【2026年版】アイダ設計の坪単価は54万円〜！他社比較で分かる強み

「建築費はできるだけ抑えたいけれど、住まいの質には妥協したくない」――そうした希望を持つ方から関心を集めているのが、アイダ設計で建てる注文住宅です。

坪数ごとに見たアイダ設計の坪単価の目安をまとめると、次のようになります。

延床面積	坪単価の目安
25坪	60万円
30坪	59万円
35坪	54万円
40坪	72万円
平屋	63万円

実際の金額は設備のグレードや仕様の選び方で上下するため参考値ではありますが、アイダ設計の平均的な坪単価は54〜72万円で、ほかの大手ハウスメーカー各社と比べても手ごろな価格帯といえます。

この記事では、坪単価のおおよその水準に加え、延床面積ごとに見た総額や、他社と見比べることで浮かび上がるアイダ設計の強みについても、順を追って紹介していきます。

本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。

調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）

アイダ設計の坪単価相場は54〜72万円！広さ別に総額を比較

アイダ設計の坪単価はおおむね54〜72万円の範囲に収まり、総額は延床面積の大小によってかなり差が出ます。

広さごとの価格の目安を把握しておくと、手元の予算に見合った住まいの計画を立てるうえで役立ちます。

ここからは、坪数ごとにかかる費用のイメージを順番にお伝えします。

それでは、一つずつ確認していきましょう。

【25坪の費用感】坪単価60万円／総額1,950万円

※アイダ設計が公式サイトで紹介している、25坪前後で建てた注文住宅の施工例をもとに計算した数値です。

平均坪単価	60万円
建物本体工事費	1,500万円
付帯工事・諸経費など（総額のおよそ10～20％）	450万円
総額	1,950万円

アイダ設計で25坪の家を建てるなら、総額はおよそ1,950万円がひとつの目安になります。

25坪は広すぎない一方で、日々の暮らしに必要な機能を十分に備えられる面積です。若い夫婦や一人暮らしの方、小さめの平屋を考えている方にも合いやすいでしょう。

家がコンパクトであれば、光熱費や修繕・メンテナンスのコストを低めに保ちやすく、長い目で見た出費にも配慮できます。加えて、地価が高い都市部などでも、敷地の形に合わせたプランを組みやすい点も利点です。

土地の広さや予算に制約があっても心地よく暮らしたい方は、最初にこのくらいの規模から考えてみるとよいかもしれません。

【30坪の費用感】坪単価59万円／総額2,301万円

※アイダ設計が公式サイトで紹介している、30坪前後で建てた注文住宅の施工例をもとに計算した数値です。

平均坪単価	59万円
建物本体工事費	1,770万円
付帯工事・諸経費など（総額のおよそ10～20％）	531万円
総額	2,301万円

30坪あれば、3LDKや4LDKといった一般的な間取りを取りやすく、多くの世帯にとってちょうどよい広さといえます。

アイダ設計の場合、目安は坪単価59万円、総額2,301万円です。

手の届きやすい価格帯であることから、子育て中の家庭や共働き世帯を中心に支持を集めています。

30坪が多く選ばれている背景には、住み心地と効率性をバランスよく両立しやすいことが挙げられます。

例として、リビングや収納をきちんと確保したうえで、間取りを過度に広げずまとめられるため、土地を余計に使わずに済みます。

さらに、コストパフォーマンスの高い設計を強みとするアイダ設計なら、住みやすさと費用面のバランスを取りやすい点も魅力です。

どの広さにするか決めかねている場合は、30坪をひとつの基準としてプランを練ってみてはいかがでしょうか。

【35坪の費用感】坪単価54万円／総額2,457万円

※アイダ設計が公式サイトで紹介している、35坪前後で建てた注文住宅の施工例をもとに計算した数値です。

平均坪単価	54万円
建物本体工事費	1,890万円
付帯工事・諸経費など（総額のおよそ10～20％）	567万円
総額	2,457万円

アイダ設計で35坪の住まいを建てる場合、総額はおよそ2,457万円が目安となります。

35坪まで広がると、住まいの余裕はぐっと増します。

リビングを広めに取る、書斎や和室といったプラスαの部屋を設けるといった工夫も現実的になるため、家族の人数が多い方や将来の暮らしまで見据えたい方にとって有力な候補になるでしょう。

なお、坪数が大きいほど坪単価が下がりやすいのは、屋根や基礎の工事といった費用が面積に比例して増えるのではなく、ある程度決まった額が発生するためです。

言い換えると、建物全体にかかるコストをより多くの坪数で分け合う形になり、一坪ごとの負担が小さくなるわけです。

広さと価格の手ごろさを両方求める方にとって、35坪は注目したい坪数のひとつです。

【40坪の費用感】坪単価72万円／総額3,744万円

※アイダ設計が公式サイトで紹介している、40坪前後で建てた注文住宅の施工例をもとに計算した数値です。

平均坪単価	72万円
建物本体工事費	2,880万円
付帯工事・諸経費など（総額のおよそ10～20％）	864万円
総額	3,744万円

40坪になると、2世帯住宅や5LDK以上のゆとりある間取りも視野に入りますが、坪単価は約72万円で今回の中では最も高い結果になりました。

広さに合わせて設備や仕様のグレードが上がったり、構造の補強が求められたりすることが、坪単価を押し上げる要因と考えられます。

とはいえ、家族が各自で過ごせる個室や十分な収納、広々とした開放感など、住まいの快適さを底上げできることが、この広さが支持される理由です。

40坪の住まいは費用がかさむものの、そのぶん得られる満足感や価値も大きいといえます。

広さを譲りたくない方は、候補に加えて検討してみるとよいでしょう。

【平屋の費用感】坪単価63万円／総額2,457万円

※アイダ設計が公式サイトで紹介している、35坪前後で建てた平屋の注文住宅の施工例をもとに計算した数値です。

平均坪単価	63万円
建物本体工事費	1,890万円
付帯工事・諸経費など（総額のおよそ10～20％）	567万円
総額	2,457万円

平屋での家づくりを考えている方にとって、アイダ設計は有力な候補の一つになるでしょう。

30坪程度の場合は総額2,457万円・坪単価63万円が目安で、2階建てより少し割高になります。

割高になるのは、ひとつの階だけで床面積をまかなうぶん、基礎と屋根の面積が大きくなるためです。

一方で、生活動線がシンプルで年を重ねても暮らしやすく、地震にも強いとされるなどの利点があり、シニア層から子育て世帯まで幅広い世代に選ばれています。

土地に余裕がある場合は、手入れのしやすさや将来の暮らしを踏まえて、平屋を選ぶのも賢明な判断といえるでしょう。

＼諸費用を含めた総額をチェック／

アイダ設計と主要ハウスメーカーの坪単価・性能の違い

ここでは、坪単価に加えて性能・デザイン・保証といった観点から、アイダ設計と主なハウスメーカーの差を整理していきます。

価格を抑えたい方にも、住まいの性能を重視したい方にも、住宅会社を選ぶ際の判断材料として役立つ内容です。

それでは、順番に確認していきます。

アイダ設計と主要メーカーの坪単価の目安

ハウスメーカー	坪単価の目安
アイダ設計	54万円～72万円
セキスイハイム	70万円〜130万円
タマホーム	60万円〜90万円
アイフルホーム	60万円〜80万円
住友林業	80万円〜120万円
一条工務店	80万円〜105万円

表を見ると、アイダ設計の坪単価は他社より低めの水準にあり、費用対効果を意識した家づくりが期待できます。

大手ハウスメーカーの多くが60～80万円以上とされる一方で、アイダ設計では50万円台からの建築に対応しており、「999万円の家」のように価格を大きく抑えた住宅も用意されています。

価格を抑えられる背景には、全国で直営による施工体制を整え、コストを自社で一貫して管理している点があります。

ただし、標準で付く設備や仕様、デザイン面にも差があるため、金額だけを並べて優劣を決めるのは難しい面もあります。

とはいえ、30～40坪クラスの同規模の住宅で見比べると、アイダ設計は価格と性能の釣り合いが取れていると考えられます。

費用を抑えながら、ある程度の性能や保証、安心感も確保したい方にとって、アイダ設計の価格帯は検討する価値があるでしょう。

断熱性能・設計の自由度・保証内容の比較

各項目を見比べると、アイダ設計は「自由設計」「断熱性能」「保証」を偏りなく備えたメーカーといえます。

性能については、商品によって高断熱タイプのブラーボゼネクトなども選択でき、住む地域の気候や家族の構成に応じた調整がしやすくなっています。

さらに、自由設計に対応したプランが豊富で、こだわりを反映した住まいをつくりやすいことも強みです。

保証期間は最長35年で、他社と並べると少し短い部類に入ります。一方で、自社施工による品質管理に力を入れており、信頼性の面では一定の評価を得ています。

「快適さや見た目にもこだわりたいけれど、予算も気になる」という方にとって、ほどよい落としどころとなる選択肢といえるでしょう。

なお、下の画像はハウスメーカー各社の位置づけを整理した比較マップです。「自由設計×ローコスト」のゾーンに位置するのがアイダ設計です。

地域ごとにアイダ設計と見比べておきたい住宅会社

競合になる住宅会社の顔ぶれや価格相場の傾向は、地域によって違いがあります。アイダ設計を他社と見比べるときも、地域ごとの事情を踏まえておくと判断しやすくなります。

家を建てる予定の地域で検討を進めたい場合は、下の表から該当する地域の記事も参考にしてみてください。

地方区分	対象地域	地域別の関連記事
関東	栃木	栃木で注文住宅を建てるなら
	千葉	千葉で注文住宅を建てるなら
	府中	府中で注文住宅を建てるなら
中部	静岡	静岡で注文住宅を建てるなら
	愛知	愛知で注文住宅を建てるなら
	三重	三重で注文住宅を建てるなら
関西	大阪	大阪で注文住宅を建てるなら
	京都	京都で注文住宅を建てるなら
中国	岡山	岡山で注文住宅を建てるなら
	広島	広島で注文住宅を建てるなら
九州	福岡	福岡で注文住宅を建てるなら
	鹿児島	鹿児島で注文住宅を建てるなら

アイダ設計で建てる注文住宅の魅力

費用を抑えながらも、住まいとしての質を大切にしている点が、アイダ設計の家づくりの大きな持ち味です。

都市部や面積の限られた土地での建築にも対応しやすく、標準で備わる設備も充実しているため、決められた予算のなかで希望に近い家を目指したい方に向いているといえます。

ここでは、他社と見比べたときに見えてくる強みを順に整理していきます。

以下で、ひとつずつ詳しく解説します。

価格と品質のバランスの良さ

建築費はできるだけ抑えたいものの、住まいの質も妥協したくないと考えている方にとって、アイダ設計は検討しやすいハウスメーカーです。

大手でありつつも、建物本体を1,000万円台で建てられる例が多い、手ごろな価格帯が大きな魅力です。

手ごろな価格の背景には、不要な費用を徹底して削る仕組みづくりがあります。

主な取り組みは以下のとおりです。

こうした費用の削減を積み重ねることで、価格を抑えつつ一定水準以上の品質を維持しやすくなります。

ただし、低価格であっても性能や構造が見劣りするわけではなく、長期優良住宅への対応はもちろん、自社検査に加えて第三者機関が施工品質をチェックする体制も整えられています。

加えて、プレカット加工を自社工場で行っているため、精度の安定した部材を使える点も安心につながります。

「安いだけの家」ではなく、「支払った金額以上の価値がある」と思える住まいを追求している点に、アイダ設計らしさが表れています。

費用対効果を重視して住宅会社を選びたい方にとっては、有力な候補のひとつになるでしょう。

狭小地・変形地でのプランニング力

間口が狭い土地や形のいびつな土地など、建築条件が厳しい敷地での施工経験も豊富です。

敷地ごとの特徴をふまえ、スペースを余すことなく使うプランづくりを得意としています。

具体的には、

• 構造面の安全性と暮らしやすい動線を両立した間取り
• 3階建てにして縦方向の空間を有効活用
• ビルトインガレージを備えた住宅など、都市部向けプランの提案

などに対応できるのは、狭小地での設計に長く取り組んできたノウハウがあるためです。

こうした経験があるからこそ、狭小地であることを理由に特別な設計料が発生することもなく、一般的な家づくりと同様に気軽に相談できます。

面積に限りのある土地でも、明るさや広がり、快適さを感じられる家を目指せる点は、アイダ設計の強みといえるでしょう。

土地の形状や面積に不安がある方も、一度相談してみると、想像していなかったプランの選択肢が見つかる可能性があります。

充実した標準仕様

基本となるプランであっても、普段の生活に欠かせない設備や快適さを支える性能が十分に備わっているため、追加の費用をかけずに満足しやすい住まいを目指せます。

省エネ性能や耐久性への配慮も行き届いており、住宅性能表示制度にもとづく「設計性能評価」「建設性能評価」にも対応できます。

言い換えれば、デザインや使いやすさにとどまらず、住まいの土台となる性能も高い水準にあるということです。

必要な設備が最初からそろっているため、後からオプションを追加する場面が少なく、トータルの費用も抑えやすくなります。

「標準仕様でこんなに充実しているの？」と感じられるような、価格に見合う以上の満足感が期待できる内容です。

アイダ設計で家を建てる利点

費用をできるだけ抑えつつ、安心して納得できる住まいを手に入れたい方にとって、アイダ設計は検討する価値の高いハウスメーカーの一つです。

価格が安い分だけ品質が劣るという家づくりではなく、支払う金額に見合った価値を得やすい点が、同社の持ち味といえます。

以下では、同社で家を建てる際に期待できる具体的な利点を順に見ていきます。

1,000万円台に抑えられる建築費用

最も注目したいポイントは、1,000万円台という価格帯で注文住宅を手にできる、際立った費用対効果の高さだといえます。

注文住宅の価格は2,000万〜3,000万円台に集中するのが一般的とされますが、同社には建物本体価格が1,000万円台前半に収まるプランも用意されています。

こうした手頃な価格を可能にしている背景には、次のような取り組みがあります。

上記の工夫により、費用を抑えながら、高性能な設備や長期優良住宅にも対応できる品質を確保しています。

注文住宅には手が届かないという先入観を変える価格は、はじめてのマイホームを検討する方や若い世代にとって取り入れやすく、大きな魅力といえるでしょう。

高い設計力

もう一つ見逃せない特長として、優れた設計力が挙げられます。

今でこそ全国に拠点を持つハウスメーカーですが、アイダ設計の出発点は設計業務にあります。

設計会社として積み重ねてきたこだわりや専門性は、今も社内に引き継がれています。

他社であれば追加費用がかかりやすい土地でも、費用を抑えつつ、土地に合ったプランを提案してもらえる点が同社の特長です。

敷地の広さや予算に制約があっても住み心地にこだわりたい方にとって、心強いポイントといえます。

＼コスパの高さを詳しくチェック／

アイダ設計で家を建てる際に知っておきたい弱み

手ごろな価格と一定水準の品質をあわせ持つ住宅会社として人気を集めるアイダ設計ですが、どなたにとっても理想的な依頼先になるとは限りません。

本章では、契約前に把握しておきたいアイダ設計の弱みや、気をつけたいポイントをまとめました。

建てた後に「こんなはずでは」と感じないよう、良い面だけでなくマイナス面にも目を向けておきましょう。

順番に詳しく解説します。

割高になりやすいオプション費用

本体価格が1,000万円台前半に収まるプランもある手ごろさがアイダ設計の強みですが、標準外の仕様を加えるほど総額が急に増えやすい点は押さえておきたいところです。

大量に一括で仕入れることで標準仕様の価格は低く抑えられている一方、標準から外れる設備や仕様は通常の価格で手配されるため、割高に感じやすくなります。

キッチン・外壁・窓のグレードを少し変えるだけでも、金額が数十万円単位で増えるケースは珍しくありません。

本体の安さから気がゆるみ、追加の仕様をあれこれ選んでいくと、最終的には他のハウスメーカーと大差ない総額に落ち着くこともよくあります。

限られた予算でも納得できる住まいに仕上げるには、標準で含まれる内容と追加になる項目を早めに見比べ、お金をかける部分と抑える部分をはっきり分けておくことがポイントです。

細かな希望を形にしにくい仕様の制約

住まいへの思い入れが強い方の場合、アイダ設計の注文住宅では希望のすべてを盛り込みきれないことも考えられます。

同社は「自由設計」を主軸にしているものの、低価格と品質の両立を図るために、あらかじめ用意された標準仕様から選んでいく進め方が中心です。

例えば「床材はどうしても無垢にしたい」「キッチンは海外製を入れたい」といった希望を出すと、オプション扱いとなって費用が大きく上がります。

1000万円台前半の価格はあくまで標準仕様で建てた場合の目安で、要望を次々と加えていくと、ローコスト住宅の範囲を超える総額になる例も少なくありません。

設計の自由度があるからこそ、費用との兼ね合いを考えながら、こだわる箇所に順位をつけておくことが満足度を左右します。

最長35年という控えめな保証期間

アイダ設計が用意している住宅保証は、最長で35年です。

住宅業界全体で見れば特別に短い期間ではないものの、最長60年の保証をうたう大手と並べると、物足りなさを覚える方もいらっしゃるでしょう。

ただし、比較の前に押さえておきたいのが住宅保証の仕組みです。

住宅品質確保法により、新築住宅を手がけた会社には、雨漏りや構造躯体の不具合について少なくとも10年間の保証が求められています。

法定期間を過ぎた後の延長保証は、会社ごとに独自の制度が設けられており、

• 定期点検やメンテナンスを受けること
• 指定された補修・工事を実施すること
• 有償での延長手続き

といった条件付きであるケースが多く、最長60年の保証であっても無条件で受けられるわけではありません。

実のところ、ローコスト住宅の保証期間は「最長30年〜35年」程度が一般的で、価格帯から見れば35年というアイダ設計の保証は妥当な水準といえます。

年数の長短だけで判断せず、延長の条件や将来のメンテナンス費用まで含めて見比べることをおすすめします。

＼延長の条件までチェックして納得の保証選びを／

やばいと噂されるアイダ設計の実際の評判と口コミ

満足している点と不満を感じた点の両方に目を向けながら、実際にアイダ設計で住まいを建築した方々の声をもとにアイダ設計に寄せられた評判や口コミを整理します。

当サイトが独自に実施したアンケートで集まった声ですので、検討の材料としてお役立てください。

アイダ設計の施主から寄せられた口コミ

ここでは、アイダ設計で住まいを完成させた施主の声をご紹介します。

寄せられた声を見ると、「コストパフォーマンスの良さ」や「カスタムサービス」を評価する意見が目立ちます。

費用を抑えながらも、ある程度は自由に間取りや仕様を相談できる点が好意的に受け止められているようです。

低価格帯の住宅ながら施主の希望をある程度汲んだプランを提案してもらえるため、費用対効果を重視する方と相性が良いことが魅力だと考えられます。

アイダ設計の施主満足度｜5点満点中4.18点

アイダ設計の施主11人を対象に満足度を尋ねたところ、5点満点中4.18点という結果になりました。

回答をグラフにまとめたものが以下です。

回答の内訳では「非常に満足」と「おおむね満足」が合わせて8割以上となっており、全体的に満足度は高い水準にあるとみられます（平均点4.18）。

なかでも、費用対効果の高さや融通の利く対応が評価につながっていると推測されます。

ただし、「やや不満」「普通」と答えた方もわずかにいることから、価格面で期待が大きい分、細部の仕様や対応の面では受け止め方に差が出ることもありそうです。

とはいえ悪い口コミは特に見当たらなかったため、全体としてはローコスト帯の中で評価が安定しているハウスメーカーと考えられます。

＼評価が高い理由をくわしくチェック／

アイダ設計で選べる代表的な住宅商品とそれぞれの特色

アイダ設計には、看板商品であるブラーボシリーズをはじめ、こだわりの強いプランまで幅広い住宅商品がそろっています。

費用や住宅性能、見た目など、何を優先したいかによって選び分けられる点が魅力といえます。

本章では各商品の特色を整理していますので、ご自身の希望に合う住宅シリーズを探す際の参考にしてください。

ブラーボ・スタンダード2｜費用を抑えつつ間取りを自由に決められる定番

ブラーボ・スタンダード2は、費用をできるだけ抑えながらも、丈夫で品質の確かな家を求める方に向いた定番の商品です。

自由設計、高品質、低価格というアイダ設計の方針がバランスよく反映されており、標準の状態でもアルミと樹脂の複合サッシやLow-E複層ガラスが採用され、接合金物で耐震性も補強されています。

ブラーボシリーズはアイダ設計の中でも人気の高い商品群で、本モデルのほかに性能やデザインをさらに高めたプランもそろっています。

シリーズ内でもブラーボ・スタンダード2は、費用対効果を重視しつつ安全で快適な住まいを手に入れたい方に適した候補と考えられます。

断熱と耐震の家 BRAVO 2｜暮らしの安全と快適さを高めた上位モデル

BRAVO 2は、人気の「ブラーボシリーズ」に属する商品で、断熱・耐震性能に創エネ・蓄エネ設備まで標準で備えた上位モデルという位置づけです。

冬の日本で心配されるヒートショックへの備えとして、住まい全体をしっかり断熱する設計が採られている点が大きな魅力です。

地震や強風に耐える構造は面材工法によって支えられており、震度7相当の耐震実験もクリアしたとされています。

太陽光発電を取り入れることでエネルギーを自給することもでき、省エネ性能はZEH水準にまで対応しています。

価格の安さに加えて安全性や暮らしやすさも大切にしたい方には、BRAVO 2は心強い候補になるでしょう。

快適温度を保つZEH住宅　ブラーボゼネクト｜室温差を抑えて体にやさしい高断熱住宅

ブラーボゼネクトは、断熱性と省エネ性能を追求したZEH住宅で、季節に左右されず心地よい室温を維持しやすい点が特長です。

寒さの厳しい北海道でも通用するとされるUA値0.46以下という断熱性能を備えており、ヒートショックの危険を減らしたり、冷暖房費を節約したりしやすい設計になっています。

換気には全熱交換型のシステムを採用し、省エネ設備も標準で備わっているため、室内の空気を清潔な状態に保ちやすくなります。

高い省エネ性能が認められ、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」で4年連続の受賞を果たしていることも、信頼性をうかがわせます。

導入時の費用はやや高くなりますが、健康面や住み心地、将来の光熱費の削減まで含めて考えると、長期的にはメリットが大きいと感じる方も多いでしょう。

999万円の家｜価格を徹底して抑えた自由設計の住まい

999万円の家は、自由設計を採用しつつ価格を抑えた商品で、「良い家ほど高価」という思い込みに挑むラインナップといえます。

木材の加工から施工までをアイダ設計が自社で一貫して手がけているため、中間コストや物流費を抑えられる仕組みです。

標準の仕様にも高断熱・省エネ性能が含まれており、新築住宅を低予算で建てたい方には有力な候補になります。

自由設計のため、リビングを広く取る間取りや無駄のない平屋のプランなど、暮らし方に応じた形で計画できます。

性能と費用の釣り合いを大切にしたい方に向いている住まいといえるでしょう。

ほっとする家｜ぬくもりを感じる自然素材の住まい

ほっとする家は、老後やこの先の暮らしへの備えを考えた平屋設計で、心身ともに“ほっと”くつろげる住まいを目指した商品です。

標準仕様として、耐震性・断熱性・バリアフリー・防犯性など、安心につながる性能を幅広く備えている点が特長です。

なかでも、Kダンパーと面材工法によるW耐震構造や、冬場も住まい全体を暖かく保ちやすいダブル断熱と全熱交換換気の併用は、健康面・安全面に配慮した設計といえます。

太陽光発電システムを初期費用0円で取り入れられるため、自然災害が起きた際の電源確保にも役立ちます。

ゆとりある平屋で、老後も安心して暮らせる家や将来を見据えた住まいを検討している方に向いたモデルです。

ブラーボ ミニマル｜必要なものだけで暮らしたい人に合う住まい

ブラーボ ミニマルは、アイダ設計による新しいタイプの規格住宅で、設計を最小限に抑えて豊かな暮らしにつなげるという考え方を軸にしています。

デザインは生活になじむスタイリッシュなもので飽きがこず、さらに断熱や耐震、快適な設備など基本となる性能も十分に備えている点が魅力です。

サーモバスS（節水性に優れた保温浴槽）や浴室暖房乾燥機をはじめ、光熱費を意識した設備がワンプランに集約されているため、費用を抑えながら快適に暮らしたい方に適しています。

ブラーボ ミニマルプラスに比べると、本モデルは無駄を省いたよりシンプルなスタイルが特徴です。

デザインと基本性能のどちらも大切にしつつ、本当に必要なものだけを取り入れたい方に向いたモデルです。

ブラーボ ミニマルプラス｜小さな家でも心地よさを大切にした設計

ブラーボ ミニマルプラスは、間取りと仕様があらかじめ決められた規格住宅で、無駄のない簡素な住まいを望む方に適したモデルです。

価格は888万円（税込）と明快に設定されており、断熱性に優れたLow‑Eガラスをはじめ、全室収納・2階トイレ・電動シャッターといった生活に欠かせない機能が標準で備わっています。

自社のプレカット工場による加工体制で施工の効率を高め、費用も抑えられることから、戸建て賃貸の用途でも関心を集めています。

簡素でも快適な暮らしを無駄なく手に入れたい方にとって、コストと機能の釣り合いがとれた候補といえます。

賃貸住宅ブラーボ・メゾン2｜賃貸との併用や店舗付きの建物にも使える商品

ブラーボ・メゾン2は、賃貸住宅や店舗併設住宅として使える商品で、土地活用を考えている方から支持を集めています。

耐久性や設備の信頼性を確保したうえで、自由設計の利点を生かし、店舗部分や賃貸部分の間取りも希望に合わせて設計できます。

建物全体の外観もすっきりとまとまり、資産価値を考慮したプランづくりができます。

自宅と収益物件を組み合わせた形を考えている方は、候補のひとつとして確認しておきたい商品です。

ほかに用意されている住宅商品

アイダ設計には、ここまで紹介したもの以外にも次のような住宅プランがそろっています。

そのほかの住宅商品一覧
ブラーボ・ウノ	小さめのサイズでも自由設計を楽しめる、手が届きやすい価格の平屋プラン
オープンテラスのある平屋	屋外をリビングのように使え、家族で過ごす時間を楽しめる開放感のある設計
二世帯住宅	親と子のそれぞれの世帯が快適に暮らせるよう、プライバシーの確保と支え合いを両立したプラン
LIFE STYLE 子育ての家	子育て世代に配慮し、片付けやすい収納の動線や子どもを見守りやすい動線などの工夫を盛り込んだ住宅
GOLFER’S HOUSE	クラブの収納や練習用のスペースを設けられる、ゴルフ好きの暮らしに合わせた住宅
サウナ付き住宅 トトノウイエ	自宅でサウナを楽しめ、リフレッシュや健康的な習慣づくりにつながる特別な仕様
ブラーボ・メゾン1000	広い敷地や趣味の空間もゆとりをもって計画できる上位グレードのモデル

いずれのプランも、家族の構成や暮らし方、趣味や好みに応じて選択できるラインナップとなっています。

自分らしい住まいを実現したい方は、まずは気になるプランについて相談してみてはいかがでしょうか。

＼幅広い商品から理想の住まいを探せる／

アイダ設計の標準装備と選べるオプション

アイダ設計の特徴は、標準のままでも設備・性能ともに手厚い点にあり、費用を抑えつつ質の高い住まいを目指しやすいといえます。

さらに、暮らし方に合わせて選べる追加メニューも多く、好みに沿って仕様を調整しやすいのも魅力です。

本章では、無理のない予算で理想の住まいへ近づけるための考え方を解説します。

順番に確認していきます。

アイダ設計で標準装備される仕様

区分	標準で備わる内容
窓まわり	Low-E複層ガラス＋アルミ樹脂複合サッシ
耐震面の構造	接合金物を用いた強度の高い構造（耐震等級相当）
外装（外壁・屋根）	外壁はサイディング、屋根はガルバリウム鋼板など
住宅設備	システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座
断熱まわり	断熱材と断熱仕様の玄関ドア
換気	全熱交換型の換気システム
保証・アフター	35年の長期保証（条件付きの部分あり）

アイダ設計では、コストを抑えつつ安心して暮らせる住まいを届けるために、暮らしに欠かせない性能を標準の時点で幅広く押さえています。

一例として、Low-E複層ガラスやアルミ樹脂複合サッシは断熱や結露の抑制に効果があり、省エネ面でもメリットが期待できます。

また、35年保証などのアフターサポートも備わっているため、「標準のままでどこまで満足できるか」を大切にしたい方には魅力の大きい内容です。

住まいとしての基本性能が整っているぶん、追加メニューを多く選ばなくても、予算を抑えながら納得感のある家づくりを目指せます。

参考までに、ブラーボ・スタンダード2に含まれる標準仕様をいくつか挙げると次のとおりです。

日常の過ごしやすさに加えて、省エネ面にも目を配った住まいに仕上がっています。

アイダ設計で選べるオプション

追加できる項目	主な内容
断熱性の強化	ブラーボゼネクト等でZEHに対応し、UA値0.46まで断熱を高める
設備のランクアップ	タンクレストイレ・浴室乾燥機・食洗機など
太陽光発電・蓄電池	自家発電や売電を通じて省エネを図る
外観・内装の変更	床材やクロス、外壁材の選択肢を増やす
収納・間取りの調整	畳コーナー・ウォークインクローゼットなどを追加
趣味・暮らし方への特化	テラス空間・ゴルフ練習場・サウナ室など（商品と連動）

標準仕様だけでも満足しやすい内容ですが、より快適な住まいを目指す場合は、こうした追加メニューを取り入れることも検討してみてください。

一例として、太陽光発電システムやZEH対応仕様を採用すると省エネ性能が大きく向上し、長い目で見れば光熱費を減らすことにも役立ちます。

浴室乾燥機や食洗機のように、毎日の家事負担を軽くしてくれる設備へのランクアップも選ばれることが多い項目です。

デザインや間取りにこだわりを反映させたい方に向けては、収納の増設や外観・内装を変えるメニューも多彩に揃っています。

近年は「ゴルファーズハウス」「サウナ付き住宅」のように趣味に特化したメニューも増えつつあり、選択の幅が広がっています。

費用との兼ね合いを考える必要はあるものの、オプションは「自分らしい暮らし」をかたちにするうえで欠かせない要素といえます。

＼カスタムで理想の住まいに近づける／

アイダ設計の家づくりでよくある質問

マイホームをアイダ設計に依頼しようと考えたとき、引き渡しまでにかかる「建築期間」や、土地を探す段階での「サポート体制」に疑問を持つ方は少なくありません。

ここでは、問い合わせの多い2つのテーマを取り上げ、それぞれの答えをわかりやすく整理しました。

事前に確認しておくと気がかりな点が減り、家が完成するまでの道のりを具体的にイメージしやすくなるはずです。

建築期間の目安

【答え】契約を結んでから引き渡しを迎えるまでの目安は、「約10か月程度」とされています。

アイダ設計の公式コラムで紹介されている内容では、注文住宅ができあがるまでの一般的なステップと所要期間は次のとおりです。

1. 住まいのイメージづくりから土地探し、依頼する施工会社決めまで（約3〜9か月）
2. プランの企画と設計を詰める期間（約2〜4か月）
3. 建物の工事期間（基礎工事に着手してから完成し、お引き渡しを迎えるまで：約6か月）
4. お引き渡し後に行う施主検査や定期点検など

着工のタイミングや土地の状況次第で前後するものの、トータルでは8か月〜1年半程度の期間を想定しておくと心強いでしょう。

スケジュールにゆとりを持たせておけば、焦らずに納得できる住まいを形にしやすくなります。

土地探しから頼めるサポート体制

【答え】アイダ設計なら、土地を探す段階から住まいの完成までをまとめて相談できます。

全国各地にある支店を拠点に、自社で保有している土地の情報や、提携する不動産会社とのつながりを活用しながら、希望するエリアや予算、条件にマッチした土地を紹介してもらえます。

家を建てるのが初めてだと、建物と土地のバランスの取り方に悩みがちですが、建築士や営業担当者が建物・土地の双方の視点から親身に助言してくれるため心強いです。

さらに、狭小地や変形地のように他社が二の足を踏みやすい土地についても、多くの対応実績があります。

設計力を強みとするアイダ設計であれば、条件が厳しく見える土地でも上手に活かせるケースがあるでしょう。

「理想の土地が見つからず、注文住宅はあきらめるしかない…」と悩んでいる方も、一度相談してみると、思わぬ選択肢が見つかる可能性があります。

＼土地探しの段階から気軽に相談できる／

坪単価から見たアイダ設計のまとめ

目安として押さえておきたい坪単価は、54万円〜72万円ほどとされています。

ハウスメーカー各社と並べると手頃な価格帯に位置しており、1,000万円台の予算でも注文住宅を検討できる点が強みといえます。

費用をおさえながらも品質や住宅性能に一定の水準を保っていることから、家計への負担と住み心地の両立を求める層から支持を集めています。

一方で、設備のグレードアップやオプションを加えると金額がふくらむケースもあります。契約前に総額ベースの見積もりを取り、内容を確かめておくと安心です。