【2026年版】パパまるハウスの坪単価43万円～61万円の実態｜他社と性能を比較

パパまるハウスは、2026年のオリコン顧客満足度ランキング（2,000万円未満）で1位を獲得したハウスメーカーです。価格を抑えた住宅でありながら、全館空調や高断熱の仕様を備えた心地よい暮らしを目指せる点が関心を集めています。

坪単価の目安は43万円～61万円で、大手メーカーと比べて予算を組みやすく、はじめて住まいを建てる方にとっても検討しやすい会社といえるでしょう。

坪数ごとのおおよその坪単価は、次の表のとおりです。

坪数	坪単価
25坪	47万円
30坪	45万円
35坪	43万円
40坪	52万円
平屋	61万円

ただし、プランの自由度や標準で備わる住宅性能については、気をつけたい点も見られます。

この記事では、パパまるハウスの坪単価をはじめ、会社の特色や良い点・気になる点を整理し、後悔の少ない住まいづくりに役立つポイントをご紹介します。

本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。

調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）

パパまるハウスの坪単価約43万円～61万円｜坪数ごとの費用目安

坪単価の目安として、パパまるハウスはおよそ43万円～61万円の範囲に収まります。

ただし、同じハウスメーカーで建てる場合でも、坪数や建物の形によって1坪あたりの金額には大きな差が出ることがあります。

以下では、坪数ごとの建築総額や特徴を見比べながら、資金計画を立てる際に役立つ相場の目安を紹介します。

ここからは、坪数ごとに順番に確認していきます。

【25坪プラン】坪単価47万円・建築総額1,528万円

公式サイトで紹介中のプランのうち25坪前後のものを参考に、25坪で建てたときの坪単価を目安として整理しました。

坪単価（平均）	47万円
本体工事費（建物）	1,175万円
付帯工事・諸経費（総額のうち10～20％程度）	353万円
建築総額	1,528万円

パパまるハウスで延床25坪の家を計画すると、坪単価がおよそ47万円、総額は1,528万円ほどが見込まれます。

25坪は2〜3人家族に向いた広さとされ、敷地が小さめでも計画しやすい点が強みです。

土地代や毎月の光熱費を抑えやすいため、住宅ローンの返済負担も軽くしやすくなります。

部屋数や収納量には工夫が求められるものの、無駄の少ないシンプルな暮らしを望む方には候補に入れたい広さといえます。

【30坪プラン】坪単価45万円・建築総額1,755万円

30坪の数値も、公式サイトで紹介されているプランの中から30坪前後のものを参照して算出した坪単価です。

坪単価（平均）	45万円
本体工事費（建物）	1,350万円
付帯工事・諸経費（総額のうち10～20％程度）	405万円
建築総額	1,755万円

30坪で建てた場合は坪単価が約45万円、建築総額は1,755万円前後が目安です。

3〜4人家族でも窮屈さを感じにくい30坪なら、リビングにも各個室にも十分な広さを割り当てられます。

家事のしやすい動線づくりや収納の充実といった工夫を取り入れやすく、子どもの成長や暮らし方の変化にも合わせやすいので、長く住み続ける前提の家づくりにも向いています。

住み心地と予算の両方を大切にしたい方に合いやすい選択肢といえるでしょう。

【35坪プラン】坪単価43万円・建築総額1,957万円

35坪についても、公式サイトに載っているプランから35坪前後のものを選び、坪単価の目安を出しています。

坪単価（平均）	43万円
本体工事費（建物）	1,505万円
付帯工事・諸経費（総額のうち10～20％程度）	452万円
建築総額	1,957万円

35坪では坪単価がおよそ43万円、総額は1,957万円程度となります。

35坪あれば家族4人でも余裕をもって暮らしやすく、広々としたリビングやたっぷりの収納を取り入れやすい点が魅力です。

日々の移動がしやすくなるうえ、お客様を招いたときにもゆとりをもって迎えられます。

加えて、子どもが大きくなったり家族の形が変わったりしても対応しやすい間取りを組みやすく、長い期間にわたって快適に過ごしやすいでしょう。

費用は間取りやオプションの内容で上下しますが、「広さと費用の釣り合い」を取りやすく、満足しやすい大きさとして多くの家庭が選んでいる坪数です。

【40坪プラン】坪単価52万円・建築総額2,704万円

40坪の目安については、公式サイト内で紹介されている実例のうち40坪前後の住宅の坪単価を基準としました。

なお、一般には、建売住宅の坪単価へ+20万円を上乗せして注文住宅の坪単価とするケースが多いものの、今回は実例との差を小さくするため上乗せしていません。

坪単価（平均）	52万円
本体工事費（建物）	2,080万円
付帯工事・諸経費（総額のうち10～20％程度）	624万円
建築総額	2,704万円

40坪あれば、大人数の家族や二世帯での暮らしにも応えられるだけの余裕が生まれます。

坪単価はおよそ52万円、総額は2,704万円ほどが目安です。

趣味のための部屋や書斎、ウォークインクローゼットなども組み込みやすく、ゆとりを感じられる間取りを形にしやすい広さです。

一方で、面積が増えるほど建築費だけでなく光熱費や維持費もかさみやすいため、予算と毎月のランニングコストの釣り合いを意識しながら計画を進めると安心でしょう。

【平屋プラン】坪単価61万円・建築総額2,379万円

平屋については、公式サイトで紹介されている実例のうち30坪前後の平屋を参考に坪単価を出しています。

なお、平屋も40坪のケースと同じく、20万円の上乗せはしていません。

坪単価（平均）	61万円
本体工事費（建物）	1,830万円
付帯工事・諸経費（総額のうち10～20％程度）	549万円
建築総額	2,379万円

階段を使わずに済む単純な生活動線が平屋の大きな魅力で、子育て中の世帯や老後の暮らしを考える方から支持されています。

坪単価はおよそ61万円、総額は2,379万円ほどです。

屋根と基礎の面積が大きくなる分、同じ坪数でも2階建てと比べて費用がかさみやすい傾向にあります。ただし、家の中の移動や掃除がしやすく、将来バリアフリーに改修する際にも向いています。

費用がやや高くなりがちでも、長く安心して暮らせる住まいを目指せるため、「暮らしやすさ」や「将来の安心」を優先したい方には検討する価値のある選択肢です。

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※資料のお取り寄せに費用はかかりません。興味のある会社の資料を一括で請求できます。

坪単価と住宅性能で見る他社ハウスメーカーとパパまるハウスの違い

坪単価と住宅性能をあわせて見比べることは、満足できる住まいを建てるうえで欠かせない作業です。

延床面積が同じであっても、依頼先によって建築にかかる費用や住み心地は大きく変わってくるためです。

パパまるハウスと主な他社について、坪単価や住宅性能を項目ごとに表へ整理しました。

パパまるハウスの特色は、大手メーカーに比べて坪単価を抑えながら、高気密・高断熱の仕様を標準で備えている点にあります。

全館空調についても、オプションとして追加できます。

プランは規格住宅が中心となるため、自由設計とまではいきませんが、300以上の選択肢が用意されており、間取りを部分的に変えることもできます。

保証の面でも、初期30年に加えて延長により最長60年までカバーされるため、費用を抑えながら性能と保証を両立しやすい会社といえるでしょう。

以上の点を踏まえ、予算や理想の暮らし方、建築予定地の条件と照らし合わせて検討することが、後悔の少ない家づくりへの近道です。

下の画像は、ハウスメーカー各社の位置づけを示した比較マップです。「自由設計×ローコスト」の区分に置かれているのがパパまるハウスです。

パパまるハウスの比較候補になる地域ごとの注文住宅会社

比較の相手となる会社や価格相場の傾向は、地域によって変わってきます。

お住まいのエリアで他社との違いを確かめたい方は、下記の地域別記事も参考にしてください。

地方	都道府県	おすすめ注文住宅の紹介記事
東北	山形	山形でおすすめの注文住宅
関東	栃木	栃木でおすすめの注文住宅
中部	富山	富山でおすすめの注文住宅
	福井	福井でおすすめの注文住宅
	静岡	静岡でおすすめの注文住宅

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※費用はかからず、要望を伝えれば条件に合いそうな会社を紹介してもらえます。

パパまるハウスが展開する商品シリーズの特色

価格の手ごろさと住まいの性能の高さを、ともに追求している点がパパまるハウスの強みといえます。

ラインナップは規格住宅が軸となっており、家事のしやすさ・収納量・見た目の美しさなどに配慮したシリーズがそろっているため、家族の人数や暮らし方に応じてプランを選びやすくなっています。

省エネ性を高める太陽光発電・全館空調を備えたタイプのほか、都市部向けのコンパクトな住まいや平屋、二世帯住宅にも対応しており、思い描く暮らし方を実現しやすい構成です。

以下では、シリーズごとの特色と相違点を順に解説します。

各シリーズの詳細を順番に確認していきます。

PaPamaru パパまる(断熱性能が高く全館空調も選べる中心シリーズ)｜坪単価平均45万円

パパまる
主な特色	総額を把握しやすい規格型のプラン 吹付断熱材「アクアフォーム」と気密性の高い構造を採用 ホーローキッチンやオール電化をはじめ標準設備が豊富
おすすめの人	コストを抑えながら、性能や標準設備にも妥協したくない人
ほかのシリーズとの差	規格プランが主体で選択肢が絞り込まれているため、間取りを決めやすい

パパまるは、住宅性能の高さと買いやすい価格を兼ね備えた規格住宅のブランドです。

標準仕様でも断熱・気密の性能が高水準にあり、全館空調をはじめとした快適性を高める設備を加えることもできます。

用意されたプランの数が多く、暮らし方にフィットする間取りを探しやすい点もメリットです。

ヒノキヤグループの規模を生かしたコスト削減により、品質を保ちつつ価格を抑えているため、予算と性能の釣り合いを大切にしたい人に合った選択肢といえます。

SUNTERRACE サンテラス(大きな窓から光が差し込む開放感のある家)｜坪単価不明

サンテラス
主な特色	LDK・寝室・水まわりを1階に集約し、暮らしが1階で完結する 子ども部屋と「SUN TERRACE」という屋外スペースは2階に設置 吹き抜けを設けて明るく伸びやかな空間にすることも可能
おすすめの人	将来にわたり1階のみで生活できる住まいを望む人 2階のスペースを趣味などさまざまな用途に使いたい人
ほかのシリーズとの差	平屋と2階建て、それぞれの長所を取り入れた設計 「SUN TERRACE」と呼ばれる屋外スペースが2階に標準で付く

SUNTERRACEは、普段の生活を1階だけで済ませながら、2階には屋外スペースやプラスアルファの部屋を確保できるプランです。

上り下りの回数が減って家事の負担が軽くなるほか、「SUN TERRACE」を設けた2階では家庭菜園やバーベキューといった楽しみ方もできます。

間取りの融通も利きやすく、子ども部屋・趣味の部屋・来客用の部屋など、用途を変えながら長く使えます。

平屋ならではの住みやすさと、2階建てならではの広さのゆとりを兼ね備えている点が大きな魅力です。

SUN STAGE サン・ステージ(自由設計に近い柔軟なプランニングに対応)｜坪単価平均50万円

サン・ステージ
主な特色	太陽光発電システムは京セラ製を標準で装備 全館空調「Z空調」の採用により、部屋ごとの温度差を小さくして快適さを維持
おすすめの人	光熱費をはじめとする住まいの維持費を減らしたい人 季節に関係なく、住まい全体を心地よい室温にしておきたい人
ほかのシリーズとの差	全館空調と太陽光発電をセットにした、暮らしと家計の両方に配慮した仕様

サン・ステージは、環境への配慮と住み心地のよさを同時に求める方に適したプランです。

Z空調と太陽光発電を組み合わせることで、光熱費の負担を減らしながら一年中快適な室内環境を実現しています。

換気性能が損なわれないよう配慮された設計である点も見逃せません。

住宅ローンの返済だけでなく、毎月の家計に直結する光熱費まで含めて長い目で家づくりを検討したい方には、SUN STAGEは合理性の高い選択肢になるでしょう。

Hapimama はぴママ(子育て世帯に向けた家事動線重視のプラン)｜坪単価平均47万円

はぴママ
主な特色	家事・育児を助ける間取りの工夫 収納を多く確保し、室内を片付いた状態に保ちやすい 外観デザインにも気を配り、見た目の美しさも追求
おすすめの人	日々の家事・育児にかかる負担をできるだけ軽くしたいママ
ほかのシリーズとの差	“ママ目線”で考えられた企画プランで、動線や収納にきめ細かな配慮がある点

「はぴママ」は、毎日奮闘するママがいつも笑顔でいられるようにという願いを込めて、パパまるハウスが設計したプランです。

家事・育児のストレスを減らす「ママコーナー」や、余裕をもたせた収納計画、室内を整った状態に保ちやすい動線の工夫がいたるところに取り入れられています。

さらに、坪数ごとの価格がはっきり示されているため、無理のない範囲で家づくりを考えやすい点も特長です。

デザインと使い勝手のどちらも大切にしたい方に適したシリーズです。

irodori イロドリ｜(住み心地とデザインを両方かなえる)｜坪単価不明

irodori
主な特長	間取りを紹介する人気メディア「madree」との共同企画 ぐるりと回れる動線や収納の置き場所を工夫し、家事のしやすさと住み心地を向上 ヌック・吹き抜け・シューズインクロークといった要素にも対応
おすすめの人	収納動線・ヌック・吹き抜けといった、新しい住まいの流行を取り入れたい方
ほかのシリーズとの差	madreeと社内の企画チームが手がけ、若い世代の視点を取り入れた新しい発想の設計プロジェクト

irodoriは、今の時代にふさわしい住まいのかたちを追い求めて生まれた新しいラインで、「暮らしを・空間を・未来を彩る」というコンセプトを掲げています。

madreeと手を組んだことで、思い描く理想の姿にとどまらず、住んでから使いやすい動線や収納の配置まで考え抜かれた設計になっている点が魅力です。

とりわけ“彩りと癒し”を日々の生活にもたらすヌック・吹き抜けといった空間の要素を標準仕様で取り入れているため、デザイン住宅を本格的に検討している方に適したシリーズといえるでしょう。

COLORFUL カラフル(ペットとともに心地よく過ごせる家)｜坪単価平均48万円

カラフル
主な特長	家族とペットがいっしょに安心して心地よく過ごせる空間づくり 屋根裏収納・ワークスペース・アウトドアリビングといった要望にも対応 ペット向けのオプション設備を豊富に用意
おすすめの人	ペットとともに健やかで快適な毎日を送りたい方
ほかのシリーズとの差	家族とペットの毎日を豊かにする工夫と機能面にしぼった設計

COLORFULは、家族にもペットにもやさしい住まい方を大切にしたプランです。

動線や空間のレイアウトの段階から配慮が行き届いており、「おしゃれさ」と「安心感」をどちらも満たしています。

18帖のLDKから屋外へつながるアウトドアリビングでは、家の中にいながら自然を身近に感じられます。また、ゆとりある玄関土間収納やコンパクトな洗濯動線のおかげで、毎日の家事も滞りなく進められるでしょう。

ペット向けの設備はオプションとして用意されており、暮らす人とペットがともに笑顔でいられる工夫が詰め込まれたプランです。

SELECT セレクト(費用をおさえて上手に建てられる規格型)｜坪単価平均40.6万円

セレクト
主な特長	好みの間取りを選べる「セレクトエリア」を設けた、融通のきく設計方式 書斎やパントリーなど、使い道に合わせて間取りの調整が可能
おすすめの人	価格はおさえたいものの、よくある規格住宅よりも選べる幅がほしい方
ほかのシリーズとの差	あらかじめ用意された間取りの一部を自由設計にできる、“ハイブリッド型”の設計が可能な点

SELECTは、「規格住宅では物足りないけれど、自由設計だと迷いすぎて不安」と悩んでいる人に合う選択肢です。

費用対効果に優れながら、間取りを部分的に自分で選んだり変えたりできる柔軟さも備えています。

デザインや間取りの選択肢には限りがあるものの、価格と自由度の釣り合いがとれており、予算の範囲で理想に近い住まいをかたちにしやすいでしょう。

家づくりが初めての方や、コストをおさえながら性能もしっかり確保したい方にとって、無駄の少ないプランといえます。

そのほかのシリーズ

ここまで取り上げたシリーズのほかにも、パパまるハウスでは暮らし方に応じて選択できるさまざまなシリーズを展開しています。

価格帯や性能面にとどまらず、幅広いラインナップがそろっていることから、家族の構成や暮らし方にぴったりの住まいを見つけやすい点もパパまるハウスの魅力です。

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※依頼に費用はかかりません。要望に沿った間取りプランを作ってもらえます。

パパまるハウスに標準で備わる設備と追加できるオプション

高い断熱性と気密性を持つパパまるハウスの家は、冷暖房が効きやすく、光熱費の負担を抑えやすいつくりです。

主な標準設備と、あとから追加できるオプションを下の表に整理しました。

パパまるハウスは、オプションを足さなくても暮らせるほど標準の設備が整っている点が特徴といえます。

加えて、キッチンを個性的にしたい、室内での洗濯物干しを快適にしたい、収納量を増やしたいといった要望があれば、アップグレード用のアイテムを選んで応えられる仕組みです。

パパまるハウスで家を建てる利点

手ごろな価格帯の住宅でありながら、標準で備わる設備が豊富で、断熱性や耐久性にも配慮した住まいを建てられる点がパパまるハウスの強みです。

このセクションでは、住み心地や引き渡し後のサポートといった観点から、主な利点を項目ごとに紹介します。

コストを抑えながらも納得のいく住まいを手に入れたい方は、検討材料としてお役立てください。

順番に解説していきます。

価格を抑えつつ充実した標準設備

坪単価が抑えめなローコスト住宅に分類されるパパまるハウスですが、暮らしに欠かせない設備が最初から標準仕様に組み込まれています。

オプションをあれこれ付け足さなくても、快適に過ごせる住まいに仕上げやすい点が特長です。

標準仕様が必要最低限にとどまるローコスト住宅も少なくありませんが、パパまるハウスは標準で備わる設備が手厚く、住み始めた直後から快適に暮らしやすい点が魅力といえます。

追加オプションにかかる出費を減らせるため、全体の予算を抑えることにも役立ちます。

アクアフォーム採用による高い断熱・気密性能

パパまるハウスが標準仕様としているのは、現場で吹き付けて発泡させる断熱材「アクアフォーム」で、屋根から基礎に至るまで建物をまるごと包み込みます。

加えて、基礎部分には防湿性を強化した「アクアフォームNEO」が使われています。

断熱性と気密性が高いと冷暖房が効きやすくなり、光熱費を抑えながら季節を問わず快適な室温を保ちやすくなります。

ベタ基礎とセルフクリーニング外壁による長持ちする住まい

基礎については、ベタ基礎が標準仕様となっています。

外装面では、セルフクリーニング機能を備えた親水性の外壁材が使われています。

撥水性の外壁は油汚れが落ちきらない場合もありますが、親水性の外壁であれば油汚れも自然に落ちやすく、きれいな外観を長く維持しやすくなります。

耐久性と見た目の美しさを両立できるこうした仕様は、長い期間安心して暮らしたいと考える方にとって心強いポイントです。

20年後まで続く無料点検と24時間365日の支援体制

長く安心して暮らせるように、パパまるハウスでは引き渡しから1ヶ月・6ヶ月・2年・5年・10年・15年・20年の各時期に、費用のかからない定期点検を実施しています。

初期保証の内容は次の表のとおりです。

対象	初期保証期間
構造躯体	30年
防水	15年
不同沈下	30年
防蟻	20年
Z空調	10年

点検の際に必要となる耐久メンテナンスを有償で受けると、保証期間が10年ごとに更新され、最長60年までサポートを受けられる仕組みです。

パパまるハウスを選ぶ前に知りたい弱点と留意点

コストパフォーマンスの高さが魅力のパパまるハウスにも、プランの選び方や標準装備の面で気をつけたい部分があります。

本章では、契約前に押さえておきたい代表的な弱点を順に取り上げます。

家づくりで悔いを残さないよう、判断の参考にしてください。

ひとつずつ詳しく解説します。

規格プラン中心で間取りの融通が利きにくい点

パパまるハウスの住まいは規格型が主体であり、用意済みのプランをベースに選んでいく進め方が一般的です。

部分的な間取りの変更や微調整には応じてもらえるものの、白紙の状態から設計を起こす完全自由設計のような家づくりは難しいでしょう。

土地の形に合わせた個性的なレイアウトにしたい、細かな部分まで自分好みに設計したい、と考えている方にとっては、物足りなさを感じる可能性があります。

とはいえ、規格化された仕組みだからこそ、施工の品質や工事期間にばらつきが出にくいという長所も期待できます。

思い描いている間取りがあるなら、契約前にプラン集へ目を通し、希望がどこまで実現できそうかを丁寧に見極めておくと安心です。

坪単価の安さと引き換えになる断熱・耐震面の標準グレード

パパまるハウスの魅力は、大手ハウスメーカーと比較して坪単価が抑えられており、建築費用を低めにできる点にあります。

ただ、断熱・耐震の標準性能は暮らしに必要な水準を確保しているものの、最上位の等級や最先端の技術がはじめから備わっているわけではない点には注意が必要です。

価格の手頃さばかりに目を向けるのではなく、

• お住まいのエリアの気候条件
• 地震が起きるリスク
• 日々の暮らし方

などを踏まえ、求める性能を満たせるかどうかを事前に確かめておくことをおすすめします。

パパまるハウスの評判と施主から寄せられた口コミ

住まいを建築した施主の生の声を手がかりに、良かった点と気になった点の双方からパパまるハウスへの評価を整理します。

当サイトが独自に実施したアンケートで集まった声を、検討材料の一つとしてご活用ください。

施主から届いたパパまるハウスの評判

パパまるハウスで住まいを建築した方から届いた声は、以下のとおりです。

寄せられた声からは、支払った金額に見合う住まいが手に入るという費用対効果の高さが、パパまるハウスの評価につながっている様子がうかがえます。

また、目立った不満が挙がらなかった点を踏まえると、標準的な性能や仕様についても一定の満足を得られている可能性があります。

全体として見ると、コストを抑えつつ手堅い住まいを建てたい方に向いているハウスメーカーといえるでしょう。

施主に聞いたパパまるハウスの満足度｜5点満点中4.00点

アンケートに回答いただいたパパまるハウスの施主1人による満足度は、5点満点中4.00点という結果でした。

ただし回答者が1人にとどまったため、十分な信頼性を備えたデータとはいえず、参考程度に受け止めていただくのが適切です。

アンケートの回答が新たに集まり次第、内容を更新する予定です。

＼ 予算内で建てられる会社を見つける ／

※無料でご利用いただけます。ご予算やご要望に応じた会社の紹介を受けられます。

パパまるハウスについてのよくある質問

マイホームを計画する段階では、費用や住宅性能に加えて、建物の寿命や保証内容、プランの自由度といった細かな疑問点も早めに解決しておきたいところです。

この節では、「どのくらい長く住める？」「いちばん安いプランはいくら？」「耐震等級はどの程度？」など、検討中の方から特に関心が寄せられやすい疑問を取り上げ、順に説明していきます。

あらかじめ把握しておけば、希望に沿ったプランを選びやすくなり、納得のいく住まいづくりに役立つでしょう。

坪単価から見たパパまるハウスのまとめ

坪単価の目安が約43万円～61万円とされるパパまるハウスは、性能が近いほかのハウスメーカーと並べた場合でも、比較的検討しやすい価格帯に収まっている点が強みといえます。

規格住宅を土台にした家づくりで費用を抑えながらも、全館空調の「Z空調」をはじめ、高断熱・高気密といった住み心地を支える仕様を取り入れられるのが特長です。

一方で、プランを組み立てる自由さや外観の意匠を選べる幅には限りがある面もあるため、費用と自由さのどちらをどの程度優先するかを見極めることが大切になります。

検討を進める段階では、坪数別に総額がいくらになるのか、標準で何が含まれているのかを丁寧に確かめたうえで、ご自身の暮らし方や資金計画に見合ったプランを選ぶことをおすすめします。