品と各シリーズの特色

安全面で頼れる住宅性能と、住む人の個性を映した暮らし方を同時にかなえやすいことが、アールギャラリーの家の強みです。

耐震性を高めた構造のアールスタイルと、無駄をそぎ落として費用対効果を追求したFの家を見比べると、ご自身の希望に近い住まいを絞り込みやすくなります。

以下では、商品ごとの違いと選ぶ際の目安を順に整理します。

arr style（アールスタイル）揺れに強い構造と簡潔な外観を両立｜坪単価の目安は58万円

arr style（アールスタイル）
主な特長	見た目の美しさと費用面のバランスを追求した高性能な住まい 制振装置や吹付断熱などを取り入れ、住み心地と安全性に配慮
おすすめの人	意匠性の高い家を無理のない予算で建てたい人 省エネ性と住宅性能の両方を重視したい人

アールギャラリーの商品の中でも支持を集める「arr style」は、費用を抑えながら、外観の美しさと住まいの性能を両立しやすい点が持ち味です。

高気密・高断熱は標準仕様の時点でかなえられ、耐震面や省エネ面の性能もしっかり備わっています。

加えて、デザイナーズ住宅を思わせる外観や間取りを、比較的手ごろな費用で形にできるところも見逃せません。

完全な自由設計よりも費用の見通しを立てやすいため、予算に限りがあってもこだわりを反映した家を建てたい方に向いたプランと考えられます。

Fの家 日々の生活になじむ「白いハコ」の住まい｜坪単価の目安は51万円

Fの家
主な特長	日当たりや風通し、敷地の条件を生かしたプランづくり 余分な要素をそぎ落とした簡潔な意匠 アールプランナーグループが培ったノウハウによる、安定した性能と品質
おすすめの人	住宅性能を優先して安心を得たい人 標準の仕様で満足できる家を求める人

「Fの家」は、アールギャラリーの運営会社であるアールプランナーが手がける関連ブランドであり、アールギャラリーの商品とは別のシリーズにあたります。

とはいえ、耐震性や高断熱・高気密など住まいの性能を大切にする考え方は共通しているため、同じグループならではの安心感を持って検討できます。

さらに、「Fの家」にはすっきりとした設計でありながら、注文住宅らしい自由度も備えている点という見どころもあります。

土地の条件に無理なく合わせたプランと、意匠にこだわった家づくりを望む方にとっては、費用を抑えつつ快適に暮らせる有力な候補になると考えられます。

＼ 間取りプランの作成は無料 ／

※依頼に料金は不要です。ご要望を踏まえた間取りプランを提案してもらえます。

アールギャラリー注文住宅を選ぶ利点

アールギャラリーの住まいには多くの強みがあります。長期優良住宅の基準に対応した性能設計をはじめ、季節を問わず過ごしやすい室内環境や、要望に合わせやすい柔軟な設計、さらに長期間の保証までそろっています。

以下では、性能・デザイン・安心の観点から主な魅力を順番に整理します。

全棟で長期優良住宅基準に対応した耐久性・性能の高さ

アールギャラリーでは、長期優良住宅として認められるための基準に対応した仕様を、全棟で標準採用しています。

長期優良住宅に求められる要件は、主に次の4つの観点に分けられます。

観点	主な要件
安心性	地震への強さ、劣化を抑える対策、災害時への備え
快適性	断熱性能や住戸の広さなど、暮らしやすさに関わる性能
将来性	定期的な点検や維持管理を続けやすいこと
地域性	まちの景観や周囲の環境との調和

アールギャラリーでは、上記の要件に対応した設計を標準としています。

ただし、どのプランでも自動的に認定を受けられるとは限らず、構造計算や設計の内容次第で変わる点は押さえておきたいところです。

認定を取得できた場合に期待できる主な利点を、以下に整理しました。

長い目で見ると、こうした優遇は住まいにかかる費用を大きく抑える要素になり得ます。

性能面の安心感に加えて家計面での恩恵も期待できることは、アールギャラリーを検討するうえで見逃せない魅力の一つといえるでしょう。

現場吹付断熱＋高気密仕様で叶える心地よい室内環境

アールギャラリーでは、暑い夏も寒い冬も外気の影響を受けにくい、気密性・断熱性の高い住まいをつくるために、次のような仕様を取り入れています。

仕様	特徴
吹付発泡ウレタンフォーム断熱	施工現場で細かな隙間まで吹き付け、断熱性と気密性を高める。 結露が起きにくく、建物を長持ちさせることにもつながる。
外壁通気工法	外壁の内側に空気の通り道をつくり、湿気を外へ逃がす。 結露や傷みを抑え、住まいの寿命を延ばすことに役立つ。
24時間換気システム	屋外のきれいな空気を取り込み、室内のよどんだ空気を外へ出す。 心地よい室内環境を維持しやすい。
アルミ×樹脂複合サッシ	屋外側に耐久性に優れたアルミ、室内側に断熱性に優れた樹脂を使用。 アルゴンガスを封入し、断熱性能を一段と高めている。

上記の仕様を組み合わせることで冷暖房の効きが良くなり、季節を問わず過ごしやすい住まいにつながります。

ただし、UA値やC値といった断熱性能を示す具体的な数値はプランごとに異なるため、事前に確かめておくと安心です。

設計の幅が広い木造軸組工法の家づくり

アールギャラリーの家づくりは、木造軸組工法を土台とし、設計の自由度を大切にしている点が特徴です。

アールギャラリーではこの工法を基本としながら、耐震性・耐久性をより高める目的で「集成材金物工法」を取り入れています。

集成材金物工法の主な特徴
接合の仕方	精度の高い金物で部材同士をつなぎ、在来工法と比べて強度を高めている
使用する木材	強度が高く品質の安定した「集成材」を、無垢材の代わりに採用
主な利点	接合部で木材を大きく欠き取らずに済み、耐震性・耐久性に優れた構造につながる

設計の自由度に優れた木造軸組工法と、頑丈な構造をつくる集成材金物工法を掛け合わせることで、アールギャラリーの住まいは「デザイン性」と「耐震性」の両方を追求しています。

手厚いアフターサービスと長期にわたる保証

アールギャラリーの住まいは、完成後も安心して暮らせるかどうかを「サービスの質」で実感できる点が大きな強みです。

住宅は年月が経つにつれて外装や設備が傷んでいきます。不具合を早めに見つけて補修することが、資産価値の維持にも、長く快適な暮らしにもつながります。

保証の内容は次のとおりです。

対象となる部分	期間	主な範囲
構造耐力上主要な部分	20年（最長60年）	柱や梁、基礎といった建物の骨組み
雨水の浸入を防止する部分	10年（最長60年）	屋根や外壁、バルコニーなどの部位
防蟻（シロアリ）	10年（最長60年）	基礎・床下に施すシロアリ対策が対象

お引き渡しのあとは1年・2年・5年・10年のタイミングで定期点検があり、不具合が見つかった場合は補修やメンテナンスが行われます。

点検を受けたうえで必要な補修を実施すれば保証を延ばすことができ、最長60年にわたって保証を続けられる仕組みです。

あわせて、受けられる主なアフターサポートを紹介します。

アールギャラリーには、家を建てて終わりにせず、入居後の暮らしを長く支え続けるための体制がそろっています。

家づくりが初めての方にとっても、長く安心して住める家を選ぶうえで心強い判断材料になるでしょう。

アールギャラリー注文住宅を選ぶ際に知っておきたいデメリット

アールギャラリーは、暮らしやすさと地震への強さに配慮した標準仕様や、自由度の高い設計、地元に根ざしたサポートなど、長く住み続けるうえで心強い特長を備えたハウスメーカーです。

一方で、契約前に把握しておきたい注意点もいくつかあります。こちらでは、検討時に気をつけたいポイントをまとめました。

順番に詳しく解説していきます。

東海・関東に絞られた施工対応エリア

アールギャラリーで注文住宅を建てられるのは、東海地方と関東地方の一部エリアのみとなっています。

現在の対応地域は、次の表のとおりです。

エリア区分	施工対象の都県（※除外される地域あり）
愛知エリア	愛知県・岐阜県・三重県
東京エリア	東京都・神奈川県・埼玉県

全国に拠点を構えているわけではないので、希望する建築地が対応範囲から外れている可能性も考えられます。

選択肢が限られる点は弱みといえますが、見方を変えれば、施工品質やサポートの水準を保つための方針と捉えることもできるでしょう。

対応地域をあえて限定していることで期待できる利点を、次にまとめています。

対象地域で住まいづくりを考えている方にとっては、地元に根ざして家を建てるというスタンスは安心材料のひとつになるでしょう。

断熱等級やQ値などの性能値が公開されておらず、詳しい性能を把握しづらい点

アールギャラリーの場合、「断熱等級」「Q値」「UA値」など住まいの性能をあらわす数値が、どのプランについても公表されているとは限りません。

複数のハウスメーカーを数値で見比べたいと考えている方には、判断材料が少なく物足りなく感じられるかもしれません。

ただし、公式サイトには次のような仕様や取り組みが記載されているため、ある程度の性能レベルは確保されていると読み取れます。

チェック項目	公表の有無・内容
断熱等級・Q値・UA値	標準仕様での数値は公開されていない
公式サイトで示されている仕様	吹付発泡ウレタン断熱 高気密・高断熱の仕様 Low-E複層ガラスを使用 長期優良住宅への対応 など
実際に体感できる点	モデルハウスで室温や過ごしやすさをチェックできる
数値を知りたいときの手段	営業担当者へ直接たずねる 計算書や性能証明の提示をお願いする

アールギャラリーは、数値をくまなく公表するよりも、住み心地の体感や設計上の工夫に重きを置いた家づくりを掲げているようです。

性能を数値で見比べたい場合は、担当者へ問い合わせておくと安心でしょう。

アールギャラリー注文住宅の評判と施主から寄せられた生の声

家づくりを終えた施主の率直な感想を手がかりに、良かった点と気になった点の両方からアールギャラリー注文住宅の評価を確かめていきます。

当サイトが独自に実施したアンケートで集まった声ですので、検討材料のひとつとしてお役立てください。

施主から届いたアールギャラリー注文住宅の評価

ここでは、アールギャラリー注文住宅でマイホームを完成させた方々の感想を取り上げます。

デザイン性・標準装備・価格帯を評価する意見が寄せられた反面、営業担当の応対に物足りなさを覚えたという声もあります。

整理すると、住まい自体のデザイン力やコストパフォーマンスには好評が集まりやすく、満足度を分けるのは担当者ごとの対応の質だと考えられます。

検討を進める際には、間取りや仕様の中身に加えて、担当者と気持ちよくやり取りできるかどうかも確かめておくと安心です。

アールギャラリー注文住宅の施主満足度｜5点満点中4.81点

アールギャラリー注文住宅で住まいを建てた16人の施主へ満足度をたずねたところ、平均は5点満点中4.81点という結果になりました。

回答の内訳をグラフにまとめたものが次の図です。

「非常に満足している」と答えた人は8割以上にのぼり、平均4.81という数値からもアールギャラリー注文住宅への評価の高さが読み取れます。

デザイン・標準装備・価格のいずれについても、おおむね好意的に受け止められている様子です。

加えて、目立った不満がほぼ見当たらず、評価にばらつきが少ない点は強みと考えられます。

＼ 予算にぴったりの会社を見つける ／

※無料でご利用いただけます。ご予算や希望条件に合わせて会社を紹介してもらえます。

坪単価などアールギャラリーへのよくある質問

注文住宅の計画を進めていくと、予算はもちろん、施工してもらえる地域や見積もりの依頼先といった細かな疑問も生まれがちです。

本章では、坪単価を中心に、アールギャラリーについて問い合わせの多い疑問を取り上げます。

モデルハウスのある展示場の所在地や土地探しのサポートなど、具体的な検討段階で参考になる内容も載せています。不安な点は早めに確かめ、納得したうえで計画を進めてください。

まとめ

住まい選びでは、価格や坪単価を比べるだけでなく、新しい家で送りたい日々の姿を具体的に思い浮かべることが大切だと考えられます。

耐震性・断熱性能の高さで暮らしの基盤を固めたうえで、屋上庭園や吹抜けリビングのような遊び心のあるプランも取り入れやすい点が、アールギャラリーならではの魅力といえます。

標準の仕様で性能面の水準を満たしながら、オプションを加えれば住まいに自分たちらしさを添えることもできます。

引き渡しの後についても、定期点検や最長60年保証などのアフターサービスが用意されており、長い期間にわたって安心感を得やすい体制です。

言い換えると、長年の居住に耐える品質と、住む人の好みを映したデザインを同時に追い求めやすいことが、アールギャラリーの持ち味といえるでしょう。

将来のライフスタイルをイメージしながら、ご家族に合った家のかたちをじっくり検討してみてください。