積水化学工業が住宅事業として展開しているハウスメーカーが「セキスイハイム」です。 坪単価はおおむね70～130万円ほどが目安とされており、坪数別の単価と総額のおおよその水準を次の表にまとめました。 延床の坪数坪単価の目安総額の目安30坪97.4万円4,...

三井ホームで注文住宅を建てる場合の坪単価は、平均85万円がひとつの目安です。主要な住宅メーカーを並べた以下の表で見ると、価格帯としては4位前後に位置しています。 主要住宅メーカーの坪単価ランキング1位：積水ハウス平均120万円/坪2位：住友林業80...

「不動産の見積もりとは、そもそもどんなもの？」 「納得のいく金額を提示してもらうには、どうすればいい？」 このような疑問をお持ちではないでしょうか。 不動産を手放そうと考え始めた段階で、最初に大切になるのが「精度の高い見積もりを得ること」で...

「株式会社LIXIL住宅研究所」が本部を担うアイフルホームは、フランチャイズ方式で家づくりを広げているハウスメーカーとして知られています。 業界の中でいち早くフランチャイズという仕組みを取り入れた会社で、費用を抑えつつも、デザインの選択肢が幅...

リースバックは、持ち家を売って現金化したあとも、買主へ賃料を払うことで同じ家に暮らし続けられる仕組みです。 住まいを離れずに大きなお金を手にできる点が魅力ですが、売れる金額が市場の水準を下回りやすい、毎月の賃料が周辺より高めに設定されやす...

住み替えローンを一言で表すと、「今の住宅ローンで残っている借入と、新しい住まいの購入資金を一本にまとめて融資を受けられるローン」です。 住み替えの際、いま暮らしている住まいを売却してもローンが残り、手持ちのお金を足しても完済が難しいケース...

返済期間35年のローンが残っていても、売却はできる？ ローンを払い終える前に、マイホームを手放したい ローン残高があっても、別の住まいへ移りたい ローンの返済が終わっていない家を売却する場合、原則として残債を完済しておくことが求められます。 ...

親などから受け継いだ家を売る場合、相続開始日を起点に10ヶ月経過以降～3年10ヶ月以内のうちに手放せば、税金の特例措置が適用でき、納める税額を抑えられるというメリットがあります。 一方で、相続で取得した住まいの売却には、一般的な住宅の売却とは...

実家の片付けを請け負う業者は、主に不用品回収・遺品整理業者、ゴミ屋敷清掃業者、特殊清掃業者という3種類に分類でき、種類ごとに対応できる作業の範囲や料金の目安に違いがあります。 【業者の種類ごとに見た料金の目安】 間取り料金の目安不用品回収・...

「親の家を手放すと決めたけれど、最初に何をすればいいのだろう？」「実家売却で悔いを残さないには何に気をつければいい？できれば少しでも高値で手放したい…」 実家を売ると決めたあと、何から始めて、どのような流れで進めればよいのか迷っている方も...