【2026年版】クレバリーホームの坪単価70～96万円の内訳と総額相場を徹底解説

クレバリーホームの持ち味は、標準仕様でタイル外壁を採用しながら、費用を抑えやすい点にあります。

坪単価のめやすは、70〜96万円程度とされています。

延床面積ごとに、坪単価のめやすと建築費の総額を下の表に整理しました。

延床面積	坪単価のめやす	総額のめやす
25坪	95.9万円	3,116.8万円
30坪	69.6万円	2,710.5万円
35坪	77.9万円	3,544.4万円
40坪	80.6万円	4,191.2万円
平屋（30坪）	90.2万円	3,517.8万円

表から分かるとおり坪単価には開きがあり、どのプランを選ぶか、どんなオプションを付けるかによっても最終的な金額は上下します。

続いて、クレバリーホームの特長や建築費の内訳、他メーカーと比べる際に押さえたい点を順に詳しく解説します。

本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。

調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）

坪単価70～96万円が目安となるクレバリーホームの坪数ごとの費用相場

クレバリーホームで家を建てる際の坪単価は、選ぶプランや仕様に応じて約70～96万円がひとつの目安といわれています。

建てる家の広さ次第で総額も大きく上下するので、思い描く住まいを実現するためには、坪数ごとの相場感をつかんでおくと安心です。

以下では、延床面積の坪数ごとに費用がどの程度になるのかを具体的にご紹介します。

資金計画を考える際の材料として、参考にしていただければ幸いです。

順番に詳しく確認していきます。

※以下で取り上げる坪単価・総額は、SUUMOで公開されている建築実例をもとに計算した数値です。

【25坪の場合】坪単価95.9万円で総額は3,116.8万円

25坪の目安については、延床面積が25坪程度の実例を集め、平均した値をもとに計算しています。

坪単価（平均）	95.9万円
建物本体の工事費	2,397.5万円
付帯工事費・諸費用など（総額のおよそ10～20％）	719.3万円
総額	3,116.8万円

25坪の住まいをクレバリーホームで建てるなら、総額3,100万円台がひとつの目安といえます。

延床面積が控えめでも、設備や仕様のグレードを高めると1坪あたりの金額は上がりやすく、結果としてこの価格帯につながっています。

クレバリーホームはもともと基本性能の水準が高く、坪数が少なくても坪単価が高めに出やすい点も特徴です。

実例でも25坪で坪単価95.9万円と高い水準になっており、費用を極力抑えたい方よりも、「コンパクトでも上質な住まい」を求める方に合っていると考えられます。

住まいの広さよりも、性能面やデザイン性を大事にしたい方にとっては、25坪のプランは割安さではなく満足度を軸に選ぶ選択肢といえるでしょう。

【30坪の場合】坪単価69.6万円で総額は2,714.4万円

30坪の目安は、延床面積30坪程度の実例について平均を出し、得られた数値から求めています。

坪単価（平均）	69.6万円
建物本体の工事費	2,088万円
付帯工事費・諸費用など（総額のおよそ10～20％）	626.4万円
総額	2,714.4万円

クレバリーホームの30坪の家なら、総額はおよそ2,710万円となり、無理のない価格帯にまとまります。

一定の広さを確保しながらも、仕様や設備を標準的な内容に収めることで、坪単価が抑えられている点が理由として挙げられます。

30坪あれば3LDK〜4LDKの間取りも検討でき、4人家族でもゆとりを持って暮らせる広さのため、多くの世帯で選ばれている標準的なサイズです。

費用対効果を意識しつつ、家族で伸びやかに暮らしたい方には、30坪のプランが手頃な選択肢になるでしょう。

【35坪の場合】坪単価77.9万円で総額は3,544.4万円

35坪の目安については、35坪程度の実例をもとに平均値を求めて計算しています。

坪単価（平均）	77.9万円
建物本体の工事費	2,726.5万円
付帯工事費・諸費用など（総額のおよそ10～20％）	818万円
総額	3,544.5万円

クレバリーホームで35坪の家を建てる場合の総額は、3,540万円がひとつの目安です。

延床面積がこの程度になると、4LDKや収納を充実させた間取りも取り入れやすく、家族構成に合わせてゆとりある設計がしやすくなります。

坪単価77.9万円はやや高く映るかもしれませんが、高断熱仕様や外壁タイルといった、クレバリーホームならではの「標準仕様の充実度」が価格に表れているためです。

広さと品質の釣り合いがとれたこの規模は、共働きのご家庭や子育て中の世帯からも支持されています。

さらに、間取りにゆとりがあることで、暮らし方が変化しても対応しやすい住まいを求める方に適した広さといえるでしょう。

【40坪の場合】坪単価80.6万円で総額は4,191.2万円

40坪の目安は、延床面積が40坪程度となる実例の平均値を用いて計算しました。

坪単価（平均）	80.6万円
建物本体の工事費	3,224万円
付帯工事費・諸費用など（総額のおよそ10～20％）	967.2万円
総額	4,191.2万円

クレバリーホームで40坪の住宅を建てるなら、総額4,190万円程度が目安です。

2階建てでゆったりとした空間をつくりたい方から支持されている価格帯です。

坪単価80.6万円は高めに思えるかもしれませんが、広さに加えて構造・仕様のランクを引き上げるケースが多いことが背景にあります。

延床面積が40坪あると、セカンドリビングを2階に配置したり、ランドリールームや書斎を1階に加えたりと、プラスアルファの空間を取り入れる設計も検討できます。

クレバリーホームは設計面での柔軟な対応力に定評があり、広さを生かした間取りの提案を得意としています。

過度に豪華にはせず、それでいて理想をしっかり形にしたい方に合ったプランといえるでしょう。

【平屋の場合】坪単価90.2万円で総額は3,517.8万円

平屋については、平屋の実例で得られた平均値をもとに、30坪の住まいを想定して計算しました。

坪単価（平均）	90.2万円
建物本体の工事費	2,706万円
付帯工事費・諸費用など（総額のおよそ10～20％）	811.8万円
総額	3,517.8万円

クレバリーホームで平屋を建てる場合の総額は、約3,518万円が目安です。

平屋は暮らしのスペースをすべて1階に収める構造のため、同じ床面積の2階建てと比べて坪単価が上がりやすい傾向にあります。

坪単価90.2万円はやや高い水準ですが、そのぶん生活動線のスムーズさや将来の暮らしやすさを考慮した設計がしやすくなります。

クレバリーホームが手がける平屋は、洗練された外観デザインが特徴で、シンプルでありながら上質さを感じさせる住まいを望む方から支持を集めています。

加えて、階段がないのでバリアフリー化しやすく、年齢を重ねてからも安心して生活できる点が大きな魅力です。

老後の暮らしまで見据えて家づくりを進めたい方や、日々の過ごしやすさを大切にしたい方に、とくに向いているプランです。

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他社ハウスメーカーとクレバリーホームの坪単価・性能比較

建てたあとに「別の会社にすればよかった」と感じないよう、価格と性能の両面で他社と見比べておくことが重要です。

ここでは「坪単価」「性能」「保証内容」といった切り口から、クレバリーホームとほかのハウスメーカーの違いを整理します。

依頼先をなかなか決められずにいる方は、判断材料のひとつとしてお役立てください。

順番に確認していきます。

大手他社と並べて見る坪単価の違い

ハウスメーカー	おおよその坪単価
クレバリーホーム	69.6〜95.9万円
住友林業	80～120万円
積水ハウス	平均120万円
三井ホーム	平均85万円

69.6万円から95.9万円というクレバリーホームの坪単価は、ハウスメーカー全体で見ると比較的手の届きやすい水準といえます。

住友林業や三井ホーム、積水ハウスといった大手と並べると坪単価が低めに収まっており、品質を確保しながら建築費を抑えたい方に向いていると考えられます。

加えて、坪単価は建てる地域や選ぶプラン、付けるオプションによって上下します。金額の高い・安いだけに注目せず、希望する仕様と予算に照らして各社を見比べることが重要です。

住宅性能やデザイン、保証内容の違い

クレバリーホームの大きな持ち味は、SPG構造による耐震性の向上と標準仕様の外壁タイルにより、見た目の美しさと手入れのしやすさを両立させている点です。

さらに自由設計に対応しているため、暮らし方に応じて間取りや外観を柔軟に調整できます。

保証は「瑕疵担保責任保険」による10年保証が基本となり、所定の条件を満たした場合は最長60年まで延ばすこともできます。

会社によって得意とする分野や標準で備わる仕様は変わります。金額の比較にとどまらず、性能やデザイン、保証まで含めて全体を見比べ、ご家族の暮らしに合った家づくりを考えてみてください。

下の画像は、ハウスメーカー各社の位置づけを整理した比較マップです。クレバリーホームは「自由設計×ミドルレンジ」のグループに入っています。

地域ごとに見るクレバリーホームの比較候補となる注文住宅会社

競合となる会社や価格相場の傾向は地域によって違いがあるため、比べる際はエリアごとの事情も踏まえることが大切です。

ご自身の住む地域でクレバリーホームとほかの会社を見比べたい場合は、下の表から各エリアの記事もご確認ください。

地域	都市	おすすめ会社の紹介記事
北海道	札幌	札幌でおすすめの注文住宅会社
東北	山形	山形でおすすめの注文住宅会社
関東	栃木	栃木でおすすめの注文住宅会社
	千葉	千葉でおすすめの注文住宅会社
	横浜	横浜でおすすめの注文住宅会社
	府中	府中でおすすめの注文住宅会社
中部	富山	富山でおすすめの注文住宅会社
	福井	福井でおすすめの注文住宅会社
	静岡	静岡でおすすめの注文住宅会社
	浜松	浜松でおすすめの注文住宅会社
	名古屋	名古屋でおすすめの注文住宅会社
	愛知	愛知でおすすめの注文住宅会社
	三重	三重でおすすめの注文住宅会社
関西	大阪	大阪でおすすめの注文住宅会社
	京都	京都でおすすめの注文住宅会社
中国	岡山	岡山でおすすめの注文住宅会社
	広島	広島でおすすめの注文住宅会社
	山口	山口でおすすめの注文住宅会社
九州	福岡	福岡でおすすめの注文住宅会社
	鹿児島	鹿児島でおすすめの注文住宅会社

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※費用はかかりません。ご要望をお伝えいただくと、条件に合いそうな会社を案内してもらえます。

クレバリーホームが展開する商品シリーズの特色

暮らし方や好みのデザインに合わせて選べるよう、クレバリーホームは幅広い商品シリーズを用意しています。

シリーズごとにコンセプトがはっきり分かれており、価格帯や間取り、設備の内容にも違いがあります。

「種類が多くて迷ってしまう」と感じている方も、本章に目を通せば、ご自身に合いそうなモデルの見当がつくはずです。

ここからは、シリーズごとに詳しく紹介します。

【Vシリーズ（自由設計）】｜タイル外観が生む重厚な存在感

Vシリーズは、クレバリーホームの自由設計の中で最上位に位置し、上質さを追求したい方に向けたグレードです。

何よりの特長といえるのが、外壁に使われるタイル外壁です。

外観デザインは6種類、カラーは27色から選べるため、好みや周囲の街並みに調和させたコーディネートが可能です。

見た目の美しさに加え、耐久性が高く手入れもしやすいため、年月が経っても劣化が目立ちにくく、きれいな外観を長く維持しやすい点もタイル外壁の強みです。

加えて、住宅設備や内装についてもハイグレードな仕様が標準で採用されています。

間取りの自由度が高いことも魅力で、天井を高くとったり大きな吹き抜けを設けたりと、開放感あふれるリビングの計画にも対応しています。

さらに、断熱性と耐震性もトップクラスの水準にあり、長く安心して快適に住み続けられる住まいを目指せます。

「自由設計を選ぶからには細かな部分までこだわりたい」「デザインと性能の両方で長く価値が続く家にしたい」と考える方に向いているシリーズです。

【CXシリーズ（自由設計）】｜ファミリー層の定番モデル

CXシリーズは、クレバリーホームの商品のなかで選ばれる数が最も多い、人気No.1を誇る自由設計モデルです。

外壁タイルは雨や風、紫外線による傷みに強く、塗装の塗り直しといったメンテナンス費用を抑えやすいため、住まいにかかるお金を長い目で考えたい方には大きな利点となります。

さらに、間取りは完全自由設計で組み立てることができます。

ファミリー層に合う3LDK〜4LDKの間取りはもちろん、収納を多めに確保して家事の動きをスムーズにした住まいなど、家族の暮らし方に応じて柔軟にプランを組めます。

加えて、屋根断熱・基礎断熱をはじめとした基本の断熱性能もしっかりしており、一年を通して家族が心地よく過ごせる住まいを実現できます。

Vシリーズのような豪華な仕様や豊富なオプションまでは必要ないものの、「外観の高級感」「住宅性能」「間取りの自由度」といったマイホームに欠かせない要素はしっかり押さえたい、という方に合っています。

費用と満足感の釣り合いがよく取れているため、注文住宅を初めて建てる方にも選びやすいシリーズといえそうです。

【cleversシリーズ】｜スキップフロアで楽しむ立体設計

cleversシリーズの大きな魅力は、スキップフロアを活用した立体的で遊び心にあふれる空間づくりにあります。

床に段差をつけることで、面積以上の広がりを感じられるうえ、家族が自然に集まりたくなるような工夫も凝らされています。

建築デザイナーとの連携から生まれた60種類のプランをもとに、専門スタッフが合いそうな間取りを提案してくれるので、無理のない形で理想の住まいに近づけます。

さらに、対面とオンラインを組み合わせることで打ち合わせは最短3回で済むため、共働きで忙しい世帯や、家づくりを効率的に進めたい方にも適しています。

【hapies】｜手頃な価格と品質を両立した住まい

ハピエスは、共働き世帯や子育て中の家庭の慌ただしい毎日を支えることを目指したシリーズです。

家事の手間を減らす動線計画や片付けやすい収納が豊富に用意されているので、毎日の暮らしをぐっと快適にしやすくなります。

在宅勤務やオンライン授業に使えるワークスペースも設けられており、今の時代の暮らし方に柔軟に応えられる点も魅力です。

費用対効果に優れているため、初めて家を建てる方や予算を抑えたい方にも適しています。

【Granshare】｜平屋で叶える上質な暮らし

Granshareシリーズの特徴は、リビングを間取りの真ん中に置くセンターリビングの設計です。

家の中のどこにいても家族の存在を感じ取りやすく、会話が自然と増えて絆を深めやすい住まいとなっています。

加えて、リビングから直接出入りできるパティオは、半屋外の私的なスペースとして、日差しや風を感じながらゆったり過ごせる場所です。

キッチンや洗面所といった水回りをまとめて効率的に配置した「家事ラク動線」も取り入れられています。

毎日の家事にかかる動きを短くし、慌ただしい日々の負担を大きく減らしやすいため、共働き世帯にとってうれしい設計です。

グランシェアは、家族と過ごす時間を大切にしつつ、暮らしの便利さや心地よさにも目を配った、バランスに優れた平屋シリーズです。

【クレバコ+】｜限られた広さでも自由な間取り

クレバコ＋は、注文住宅と建売住宅それぞれの長所を掛け合わせた「セミ・オーダー住宅」です。

小上がりやロフト、スキップフロアといった工夫で空間を縦方向にも使うため、手狭な印象を与えにくくなっています。

色やデザイン、レイアウトなどを柔軟にカスタマイズできるうえ、品質面もしっかり確保されています。

外壁タイルをはじめ、断熱性・耐震性といった住宅性能も備わっているため、自分らしさのある家を建てたい方に向いています。

【ENELITEシリーズ】｜ZEHに対応したエネルギー収支ゼロの家

エネリートシリーズは、高い断熱性と気密性を備えた高性能住宅で、年間を通じたエネルギー収支の実質ゼロを目標に掲げています。

太陽光発電システム（最新型）を標準で搭載しているため、自宅で発電した電気を使って電気代を抑えられます。

性能の高い断熱材と気密性を重視した設計によって、夏の暑さや冬の寒さをやわらげて心地よい室内を保ちやすく、冷暖房の効きもよくなります。

さらに、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に対応したモデルもそろっており、国が推奨している省エネルギー基準を満たしている点も見逃せません。

今後の光熱費の値上がりに備えたい方や、環境に優しい住まいを望む方に向いているシリーズです。

上記以外の商品シリーズ

ここまで取り上げたシリーズのほかにも、クレバリーホームでは個性豊かな商品を幅広く展開しています。

各シリーズの特徴を下の表に整理しました。

シリーズ名	主な特徴
inumo（イヌモ）	ペットとの暮らしを快適にする住まい。 ペット用の設備や遊び場を取り入れ、人とペットが共に暮らすことを大切にした設計。
Skyshare（スカイシェア）	屋上を活かせる都市型の住宅。 屋上での庭づくりやアウトドアリビングが可能で、敷地が限られていても開放的な暮らしを楽しめる。
Harmonie（アルモニー）	音楽を楽しむための住まいに特化したシリーズ。 防音性能と音響設計にこだわり、趣味の時間を充実させやすい。
Cliverly Dees（クレバリーディーズ）	外観も内装も高いデザイン性を追い求められるデザイナーズハウスのシリーズ。 建築家との協業による提案力を生かし、ホテルを思わせる上質な空間づくりが可能。

どのシリーズも、家族構成や暮らし方に合わせて選択できる点が大きな魅力です。

思い描く暮らしに合う住まいを見つけるための参考にしてください。

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※費用はかからず、ご希望に沿った間取りプランを作ってもらえます。

クレバリーホームで選べる標準装備と追加オプション

断熱性能や外壁タイルといった部分まで、クレバリーホームは標準の段階で手厚い仕様を備えています。

そのぶん、基本料金に含まれる範囲と、別料金で追加する範囲の境目を把握しておくことが重要になります。

本章では、本体価格の中に入っている項目と、あとから費用が上乗せされる項目を整理していますので、資金計画を立てる際の参考にしてください。

順番に確認していきましょう。

クレバリーホームに標準で備わる設備｜高い性能と耐久性を本体価格でカバー

分類	主な標準装備
構造と耐震性	・プレミアム・ハイブリッド構法（SPG構造＋モノコック構造）を採用 ・柱の本数を多めに確保した設計
断熱面	・性能の高い断熱材 ・熱をさえぎる遮熱シート ・樹脂サッシLow-Eトリプルガラス ・UA値0.46以下（断熱等級6相当）
外壁	・汚れや傷、風雨に強い外壁タイルを標準で採用
火災への備え	・ファイヤーストップ構造を採用
住宅設備	・システムキッチン（IHを選べるプランもあり） ・食器洗い乾燥機 ・システムバス ほか

他社であればオプション扱いとなりやすい外壁タイル・高断熱仕様・耐震構造といったハイグレードな仕様を、最初から標準で備えている点がクレバリーホームの大きな魅力といえます。

加えて、キッチンや浴室などの設備にも省エネ性・快適性を意識した機能がそろっているため、オプションを多く追加しなくても満足度の高い住まいに仕上げやすいでしょう。

なお、細かな仕様はプランや地域ごとに違う場合もありますが、性能の土台が高く標準装備も手厚い点は、クレバリーホームの持ち味といえるでしょう。

デザイン性に加えて、長期間快適に暮らせる住まいを求める方にとっては、コストパフォーマンスの面でも検討しやすいハウスメーカーです。

クレバリーホームで追加できる設備｜住み心地と使い勝手を底上げする選択肢

分類	主なオプションの一例
キッチンまわり	・ビルトイン食洗機 ・タッチレス水栓
浴室	・浴室換気暖房乾燥機 ・高断熱浴槽
トイレ空間	・タンクレストイレ ・手洗いカウンター
間取りの工夫	・小屋裏収納 ・シューズクローク ・ウォークインクローゼット ・吹き抜け
住み心地を高める設備	・電動シャッター ・床暖房 ・全館空調
外まわり（外構）	・宅配ボックス ・ウッドデッキ

もともと標準仕様のレベルが高いクレバリーホームですが、より心地よい暮らしを目指して、評判のよいオプションを追加する方も少なくありません。

たとえば、キッチン・浴室・トイレの水回りに高機能な設備を加えて家事をラクにしたり、寒い季節も過ごしやすいよう床暖房や高断熱浴槽を取り入れたりする例が目立ちます。

さらに、吹き抜け・シューズクローク・小屋裏収納といった間取りの工夫には、空間を広々と見せる効果や、家族の人数や暮らし方が変わったときにも対応しやすいという利点があります。

使い勝手やデザイン、将来の暮らしやすさを踏まえて「わが家に欠かせないオプションはどれか」を整理しながら、納得のいく家づくりを進めていきましょう。

クレバリーホームで建てる利点

デザインと性能、価格を偏りなく備えている点が、クレバリーホームの持ち味です。

標準で採用される外壁タイルに代表される仕様の充実ぶりや設計の自由度の高さ、加盟店が全国に広がる体制など、ほかのメーカーと比べて際立つ強みも少なくありません。

以下では、クレバリーホームを検討するうえで押さえておきたい主な利点を順に取り上げます。

ひとつずつ詳しく確認していきます。

高品質と手ごろな価格を両立した高いコストパフォーマンス

クレバリーホームでは、タイルなどの商品を自社で開発するほか、事業規模の大きさを活かして建材をまとめて仕入れることで、無駄な費用をできる限り省く工夫を重ねています。

標準で外壁タイルを採用し、断熱性や耐久性も高い水準にありながら、大手メーカーと比べても比較的手ごろな価格帯に収まっている点が特徴です。

「費用は抑えたいものの、品質で妥協はしたくない」と考える方にとって、性能と価格の折り合いがつけやすいクレバリーホームは、有力な候補のひとつになり得るでしょう。

外壁タイル・陶器瓦による長持ちで上質な外観

クレバリーホームの代名詞ともいえるのが、標準仕様として採用されている外壁タイルです。

見た目の美しさに加え、年月を重ねるほど実感できる耐久性の高さも、他社と差がつく強みといえます。

外壁タイルと屋根材について、押さえておきたい魅力を下記に整理しました。

外壁タイルが標準で付いてくるので、入居した時点から、美しさと耐久性を両立した外観を手に入れられます。

地震への強さと断熱性能がもたらす快適な暮らし

地震に強く、長く安心して暮らせる家をつくることを、クレバリーホームは何より重視しています。

要となっている技術が「プレミアム・ハイブリッド構法」です。

2つの構造を掛け合わせた堅固な仕様で、内容は下記のとおりです。

加えて、柱や梁をなるべく欠かずに済む精度の高い金物を接合部に用いており、接合強度は従来工法の1.5〜3倍に達しています。

結果として建物全体の剛性が高まり、地震時の揺れを効果的に抑えられます。

断熱面へのこだわりも強く、外壁には無機質繊維系断熱材を100mmの厚みで充填しています。

天井や床下にも断熱をしっかり施しているため、住まい全体から逃げる熱を減らし、冷暖房の効きを高めています。

家族の安全と健やかな暮らしを支える耐震・断熱の性能は、クレバリーホームの重要な強みであり、長く安心して暮らせる家を求める方に適した性能といえます。

暮らし方に応じて選べる多彩な自由設計プラン

家族の暮らし方や好みに応じて理想の住まいをかたちにできるよう、クレバリーホームでは自由設計のプランを幅広くそろえています。

標準仕様の範囲内でも間取りやデザインの選択肢は広く、収納や吹き抜け、キッチンをどこに置くかといった細かな点まで自由に決められます。

完全な自由設計とは異なるものの、ペットとの暮らしを想定した「inumo」や、音楽を楽しめる「Harmonie」など、個性に応じた家づくりプランもそろっています。

加えて、「中庭をつくりたい」「吹き抜けを設けたい」といった希望にも、設計担当者との打ち合わせを重ねるなかで柔軟に応じてもらえるため、思い描く暮らしを実現しやすい点も魅力です。

「自分たちらしい住まい」を目指す方にとって、クレバリーホームは頼もしい選択肢のひとつといえるでしょう。

クレバリーホームを選ぶ前に知っておきたい弱点

魅力の多いクレバリーホームですが、契約前に気を付けておきたい点もいくつかあります。

なかでも、保証の仕組み、加盟店ごとの施工の差、自由設計では対応しきれない部分については、あらかじめ把握しておくと安心です。

本章では、契約を結んだあとで「思っていたのと違う」と悔やむことがないよう、押さえておきたいポイントを整理します。

ここから順番に詳しく解説します。

初期の保証期間が控えめで、別途費用が生じる可能性

法律上で義務とされる10年間の瑕疵保証が、クレバリーホームにおける保証の出発点です。

とはいえ、10年間という期間は法律が求める最低ラインにすぎず、クレバリーホームでは構造躯体と防水機能について、引渡しから20年間の一括保証が設けられています。

さらに、有償メンテナンスを実施すれば、保証を最長60年間まで延長できる点も特徴です。

こうした延長制度はクレバリーホームに限らず多くのハウスメーカーが取り入れているものの、当初から長期の保証が付いている形ではない点は覚えておきたいところです。

契約を結ぶ前に、将来発生するメンテナンス費用まで含めて確認しておくと安心です。

加盟店によって施工の質や担当者の対応に差が出る可能性

全国で同一ブランドの住まいを建てられるのは、クレバリーホームが加盟店によるフランチャイズ方式で展開しているからこその強みです。

一方で、工事そのものは各地域の加盟店が受け持つため、施工の質や現場管理の体制、営業担当・現場監督の対応力にある程度の違いが生じる場合があります。

実績が豊富で対応が丁寧、職人の腕も確かな加盟店が多くある反面、経験や体制の面で見劣りするところが存在する可能性も否定できません。

結果として、同じクレバリーホームの家でも、施主によって満足度に開きが出るケースがあります。

差を小さくするには、契約前に担当加盟店の実績・口コミ・過去の施工事例を確かめ、疑問点は納得がいくまで尋ねておくことが重要です。

営業担当者と相性が合うか、現場がどう管理されているかを前もって見極めておけば、家づくりへの不安を和らげられるでしょう。

自由設計にも制限があり、オプション費用が加わる可能性

「完全自由設計」はクレバリーホームの大きな売りですが、安全面や構造面の理由から、要望がすべて思いどおりに実現できるわけではありません。

具体的には、

といった制限があります。

吹き抜けのあるリビング、アイランドキッチン、大型窓などを取り入れたい場合は、オプション費用が別にかかるケースが多く見られます。

「自由設計なら何でも叶う」と考えていると、あとになって予算を超えてしまうケースも少なくありません。

プランを練る段階で、実現可能な範囲とそれに伴う追加費用を確認しておくことが大切です。

施主の声から見るクレバリーホームの評判と実際の評価

住まいを建てた施主の率直な声をもとに、良かった点と気になった点の両方からクレバリーホームの評価を確かめていきます。

当サイトで独自に実施したアンケートに寄せられた声を、検討の材料としてお役立てください。

施主から寄せられたクレバリーホームの口コミと評判

クレバリーホームで住まいを建築した施主から届いた声を取り上げます。

長く暮らしてもトラブルが少ない点や外観の美しさを評価する声が寄せられる一方、デザイン面の提案が物足りなかったと振り返る意見もあります。

住宅の基本性能や耐久性は高く評価されているものの、提案の手厚さは担当者ごとにばらつきが生じやすいと考えられます。

建築経験者が感じた満足度｜5点満点中3.64点

クレバリーホームで住まいを建てた79人の施主に満足度を尋ねたところ、5点満点中3.64点という結果になりました。

回答をグラフにまとめたものが以下です。

回答の9割が「普通」もしくは「おおむね満足」に集まっており、目立った不満はうかがえません。

満足度は総じて落ち着いた水準にあるものの、「非常に満足」を選んだ人は多くありません。

提案の質や担当者の対応には、まだ伸びしろが残っているのかもしれません。

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クレバリーホームで寄せられるよくある質問

マイホームの計画を進めるなかで、「予算はなるべく低く抑えたい」「ハウスメーカーに値引きをお願いできるのだろうか」と気になる方も少なくないはずです。

この章では、クレバリーホームについて多く寄せられる2つの疑問を取り上げます。

順番に確認していきましょう。

坪単価で振り返るクレバリーホームのまとめ

外壁タイルに代表される充実した標準仕様に強みを持つのが、クレバリーホームです。

標準で備わる設備や建材のグレードが高いぶん、ローコスト系の住宅に比べて坪単価は上がる傾向にあり、平均的な目安としては69.6万円〜95.9万円程度とされています。

もっとも、最終的に支払う金額は、延床面積やシリーズの選択、追加するオプション、エリアごとの工事費などに左右され、大きな差が出ることも少なくありません。

建てた後に悔いを残さないよう、坪単価の数字に加えて、標準で含まれる設備やオプション費用、保証の中身まで含めた全体の資金計画を早めに把握しておくと安心です。

本記事でご紹介した内容を、納得のいく住まいづくりの判断材料としてお役立てください。

計画がまだ漠然とした段階でも、カタログに目を通しておくと、思い描く住まいの姿が具体的になりやすいでしょう。