【2026年版】クラシスホームの総額は？坪単価約43〜71万円を坪数別に解説

クラシスホームでは、1,000万円台から建てられる注文住宅を愛知・名古屋で展開しています。

同社の坪単価はおよそ43〜71万円で、坪数ごとに整理すると下の表のとおりです。

延床の坪数	坪あたりの単価	総額の目安
25坪	43.4万円	1,412万円
30坪	61.4万円	2,395万円
35坪	63.9万円	2,907万円
40坪	65.9万円	3,428万円
平屋(30坪)	71.1万円	2,775万円

本記事では、坪単価の目安に加えて、大手ハウスメーカーと比べた性能や保証の差についても見やすくまとめています。

本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。

調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）

坪単価約43〜71万円のクラシスホーム｜坪数ごとの費用目安

クラシスホームで建てる際の坪単価は約43〜71万円が目安とされ、延床面積によって総額にはかなりの差が生じます。

あらかじめおおよその金額をつかんでおくと、資金計画や住宅ローンの借入額を考えるときに役立ちます。

以下に広さごとの費用の目安を整理しましたので、比較の参考にしてください。

【25坪のケース】坪単価43.4万円／総額1,411.7万円

公式サイトで紹介されている建築実例（29.26坪）から坪単価を割り出し、金額を試算しています。

坪単価（平均）	43.4万円
本体工事費（建物）	1,086万円
付帯工事費＋諸費用など（総額のうち10～20％程度）	325.8万円
総額（目安）	1,411.7万円

コンパクトに暮らしたい方や、家族の人数が少ない世帯には、25坪程度の住まいが向いているといえます。

総額約1,411.7万円という比較的手ごろな予算で、日常生活に欠かせない広さを確保しやすいためです。

クラシスホームの公式情報では、自由設計であっても性能面・デザイン面で妥協せずに建てられるとされています。

具体的には、2LDKの間取りにしたり、狭い土地でも庭や駐車スペースを取ったりするプランが考えられます。

コストを抑えながら都市部で心地よく暮らしたい方にとって、25坪は有力な選択肢になるでしょう。

【30坪のケース】坪単価61.4万円／総額2,394.6万円

公式サイトで紹介中の建築実例（29.43坪）をもとに坪単価を求め、試算した金額です。

坪単価（平均）	61.4万円
本体工事費（建物）	1,842万円
付帯工事費＋諸費用など（総額のうち10～20％程度）	552.6万円
総額（目安）	2,394.6万円

30坪の住まいは、一般的な家族構成の世帯から多く支持されています。

3LDKや4LDKといった間取りを組みやすく、家族それぞれの個室と広めのリビングを両立しやすいことが理由です。

クラシスホームの自由設計であれば、リビング階段や収納を重視したプランも採り入れやすく、住み心地と使い勝手の両方を追求できます。

都市部なら2階建てにして庭や駐車場を確保する、郊外なら平屋を選ぶといった考え方もできます。

住み心地とコストの釣り合いを重視したい家族には、30坪がちょうどよい広さといえるでしょう。

【35坪のケース】坪単価63.9万円／総額2,906.7万円

公式サイトに載っている建築実例（38.32坪）の坪単価を用いて、金額を計算しました。

坪単価（平均）	63.9万円
本体工事費（建物）	2,235.9万円
付帯工事費＋諸費用など（総額のうち10～20％程度）	670.8万円
総額（目安）	2,906.7万円

ゆとりある暮らしを求めるファミリー層にとって、35坪は候補に挙がりやすい広さです。

広めのLDKを取ったうえで、個室・書斎・ウォークインクローゼットといった要望も盛り込みやすいためです。

公式の坪単価を基準に考えると、クラシスホームなら約2,900万円での建築が見込め、庭や駐車スペースも確保しやすくなります。

共働き世帯であれば、室内干しのスペースやパントリーを設けて家事の効率を高めるといった工夫も可能です。

今の住み心地に加えて将来の家族構成の変化にも備えたい方には、35坪が理想に近いサイズといえます。

【40坪のケース】坪単価65.9万円／総額3,428.1万円

公式サイトで紹介されている建築実例（38.65坪）から坪単価を出し、試算した数値です。

坪単価（平均）	65.9万円
本体工事費（建物）	2,637万円
付帯工事費＋諸費用など（総額のうち10～20％程度）	791.1万円
総額（目安）	3,428.1万円

大人数の家族や、趣味の部屋・書斎など多用途のスペースがほしい方には、40坪の住まいが合いやすいでしょう。

間取りの自由度が上がり、二世帯住宅や広いリビング、複数台分の駐車場なども計画に組み込みやすくなるためです。

公式に示された坪単価をもとにすると、クラシスホームで約3,428万円ほどの建築費が見込まれ、性能・デザインの希望も自由設計で反映しやすくなります。

ホームシアターや仕事用のスペースを設けても、日々の生活に必要な広さを十分に残せます。

ゆとりある空間と充実した設備の両方を備えた家を目指す方に、40坪はおすすめの広さです。

【平屋のケース】坪単価71.1万円／総額2,774.7万円

公式サイトで紹介中の平屋の建築実例（26.20坪）をもとに坪単価を算出し、計算しています。

坪単価（平均）	71.1万円
本体工事費（建物）	2,134.4万円
付帯工事費＋諸費用など（総額のうち10～20％程度）	640.3万円
総額（目安）	2,774.7万円

平屋の大きな魅力は、ひとつのフロアで日常生活が完結する住みやすさにあります。

階段がないぶん家事動線・生活動線が短くなり、年齢を重ねてからも安心して暮らしやすいためです。

クラシスホームの公式情報においても、平屋は高い性能と自由設計を両立でき、開放的な間取りを実現しやすいと紹介されています。

庭とリビングを大きな窓でつないだり、勾配天井を採り入れたりすることで、明るく広がりのある空間をつくれます。

段差の少ない住まいで長く心地よく過ごしたい方には、平屋がよく合う選択肢といえるでしょう。

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坪単価と性能で見るクラシスホームと他のハウスメーカーの違い

住まいを建てる際に大切なのは、坪単価と住宅性能の釣り合いを見極めることです。

坪単価が建築費のおおよその基準になる一方で、性能・保証の違いは住み始めてからの快適さやメンテナンス費用に長く影響するためです。

クラシスホームの坪単価は43〜71万円で、自由設計でありながら高い性能も備えており、費用に対する満足度の高さが特長といえます。

大手メーカーに目を向けると、坪単価は上がる傾向にあるものの、知名度の高さや手厚い保証が強みとされています。

以下では、主なハウスメーカーとクラシスホームを項目ごとに並べ、資金計画や思い描く暮らしに合った住宅会社を選ぶ手がかりをまとめました。

あわせて、各ハウスメーカーの立ち位置を整理したマップを下に掲載しました。クラシスホームの位置づけは「自由設計×ローコスト」とされています。

地域ごとに見るクラシスホームの比較候補となる注文住宅会社

比較の対象となる住宅会社や価格相場の傾向は、地域によって違いがあります。

ご自身の地域で他社とクラシスホームを見比べたい場合は、下の表からエリアごとの記事も参考にしてみてください。

地方	エリア	おすすめ注文住宅の記事
中部	名古屋	名古屋エリアのおすすめ注文住宅会社
	愛知	愛知エリアのおすすめ注文住宅会社
	三重	三重エリアのおすすめ注文住宅会社
関西	大阪	大阪エリアのおすすめ注文住宅会社

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※ご相談は無料でご利用いただけます。ご要望を伝えれば、条件にふさわしい会社の紹介を受けられます。

クラシスホームが用意する住宅商品と各パッケージの特色

クラシスホームでは、フルオーダーで建てる「CLASIA」と手早く建てられる「Elisia」の主力商品に、性能を高める「Comfort+」や長期保証付きの「ノーメンテパッケージ」を組み合わせることで、希望に近い住まいをつくれます。

各商品の違いを押さえておくと、自分に合う選択肢を見つけやすくなります。

CLASIA（クラシア）｜間取りから建材まで自分好みに決められるフルオーダーの高性能住宅

CLASIA（クラシア）
特徴	間取りや外観、建材に至るまでオーダーで決められる。 耐震性・耐久性・快適性が高く、意匠と暮らしやすさを両立。
向いている人	性能・価格・デザインのどれも譲りたくない人。 個性的な間取りやこだわった外観を、予算の範囲で形にしたい人。
他シリーズとの違い	他社で難しいと言われたプランにも、自社で設計・施工するため対応できる。 シリーズ中でもっとも自由度が高い完全オーダー型。

クラシスホームのなかで最上位に位置づけられ、一から理想の住まいを形にしたい方を想定したモデルです。

構造や性能だけでなく、デザインや素材の選定も制約なく決められるため、見た目と暮らしやすさの両面を突き詰められます。

他社では叶えにくいプランにも柔軟に応じてもらえることから、自分らしさやこだわりを妥協せず反映したい方に選ばれています。

Elisia（エリシア）｜選び抜いた仕様と自由設計でコストと工期を抑える住まい

Elisia（エリシア）
特徴	間取りと外観は自由に設計でき、内外装や設備は厳選されたアイテムから選ぶ方式。 価格の安さと工期の短さを両立。
向いている人	自由設計ならではの楽しさを味わいたい人。 費用や完成までの早さも大切にしたい人。
他シリーズとの違い	打ち合わせにかかる時間が短く、早めの引き渡しが期待できる。 選ぶ迷いが少なく、家づくりを効率よく進められる。

設計の自由さを楽しみながら、効率よく家づくりを進めたい方に向けたモデルです。

外観・間取りは思いどおりに考えられる一方、内装や設備は人気アイテムの中から選ぶ仕組みのため、費用と工期を抑えやすくなります。

あらかじめ選択肢が絞り込まれているぶん、仕様決めで悩む時間が短くなり、計画が滞りにくいのも魅力です。

（パッケージ）Comfort+｜気密・断熱を高め、住み心地と省エネを追求する仕様

Comfort+
特徴	HEAT20 G2グレード・断熱等級6を超えるレベルの気密性と断熱性。 夏は涼しく、冬は暖かい住環境をつくる。
向いている人	住み心地や省エネ性能など、性能面を優先して家を建てたい人。
他シリーズとの違い	CLASIA・Elisiaのどちらにも追加でき、デザインはそのままに性能を大きく高められる。 冷暖房費の削減にも大きく貢献。

一年を通じて過ごしやすい室内を保てるよう考えられた、高性能なパッケージです。

業界最高水準とされる断熱性と気密性によって冷暖房の効きがよくなり、光熱費の節約にも役立ちます。

ほかのシリーズに組み合わせれば、デザインを損なわずに住宅の性能を引き上げられる点も見逃せません。

（パッケージ）ノーメンテパッケージ｜30年初期保証と耐久性の高い仕様で長期の安心を支える住まい

ノーメンテパッケージ
特徴	耐久性に優れた仕様に、30年初期保証に加え60年長期保証を備える。 30年間の無料点検も付き、長く安心して住める。
向いている人	メンテナンスの費用や手間を抑え、快適な暮らしを長く続けたい人。
他シリーズとの違い	屋根や外壁などを高耐久化しており、大規模な修繕を頻繁に行う必要がない。 長い目で見て費用を抑えやすい。

将来の手入れにかかる負担を軽くして、長く安心して住み続けたいと考える方に合うのがノーメンテパッケージです。

理由は、耐久性に配慮した仕様に加えて、30年初期保証と60年長期保証という手厚い保証で、長期にわたる安心が得られるためです。

加えて、30年間の無料点検で不具合に早めに対処できるので、修繕費用の抑制にもつながります。

具体的には、屋根や外壁の耐久性を高めているため、大がかりな修繕をたびたび行う必要がなくなります。

こうした点から、ノーメンテパッケージは「維持費や手間を抑えつつ、快適な暮らしを長く続けたい人」に適した選択肢といえます。

＼ 間取りプランの作成は無料 ／

※無料で依頼でき、要望に沿った間取りプランを作ってもらえます。

クラシスホームで選べる標準装備とオプション仕様

ZEH基準や長期優良住宅基準を超える住宅性能が、オプションを付けなくても標準の時点で確保されている点が、クラシスホームの注文住宅の特徴です。

地震への強さ・断熱の性能・建物の持ちのよさのいずれも水準が高く、長い年月を心地よく過ごせる住まいを目指せます。

どの建物でも耐震シミュレーションが行われるほか、長期にわたる保証の仕組みも用意されているため、安心して任せやすい会社といえるでしょう。

加えて、屋上の設置や収納の作り込み、太陽光発電、スマートホーム化など、暮らし方に応じて選べるオプションの幅も広く取られています。

標準の状態でも性能面の満足度は高く、必要に応じてオプションを組み合わせれば、思い描く住まいにいっそう近づけやすくなります。

クラシスホームを選ぶメリット

クラシスホームを選ぶ大きな理由として挙げられるのが、柔軟なプランニング力と頑丈な建物構造です。

完全自由設計なら細かな仕様まで思い描いた住まいに近づけやすく、標準の状態で耐震等級3に対応している点も心強いポイントです。

このセクションでは、クラシスホームならではの強みと、家づくりで得られる魅力を順に紹介します。

細かな部分まで希望を反映できる完全自由設計

完全自由設計を採用しているクラシスホームでは、思い描く住まいを細かな部分まで具体化しやすいと考えられます。

理由は、外観・間取りといった大枠にとどまらず、床材や壁材、建具といった素材の一つひとつまで好みで選択できるためです。

具体的には、ホームシアターや趣味に没頭できる部屋、開放感のある吹き抜けなど、ほかの住宅会社で難しいと断られたプランにも対応できる可能性があります。

加えて、設計から施工までを自社で担う体制をとっているため、プランの自由度を高めても品質を保ちやすいところも心強い要素です。

こうした点から、「どうせ建てるなら、見た目もプランも細かいところまでこだわり抜きたい」と考える方に向いている住宅会社といえるでしょう。

標準仕様で耐震等級3を備える頑丈な構造

建物の地震への強さを表す指標である耐震等級3を、クラシスホームでは標準の仕様として満たしています。

耐震等級3とは、建築基準法で求められる水準の1.5倍にあたる耐震性を指し、消防署・警察署と同じレベルの強さとされています。

耐震等級3がもたらす地震への強さ
耐震等級1(数百年に一度クラスの大地震で倒壊しないことを想定した基準)と比べ、1.5倍の耐震性を備える 「ストロングストラクチャー工法」というクラシスホーム独自の工法により、揺れに強い住まいを実現しやすい
気密・断熱性能の高さによる住み心地
国の省エネルギー基準値を大きく超える断熱性・気密性を持つ 季節を問わず室温を快適に保ちやすく、冷暖房費の節約につながる
長く持つ耐久性
通気工法の採用により、シロアリや腐朽菌が繁殖しにくい環境をつくる 耐久性に優れた木材を構造材に用いており、劣化が進みにくい

高い耐震性能の土台となっているのが、通し柱や高精度金物、耐力パネル、剛床工法を掛け合わせた「ストロングストラクチャー工法」です。

あわせて、ウォールスタットを用いた耐震シミュレーションを全棟で行い、阪神淡路大震災クラスの地震波を想定した倒壊リスクの検証もおこなっています。

頑丈な構造に科学的な裏付けを重ねることで、長期にわたって安心して住み続けられる家づくりを目指している点は、クラシスホームならではの強みといえるでしょう。

クラシスホーム選びで気をつけたい弱点と留意点

魅力の多いクラシスホームですが、施工できる地域が限られている点や、保証を続けるための条件には気を配っておきたいところです。

あらかじめ把握しておけば、住み始めてからの後悔や想定していなかった出費を避けやすくなります。

以下では、主な弱点とあわせて備え方も順に整理しています。

施工エリアが東海中心に絞られている点

家づくりを依頼できる地域は、東海4県（愛知・岐阜・三重・静岡）と、大阪・兵庫のうち一部のエリアにとどまります。

背景には、自社で施工を担うことで品質を細かく管理し、引き渡し後のサポートまで同じ会社で受け持つという方針があります。

対象外の県で建築を望んでも依頼は受けてもらえないため、転勤の可能性がある方や、いずれ別の地域へ移り住む予定がある方は気をつけておきましょう。

反対に、エリアを絞り込んでいるからこそ現場の管理や保証まわりの対応がきめ細かくなり、住まいの品質や住む人の満足度を保ちやすいという利点も見込めます。

こうした特徴を踏まえると、東海エリアに根を下ろして長く住み続けたいと考えている方にとって、とくに相性のよいハウスメーカーといえそうです。

長期保証の継続に欠かせない有償点検

初期保証は30年、長期保証は最長60年まで用意されていますが、延長を受けるには決められた時期に有償のメンテナンスを受けることが条件となります。

狙いは、外壁や屋根、防水まわりを点検して必要に応じて補修し、住宅の性能を長く保ちながら重大な不具合や傷みを未然に防ぐことにあります。

例として、10年ごとに外壁の塗り替えや屋根の防水工事を行っておくと、大がかりな修繕が必要になるリスクを抑えやすくなり、資産としての価値も守りやすくなります。

出費は避けられませんが、あらかじめ計画を立てて備えておけば、安心して長く暮らせる住まいを保ちやすくなるでしょう。

クラシスホームで後悔しないために知りたい口コミ・評判

ここでは、クラシスホームで住まいを建築した施主の生の声を手がかりに、良かった点と気になった点の両方から評判を確認していきます。

当サイトが独自に実施したアンケートで集まった声を掲載していますので、検討材料のひとつとしてお役立てください。

クラシスホームの施主から寄せられた声

以下は、クラシスホームで住まいを建築された方から寄せられた声です。

クラシスホーム施主による満足度評価｜5点満点中2.00点

クラシスホームで住まいを建てた1人の方に満足度をうかがったところ、5点満点中2.00点という結果でした。

回答者が1人にとどまっているため、この結果だけで全体の傾向を判断するのは難しい点にご留意ください。

追加でアンケートを実施した際には、結果をあらためて本記事に反映する予定です。

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※無料でご利用いただけます。ご予算やご要望をもとに、条件に合う会社の提案を受けられます。

クラシスホームでよくある質問

クラシスホームについて寄せられる疑問では、モデルハウスを見て回るときの心構えと、断熱性能がどの程度なのかという点が多く見られます。

押さえておきたい点をあらかじめ知っておけば、見学の時間を有効に使えるうえ、完成後に感じる心配も小さくできます。

以下で代表的な疑問に順にお答えしますので、家づくりを円滑に進めるための参考にしてください。

坪単価から見たクラシスホームのまとめ

自由設計と住宅性能の高さをふまえると、クラシスホームの約43万〜71万円という坪単価は、費用対効果の高い水準と考えられます。

理由として、東海4県（関西も）へと施工範囲を限定し、品質を保ちながら余分な中間マージンを抑えている点が挙げられます。

総額は延床面積や追加オプションによって上下します。あらかじめ坪単価の目安をつかんでおくと、資金計画の立案やほかのハウスメーカーとの比較を進めやすくなるでしょう。

住まいの性能と費用の釣り合いを大切にしたい方にとって、クラシスホームは検討する価値のある住宅会社の一つといえそうです。