田崎 義人– Author –

鹿児島でマイホームを注文住宅で建てようと考えたとき、地場の工務店にするか、全国規模で展開する大手ハウスメーカーに頼むか、候補が多すぎてなかなか決めきれないという声はよく聞かれます。 加えて鹿児島には、桜島からの降灰や台風、さらに南海トラフ...

千葉県での注文住宅づくりでは、依頼先となる工務店やハウスメーカーの選定と、建築予定地の地盤やエリアごとの相場感という2つの視点をセットで検討することが大切です。 というのも、湾岸部の浦安・市川では液状化への備え、TX沿線の流山・松戸では地価...

「子どもの小学校入学までに引っ越しを済ませておきたい」「住宅ローン控除の期間を終えてから動くほうが有利なのでは」「親の介護が始まってからでは遅いかもしれない」——こうした迷いの背景には、ライフイベントと市況、そして税制という3つの要素が複雑...

お子さまが巣立ち、夫婦だけで暮らすには持て余すようになった住まい。 庭木の手入れや毎日の階段の移動がだんだんとつらくなり、そろそろ住まいを替えようかと思い始めた方も多いのではないでしょうか。 とはいえ、実際に検討を始めると「何歳ごろに動く...

理想に近い住まいとようやく出会えたものの、現在の自宅には住宅ローンの残債がある。 旧居の買い手が決まる前に新居を購入すれば、仮住まいを挟まずに引っ越せます。とはいえ、2本のローンを並行して返済する「ダブルローン」に踏み切ってよいのか——住み...

「売却したあとも、住み慣れた自宅で暮らし続けられる」——テレビCMでたびたび流れてくる『ハウス・リースバック』という言葉です。 年金だけで暮らしていけるのか、老後資金は足りるのか、住宅ローンを払い続けられるのか。こうした心配がきっかけで、この...

「セゾンのリースバックを選んで、後から悔やむことはないだろうか」——そう迷っていませんか。 テレビCMで繰り返し目にし、公式サイトの説明にもひととおり目を通した。 住宅ローンの残りをまとめて片づけたい、老後への心配を減らしたい。 とはいえ、住ま...

「家を手放した後も、今の住まいで暮らし続けられる」――そんなリースバックの宣伝文句に惹かれながらも、「この契約で後悔しないか」「将来、元に戻せない事態にならないか」と迷い、決断を先送りにしている方も多いのではないでしょうか。 国民生活センタ...

セミナーに出席する、あるいは個別に無料で面談を受けると、Amazonギフト券（いわゆるアマギフ）がもらえる――そうしたキャンペーンを実施している不動産投資会社は少なくありません。 どの会社に申し込むかは、もらえる金額や受け取るためのルールを比較し...

マンション売却を納得のいく形で進めるコツは、信頼できる会社と媒介契約を結び、相場に沿った売出価格を設定したうえで、手数料や税金まで含めた手取り額を早めに見通しておくことです。売ると決めた直後は、「何から始めればよいのか」「高い査定額を提...