北欧スタイルの住まいを国内に広めてきたのがスウェーデンハウスです。12年連続オリコンお客様満足度総合1位に輝いたハウスメーカーとしても知られています。
同社で家を建てる場合、坪単価はだいたい93万円前後と考えられます。
坪数ごとの目安を一覧にまとめました。
総額を抑える「住宅ローン」の選び方
本記事では、主に次のポイントを取り上げています。
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【注文住宅に関するニュース】2026年1月の戸建て注文住宅の受注は12社中4社で増加している
ハウスメーカーが2月17日までに発表した2026年1月の戸建て注文住宅の受注速報値は、12社中6社が減少となった。各社の増減は以下の表の通り。
| 1月単月 | 期累計 | |
|---|---|---|
| 積水ハウス | ４％↓ | 1％↓ |
| 大和ハウス工業 | 1％↑ | 12％↑ |
| 住友林業 | 14％↑ | 14％↑ |
| セキスイハイム（積水化学工業） | 1％↑ | 1％↑ |
| ヘーベルハウス（旭化成ホームズ） | 29％↑ | 1％↓ |
| ミサワホーム | 9％↑ | 9％↓ |
| パナソニック ホームズ | 6％↑ | 9％↓ |
| 日本ハウスホールディングス | 1％↓ | 1％↑ |
| 三井ホーム | 7％↓ | 10％↑ |
| ヤマダホームズ | 4.7％↓ | 12.7％↑ |
| タマホーム | 7％↓ | 15％↓ |
| ヒノキヤグループ | 9％↓ | 11％↑ |
本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。
調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）
アンケート結果
ハウスメーカー67社とその他に絞ったハウスメーカー・工務店の内、実際に利用したハウスメーカーが多い順で3つにまとめています。
| 積水ハウス | 136人（回答1,100人中） |
| セキスイハイム | 107人 |
| 一条工務店 | 86人 |
積水ハウスの坪単価は、平均120万円とハイグレードに位置していて高い印象が見受けられますが、それでも利用率が1位ということは、高くても性能に満足を得たい方が多いのが分かります。
積水ハウスは、単体での満足度も5点満点中4.09点と高評価の為、おすすめのハウスメーカーです。
※2026年10月現在の情報です。最新情報は公式サイトでご確認ください。
スウェーデンハウスにおける坪単価の相場は87万〜98万円｜坪数ごとの総額イメージ
坪単価の相場として、スウェーデンハウスは87万〜98万円ほどを見込んでおくとよいでしょう。
以下では坪数ごとに総額の例を示し、家族の人数に見合う広さの考え方もあわせて紹介します。
費用と住み心地の釣り合いを把握したい方の参考になれば幸いです。
【25坪の場合】坪単価97万円で総額3,153万円
参考にしたのは26.53坪の建築実例で、ここから坪単価を割り出しています。
| 坪単価（平均） | 97万円 |
|---|---|
| 建物の本体工事費 | 2,425万円 |
| 付帯工事費・諸費用など（総額の20～30％程度） | 728万円 |
| 総額 | 3,153万円 |
25坪で建てた場合の総額はおよそ3,153万円が目安で、少し割高な印象を受ける方もいるでしょう。
とはいえ実例ベースの金額であり、高気密・高断熱という住宅性能や、標準仕様のグレードの高さが価格に含まれています。
木製サッシにトリプルガラスを組み合わせた窓や、厚く施工された断熱材によって外の暑さ寒さが室内に伝わりにくく、エアコン1台で家じゅうを快適に保ちやすい点も特徴です。
25坪の広さは、共働き夫婦の2人暮らしや、幼いお子さんが1人いる3人家族に合いやすい規模感です。
間取りに無駄が出ないよう工夫すれば、家事動線や収納量を確保しつつ、居心地のよい住まいに仕上げることもできます。
ただし上記の金額は一例にすぎず、土地の条件や間取りの要望、オプション選択によって上下します。
コンパクトでも質の高い家を建てたい方には、検討する価値の大きいハウスメーカーです。
【30坪の場合】坪単価97万円で総額3,783万円
30.48坪の建築実例を基準として、坪単価を割り出しました。
| 坪単価（平均） | 97万円 |
|---|---|
| 建物の本体工事費 | 2,910万円 |
| 付帯工事費・諸費用など（総額の20～30％程度） | 873万円 |
| 総額 | 3,783万円 |
総額の目安は、30坪で建てるとおよそ3,783万円となります。
一般的な注文住宅より少し高い水準ですが、価格に見合った住宅性能が備わっています。
大きな特徴として挙げられるのが、北欧の基準に沿った断熱性と気密性の高さです。
木製サッシのトリプルガラスや高性能な断熱材を標準で採用しており、外気温に左右されにくく、一年を通して室温を快適に保ちやすくなっています。
30坪あれば、LDKに加えて寝室・子ども部屋・書斎にも余裕を持たせて配置できるため、日々の暮らしを快適に送りやすくなります。
なお、ここで紹介した金額は建築実例から算出したもので、間取り・設備・地域ごとの建築条件によって変わることがあります。
安全性と住み心地を重視したい方に向いた住まいといえるでしょう。
【35坪の場合】坪単価87万円で総額3,959万円
33.63坪の建築実例をもとに、坪単価を導き出しています。
| 坪単価（平均） | 87万円 |
|---|---|
| 建物の本体工事費 | 3,045万円 |
| 付帯工事費・諸費用など（総額の20～30％程度） | 914万円 |
| 総額 | 3,959万円 |
35坪で総額およそ3,959万円という水準は、高性能住宅であるスウェーデンハウスとしては釣り合いのよい価格といえます。
ゆとりある広さを望む家庭なら間取りの選択肢が増え、将来の暮らし方が変わっても対応しやすい点が利点です。
子ども部屋を個別に設けたり、ファミリークローゼットや趣味用の部屋をつくったりと、家族の形に合わせてさまざまな使い方ができます。
加えて、建物がこの規模になっても断熱性・気密性を十分に保てる点は、スウェーデンハウスの持ち味です。
床面積の大小にかかわらず室温が安定しやすいため、冷暖房費を抑えることにも役立ちます。
快適性と使いやすさを両方求める方に向いています。
【40坪の場合】坪単価87万円で総額4,524万円
39.74坪の建築実例を参考に、坪単価を求めています。
| 坪単価（平均） | 87万円 |
|---|---|
| 建物の本体工事費 | 3,480万円 |
| 付帯工事費・諸費用など（総額の20～30％程度） | 1,044万円 |
| 総額 | 4,524万円 |
40坪で建てる場合に目安となる総額は、およそ4,524万円です。
実例に基づく試算のため、地域やプランの仕様次第で変わる可能性はあるものの、スウェーデンハウスの品質や性能を踏まえれば、現実的な範囲に収まった金額と考えられます。
40坪の広さを確保できれば、ゆとりあるLDKのほか、書斎や子ども部屋、寝室、収納も十分に設けやすく、暮らし方に合わせて間取りを柔軟に組めます。
家族それぞれが自分の時間を過ごせる場所を持ちつつ、みんなで集まってくつろげる広いリビングも実現しやすくなります。
また、高気密・高断熱というスウェーデンハウス特有の構造により家の中の温度差が生じにくく、冷暖房の効率が上がることで光熱費の節約も期待できます。
家族全員が長く心地よく暮らせる家を考えるなら、40坪のプランは釣り合いのよい有力な選択肢といえるでしょう。
【平屋の場合】坪単価98万円で総額3,822万円
27.77坪の平屋の建築実例から、坪単価を割り出しました。
| 坪単価（平均） | 98万円 |
|---|---|
| 建物の本体工事費 | 2,940万円 |
| 付帯工事費・諸費用など（総額の20～30％程度） | 882万円 |
| 総額 | 3,822万円 |
30坪の平屋をスウェーデンハウスで建てると、総額はおよそ3,822万円が目安となります。
坪単価は少し高めになりますが、明確な理由があります。
平屋は2階建てに比べて基礎や屋根の面積が大きくなるため、構造面のコストがかさみやすい傾向があります。
さらに、スウェーデンハウスは気密性や断熱性、メンテナンスのしやすさに配慮した高品質な素材や設計を採用しているため、相応のコストがかかります。
天井の高さを生かした開放的な空間や、段差の少ないバリアフリーの動線など、平屋ならではの魅力も数多く備わっています。
なお、上記の金額は建築実例に基づくもので、地域の条件や仕様の内容によって変わります。
住み心地が長く続く家を求める方には、有力な候補となるでしょう。
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坪単価・性能で比べるスウェーデンハウスと主要ハウスメーカー
住まい選びでは、スウェーデンハウスが価格面や性能面で他社とどこが異なるのかが、検討の軸になりやすいポイントです。
金額の大小だけでなく、断熱性能や保証の手厚さによって、暮らしの快適さや数十年先の満足感が左右されやすいためです。
この章では、主要なハウスメーカーと並べて比べながら、スウェーデンハウスの強みと気をつけたい点を整理します。
坪単価で見た他社との価格差
他社と比べたとき、スウェーデンハウスの坪単価はやや上の水準に位置しています。
背景には、寒さの厳しい北欧の環境を想定した断熱・気密の設計や、木製トリプルサッシといったハイスペックな仕様が、オプションではなく最初から組み込まれていることがあります。
各社の坪単価の目安を並べると、以下のとおりです。
価格帯で見ると、スウェーデンハウスは大手の中でも高い部類に入ります。一方で、気密・断熱・耐久といった住宅の土台となる性能が優れており、暮らしの快適さにも定評があります。
安さだけを物差しにすると割高な印象を受けるかもしれません。ただ、住み心地のよさや光熱費を抑えやすい点、長く使える耐久性まで含めて考えると、価格に見合った価値があると捉えることもできます。
納得のいく住まいを選ぶには、坪単価の数字にとらわれすぎず、総合的な価値を基準に比べることが大切です。
住宅性能やデザイン、保証内容の比較
会社を選ぶ際は、金額に加えて、住宅性能やデザイン、保証内容といった点にも目を向けておきたいところです。
いずれも長く心地よく暮らすための基準となり、外観への満足感や日々の快適さ、さらに将来かかるメンテナンス費用にも関わってくるためです。
以下に、スウェーデンハウスを含む主要ハウスメーカーの特徴を項目ごとに整理しました。
各項目を並べてみると、保証期間の長さと断熱性能の高さではスウェーデンハウスが上位の水準にあり、北欧らしい美しい外観を備えつつ、ある程度の設計の自由度も確保していることがわかります。
性能と見た目のどちらも重視したい方には、有力な候補の一つになるでしょう。
あわせて、各社の位置づけを図にまとめました。図のなかで「高性能×ハイグレード」の区分に入るのがスウェーデンハウスです。
地域ごとに比較候補となる注文住宅会社
比較の相手となる会社や価格相場の傾向は、地域によって変わってきます。
ご自身のエリアで検討を進めたい場合は、下の地域別の記事も参考にしてください。
| 地方区分 | 地域 | 注文住宅の関連記事 |
|---|---|---|
| 北海道 | 札幌 | 札幌のおすすめ注文住宅会社 |
| 関東 | 栃木 | 栃木のおすすめ注文住宅会社 |
| 千葉 | 千葉のおすすめ注文住宅会社 | |
| 横浜 | 横浜のおすすめ注文住宅会社 | |
| 府中 | 府中のおすすめ注文住宅会社 | |
| 中部 | 名古屋 | 名古屋のおすすめ注文住宅会社 |
| 愛知 | 愛知のおすすめ注文住宅会社 | |
| 中国 | 広島 | 広島のおすすめ注文住宅会社 |
| 九州 | 福岡 | 福岡のおすすめ注文住宅会社 |
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スウェーデンハウスに備わる標準装備と追加できるオプション
断熱性と気密性に優れた装備が最初から整っているスウェーデンハウスでは、豊富なオプションを組み合わせることで、思い描く住まいに近づけやすくなっています。
性能の高い家に住める安心と、好みに合った暮らし方を両方かなえやすい点が魅力です。
この章では、標準で備わる装備の長所と、オプションを選ぶときの考え方を順にご紹介します。
スウェーデンハウスに標準で備わる装備｜断熱と気密に優れた住まいの土台
スウェーデンハウスの家は、追加費用をかけない状態でも、住み心地のよさと長持ちする性能を備えている点が特徴です。
背景には、冬の寒さが厳しいスウェーデンで磨かれてきた家づくりの技術があり、日本の住環境に合うよう調整して設計されていることが挙げられます。
一例として、どの部屋の窓にも木製サッシとトリプルガラスを組み合わせており、熱を逃がしにくく隙間も生じにくい造りです。冷房や暖房が効きやすいため、季節を問わず室温を心地よく保ちやすくなります。
標準で含まれるおもな装備は、次の表のとおりです。
| おもな項目 | 概要 |
|---|---|
| 窓まわり | 全室に標準で木製サッシとトリプルガラスを採用 |
| 断熱性と気密性 | 北欧の仕様を土台にした、熱が逃げにくく隙間の少ない設計 |
| 構造に使う木材 | 集成材ではなく、乾燥させた無垢材を使用 |
| 室内の空気 | 計画換気システムにより、きれいな空気を保ちやすい |
| 音への配慮 | 気密性の高さから、外の音が室内に伝わりにくい |
| 省エネ面 | 冷暖房が効きやすく、電気代の負担を軽くしやすい |
| 長持ちする性能 | 長い年月を安心して暮らせるよう配慮された設計 |
乾燥させた無垢材を構造に用いているため、年月が経っても傷みにくく、長く暮らせる安心につながります。
加えて、窓や壁の性能にとどまらず、換気や空調の仕組みまで考えられているので、室内の空気を良い状態に保ちやすい点も見逃せません。
こうした装備が最初から標準で備わっていることから、「オプションを足さなくても納得できる家」を望む方に向いているといえます。
性能の高い住まいを無理のない形で建てたいと考える方にとって、スウェーデンハウスは有力な候補の一つになるでしょう。
スウェーデンハウスで追加できる装備｜住み心地を一段と引き上げる幅広いメニュー
標準の装備だけでも性能の高い家を建てられるスウェーデンハウスですが、暮らし方にいっそう合わせたい方に向けて、選択肢の豊富なオプションも用意されています。
オプションを取り入れることで、生活のスタイルや大切にしたい価値観に沿った、心地よく個性のある家に仕上げやすくなります。
具体的には、キッチン・洗面台といった設備のランクアップや、床材・壁材のデザイン選びのほか、太陽光発電の設置や蓄電池の導入など、使い勝手と省エネの両面を意識したメニューもそろっています。
断熱性と気密性の高さを生かしつつ、好みを反映した空間に仕上げたい方にとって、魅力的な環境といえるでしょう。
スウェーデンハウスで選べるおもなオプションを、次の表に整理しました。
| 分類 | 概要と特徴 |
|---|---|
| 設備のランクアップ | キッチン・洗面台・浴室設備は、デザインや機能を変えられる |
| 内装の選択 | 床材や壁紙、建具について、色やデザインを好みで選べる |
| 太陽光発電・蓄電池 | ZEH対応を見据えて設備を追加できる。災害への備えとしても役立つ |
| 外壁や屋根の仕上がり | レンガ調・木目調の採用や色の変更で、外観に個性を出せる |
| サウナや暖炉、薪ストーブ | 北欧の文化を感じられるくつろぎの空間も、オプションで設けられる |
| 在宅勤務への対応 | 書斎スペースやコンセントの配置、遮音対策など、自宅で働く環境に向けたオプションもある |
オプションをうまく取り入れると、毎日の過ごしやすさが増すだけでなく、災害への備えや生活スタイルの移り変わりにも対応しやすい家に近づけます。
質の高い標準装備を土台に、必要なオプションを上手に選んで組み合わせれば、満足感のある自分らしい住まいを形にしやすくなるでしょう。
スウェーデンハウスで選べる代表的な商品と各モデルの持ち味
スウェーデンハウスでは、家族の人数や暮らし方に応じて選べるよう、さまざまな商品が用意されています。
高断熱・高気密の性能はどのモデルにも共通しているため、性能面の安心感を保ちながら、生活スタイルに合う一棟を検討できます。
以下ではモデルごとの特長をわかりやすく紹介しますので、住まい選びの参考にしてみてください。
レイディアンス｜自然光と広がりを感じられる基本モデル
| チェック項目 | ポイント |
|---|---|
| コンセプト | 自然光と広がりを大切にした空間づくり |
| 構造 | 吹き抜けと大きな開口部の窓を取り入れたデザインが基本 |
| 間取りの自由度 | 高め（平屋・2階建てのいずれにも対応） |
| 合う世帯 | 家族のふれあいを重視する世帯や、日中に家で過ごす時間が長い家庭など |
| こんな方に | 明るい日差しを好む方、広がりのある明るい空間で暮らしたい方 |
レイディアンスは、スウェーデンハウスのラインナップのなかでも、とりわけ広がりのある空間づくりに力を入れたモデルです。
吹き抜けや大きな窓から自然光がたっぷり入るため、室内は明るく、ゆとりのある雰囲気になります。
家族の気配を感じられる一方で、一人ひとりの居場所も確保しやすい点が魅力といえます。
一例として、リビング階段を軸にした空間づくりでは、家族の動線がさりげなく重なるよう配慮されています。
間取りを柔軟に組み立てられるので、暮らし方に応じたプランを検討できます。
日差しや風を感じながら暮らしたい方にとって、有力な候補になるモデルです。
マクトⅡ｜飽きのこない端正な外観が魅力のロングセラー
| チェック項目 | ポイント |
|---|---|
| デザイン | 切妻屋根のシンプルな形と左右対称の外観で、時代に左右されにくい意匠 |
| 構造・性能 | スウェーデンの建築思想を受け継ぎ、断熱性と気密性の向上を図る設計 |
| サッシ・窓 | 木製サッシと奥行きのある窓枠により、北欧らしい温かみと性能を両立 |
| 間取り | 無駄を省いた構成で、注文住宅が初めてでも暮らしやすさを実感しやすい設計 |
| こんな方に | はじめて家を建てる方・伝統的なデザインが好みの方・長く住み続けたい方 |
マクトⅡは、長く支持されてきたスウェーデンハウスを代表するスタイルのひとつです。
切妻屋根を載せたシンプルな形と、左右対称に整った外観には、年月を経ても色あせにくい魅力があります。
窓の配置や軒の出し方などに、スウェーデン建築の考え方が忠実に反映されている点も見逃せません。
奥行きのある窓枠や木製サッシの風合いは、見た目の美しさに加えて、断熱性や気密性の向上にもつながっています。
無駄のない間取りと落ち着いた外観は、初めて注文住宅を建てる方でも選びやすいポイントです。
伝統的な美しさと住宅性能の両方を大切にしたい方に向いているモデルです。
ヒュースプレミエ ゴーデン｜重厚な佇まいと上質さが光る北欧の邸宅
| チェック項目 | ポイント |
|---|---|
| 外観デザイン | レンガ調の外壁とモールディング装飾による、重厚で格調高い印象 |
| 玄関まわり | 吹き抜けを設けた玄関ホールや、ゆとりある玄関ポーチのプランにも対応 |
| 内装の雰囲気 | 木の風合いを活かした上質なしつらえで、北欧の落ち着いた暮らしを表現 |
| 機能・性能 | 断熱性・気密性・耐久性といった住宅性能とデザイン性の両立 |
| こんな方に | 高級感のある住まいを望む方・ゆとりある敷地を活かして家を建てたい方 |
ヒュースプレミエ ゴーデンは、格上の邸宅を望む方に向けた、ラグジュアリー路線のモデルです。
外壁のレンガ調仕上げやモールディング装飾が目を引き、品格を感じさせる佇まいに仕上がります。
敷地にゆとりがあれば、大きな玄関ポーチや吹き抜けを持つ玄関ホールといったプランも検討できます。
来客を迎えたときに品のよさが伝わる外観と、木のぬくもりが落ち着きを生む室内が、上質な日々を彩ってくれるでしょう。
住宅としての性能面にも、しっかりと配慮されています。
デザインと機能のどちらも妥協したくない方に適したモデルです。
ヒュースエコゼロ｜太陽光発電と省エネ設備でZEHに対応する高性能住宅
| チェック項目 | ポイント |
|---|---|
| エコ性能 | 太陽光発電と高断熱・高気密の組み合わせで、ZEH（ゼロエネルギーハウス）の基準に対応 |
| 設備 | 省エネ設備が標準で備わり、エネルギーにかかる費用を抑えやすい |
| 防災対策 | 非常時にも電力を確保しやすく、災害に備えられる住まい |
| 家計への配慮 | 光熱費を大きく減らせる可能性があり、長い目で見たランニングコストの負担を軽減 |
| こんな方に | 環境への配慮や節約、災害への備えを重視する方・将来を見据えた住まいづくりをしたい方 |
ヒュースエコゼロは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に対応し、環境への配慮を重視したモデルです。
用語メモ｜ZEHの意味
家庭で消費するエネルギー量に対して、自宅でつくるエネルギー量が同じかそれ以上になる住宅を指します。
一例を挙げると、冷暖房や照明で電気を消費しても、太陽光発電などを使って自宅で電力をまかなえば、差し引きのエネルギー消費をゼロに近づけられるという発想です。
高断熱・高気密の性能に、太陽光発電や省エネ設備が標準で組み合わされているため、エネルギーの収支を抑えた暮らしを目指せます。
家族4人で暮らす場合でも、電気代を大きく抑えられるシミュレーションを確認でき、環境にも家計にも配慮した設計です。
加えて、災害時に電力を確保する手段にもなるため、防災を意識する方からも支持を集めています。
将来を見据え、長く持続できる住まいを建てたい方に合うモデルです。
ヘンマベスト！｜家事の負担を減らす共働き・子育て世帯向けの設計
| チェック項目 | ポイント |
|---|---|
| 家事動線 | 洗濯や収納、買い物後の片付けまでを短い距離で済ませられる効率的な設計 |
| 子育て支援 | ファミリークローゼットなど、家族みんなが使いやすい収納計画 |
| 暮らしの工夫 | パントリーへ直接つながる動線など、共働き世帯にうれしい間取りが豊富 |
| 暮らしやすさ | 慌ただしい毎日を支える「家事ラク」の工夫を盛り込んだ住まいづくり |
| こんな方に | 共働きのご夫婦・子育て中のご家庭・家事の効率を高めたい方 |
ヘンマベスト！は、子育て世代や共働き世帯から寄せられた声をもとに開発されたモデルです。
暮らしの動線や家事のしやすさが細かく考え抜かれており、慌ただしい日々を支えてくれます。
洗濯から片付けまでを短い移動で終えられる「洗濯動線」や、家族みんなで使えるファミリークローゼットなど、日々の暮らしに役立つ工夫が多く盛り込まれています。
玄関からパントリー、キッチンへと続く動線も設けられており、買い物から帰った後の片付けの負担を軽くしてくれます。
家族が主役の心地よい暮らしを形にしたい方に向いている一棟です。
サキタテ｜将来の変化に備える共働き・子育て世帯向けプラン
| チェック項目 | ポイント |
|---|---|
| 家族構成の変化 | 将来の家族構成や暮らし方が変わっても柔軟に対応しやすい設計 |
| 初期コスト | スウェーデンハウスならではの性能を保ちながら、費用を抑えたスタート向けモデル |
| 動線と収納 | 効率的な動線とたっぷりの収納で、共働き・子育て世帯をサポート |
| コンセプト | 若い世代に向けて、この先の暮らしを見越した住宅モデル |
| こんな方に | 若い世帯・子育てを始める方・コストと性能のバランスを大切にしたい方 |
サキタテは、「先立つ」と「建てる」を掛け合わせた名前のとおり、先を見据えた暮らしやすさと住まいづくりを両立させた、若い世代向けのスタートモデルです。
共働きや子育て中の世帯の暮らしに寄り添い、初期費用を抑えながらもスウェーデンハウスの基本性能を十分に体感できる点が特長です。
効率のよい動線や収納計画に加え、今後家族構成が変わっても対応しやすい可変性も魅力といえるでしょう。
新たに家を建て、新しい暮らしを始める世代が、将来を見据えて家づくりに踏み出す際の選択肢としておすすめです。
レットナード｜在宅勤務やペットとの暮らしにもなじむ平屋
| チェック項目 | ポイント |
|---|---|
| 構造 | ワンフロアで完結する平屋のため、暮らしの動線が短く移動も円滑 |
| テレワーク対応 | 独立したワークスペースを設けられ、在宅勤務も快適にこなせる |
| ペット対応 | 段差を抑えた掃除しやすいつくりで、犬や猫、小動物との暮らしにもなじむ |
| 使いやすさ | リビングを起点に各部屋へ行き来でき、家族の様子に目が届きやすい |
| こんな方に | 共働きのご家庭・ペットと一緒に暮らしたい方・効率のよい暮らしを望む方 |
レットナードは、共働き世帯が現在だけでなく将来にわたって心地よく住み続けられることを目指して設計された平屋モデルです。
ワンフロアで暮らしが完結するため動線が短く、家事や子育て、在宅ワークまで効率よく進められます。
リビングから各部屋へ移動しやすい間取りなので、家族の様子に気づきやすく、小さなお子さんやペットがいるご家庭にも合っています。
段差が少なく掃除の手間も少ないため、ロボット掃除機を活用しやすい点もうれしいポイントです。
加えて、独立したワークスペースを設ければ、仕事と私生活のメリハリもつけやすくなります。
高気密・高断熱の仕様により、ワンフロアの住まいでも季節を問わず快適に過ごしやすくなっています。
無駄を省いた心地よい住まいを探している方にとって、機能性と将来性を両立したレットナードは有力な選択肢といえるでしょう。
ラーゴムキュービスク｜無駄を省いたコンパクトな北欧デザインの家
| チェック項目 | ポイント |
|---|---|
| コンセプト | 過不足のない「ちょうどいい」暮らしを目指した、無駄を削いだ北欧デザインの住まい |
| 形状と設計 | 四角いキュービック型の構造で、空間を余すところなく活用 |
| コンパクト性能 | 廊下を減らして居住スペースを広く取り、収納も効率よく配置 |
| 敷地対応 | 都市部の限られた狭小地でも建てやすい設計 |
| こんな方に | コンパクトな家を望む方・シンプルで心地よい暮らしを求める方 |
ラーゴムキュービスクは、過不足のない「ちょうどいい」暮らしをテーマにした、コンパクトな北欧住宅です。
小さめでも窮屈さを感じにくいよう工夫されており、四角い箱型（キュービック）の構造によって空間をむだなく使えます。
廊下を少なくして居室を広く取ったり、収納を効率よく配置したりと、無駄を削ぎ落とした設計が特長です。
都市部の狭小地でも計画しやすく、限られた敷地で快適な住まいを目指せます。
背伸びせず、心地よい毎日を送りたい方に向いているモデルです。
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※依頼に費用はかかりません。要望に沿った間取りプランを作成してもらえます。
北海道生まれのスウェーデンハウスが持つ強み
スウェーデンハウスは北海道を出発点に全国へ展開してきたハウスメーカーで、「100年先まで住み継げる住まい」をめざして、さまざまな面から工夫を重ねています。
取り組みの代表例が、ほかのハウスメーカーではあまり例のない50年間という長期のアフターサービスです。
スウェーデンハウスならではのポイントとしては、次の5つが挙げられます。
1つずつ詳しく見ていきましょう。
30年後も最新部材で直せる、100年先まで続く住まい
仮に30年後に修理が必要になった場合でも、スウェーデンハウスでは最新の部材を使って補修に対応してもらえます。
スウェーデンでは住宅の耐用年数が95年とされており、100年にわたって住み継ぐ家づくりも現実的な目標といえます。
長期優良住宅の条件には標準仕様の段階で対応しているうえ、基本構造を今後も変更しない方針のため、将来の手入れにかかる負担を軽くしやすいでしょう。
スウェーデンには「家は長く大切に使い、子や孫へ引き継ぐもの」という考え方が根付いており、スウェーデンハウスもこの価値観を重んじて耐久性の向上に注力しています。
業界初の50年間にわたる無料定期点検など、手厚いアフターサービス
無料の定期点検を50年間続ける仕組みを業界で初めて採用しており、住み始めてからのサポートも手厚い体制です。
初期保証の期間を過ぎると点検が有料に切り替わるハウスメーカーも少なくありませんが、スウェーデンハウスは「ヒュースドクトル50」という50年間無料の定期検診システムを独自に用意しています。
ヒュースドクトル50の内容は、最初の10年間の定期点検と、以降50年目までの5年ごとの検診（希望に応じて実施）で構成されています。
どこを手入れするとよいかを具体的に助言してもらえるため、補修を検討する際の判断材料になるでしょう。
こうした仕組みによって、長い年月が経っても住まいの品質を高い水準で保ちやすくなります。
コンパクトな住まいにも対応
20坪台のコンパクトな住まいから建てられるのも、スウェーデンハウスの特徴です。
広い敷地を用意しなくてもよく、資金面の負担も抑えやすくなります。
加えて、家がコンパクトだと家事の動線が短くまとまるので、移動の手間も少なくなります。
使える面積に限りはあるものの、機能的な間取りを工夫すれば、窮屈さを感じにくい空間にできるでしょう。
標準仕様のままZEH基準に適合する省エネ性能
標準仕様の段階で、スウェーデンハウスの住まいはZEH基準に適合しています。
ZEHはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を略した言葉で、年間で消費するエネルギー量と同等以上のエネルギーを、太陽光発電によって生み出す住宅を指します。
厚みのある断熱材で高い断熱性能を確保しているため、一般的なZEH住宅と比べても消費エネルギーを小さく抑えられます。
また、太陽光発電でエネルギーをまかなう場合も、もともと必要なエネルギー量が少ないため、屋根の形状にとらわれずにパネルを載せられます。
こうしてエネルギーを無駄なく効率的に使えるため、消費量を上回る発電も目指せます。
環境への負荷を抑えつつ、快適に暮らせる住まいといえるでしょう。
泊まって確かめられるモデルハウス
スウェーデンハウスでは、モデルハウスに実際に泊まり、住んだときの暮らしを肌で感じられる宿泊体験を用意しています。
住まいの空気感や使い心地を身をもって確かめられるので、自分に合う商品や間取りを見極めやすく、家づくりのヒントになります。
くつろいだ時間を過ごしながら、これからの生活を具体的に思い描けるのも魅力の一つです。
スウェーデンハウスを選ぶ利点
定期的なメンテナンスが欠かせない一方で、スウェーデンハウスの住まいは住宅としての性能の高さが際立っている点が特長です。
主な利点を以下にまとめました。
北欧の住まいを本来の姿に近い形で再現しており、見た目の美しさに加えて、長く暮らし続けることを前提とした設計がなされています。
以下で順番に詳しく見ていきます。
北欧らしい洗練された意匠の住まい
北欧テイストを取り入れ、使い勝手と見た目の美しさを兼ね備えた住まいを手に入れられるのがスウェーデンハウスの強みです。
日本の暮らしになじむよう手が加えられていながらも、国内で海外の住宅に暮らしているかのような雰囲気を楽しめます。
さらに、自然を身近に感じられる設計にもこだわっており、屋外の景色をすぐそばで楽しめる点も魅力といえます。
北欧スタイルの住まいに惹かれる方や、景色を眺めながらのんびりと快適に過ごしたい方に向いているでしょう。
ユニバーサルデザインに基づく行き届いたバリアフリー設計
高齢の方や障がいのある方などにも配慮したユニバーサルデザインが取り入れられており、日常生活のなかで妨げとなる要素を取り除くバリアフリーが図られています。
たとえば、段差や階段を設けない工夫、車椅子でも通りやすいよう幅を広めにとった廊下、軽い力で開けられるよう外へ押し出して開くタイプの窓（トリプルガラス）など、きめ細かなバリアフリーの仕様が採用されています。
この先暮らし方が変わっても柔軟に合わせやすい設計のため、長い期間にわたって心地よく住み続けられるでしょう。
北海道で事業を始めた歴史が示す高断熱・高気密性能
冬の寒さが厳しい北海道を舞台に事業を展開してきたスウェーデンハウスの住まいは、高断熱・高気密の仕様を備えています。
壁・天井・外壁の隅々にまで断熱材が施工されているほか、壁のつなぎ目のようなわずかな隙間にも専用の断熱材を充填するなど、室内の熱を外へ逃がさないための対策が徹底されています。
こうした断熱・気密の工夫によって暖房費を抑えやすくなり、快適な室内環境のなかで生活できます。
北海道だけでなく、東北地方や北陸地方といった寒い地域にもよく合う住まいといえるでしょう。
スウェーデンハウスを選ぶ際のデメリット
高い住宅性能とデザイン性が魅力のスウェーデンハウスですが、建築時の費用や住んでからの維持費が他社より膨らみやすい点には注意が必要です。
スウェーデンハウスを検討する際に押さえておきたい主なデメリットを、次にまとめました。
ここから順番に詳しく見ていきましょう。
建築費用の高さ
スウェーデンハウスでは、断熱材や木製のトリプルガラスサッシ、水回り設備をはじめ多くの部材を海外から直接取り寄せているため、価格帯は大手ハウスメーカーと同程度の高い水準になりがちです。
為替の変動やエネルギー価格の上昇で材料費・輸送費が値上がりすると、建築価格にも反映されやすいことが背景にあります。
一方で、スウェーデンハウスの住まいは高い気密性と断熱性を備えており、品質や住宅性能の面で他社に見劣りしない水準といえます。
コストは上がるものの、性能を重視する方にとっては十分に検討する価値がある選択肢といえるでしょう。
木製トリプルガラスサッシに欠かせない定期的な手入れ
長く快適に使い続けるには、木製トリプルガラスサッシの定期的な手入れが欠かせません。
高い断熱性能を持つサッシですが、経年によって少しずつ性能が落ちていくとされています。
本来の性能を保つためには、定期的に点検や手入れを行うことが大切です。
結果として維持費が発生し、想定していなかった出費につながるおそれもあります。
10年にとどまる初期保証
スウェーデンハウスの初期保証期間は10年間で、他社と比べると短めに設定されています。
各社の保証内容の違いについては、「性能やデザイン、保証面の比較」で詳しく解説しています。
大手を中心に、初期保証を30年間に設定しているハウスメーカーも多く見られます。
とはいえ、スウェーデンハウスでは50年間無料定期検診システムが用意されています。
保証期間の長さだけで判断せず、独自のアフターサービスの内容もあわせて確認し、自分に合った体制かどうかを見極めると安心です。
スウェーデンハウスの評判と口コミから見る後悔の有無
満足している点と不満に感じた点の両方に目を向けながら、施主の生の声を手がかりにスウェーデンハウスの評価を整理します。
当サイトが独自に実施したアンケートで寄せられた声を、検討の材料としてお役立てください。
スウェーデンハウスの施主から寄せられた口コミ・評判
施主の方から届いた声をいくつか取り上げます。
高機密なので、冬場の窓の結露が全くない
参照：不動産売却マイスター独自アンケート調査
網戸など、メーカー製品しか合わなくて高くなる
参照：不動産売却マイスター独自アンケート調査
気密・断熱の性能が高く評価されていて、寒い季節でも窓に結露ができにくく、心地よく暮らせる点が支持されています。
反面、サッシや網戸といった部材には独自の規格が採用されているため、取り替えや補修の際に費用が膨らみやすいという意見も見られます。
住宅性能への評価は高いものの、将来の維持費をあらかじめ見込んでおくと安心につながります。
総合的に見ると、品質を優先して家づくりをしたい方に適した住まいと考えられます。
スウェーデンハウス施主の満足度｜5点満点中4.00点
施主6人に回答してもらった満足度の平均は、5点満点中4.00点という結果でした。
回答の内訳をグラフにまとめると、以下のとおりです。
平均4.00点という高い評価に加え、約83％の方が「非常に満足」「おおむね満足」のいずれかを選んでおり、住み心地や性能に寄せる信頼の厚さが読み取れます。
なお、「不満」を選んだ回答者はいませんでした。
全体を通して、家の性能を重んじる方から高い満足を得ているブランドといえそうです。
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スウェーデンハウスの費用にまつわるよくある質問
お金まわりの疑問は、スウェーデンハウスを検討している方から特によく聞かれるテーマです。
なかでも「2,000万円の予算で建築できるのか」「費用を下げる工夫はあるのか」といった点は、関心を集めやすい項目といえます。
以下では、各質問について金額の試算や具体策を示しながら、わかりやすく説明します。
予算の見当をつけたい方や、費用を抑えた家づくりのヒントを探している方は参考にしてください。
予算2,000万円でスウェーデンハウスは建てられる？
スウェーデンハウスの場合、建築総額を2,000万円以内におさめるのはかなりハードルが高いと考えられます。
坪単価の平均が約93万円と高めの水準にあるため、延床面積を21坪と小さめに見積もっても、本体価格だけで約1,953万円に達するからです。
さらに、建物価格の約30％にあたる付帯工事費や登記費用などが上乗せされるので、総額は2,500万円を上回る計算になります。
本体以外に発生しうる費用の例は、次のとおりです。
- 付帯工事費（基礎・設備・給排水の工事など）
- 諸費用（住宅ローン手数料・火災保険・登記など）
→ 両者の合計は約590万円（本体価格の約30％）
本体価格1,953万円に+30％を上乗せすると、総額は約2,543万円に達する見込みです。
つまり、2,000万円での建築を目指す場合は、延床面積をもっと小さくしたり、ほかの費用を大きく削ったりといった対応が求められるでしょう。
スウェーデンハウスならではの品質にこだわるのであれば、予算は2,500万円以上を想定しておくと安心です。
スウェーデンハウスの建築費を抑えるコツはある？
工夫しだいで、スウェーデンハウスの建築費を下げられる余地はあります。
品質の高さが強みのハウスメーカーではあるものの、進め方によっては費用を抑えられる場合もあります。
建築費は本体価格だけで決まるわけではなく、プランの選択や土地の状態といった要素によっても大きく上下するためです。
費用を抑えたい方が押さえておきたいおもな工夫は、次のとおりです。
- 延床面積をコンパクトにする（30坪未満にするなど、面積を絞ると総額を抑えやすい）
- すっきりした間取りにする（廊下を少なくし、外観の凹凸も減らす）
- オプションは最小限にとどめる（キッチンや床材などは標準仕様から選ぶ）
- 造成や地盤改良の手間が少ない土地を選ぶ（工事費がかさむのを防ぐ）
- ZEHなどの制度や補助金を利用する（地域によっては数十万円の支援を受けられることも）
「スウェーデンハウスは高すぎる」とすぐにあきらめず、求める性能は確保しながら費用のバランスをとることがポイントです。
着工前に相談を重ねておけば、予算の範囲内で理想に近い住まいを実現できる可能性も高まります。
スウェーデンハウスで考える坪単価と価値のまとめ
坪単価という数字だけを比べると、スウェーデンハウスは割高な印象を持たれやすいハウスメーカーです。
とはいえ、性能やデザイン、保証といった要素が標準で含まれている点を踏まえると、価格に見合う内容といえるでしょう。長く住むほど、日々の快適さや満足感につながりやすい家だと考えられます。
背景にあるのは、北欧の基準にもとづく高断熱・高気密の構造、天然木を用いた耐久性の高い住まいづくり、そして最大60年保証といった、普段は目に触れにくい部分への強いこだわりです。
初期費用の高さだけで候補から外してしまう前に、家族の暮らし方や将来の住まいのプランと照らし合わせ、価値のある投資として検討してみることをおすすめします。
本記事を読んで、スウェーデンハウスならではの魅力や他社との差が見えてきた方は、カタログの請求やモデルハウスの見学など、次の一歩を検討してみてはいかがでしょうか。
長く暮らし続ける住まいを選ぶ際は、金額の大小よりも「入居後にどれだけ満足できるか」に目を向けることが、悔いを残さない家づくりの近道になります。
具体的な計画がまだ固まっていない段階でも、カタログに目を通すと、思い描く住まいの姿を整理しやすくなります。
