田崎 義人– Author –

「年数を重ねて室内の傷みも目立ってきた自宅。手を加えずに売りに出してよいのか、先に改装を済ませておいたほうが有利なのか…」 住まいを手放そうと検討を始めた段階で、多くの方がまず悩むポイントではないでしょうか。 先に要点を申し上げると、売り出...

売りに出して3ヶ月が経つのに、内覧の申し込みがほとんど入らない。 なかなか買い手が見つからず、「このまま売れ残るのでは」と気持ちばかりが焦っている方も多いでしょう。 価格を下げるのか、仲介を頼む会社を替えるのか、それとも買取へ切り替えるのか...

「マンションを手放そうと考えているのに、最初に何をすればよいのか見当がつかない」——住み替えや相続を機に売却が頭に浮かんだとき、多くの人がまず悩むところではないでしょうか。 諸費用や税金を差し引くと手元にいくら残るのか、住宅ローンが残ったま...

ハウスメーカーが出してきたプランや見積書を前にして、このまま話を進めてよいのか迷っている方も多いのではないでしょうか。 一生のうちでもとりわけ大きな出費になるにもかかわらず、住宅の専門知識がないままプランの使い勝手や金額の適正さを見極める...

注文住宅について費用をかけずに相談できるのが、住宅相談窓口というサービスです。 第三者の立場から複数のハウスメーカー選びを手助けしてもらえるので、「候補となる住宅会社が多く、相談先を絞り込めない」「特定の会社に偏らない意見を聞きたい」と感...

「どこのリースバック会社に話を持ちかければよいのか見当がつかない」「各社の条件にどの程度の差があるのか見比べてから決めたい」――そうお考えの方も多いのではないでしょうか。 大手に限っても取り扱う会社は多く、家賃や買取価格、契約の条件には会社...

年収が1000万円の水準に届くと、不動産投資では有利な立場に立ちやすくなります。 借りられる金額は、勤め先や勤続年数、保有する金融資産、ほかのローンの残高、物件の担保評価などによって大きく左右されます。おおよその目安は数千万円規模で、条件がそ...

「年収700万円で不動産投資に踏み出せるのだろうか」「物件は何を基準に選べばよいのか」と悩んでいる方も少なくないはずです。 先に要点をお伝えすると、年収700万円であれば、不動産投資のスタートラインに立つには十分な水準と考えられます。 金融機関...

「興味はあるものの、最初に何から始めたらよいのか見当がつかない」──老後の年金や将来の増税に備える手段として不動産投資を検討しつつも、こうした迷いから一歩を踏み出せずにいる方は多くいらっしゃいます。 不動産投資は、「扱う金額が大きい」「つま...

「セミナーで不動産投資を学んでみたいものの、信頼に足る会社をどう見分ければよいのか」──こうした悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。 不動産投資セミナーを手がける会社は数十社以上にのぼり、講座の中身やレベルは会社ごとに大きく異なり...