【2026年最新】名古屋の不動産売却に強いおすすめ会社15選｜相場付き

「名古屋にある家や土地を手放したいものの、相談先の不動産会社を決めきれない」――そんな悩みを抱えている方も少なくないはずです。

名古屋市内16区は、区ごとに地価の水準も買い手の動き方もかなり違うため、任せる会社次第で成約価格や売れるまでの期間が変わりやすい地域といえます。

先に要点を述べると、名古屋で売却を進めるなら、物件の種類や売る目的を踏まえたうえで、大手の仲介会社、地域密着型の会社、買取業者という3タイプの中から何社かを候補に挙げ、見比べる方法が有効と考えられます。

中心部のマンションをできるだけ高値で手放したいケースと、郊外の一戸建てや相続で引き継いだ空き家を早めにお金に換えたいケースとでは、向いている会社が異なるからです。

本記事では、名古屋で売却を考える際に候補としたい15社を、タイプごとに分けて取り上げます。

さらに、仲介か買取かを決める際の判断ポイント、エリアごとの売却相場、後悔しにくい会社選びのコツについても、あわせて詳しく解説しています。

売りたいのがマンションでも戸建てでも土地でも、参考にしていただける構成です。

名古屋で不動産を売るときに頼れる会社15選【大手／地域密着／買取】

中区・東区・千種区といった都心部と、緑区・港区・南区などの郊外エリアでは、名古屋の不動産の売れ方も、強みを発揮できる会社も異なります。

最初に知っておきたいのは、不動産会社が大きく3つのタイプに分かれるということです。

• 大手仲介：ブランドの信頼性と広いエリアからの集客力を生かし、多くの買主候補へ情報を届けやすい
• 地域密着：地元の需要や相場感を細かく把握しており、条件にクセのある物件でも相談しやすい
• 買取専門：不動産会社自身が買主になるので、手間を抑えてスピーディーに現金化しやすい

価格を優先するのか、スピードを優先するのか。売却の目的と物件の種類しだいで、相性のいいタイプは違ってきます。

以下では、名古屋で売却を考えている方に向けて、高値を狙いたい人に合う仲介メインの会社から、早期売却を望む人に合う買取メインの会社まで、15社を順番に取り上げます。

はじめに、各社の概要を一覧表でざっと確認しておきましょう。

マンションの売り先をもっと比べたい場合は、マンション売却で頼れる不動産会社10選をまとめた記事も参考になります。

三井のリハウス｜仲介実績は全国有数、名古屋でも心強い大手

三井不動産リアルティ株式会社が運営する三井のリハウスは、仲介の取扱実績で全国有数の規模を持つ大手です。

名古屋市内にも店舗があるため、エリアの実情をよく知る担当者へ気軽に相談できる環境があります。

早めに手放したい人に向けては、スピード買取や買取保証といったプランも準備されています。

物件の状態によってはリフォーム・リノベーションの提案を受けられることもあり、相続した家のように一般的な仲介では買い手が見つかりにくいケースでも相談先になりえます。

知名度の高いブランドなので、不動産の売却が初めての方にとっても安心材料になりやすいでしょう。

中心部のマンションから郊外の一戸建てまで、さまざまな物件で検討先に加えやすい1社といえます。

仲介手数料や囲い込みが実際どうなのか気になる場合は、三井のリハウスの評判と口コミをまとめた記事もチェックしてみてください。

出典: 三井のリハウス 売却

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東急リバブル｜中部エリアにも拠点を持つ大手と建物保証サービス

東急グループに属する東急リバブルは、全国各地に拠点を構え、大手の仲介会社として知られています。

中部エリアにも店舗があるため、地元の事情をふまえた売却プランを相談しやすい環境といえます。

売買仲介の取扱件数は年間で33,922件（2025年度）に達しており、規模の大きさがうかがえる実績です。

特徴的なのが、建物の事前チェックと保証をセットにした売却向けのサービスを備えている点です。

築年数の古い戸建て・マンションであっても、売り出し前に建物の状況を把握しておけるため、買主が抱きがちな不安を和らげつつ取引を進めやすいでしょう。

売却時のリスクをできるだけ減らしたい方は、保証の範囲と販売プランを一緒にチェックしておくと安心です。

口コミや評判の詳細は、東急リバブルの口コミ・評判をまとめた解説記事をご覧ください。

出典: 東急リバブル 売却査定

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住友不動産ステップ｜全国に広がる「ステップ」の仲介網

住友不動産グループに属する仲介会社が住友不動産ステップで、全国各地に「ステップ」ブランドの店舗網を築いています。

名古屋エリアにも出店しており、扱う物件はマンションや戸建て、土地まで多岐にわたります。

担当の営業スタッフが売主の立場に立ち、販売開始から物件の引き渡しまでを通して支える方針を打ち出しています。

仲介を軸としつつ、事情に合わせて売り方を相談できるのも、大手ならではの心強さといえそうです。

大手各社を見比べたい方にとって、検討先リストに加えたい1社といえます。

具体的なサービスや利用者の声は、すみふの仲介ステップの口コミ・評判をまとめた解説記事でもご確認いただけます。

出典: 住友不動産ステップ 売却

野村の仲介＋｜野村不動産グループならではの手厚い売却支援

野村の仲介＋（野村不動産ソリューションズ株式会社）は、野村不動産ホールディングスが100％出資する子会社で、個人と法人の双方に向けて不動産仲介を行っています。

2,120名（2026年4月1日現在）の従業員を抱え、不動産の情報サイトとして「ノムコム」も運営しています。

売主ごとに異なる事情や背景をくみ取り、住み替え・相続・権利関係といった課題も含めてトータルに支える方針です。

売却にまつわる税金・ローン・リフォームの悩みに対して、専門家を紹介してもらえるのも頼もしいポイントです。

都心にある高額帯のマンションをはじめ、丁寧な提案を求める方と相性のよい大手仲介といえる一社です。

出典: 野村の仲介＋ 売却査定

大和ハウスリアルエステート｜livnessのグループ力と買取保証

大和ハウスグループで不動産流通を担っているのが、大和ハウスリアルエステート（livness）です。

高値での売却を目指す方には仲介販売、スピードを優先する方には同社による買取、売れ残りを避けたい方には買取保証付仲介と、3つの売却方法を用意している点が特色です。

公表されている顧客満足度は93.5%（自社調べ）で、手厚いサポート体制が整っている様子が読み取れます。

さらに、ダイワハウスが施工した戸建てを適正に評価する「スムストック」や、相続税の納税資金に不安がある方を支える納税支援サポートといった独自のサービスもそろっています。

グループ全体の力を活かした提案を求める方に適した1社です。

出典: 大和ハウスリアルエステート 売りたい

近鉄不動産｜東海圏もカバーする関西の大手「近鉄の仲介」

近鉄不動産は1968年に創業し、関西で大手に数えられる総合デベロッパーです。不動産仲介は「近鉄の仲介」の名で展開しています。

拠点の中心は関西圏ですが、首都圏や東海圏の物件情報も取り扱っているため、名古屋周辺でも相談しやすいでしょう。

売却の対象は中古のマンションや戸建て、土地で、無料で受けられる簡易査定・訪問査定に加え、早期売却を希望する方には買取査定も選べます。

分譲から注文住宅、鑑定評価まで手広く展開するグループのノウハウを、売却相談に役立てられるのが強みでしょう。

住み替えや相続のタイミングで、税務や法律面の相談もしやすい点で頼りになる1社です。

出典: 近鉄の仲介 売りたい

名東トラスト不動産｜東部エリアの相場事情に詳しい地元会社

名古屋市名東区に拠点を置く名東トラスト不動産は、市の東側エリアを主な営業範囲とする地元密着型の会社です。

取り扱いエリアは千種区・名東区・昭和区・天白区・東区のほか、日進市や長久手市にまで及び、東部の住宅地を広くカバーしています。

区単位で相場の動きや成約実例を発信しているため、地元ならではの市場感覚を反映した査定や売り方の提案が期待できます。

大手では拾いきれないような地域の細かな事情を、売却の進め方に生かしたい方に合う会社といえます。

東部で人気の高い星ヶ丘・一社・藤が丘周辺で売り出しを考えている方は、比較の候補に加えてみるとよいでしょう。

出典: 名東トラスト不動産

近藤産業｜創業80年の中区の老舗・専門家と連携した一括支援

名古屋市中区に本拠を構える近藤産業は、創業から80年以上にわたって地元で営業を続けてきた不動産会社です。

仲介による売却に加えて買取にも応じており、買取を選んだ場合は最短7日で現金を受け取れるケースもあるとしています。

地元である名古屋市中区の価格水準や購入希望者の動向をよく把握しており、エリアのデータを根拠にした査定と提案を持ち味としています。

税理士や司法書士、土地家屋調査士といった専門家と協力関係を築いており、相続や名義の変更、境界の確認、税金の手続きまでまとめて任せられる体制があります。

相続で受け継いだ空き家や再建築不可の物件など、買い手を探しにくい不動産を抱えている場合にも心強い1社です。

出典: 近藤産業 不動産売却

ファミリアホームサービス｜名古屋の南西部から西尾張までを地盤とする会社

ファミリアホームサービスが主に手がけるのは、名古屋市の港区・中川区・南区から、あま市・津島市・大治町・愛西市にかけての名古屋南西部〜西尾張エリアで、この地域に根ざして営業を続ける不動産会社です。

中古住宅にリフォームを組み合わせるプランの提案に長けており、売却の相談はもちろん、住み替えについても相談に乗ってもらえます。

販売にあたってはレインズへの登録やポータルサイトへの掲載に加え、チラシや地域情報誌も活用し、さまざまな媒体で買主を探しています。

高めの査定額を出すことにこだわらず、売主が望む売却時期や価格を踏まえた、実現性のある査定を重視しているとしています。

地元に腰を据えて、相談を重ねながら売却を進めたい方に合う会社です。

出典: ファミリアホームサービス 家を売る

ニッカ不動産｜リフォームとセットにした売却提案

ニッカ不動産は総合リフォーム会社「ニッカホーム」のグループに属する会社で、中古の住まいとリフォームをあわせて提案する手法を強みとしています。

打ち合わせの段階から工事、管理に至るまでを社内で一貫して担い、施工も自社で行っているため、リフォームを考えている買主にアピールしやすいと考えられます。

売り出す物件をリフォーム後の姿とセットで提示できるので、築年数が古くなった一戸建てやマンションであっても、買い手が見つかりやすくなるケースがあります。

リフォームの需要が見込める中古物件を手放したい方には、ほかの会社とは違った個性のある選択肢となるでしょう。

出典: ニッカ不動産

不動産SHOPナカジツ｜東海エリアを地盤に仲介・買取の両面で対応

不動産SHOPナカジツは愛知県岡崎市に本社を構え、名古屋駅前のJPタワー名古屋には名古屋支社を置いている、東海地方を地盤とする不動産会社です。

東海地方で流れるCMでもなじみのある会社であることを打ち出しており、不動産査定の件数は年間33,000件以上、実績は30年以上にのぼるとしています。

通常の仲介のほか、即時買取や買取保証付き仲介、任意売却、おうちリースバックなど、売主それぞれの事情に応じて選べる売却手段がそろっている点が目立ちます。

自社が買主となって直接買い取る方法もとれるため、早く売りたい方や、周囲に知られずに手放したい方にも対応しやすい仕組みです。

仲介で価格を重視するか、買取でスピードを優先するかを、1社でまとめて相談したい方に適しています。

出典: 不動産SHOPナカジツ 売却

ウエステート｜相続物件・空き家の買取相談窓口

名古屋市に拠点を置くウエステートは、土地や収益物件の買取を主軸に事業を展開する不動産会社です。

売却にまつわる悩みのほか、空き家や相続についての相談も受け付けており、士業から紹介される相談先にもなっています。

仲介では買い手がつきにくい物件であっても、直接買い取ってもらうことで短期間で現金に換えられる可能性があります。

土地や収益物件を売りたい方、相続で受け継いだ不動産の処分に悩んでいる方にとって、気軽に相談できる地元の買取窓口といえそうです。

出典: ウエステート

名古屋不動産センター｜物件の種類に縛られない買取対応

名古屋不動産センターは平成21年（2009年）に設立され、名古屋市を拠点として愛知県内の広い範囲で不動産の買い取りに取り組んでいる会社です。

とりわけ土地や収益物件の買い取りを得意としつつ、戸建てや区分マンションも含めて、物件の種類にかかわらず相談を受け付けています。

グループ全体では200件を上回る買い取りの実績を重ねており、ほかの会社が敬遠しがちな物件であっても、価格の条件によっては買い取りを検討してもらえる点が強みです。

物件の種類を気にせず、まずは話を聞いてもらいたいという方にとって、受け入れの幅が広い買取先として候補になるでしょう。

出典: 名古屋不動産センター

大京穴吹不動産｜累計14,000戸超を手がけたマンション再販の実績

「ライオンズマンション」のブランドで広く知られる大京グループに属しているのが、大京穴吹不動産です。

主力であるマンションの買取再販では、17,000戸超という累計実績を築いてきました。

マンションのリノベーションに精通している点が持ち味で、築年数がかさんでいたり設備が古くなっていたりして売り出しにくい物件についても、前向きに検討してもらえる場合があります。

仲介による売却にも対応しており、買取とどちらで進めるかを事情に応じて選びやすいのも特色です。

名古屋市内で築年数を重ねたマンションを手放す際には、有力な相談先の候補になりそうです。

出典: 大京穴吹不動産 売却

リプライス｜カチタスグループで再生住宅を手がける買取専門会社

中古の住宅を仕入れて改修を加え、「再生住宅」の名で販売する買取再販に特化している会社がリプライスです。

全国規模で中古住宅の販売実績を持つカチタスのグループに属しており、リプライス単独でみても15,000戸超の累計販売戸数を記録しています。

主な対象は戸建てで、今の状態のまま買い取りに応じてもらえることもあるため、リフォームを前提とした売却を考えている方に適しています。

古さや設備の劣化が原因で仲介では買い手がつきにくい戸建てを一度に手放したいとき、相談先として検討しやすい1社です。

出典: リプライス 売却を相談する

【エリア別】名古屋における不動産の売却価格相場（2026年最新）

名古屋の物件を満足できる価格で手放すためには、所在エリアの価格水準を最初に把握しておくことが重要です。

このセクションでは、公的機関が公表している資料を用いて、成約価格と地価の推移を確認していきます。

名古屋が属する中部圏の成約価格と件数の推移

公益社団法人中部圏不動産流通機構（中部レインズ）が公表したデータでは、2026年1〜3月期に中部圏で成約した中古マンションは平均2,508万円でした。前年同期と比較するとプラス4.9%で、上昇は2期続いています。

件数の面でも1,798件が成約しており、増加が9期続いている状況です。

中古戸建住宅は成約件数が1,990件にのぼり、前年同期と比べてプラス11.2%、増加は14期連続となりました。

上記はいずれも富山・石川・福井・岐阜・静岡・愛知・三重の各県にまたがる中部圏全体の集計値です。愛知県の県庁所在地である名古屋市は、こうした平均よりも高めの水準で推移しやすい傾向があります。

出典: 公益社団法人中部圏不動産流通機構（中部レインズ）

名古屋市内の地価推移と区ごとの違い

令和8年（2026年）地価公示（国土交通省）を見ると、名古屋市の住宅地は前年比プラス3.1%でした。上昇基調は維持されているものの、前年のプラス3.6%と比べると伸び幅はやや縮まっています。

区単位で見ると値動きにはばらつきがあり、住宅地の上昇率が目立つのは熱田区（プラス6.3%）と東区（プラス6.1%）です。千種区と昭和区がともにプラス3.9%で後に続いています。

1㎡あたりの平均地価を比べると、都心部の中区が約125万円で、東区が約59万円、昭和区が約33万円、千種区が約31万円と、いずれも高い価格帯に位置しています。

対照的に、港区（約12万円）・守山区（約14万円）・中川区（約15万円）のように、市内でも比較的手の届きやすい価格のエリアが存在します。

市内を以下の3つのゾーンへ大まかに区分すると、価格帯のイメージを持ちやすくなります。

ゾーン区分	該当する主な区	特徴
地価の高い都心部	中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・熱田区	地価水準が高めで、マンションを求める層も厚い
東部・北部の住宅エリア	名東区・天白区・守山区・緑区	子育て世帯向けの戸建て・マンションが主体
価格を抑えやすい西部・南部	港区・中川区・南区・北区	価格水準が抑えめで、戸建てや土地の取引が主流

出典: 国土交通省「令和8年地価公示」

国土交通省の不動産情報ライブラリを使うと、区ごと・物件の種類ごとに実際に成約した価格を調べられます。

例として、昭和区にある3LDK・75〜80㎡前後の中古マンションでは3,000万〜3,900万円台で成約したケースが確認でき、エリアや築年数次第で価格に開きが見られます。

所有物件のおおよその価格水準を確認したい場合は、こうした公的データを目安として活用するとよいでしょう。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）

家の売却相場をどう捉えるかについては、家の売却相場に関する最新の傾向をまとめた記事で詳しく取り上げています。

あわせて、売却時に発生する費用も事前に確認しておくと安心です。

不動産会社の仲介を通して売る際の仲介手数料は、400万円超の取引であれば「取引額×3%＋6万円＋消費税」が法定上限の目安とされています。

加えて、自宅の売却で譲渡所得（売却益）が生じても、所定の要件に当てはまれば3,000万円特別控除を適用できる場合があります。

より詳しい内容は、不動産の仲介手数料を早見表で整理した記事や、不動産売却時の確定申告の手順をまとめたマニュアルもあわせてご確認ください。

名古屋での売却方法（仲介・買取）を見極める判断軸

名古屋で物件を手放す際の選択肢は、主として「仲介」「買取」という2つの方法に大別されます。

売却金額を重く見るのか、売り切るまでの早さを重く見るのかによって、適した方法は異なります。

最初に、両者の特徴を一覧表で見比べておきましょう。

比べるポイント	仲介	買取
売れる価格	相場水準での成約を見込みやすい	仲介で売る場合のおよそ7〜8割が目安
売却までの期間	おおむね3ヶ月〜半年ほど	数日〜数週間で現金を手にできるケースも
仲介手数料の有無	発生する	基本的に発生しない
購入希望者の内覧	対応が必要	基本的に不要
適している人	時間をかけてでも高値を目指したい人	スピード重視・手間を省きたい人

仲介では市場の中から購入希望者を見つけるので、売れるまで時間を要するものの、相場水準に近い金額で成約しやすい売り方です。

栄・名駅・覚王山などの人気エリアにある築年数の浅いマンションといった、買い手がつきやすい物件であれば仲介が適しています。

対して買取では、不動産会社自身が買い手になるため、短期間かつ手間をかけずに現金へ換えやすいのが特長です。

築年数の古い一戸建てや相続で引き継いだ空き家、再建築不可の物件など、買い手が見つかりにくいケースでは、買取も選択肢に入れるとよいでしょう。

買取での売却額は仲介で売った場合のおおよそ7〜8割が目安とされるので、手取り額と売却期限のうち何を重く見るかを事前にはっきりさせておくことが重要です。

名古屋エリアでは、ナカジツや近藤産業など仲介・買取のどちらにも対応できる会社に加え、ウエステート・名古屋不動産センター・大京穴吹不動産・リプライスといった買取に強みを持つ会社も営業しています。

空き家の売却をお考えの場合は、空き家買取業者の選び方をまとめた記事も役立ちます。

売ったあとも同じ家に暮らし続けたい場合は、大手8社のリースバックを比較・紹介した記事もご確認ください。

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名古屋で依頼先を見極めるコツと売却完了までの手順

名古屋で物件を手放す際の、依頼先の決め方から契約に至るまでの段取りをまとめました。

初めて家や土地を売る方も戸惑わずに済むよう、押さえておきたい5つの手順を順番に見ていきます。

一度に何社もの査定を受けたい方は、おすすめの不動産一括査定サイト19選をまとめた記事をご確認ください。

STEP5で締結する媒介契約は、大きく分けて3種類です。

選び方によって、別の会社にも並行して頼めるか、レインズへ登録するまでの期限、売れ行きを知らせてもらうペースが異なります。

契約の種類	他社との併用	レインズへの登録期限	活動報告の義務
一般媒介契約	可能	定めなし	定めなし
専任媒介契約	不可	契約締結から7日以内	2週間に1回以上
専属専任媒介契約	不可（自ら見つけた買主との取引も不可）	契約締結から5日以内	1週間に1回以上

多くの買主候補へ広く届けたいなら一般媒介、窓口を1社に絞って手厚く動いてもらいたいなら専任・専属専任を検討するとよいでしょう。

契約を交わした後は、売り出し、内覧の対応、条件の交渉、売買契約、引き渡しの順に手続きが進みます。仲介で売る場合、販売開始から引き渡しを終えるまでの期間は3ヶ月〜半年程度を見込んでおくと安心です。

売却手続き全体の流れを先に押さえておきたい方は、住まいを売却する方法・手順の解説記事も参考にしてください。

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名古屋で不動産を売却する際のよくある質問（Q&A）

まとめ：名古屋で不動産を売るなら価格水準の確認と信頼して任せられる会社探しが第一歩

名古屋で不動産を手放す際に押さえておきたいポイントを、最後に振り返ります。

• 名古屋で売却を任せられる会社は、大手仲介、地域密着、買取という3つのタイプに大別でき、どこが合うかは物件の種類や売却の目的によって異なります。
• 価格を重視するなら仲介、スピードを重視するなら買取というのが基本的な考え方で、買取を選んだ場合は仲介で売ったときの相場と比べて7〜8割程度になるのが一般的な目安です。
• 名古屋市の地価は上がり続けており、中部圏で成約した中古マンションの価格も上昇の流れにあるものの、どの区かによって価格の水準には開きが見られます。
• 提示された査定額が高いかどうかだけで判断せず、なぜその価格になったのかや、どう売り出すのかという方針まで確かめることが、依頼先を見極める鍵になります。
• たとえば大手仲介と地域密着の会社を併用するように、性格の違う会社を何社か見比べたうえで依頼先を決める方法をおすすめします。

最初の一歩として、ご自身の物件があるエリアでどのくらいの価格がついているのかを把握し、候補に挙がった会社へ無料査定を依頼して、各社が示す金額の裏付けを比べてみてはいかがでしょうか。