【2026年版】アエラホーム坪単価53万〜80万円|予算別の総額を試算

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「価格が安いとは聞くけれど、住み心地や品質は本当に大丈夫なのだろうか」と、アエラホームについて疑問を感じている方は少なくないようです。

高気密・高断熱の家を、比較的おさえた価格帯で建てられる住宅会社として、名前が挙がることの多いのがアエラホームです。

SUUMOの情報や実際に建てられた事例をもとにすると、坪単価のおおよその水準は次のようになります。

 延床の坪数坪単価の目安
25坪80万円
30坪53万円
35坪65万円
40坪63万円
平屋61万円
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費用対効果の良さが大きな強みである一方で、プランの自由度に制約があったり、見積もりに含まれない費用が後から発生したりと、契約の前に押さえておきたいポイントもあります。

この記事では、アエラホームの長所と短所を偏りなく整理しました。家づくりで悔いを残さないための判断材料として、検討中の方にお役立ていただければ幸いです。

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【注文住宅に関するニュース】2026年1月の戸建て注文住宅の受注は12社中4社で増加している

ハウスメーカーが2月17日までに発表した2026年1月の戸建て注文住宅の受注速報値は、12社中6社が減少となった。各社の増減は以下の表の通り。

1月単月期累計
積水ハウス4%↓1%↓
大和ハウス工業1%↑12%↑
住友林業14%↑14%↑
セキスイハイム(積水化学工業)1%↑1%↑
ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)29%↑1%↓
ミサワホーム9%↑9%↓
パナソニック ホームズ6%↑9%↓
日本ハウスホールディングス1%↓1%↑
三井ホーム7%↓10%↑
ヤマダホームズ4.7%↓12.7%↑
タマホーム7%↓15%↓
ヒノキヤグループ9%↓11%↑
引用:1月ハウスメーカー受注速報 受注減6社、先月から2社増加

本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。

調査対象人数:1,204人(回答が1,100人)
調査対象内容:ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間:2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社:アイブリッジ株式会社(freeasy)

アンケート結果

ハウスメーカー67社とその他に絞ったハウスメーカー・工務店の内、実際に利用したハウスメーカーが多い順で3つにまとめています。

ハウスメーカー・工務店利用率ランキング
積水ハウス136人(回答1,100人中)
セキスイハイム107人
一条工務店86人

積水ハウスの坪単価は、平均120万円とハイグレードに位置していて高い印象が見受けられますが、それでも利用率が1位ということは、高くても性能に満足を得たい方が多いのが分かります。

積水ハウスは、単体での満足度も5点満点中4.09点と高評価の為、おすすめのハウスメーカーです。

※2026年10月現在の情報です。最新情報は公式サイトでご確認ください。

目次

アエラホームの坪単価は約66万円|坪数ごとの価格帯

アエラホームの坪単価は約66万円|坪数ごとの価格帯

目安となる坪単価は約66万円ですが、アエラホームでも坪数や建物の仕様しだいで金額は大きく上下します。

延床面積がコンパクトな家ほど設備費の比重が大きくなり、1坪あたりの単価が高く出やすいことが背景にあります。

加えて、どのオプションを採用するかで最終的な支払額も変わってくるため、あらかじめ把握しておくと安心です。

ここでは、アエラホーム公式サイトで紹介されている建築実例から坪単価と総額を試算し、検討時に気をつけたい点もあわせてお伝えします。

「結局いくら用意すればよいのか」と気になっている方は、ぜひ続きを参考にしてください。

坪数ごとに順番に確認していきます。

【25坪の場合】総額2,600万円(坪単価80万円)

25坪程度の実例がアエラホームの公式サイトでは見当たらなかったため、こちらはSUUMOに載っている坪単価を参考値として用いています。

 坪単価の平均80万円
 建物本体の工事費 2,000万円
 諸費用・付帯工事費(目安は総額の20~30%程度)600万円
 総額(目安)2,600万円

延床25坪の注文住宅をアエラホームに依頼した場合、総額は約2,600万円が目安となります。

坪単価を約80万円と、やや高い水準で見積もっていることが総額に反映されています。

25坪ほどの小ぶりな住まいでは、設備のグレードが同じであっても、坪単価は上がりやすい傾向です。

キッチンや浴室といった設備は広さにかかわらず設置が必要になるので、床面積が小さいほど坪あたりの負担が大きくなりがちです。

今回の試算はSUUMOの参考価格に基づくもので、設備や仕様によって実際の金額は変わります。この数字のとおりには建てられない場合も考えられます。

25坪でアエラホームを検討するなら、建築費が高めに出やすいことを前提に、余裕を持った資金計画を組んでおくと安心です。

【30坪の場合】総額2,067万円(坪単価53万円)

 坪単価の平均53万円
 建物本体の工事費 1,590万円
 諸費用・付帯工事費(目安は総額の20~30%程度)477万円
 総額(目安)2,067万円

30坪の住まいをアエラホームで建てるなら、総額の目安は約2,067万円です。

公式サイトで紹介されている施工事例の数値から計算した金額です。

坪単価53万円に収まっているのは、無駄の少ないプランやコスト管理が功を奏した例と考えられます。ただし、どの家でも同様の条件で建てられるとは限りません。

30坪は3〜4人家族がゆったり過ごせる広さで、費用と住み心地のつり合いがとりやすい規模といえます。

建築費を抑えながら注文住宅を実現したい方には、よい参考材料になる事例でしょう。

【35坪の場合】総額2,957万円(坪単価65万円)

 坪単価の平均65万円
 建物本体の工事費 2,275万円
 諸費用・付帯工事費(目安は総額の20~30%程度)682万円
 総額(目安)2,957万円

35坪の注文住宅をアエラホームで建築する場合、総額は約2,957万円が目安になります。

坪単価は約65万円と中くらいの水準で、延床面積に対して標準仕様の設備や断熱性能がほどよく釣り合った価格帯といえます。

アエラホーム公式サイトに掲載された35坪前後の実例では、リビングや収納にゆとりを確保しつつ、部屋数も暮らし方に合わせて調整されています。

35坪あれば収納量や間取りに余裕を出しやすく、将来の家族の変化を見越したプランも立てやすいでしょう。

住宅性能とコストの両方を重視しつつ、心地よい暮らしを求める方に向いている広さです。

【40坪の場合】総額3,276万円(坪単価63万円)

 坪単価の平均63万円
 建物本体の工事費 2,520万円
 諸費用・付帯工事費(目安は総額の20~30%程度)756万円
 総額(目安)3,276万円

40坪の家をアエラホームで建てるときの総額は、約3,276万円が目安です。

坪単価は約63万円と比較的抑えめで、広めの住宅でも費用をコントロールしやすい点が金額に表れています。

延床40坪になると、LDKをゆったり取ったり、和室やファミリースペースを設けたりと、プランの選択肢がぐっと増えます。

広々とした空間をつくりやすいうえに、求める性能や設備をきちんと確保しながら費用との折り合いもつけやすいのが利点です。

家族の人数の変化や多様な暮らし方に合わせやすい住まいを考えている方には、40坪のプランは現実味があり、満足度も期待できる選択肢でしょう。

【平屋の場合】総額2,379万円(坪単価61万円)

 坪単価の平均61万円
 建物本体の工事費 1,830万円
 諸費用・付帯工事費(目安は総額の20~30%程度)549万円
 総額(目安)2,379万円

30坪の平屋をアエラホームで建てる場合、総額は約2,379万円が目安となります。

平屋は2階建てと同じ坪数であっても坪単価が上がりやすく、1階だけで建物全体の構造を支える必要があることが理由です。

結果として、基礎や屋根の占める面積が相対的に大きくなり、費用がかさみます。

アエラホームの平屋では、こうした構造上の事情から、坪単価が平均約61万円となる例が多く見られます。

また、アエラホームには高性能なZEH仕様の平屋プランも用意されており、住み心地と省エネ性能の両立をめざせます。

ZEHについて

ZEH(ゼッチ)は、「家でつくるエネルギーが、使うエネルギーと同じか、それを上回る住宅」を指します。

たとえばエアコンや照明で電気を消費しても、太陽光発電などで自宅で電気を生み出せば、差し引きのエネルギー消費をゼロに近づけられるという発想です。


施工例では、勾配天井や吹き抜けのあるリビングなど、平屋特有の開放感を活かしたプランが好評です。

バリアフリーや老後の住みやすさを重視したい方にとって、機能面に優れた平屋は検討する価値のある候補でしょう。

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アエラホームで選べる標準装備とオプション

アエラホームで選べる標準装備とオプション

アエラホームでは、断熱性と気密性に優れた標準装備のほか、全館空調や大容量の収納空間といったオプションも用意されています。

建築時の費用を抑えながら、省エネで心地よい住まいを目指せる点が強みといえます。

本章では、標準装備と代表的なオプションについて、内容と特長を順に整理します。

住宅性能や暮らしやすさを重視する方は、参考にしてみてください。

順番に確認していきます。

アエラホームの標準装備|高断熱・高気密を軸にした心地よい住まい

外張W断熱を中心とした断熱・気密性能の高さが、アエラホームの標準装備における大きな特長です。

とりわけ「クラージュ」「プレスト」の各シリーズは、ZEH基準を超える住宅性能が標準で備わっており、光熱費を抑えやすいうえ、住み心地の面でもメリットが期待できます。

主要な標準装備の内容を、次の表に整理しました。

標準装備の項目特長・メリット
外張W断熱暑い季節は涼しく、寒い季節は暖かく過ごしやすい。冷暖房の効きも良くなる
高気密・高遮熱の設計断熱性と気密性の向上により省エネ効果が高まり、心地よい室内環境につながる。
ZEH対応効率よくエネルギーを使える住まいで、光熱費を大きく抑えやすい。
環境への負荷の軽減にも役立つ。
耐震等級3相当を想定した構造大きな地震にも備えられるつくりで、家族の暮らしの安全を支える。
※プランごとに、標準仕様やオプションの範囲が変わります

省エネ性と快適性があらかじめ組み込まれているので、追加の費用をかけなくても質の高い住まいを手に入れやすくなります。

「性能は妥協したくないが、予算は抑えたい」と考える方も検討しやすい仕様です。

標準の段階で省エネ性能と快適性を備えているため、オプションを足さなくても高い水準の住まいを目指せる点が魅力です。

「家の性能は重視したいものの、追加の出費は控えたい」という方にとって、充実した標準装備は心強いポイントになるでしょう。

アエラホームの追加オプション|暮らしやすさを底上げする注目設備

代表的なオプションとして、全館空調システム「Airrea(エアリア)」と、大容量の収納空間を生み出す「0.5階仕様」が挙げられ、いずれも暮らしの快適さと使い勝手の向上に役立つ設備です。

各オプションの特長とメリットを、以下の囲みにまとめました。

Airrea(エアリア)

Airrea(エアリア)はアエラホームの全館空調システムで、住まい全体の温度をむらなく保ち、心地よい室内環境をつくる高性能な仕組みです。

24時間換気システムに連携させて住まい全体に空気をめぐらせ、部屋ごとの温度差を抑えるとともに、汚れた空気や湿気を効率的に外へ逃がします。

室内はいつも快適な状態が保たれ、新鮮な空気の中で過ごしやすくなります。

0.5階仕様

0.5階仕様とは、アエラホームならではの個性的な建築プランです。

住まいの中に「0.5階」のスペースをつくることで、空間に視覚的な広がりが生まれ、収納や趣味に使える実用的な場所を確保できます。

1階と2階のあいだに設ける中間階で、通常の「1階」「2階」にはさまれた、使い道を柔軟に決めやすいスペースです。

エアリアを採用した住まいでは、冬の朝でも家の中が暖かく、脱衣所やキッチンといった場所でも冷えを感じにくくなります。

加えて、0.5階仕様のスペースはアウトドアグッズや季節家電をすっきり片づけられるほか、こもって過ごせる趣味の場所としても役立ちます。

「一年を通して心地よく暮らしたい」「収納もデザインとして取り入れたい」と考える方には、アエラホームのオプションが魅力的な選択肢になるでしょう。

住まいの快適さをもう一段高めたい方は、導入を検討してみてはいかがでしょうか。

アエラホームの商品シリーズごとの特色と間取りの傾向

アエラホームの商品シリーズごとの特色と間取りの傾向

暮らし方に合わせて選べるよう、アエラホームでは「断熱性能」「設計の自由度」「コストパフォーマンス」「デザイン」といった切り口ごとに、複数の住宅シリーズが用意されています。

どのシリーズも外張W断熱を土台にしつつ、性能や個性の打ち出し方に違いがあります。各シリーズの違いを押さえておくと、ご家族に向いた住まいを絞り込みやすくなるでしょう。

以下では、シリーズごとのポイントと間取りの傾向を整理しました。住まい選びの検討材料としてお役立てください。

ひとつずつ確認していきます。

CLARGE(クラージュ)シリーズ|ZEH標準仕様に応える高断熱モデル

CLARGE(クラージュ)シリーズの概要
主なポイント・断熱等性能等級7への対応が可能
・高い省エネ性能により、光熱費の負担を軽くしやすい
・住まい全体を外張W断熱で覆うため断熱性が高く、冷暖房の効きの大きな向上が期待できる
間取りの自由度自由設計のため、ゆとりあるLDKや十分な収納も計画しやすい
向いている方省エネ性と耐震性の両方を重視したい方

「CLARGE(クラージュ)」シリーズは、性能とデザインを高い水準で両立させることを目指した、アエラホームの注文住宅のなかで最上位に位置づけられるラインです。

断熱面では国の基準で最も高い等級7への対応が可能で、住宅性能評価においても7項目で最高等級を取得しています。

加えて、長期優良住宅の認定取得にも対応しており、メンテナンスがしやすいことから、将来にわたって資産価値を保つうえでも役立つと考えられます。

設計の自由度も高く、土地の形に合わせて一から仕立てるような感覚で、思い描く住まいを形にしやすいでしょう。

光熱費の負担を軽くしつつ快適に暮らしたい方や、ZEH住宅に興味をお持ちの方にとって、有力な候補となるシリーズです。

PRESTO(プレスト)シリーズ|自由設計と住み心地を両立した標準モデル

PRESTO(プレスト)シリーズの概要
主なポイント・外張断熱と充填断熱を組み合わせた外張W断熱
・「ハイベストウッド」という耐力面材の採用で耐震性を高めている
・全棟でUA値の計算と気密検査を行い、省エネ性能を高水準に確保
間取りの自由度自由設計に対応し、吹き抜けや屋根裏空間、パーソナルルームなど幅広い空間づくりが可能
向いている方住宅性能と設計の自由度をどちらも大切にしたいファミリー、安心できる性能を優先したい方

「PRESTO(プレスト)」シリーズは、住宅性能の高さを保ちながら、求めやすい価格帯に設定されたアエラホームのラインです。

外張W断熱工法を採用することで、室内を心地よい状態に保ちやすく、省エネ面での効果も期待できます。

さらに、気密検査の結果や構造材についての報告書など、断熱性・耐震性を裏付ける書類が全棟で発行されるので、性能面でも安心感があります。

家族で過ごすスペースに加え、屋根裏空間や“パーソナルルーム”のように一人の時間を楽しめる場所も、自由に設計へ取り入れられます。

間取りの自由度と快適な住性能のどちらも妥協したくない方に向いたシリーズです。

ERAVERU(エラベル)シリーズ|規格プランを選ぶセミオーダー型の高コスパ住宅

ERAVERU(エラベル)シリーズの概要
主なポイント・100以上ある規格プランから選べるため、土地条件や予算に応じた家づくりがしやすい
・気密性・断熱性・遮熱性の高さにより、心地よい室内環境をつくる
・資金計画を組みやすく、入居までの期間も短く済む
間取りの自由度平屋や2階建てのほか、インナーガレージ、スキップフロアなど選択肢が豊富
向いている方30代を中心としたファミリー、打合せの手間や費用を抑えたい方

「ERABERU(エラベル)」シリーズはアエラホームのセミオーダー住宅で、規格プランを100種類以上の中から選べるという柔軟さが魅力です。

デザインについても幅広い好みに応えられるよう、インテリアのスタイルは次の10種類が用意されており、空間の雰囲気を好みに応じて選べます。

8つから選べるインテリアのテイスト
  1. ナチュラル&ボタニカル|植物と自然素材を取り入れた、くつろぎのある雰囲気
  2. インダストリアル&カフェ|ヴィンテージ感と無骨さが漂うクールな印象
  3. ノルディック&カーム|ぬくもりを感じるシンプルな北欧テイスト
  4. ジャパニーズ&モダン|和の伝統を生かした落ち着いた空間
  5. フレンチ&シック|ロマンチックで上品なフランス風の装い
  6. ホテルライク&モダン|高級ホテルを思わせる上質なラグジュアリー感
  7. コリアン&モード|やさしい色味でまとめたフェミニンな印象
  8. カラフル&デコ|鮮やかな色づかいが映える明るく楽しげな空間
  9. ミニマル&クワイエット
  10. ノスタルジア&オーセンティック

エラベルのプランは30〜34坪が中心で、主に30代のファミリーから選ばれており、効率的に“理想の家”へ近づけるとして好評を得ています。

自由設計ほどの時間や費用はかけずに、短い納期で自分らしい住まいを手に入れたい方に適したシリーズといえます。

THE CA.(ザ シーエー)シリーズ|カリフォルニアテイストの外観と高い住性能

THE CA.(ザ シーエー)シリーズの概要
主なポイント・西海岸の暮らしを思わせる、のびやかで開放的なデザイン
・外張W断熱や全熱交換型換気システムなどを採用
・平屋・2階建てを含む4つのスタイルから選択できる
間取りの自由度平屋と2階建てに対応し、3LDK~の間取りにカバードポーチや吹き抜けを組み合わせられる
向いている方健康や安全を大切にしつつ、光と風を感じるデザインを望むファミリー
屋外とのつながりを楽しむ暮らしに憧れる方

「THE CA.(ザ シーエー)」シリーズは、カリフォルニア工務店と共同で開発された、カリフォルニアスタイルを取り入れた規格住宅です。

アエラホームの高い住宅性能に、西海岸の暮らしを感じさせるデザインを掛け合わせた住まいとなっています。

デザイン面では、開放的なカバードポーチや、勾配天井によって広がりを感じられるLDKなどが目を引き、住空間の心地よさを高めています。

また、耐震等級3をはじめ、制震システムや省令準耐火仕様など安全性への配慮が行き届いている点も注目されます。

耐震等級の基礎知識

耐震等級は、地震に対する建物の強さを国が3段階で表した基準です。数字が大きくなるほど耐震性は高く、住まいの安心度を測るひとつの指標になります。(参考:住宅性能表示制度ガイド)

等級耐震性の目安相当する建物の例
等級1建築基準法で求められる最低限の水準標準的な住宅
等級2等級1と比べて1.25倍の耐震性学校や病院など、避難所として使われる建物
等級3等級1と比べて1.5倍の耐震性警察署や消防署など、防災拠点として機能する建物

暮らし方に応じて、次の4タイプからプランを選択できます。

THE CA.(ザ シーエー)シリーズのプラン一覧
  • OCEAN FRONT HOUSE(オーシャンフロントハウス)|海辺を思わせる開放的なデザイン
  • HILL-TOP MODERN HOUSE(ヒルトップモダンハウス)|落ち着きのあるモダンな外観
  • SUNNYSIDE HOUSE(サニーサイドハウス)|日差しをたっぷり取り入れる明るいつくり
  • PEAK HOUSE(ピークハウス)|三角屋根が印象的な山小屋風の住まい

カリフォルニアらしいデザインと高い住宅性能の両方を求める方にとって、理想の住まいに近づける選択肢となるでしょう。

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他社ハウスメーカーとアエラホームの価格・性能比較

他社ハウスメーカーとアエラホームの価格・性能比較

坪単価を抑えつつ、断熱性能と保証の手厚さを両立させている点が、アエラホームの特徴です。

手頃な価格帯でありながら、高性能な仕様と柔軟な設計への対応がそろっていることが背景にあります。

以下では、価格・性能・保証の観点から他社と見比べ、ハウスメーカー選びで押さえておきたい点を整理します。

各項目を順番に確認していきます。

坪単価で見るアエラホームと他社の違い

ハウスメーカー坪単価(目安)
アエラホーム53万円~80万円
タマホーム60万円~90万円
アイフルホーム60万円~80万円
住友林業80万円~120万円
一条工務店80万円~105万円
ポイント 〔新サイト名〕編集部

表に載せた坪単価は目安にすぎません。実際の見積もりが相場に対して妥当かどうかは、別の角度からも確かめておくと安心です。契約する前に、ハウスメーカーの坪単価を価格帯に関係なく一覧で比べておくことをおすすめします。35坪という同じ条件で他社と並べてみて、その金額が本当に割安か、もっと合う会社がほかにないかを落ち着いて判断しましょう。

表のとおり、アエラホームは住宅性能を高い水準に保ちつつ、坪単価を手の届きやすい範囲に設定しています。

なかでも、高い断熱性・気密性を備えた家でありながら、価格帯は他社より比較的控えめという点は、アエラホームならではの魅力です。

性能を売りにするハウスメーカーはほかにも見られますが、費用を抑えながら必要な性能をしっかり確保している点で、アエラホームはコスパの良さが目立つ会社といえます。

家づくりが初めての方や、予算を優先したい方にとっては、頼りになる選択肢の一つでしょう。

性能に妥協せず費用も抑えたいと考えている方なら、検討リストに入れておきたい一社といえます。

断熱・設計自由度・保証期間の比較

ハウスメーカー断熱性能
アエラホーム高(外張W断熱・気密性も良好)
タマホーム中(地域で差あり)
アイフルホーム中(規格型がメイン)
住友林業高(ZEH仕様に対応)
一条工務店非常に高(全館床暖房あり)

断熱面では、アエラホームは外張W断熱を取り入れており、断熱性に加えて気密性の高さも備えています。

冷暖房が効きやすくなるため、毎月の光熱費を抑える効果も見込めます。

設計面では、セミオーダーの選択肢があるほか、自由設計で暮らし方に合わせた間取りを考えることもできます。

加えて、保証は初期20年が用意されており、延長することも可能です。

強みは会社ごとに異なるので、自分が何を重視するかをはっきりさせ、見極めてから決めるのがよいでしょう。

次の画像は、ハウスメーカー各社の位置づけを整理したものです。アエラホームが入るのは「高性能×ローコスト」のカテゴリです。

ハウスメーカーのカオスマップ

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※費用はかかりません。要望を伝えれば、条件に見合う会社を紹介してもらえます。

地域ごとに見るアエラホームの比較候補となる住宅会社

競合となる会社や価格の傾向は地域によって違うため、比較の際はエリアごとの事情も踏まえておきたいところです。

ご自身が住む地域でアエラホームと他社を見比べたい場合は、下記のエリア別記事も参考にしてください。

地方エリアおすすめ記事
関東栃木栃木でおすすめの注文住宅
府中府中でおすすめの注文住宅
中部静岡静岡でおすすめの注文住宅
愛知愛知でおすすめの注文住宅
中国広島広島でおすすめの注文住宅
九州福岡福岡でおすすめの注文住宅

アエラホームを選ぶメリット

アエラホームを選ぶメリット

アエラホームを選ぶ大きな利点は、住まいの性能と価格のつり合いがとれていることです。

比較的抑えた費用で断熱や気密に配慮した住宅を建てられます。標準で備わる設備も豊富です。

予算を上げすぎずに、納得感のある住まいを目指しやすいといえます。

以下では、検討を始める前に押さえておきたいアエラホームの強みを3つに分けて解説します。

順番に確認していきます。

ダブル断熱による高い気密性・断熱性と冬の暖かさ

アエラホームの住まいは、気密性と断熱性が高く、季節を問わず室内の温度を安定させやすいことが特長です。

背景にあるのは、外側からの断熱と内側の断熱を併用する「ダブル断熱工法」です。

外張W断熱の仕組み

外張W断熱は、住まいを屋外側と室内側の二方向から断熱材でくるむ施工方法を指します。

屋外側には熱を遮りやすい断熱材を張りめぐらせます。さらに室内側に吹き付けタイプなどの断熱を重ね、外気の影響から室温を守る仕組みです。

断熱層を二重にしたこの構造で夏の暑さや冬の寒さがやわらぎ、エネルギーを無駄にしにくい暮らしが期待できます。

具体的には、次のような効果が見込めます。

  • 冬場も屋外の冷気が室内へ入り込みにくく、暖かさを保ちやすい
  • 夏場はエアコンが効きやすく、涼しい状態が続きやすい
  • 冷暖房のエネルギー効率が高まるので、光熱費の削減も期待できる
断熱なし住宅と比較したイラスト
断熱をしていない住宅と比べたイメージ

加えて、住宅の性能について基準を設けている「フラット35」のS(ZEH)基準にも対応しています。省エネ性能の面でも安心して検討しやすい住宅です。

季節を問わず心地よく暮らしたい方にとって、性能面に強みをもつアエラホームの仕様は、検討する価値が高いでしょう。

抑えめの坪単価とコストパフォーマンスの高さ

費用面を重視して家づくりを進めたいご家庭にも、アエラホームは合いやすいハウスメーカーです。

価格を抑えながらも性能や設備で削られる部分が少なく、全体として納得感を得やすいことが理由です。

アエラホームのコストパフォーマンスが評価される主な要素は、次のとおりです。

【アエラホームのコスパが高いといわれる理由】
  • 抑えめの坪単価帯で家を建てられる(シリーズごとに差はあるものの、総じて控えめ)
  • 断熱性や省エネ性に配慮した住宅を、標準仕様のまま手に入れられる
  • プランの選択肢を絞り込んだ構成のため、設計や打ち合わせにかかる時間を短くしやすい
  • 建築時の費用に加えて冷暖房費も抑えやすく、長い目で見ても家計に優しい
ポイント 〔新サイト名〕編集部

コスパの理由を並べると魅力的に見えますが、坪単価が近い他社とも比べておくことが大切です。予算が同じでも、アフター保証の手厚さや標準仕様にどこまで含まれるかは会社ごとに違います。おすすめのローコスト住宅をランキング形式で紹介した記事も参考にして競合メーカーの特徴を確かめ、納得できる1社を選んでください。

同程度の床面積で比べた場合、アエラホームは設備を大きくグレードアップしなくても快適さを確保しやすいとされます。そのため「費用は抑えたいけれど、性能もあきらめたくない」という方から特に支持を集めています。

限られた予算のなかで納得のいく住まいを手に入れたい方にとって、アエラホームは合理的な候補の一つになるでしょう。

追加費用が膨らみにくい手厚い標準仕様

標準で備わる仕様が手厚く、資金計画を組みやすいこともアエラホームの強みです。

理由は、他社ではオプション扱いになりやすい構造まわりの装備や性能が、最初から標準プランに組み込まれていることにあります。

結果として総額を見通しやすく、契約後に予算が膨らんでしまう不安も小さくなります。

次のような点を重視する方には、とくに向いているでしょう。

  • 資金計画の変動を小さくできる
  • 構造に関するオプションが最初から含まれる安心感
  • 迷う場面が少なく、スムーズに進められる手軽さ

住まいの知識に自信がない方でも、どの仕様を選べばよいかで悩む場面が減ります。納得のいく住まいづくりに結びつきやすいポイントです。

「最終的に追加費用がいくらになるのか心配」という方にとって、手厚い標準仕様はアエラホームを選ぶ大きな理由になるでしょう。

アエラホームで気をつけたいデメリット

アエラホームで気をつけたいデメリット

コストパフォーマンスに優れる点が評価されているアエラホームですが、選ぶシリーズや建築の条件次第では気をつけたい部分もあります。

なかでも、後になって「こんなはずでは」と感じやすいのが、間取りをどこまで思いどおりに決められるかという点と、最終的な支払額がふくらみやすい点です。

契約の前に押さえておきたい落とし穴を、この章でひととおり整理しておきましょう。

ここからは、ひとつずつの注意点を順に詳しく見ていきます。

間取りの自由度に制約があり希望が通りにくい点

費用を抑えたい方に選ばれているエラベルシリーズですが、間取りを自由に組める範囲には限りがある点を知っておきたいところです。

理由は、エラベルシリーズが一から自由に設計していく方式ではなく、用意済みの規格プランから選んでいく仕組みになっていることにあり、細部の希望まで応えるのは難しい場合があるためです。

具体的には、次のような希望は叶えにくいケースがあります。

【反映が難しくなりやすい希望の例】
  • 収納の場所や大きさを少しだけ変更したい
  • 窓をつける位置や窓のかたちを変更したい
  • 吹き抜けやリビング階段を取り入れたい
  • 家事のしやすさを考えた独自の動線にしたい

とはいえ、エラベルシリーズには暮らしやすさや動線をプロが練り上げたプランが100種類以上そろっているので、思い描くイメージに近い間取りが見つかる可能性もあります。

規格型のエラベルシリーズと自由設計のクラージュシリーズについて、主な違いを下の表で比べてみましょう。

項目エラベルシリーズ(規格型)
間取りを決める自由さ用意されたプランから選ぶため限られる
費用面低めに収めやすい
設計変更への対応限られる
打ち合わせの負担比較的軽い
希望の取り入れ方プランの範囲内で対応

間取りに譲れない条件がある場合は、自由設計に対応する「クラージュ」シリーズも選択肢に入れてみてください。

どちらを選ぶにしても、設計の自由がどの範囲まで認められるかを契約前に確かめておくと、満足のいく住まいづくりに近づけます。

当初の見積もりより総額がふくらむ可能性

アエラホームでの家づくりでは、最初の見積もりに入っていなかった費用が、後から加わるケースがあります。

建物本体の金額のほかに、地盤改良や給排水工事、外構工事といった付帯工事費・諸経費を別に見込んでおく必要がある場合が多いためです。

こうした費用は土地の状態や選ぶ設備によって金額が大きく上下し、契約前に見込んでいた額を上回る原因になりがちです。

予想していなかった出費が生まれやすい背景を、主な理由ごとにまとめました。

予想外の出費につながりやすい理由
  • 本体価格以外にも付帯工事費・諸経費がかかる
     例:地盤改良や外構工事、給排水工事などは、土地の条件次第で金額が大きく変わります。
  • 設備のグレードアップやオプションでも費用は増える
     標準仕様から設備を変更したり追加したりすると、見込んでいた額を超える出費につながる場合があります。
  • 手続きや土地にかかわる諸費用も別にかかる
     火災保険料や登記費用、住宅ローン保証料など、建物の価格に入っていない支払いも少なくありません。

予算の上限をはっきり決めている方ほど、初回の見積もりだけで結論を出さず、追加でかかる費用まで早めに確かめておくと安心です。

総額をつかんでおけば、「想像より高くついた」と悔やむ事態を避けやすくなり、落ち着いて計画を進められます。

アエラホームの評判と施主の口コミから見える実態

アエラホームの評判と施主の口コミから見える実態

アエラホームの評判について、建築を終えた施主の生の声を手がかりに、良かった点と気になった点の両方から整理します。

当サイトが独自で実施したアンケートの回答を掲載していますので、検討材料としてお役立てください。

施主から寄せられたアエラホームの口コミ

実際にアエラホームで住まいを建築した施主の声をご紹介します。

スピーディーな対応を評価する意見があったのに対し、担当者ごとに対応の質がばらつくと感じた人もいました。

十分な説明がなかった、返答が遅かったといった、やり取りの面での不満も挙がっているようです。

契約を進める際は、担当者と相性が合うかどうかも確認しておくと安心です。

アエラホーム施主の満足度|5点満点中4.13点

建築経験のある8人へ尋ねたところ、満足度の平均は5点満点中4.13点という結果になりました。

回答の内訳をグラフにまとめたものが以下です。

アエラホームで家を建てた人の満足度
参照:不動産売却マイスター独自アンケート調査

平均4.13点という数値は高めの水準で、回答者の100%が「普通以上」を選んでいます。

なかでも「非常に満足」と「おおむね満足」を合わせると7割以上にのぼり、施主から一定の信頼を得ている様子が読み取れます。

回答数は限られるものの、満足度の高さを踏まえるとおすすめできるハウスメーカーの一つと考えられます。

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アエラホームについてのよくある質問

住まいの計画を進めていくと、疑問や不安に感じる点が次々に浮かんでくるのではないでしょうか。

ここでは、アエラホームについて多く寄せられる疑問を取り上げています。

分譲住宅を扱っているかどうかや、スタッフのプロフィールを閲覧できる場所など、押さえておきたい点を順に解説します。

それでは、順番に確認していきます。

アエラホームでは分譲住宅も購入できる?

アエラホームでは、注文住宅に加えて分譲住宅の取り扱いもあります。

分譲住宅は、事前に区画整備などの計画が立てられた土地に建築される住まいを指します。

同社は建築条件付き土地を販売しており、決められた土地を買い取った後に、アエラホームで住宅を建築する流れです。

土地選びと建物の間取りをまとめて考えられるので、計画をスムーズに進めやすい点もメリットといえます。

販売中の物件情報や、建築条件付き土地に関する詳しい内容は、アエラホームのホームページで閲覧できます。

掲載情報には区画図や販売価格、所在エリアなども含まれているので、興味がある方は一度目を通してみるとよいでしょう。

アエラホームのスタッフ情報はどこで確認できる?

アエラホームが運営する公式サイト内の、住宅展示場の一覧ページからスタッフの紹介をたどれます。

  • 公式サイト上で、自宅から通いやすい展示場のページにアクセスします。
  • ページの中ほどから下のあたりに「スタッフ紹介」の欄が設けられており、店長・アドバイザーなどが顔写真とともに紹介されています。
  • 「プロフィール詳細はこちら」のボタンを押すと、各スタッフのこれまでの経歴や趣味などを閲覧できます。

なお、展示場によってはスタッフ紹介を載せていないケースもあります。

掲載が見当たらないときは、WEB面談や展示場を訪れた際に実際に会話してみて、相談しやすい担当者を探すのもひとつの方法です。

坪単価から見たアエラホームのまとめ

気密性や断熱性の高さと、建築費用を抑えやすい家づくりの両方を兼ね備えている点が、アエラホームの持ち味といえます。

坪単価は低めの水準にあり、標準で備わる設備や仕様も手厚いことから、費用対効果を重視したいご家庭に合いやすいハウスメーカーでしょう。

ただし、規格住宅を選んだ場合はプランを自由に組みにくくなる点や、付帯工事費や諸経費が加わって最終的な支払額がふくらむ点など、契約前に把握しておきたいポイントも見逃せません。

シリーズによって異なる特長や、費用がどのような項目で構成されているかを丁寧に見比べ、ご家族の要望と資金計画に見合うプランを検討することをおすすめします。

長所と短所をどちらも把握したうえで比較を進め、心から満足できる住まいを実現してください。

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出典:LIFULL HOME'S

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田崎 義人のアバター 田崎 義人 賃貸不動産経営管理士

大学在学中に、人材派遣・セールスアウトソースのスタートアップに参画。その後、賃貸不動産会社専門商社に移り、新規事業開発・営業責任者として東証マザーズ上場後に執行役員を務める。
【資格】
賃貸不動産経営管理士

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