【2026年最新】横浜市の注文住宅は工務店か大手か？おすすめ15選と費用相場

注文住宅を横浜市で建てる場合、工務店か大手かという会社の規模で決めるよりも、敷地の条件に応じた設計の力と、地盤や耐震に関する対応力を備えているかを基準に依頼先を比べるのが近道といえます。依頼先をどこにするかで頭を悩ませている方も少なくないでしょう。

市内は平らな土地が限られており、狭小地や傾斜地、崖地、臨海部の埋立地が混在するという、全国的に見ても珍しい地域です。

土地ごとに条件が大きく異なるため、同じ予算であっても敷地しだいで設計の難しさが変わりやすい点が、横浜ならではの家づくりの特徴といえます。

ここでは、市内に本社を構える地元の工務店から全国展開の大手まで、横浜での施工実績を持つ注文住宅会社15社について、ひとつのリストにまとめてご紹介します。

さらに、費用相場や坪単価、利用できる補助金、建築前に押さえておきたい横浜の地域特性、後悔しにくい会社選びのポイントも順に解説しています。

横浜で住まいづくりを考えている方が、ご自身に合った1社を絞り込む際の判断材料として役立てていただければ幸いです。

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横浜市で選びたい注文住宅会社15選

横浜市には丘陵地の斜面や、狭小地・変形地が多く見られ、敷地によって必要となる設計や地盤への対策が変わってきます。

坂の多い街に特有の扱いにくい敷地をうまく形にできるかどうかが、住み始めてからの満足感に影響しやすいエリアです。

この章では、本社が横浜市内にある地元の工務店をメインに、神奈川県内から横浜での施工を手がける会社や全国展開の大手まで、横浜での実績がある15社を取り上げます。

最初に一覧表で各社の概要をつかんでおきましょう。

ナイス｜鶴見に本社を置く国産材志向の老舗企業

ナイス株式会社は住宅と木材の分野で事業を展開する会社で、本社は横浜市鶴見区にあります。

設立は1950年で、長く横浜の地で歩んできた会社です。出典: ナイス株式会社 会社概要

注文住宅のコンセプトは「国産材でつくる家」で、モデルハウスは横浜の総合住宅展示場「tvkハウジングプラザ横浜」で公開されています。

住宅設備や構造を実物で確かめながら比較できるので、注文住宅の検討が初めての方でもイメージをつかみやすいでしょう。

建築士が対応する無料のプラン相談会も随時行われており、地盤や基礎、構造、設計について気軽に相談できる体制です。

横浜市内での建て替えを考えている方には、解体費と新築費の負担をどう考えるかをテーマにした提案もしています。資本金の規模が大きな企業で、横浜DeNAベイスターズのオフィシャルスポンサーとしても活動しており、地元との結びつきも強い会社です。

地域での実績や木材へのこだわりを大切にしたい方にとって、まず相談先の候補になる1社でしょう。

フォーライフ｜狭小地の3階建てを得意とする港北区の会社

本社を横浜市港北区大倉山に構えるフォーライフは、東京証券取引所グロース市場の上場企業です。

横浜駅西口から徒歩5分の場所に横浜ショールームがあり、横浜・川崎・東京23区で施工に対応しています。出典: フォーライフ 会社概要

社内の建築士が設計から確認申請まで受け持っており、狭小地向けの3階建てプランを強みとしています。

公式サイトでは、3階建て・3LDKのプラン例が1,980万円台から示されています。

構造には木造軸組パネル工法を取り入れ、すべての棟で構造計算を行っています。

地盤調査（サウンディング）についても全棟で実施するなど、敷地の条件を考慮した家づくりを進めている点は、地盤に不確かな要素がある横浜では心強いポイントです。

坪単価は約57万〜85万円が目安とされています。出典: フォーライフの坪単価

都市部で土地を無駄なく活用したい方、たとえば二世帯住宅や3階建てを検討している方に適しています。

MD studio.｜専任建築士が伴走する横浜の狭小地プラン

横浜市西区北幸を拠点とするMD studio.（建築士とつくる家）は、一級建築士事務所として家づくりを行っています。出典: MD studio.

注目したいのは、最初のカウンセリングに始まり、設計やインテリアコーディネートに至るまで、専任の建築士がひとりで受け持つ体制です。

営業担当者を介さず、設計者本人と話し合いながら住まいを形にしたい方に合っています。

施工事例を見ると、17.9坪という敷地で建てた狭小住宅のほか、賃貸併用住宅として計画された耐火建築物の木造4階建ても含まれています。

「広がりと明るさ」をテーマに掲げ、間口が狭くても窮屈に感じにくい空間づくりを目指しています。鉄骨階段で上下の階を結ぶなど、敷地を縦方向にも活かす工夫がうかがえます。

横浜には狭いうえに地価の高い土地が少なくないため、賃貸部分を設けて住宅ローンの返済負担を軽くする方法も選択肢に入ります。

限られた横浜の敷地を余すところなく使い切りたいときに、設計面から支えてくれる事務所です。

ビー・ツー（b2）｜横浜・都筑を拠点とする設計事務所

本社を横浜市都筑区（センター南）に構える株式会社ビー・ツー（b2）は、一級建築士事務所の形態をとる会社です。

「横浜・東京で注文住宅を建てるなら」というメッセージのもと、デザインにこだわった住まいづくりを行っています。出典: 一級建築士事務所 b2

木造に加えてRC造や鉄骨造にも対応しており、土地のかたちや施主の希望に応じて構造の段階から選べるのが持ち味です。傾斜地や狭小地の多い横浜では、1社のなかで構造を比べて決められる点が心強いポイントになります。

敷地が狭い、形がいびつといった条件であっても、1mm単位で図面を詰めていく姿勢を打ち出しています。

家づくりの進み具合に合わせた相談会も多く、資金計画、土地探し、構造と断熱、間取りプランなど、テーマを分けて開催されています。

設計者と直にやり取りし、デザイン性や設計の自由度を大切にしながら横浜で家を建てたい方に合う事務所といえます。

鬼塚工務店｜全棟で耐震等級3、性能重視の横浜の工務店

鬼塚工務店の本社所在地は横浜市神奈川区で、横浜・川崎を主なエリアとして、性能を重視した注文住宅づくりに取り組んでいます。出典: 鬼塚工務店

構造計算に基づく耐震等級3を全棟で取得しているほか、ZEHビルダーとして省エネ性能の向上にも力を入れています。

気密性能を示すC値への配慮や制震ダンパーの導入など、地震が多い横浜で安心して住み続けるための性能づくりを大切にしています。

施工事例の所在地は、横浜市の西区・保土ケ谷区・磯子区・緑区・鶴見区・南区・旭区・戸塚区など市内の各区に及び、狭小地での建築や床下エアコンを取り入れた住まいも多く見られます。

床下エアコンは、1台で住まい全体を穏やかに暖める仕組みです。高気密・高断熱の性能と組み合わせることで、光熱費を抑えやすくなる設計といえます。

坂や狭い土地の多い横浜市内において、区をまたいで施工実績を重ねてきたことは、依頼先を選ぶうえで心強い材料です。

住まいの性能と横浜での施工実績、どちらも大切にしたい方に合っている工務店です。

フローレンスガーデン｜横浜・青葉発、起伏のある土地を活かす家

東京証券取引所スタンダード市場の上場企業であるフローレンスガーデン（工藤建設株式会社）は、横浜市青葉区に本社があります。

創業以来約50年にわたり、1,700棟以上におよぶ住宅を届けてきた地域密着型の会社です。出典: フローレンスガーデン

強みとして挙げられるのは、横浜の丘陵地でよく見られる、高低差のある敷地を味方につける設計の力です。

高断熱の地下室をつくる構造工法は日本建築センターの構造評定を取得済みで、RC造や二世帯住宅、さらに狭小地向けの木造4階建て（フローレンス・コンフェール）まで、対応できる範囲は広めです。

坂の多い横浜では、土地の高低差を短所とみなしがちです。ただ、地下室を設けたり眺望を取り込んだりする設計によって、長所に転じられることもあります。

発売からの引き渡し棟数は1,700棟を超えており、外構の事業にも取り組んでいます。

傾斜地や変形地で、その土地ならではの個性を住まいに活かしたいと考える方にとって、相談を持ちかけやすい1社といえます。

ハートフルホーム｜「湘南品質」を掲げるデザイン住宅

神奈川県茅ヶ崎市に本社がある株式会社ハートフルホームは、一級建築士事務所として家づくりを行う会社です。

設立は2003年で、「湘南品質の家」というコンセプトのもと、デザインにこだわった注文住宅を建てています。出典: ハートフルホーム

拠点も施工事例も茅ヶ崎・藤沢・平塚といった湘南エリアが中心ではあるものの、横浜市内での建築例もあります。

湘南らしい開放感のあるデザインを、横浜の臨海部や南部のエリアで取り入れたいときの候補になります。

性能については、長期優良住宅の認定を取得しているほか、耐震面に配慮したテクノストラクチャーについて施工の認定を受けています。

完成後のサポートとして、24時間365日つながるコールセンターを用意し、定期点検を第三者が担うなど、アフターサービスを重視しています。

デザイン性と一定水準の性能・保証をあわせて求める方に合う会社です。ただし本社は横浜市外にあるため、施工事例や対応エリアを前もって確認しておくと安心です。

ビルドアート｜狭小地・変形地にも強い設計力（横浜店あり）

本社とショールームは相模原市南区にあり、横浜市中区桜木町（クロスゲート7F）には横浜店も設けているのが株式会社ビルドアートです。出典: ビルドアート

公式サイトでは、設計事務所で経験を積んだ建築士が在籍していることに加え、狭小地や変形地、他社から建てるのは難しいと言われた土地についても相談を受け付けると明記されています。

横浜市内で手がけた施工事例も、いくつか公開されています。

施工の対象は、横浜市や川崎市に加えて藤沢市・茅ヶ崎市・大和市・海老名市・横須賀市・鎌倉市など、神奈川県内の幅広い地域です。

デザイン性と住宅性能のどちらも大切にしたい方に合う会社で、ZEHの普及にも力を入れています。

本社所在地は相模原市であるものの、施工は横浜エリアが中心で横浜店もあるという点を踏まえて比較するとよいでしょう。

三陽工務店｜標準仕様で断熱等級6、坪44万円〜（横浜対応）

三陽工務店（ソーラースマートグリッドホーム）は、本社所在地が相模原市南区で、横浜市も施工エリアに入っている会社です。出典: 三陽工務店

住宅性能を重視する姿勢がはっきりしており、価格を最も抑えたモデルであっても、断熱等級6（UA値0.46/HEAT20 G2グレード）が標準仕様となっています。

坪44万円台からこの高い断熱仕様を手にできる商品として、「AQUA LALA G2」がラインアップされています。

構造には耐震パネルと筋交いを併用したハイブリッド構造を採用し、地震や台風による力を壁の面全体で受け止める考え方です。

耐震パネルは寸法の変化が少ないため、施工後に不具合が起こりにくいと説明されています。

檜の無垢材を使い、独自の通気工法によってアレルゲンを抑制した健康住宅を打ち出している点も見逃せません。

実例ランキング（SUUMO）では、神奈川県で上位に入った実績もあります。

コストを抑えながら断熱性能を高めたい方に合う一方、本社が相模原市にあるため、横浜でどこまで対応してもらえるかは事前に確かめておくと安心です。

アオイ建設｜ZEHにも取り組む自由設計（神奈川県内で対応）

相模原市南区東林間に本社があるアオイ建設株式会社は、自由設計による注文住宅を得意とする会社です。出典: アオイ建設

一棟ごとに異なる住まいをつくるという方針を掲げ、自由設計だけでなく、コストとタイパを優先したセミオーダーにも応じています。

耐震技術による災害への備えやZEHの取り組みも進めており、15坪台の小ぶりな平屋をはじめ、土地の条件に合わせた施工例を公開しています。

補助金についても、みらいエコ住宅2026事業をはじめとする最新情報を積極的に発信しています。

公開されている施工事例の多くは相模原市と町田市のものです。横浜市で家を建てたい場合は、対応エリアや施工実績をあらかじめ確かめておくとよいでしょう。

間取りについてセカンドオピニオンを受けることもでき、費用と設計の自由度を両立させたい方には検討候補の一つになるでしょう。

タマホーム｜全国展開するローコスト住宅の代表格

全国展開の大手住宅メーカーであるタマホーム株式会社は、横浜エリアも対応範囲に含んでいます。質の良い国産材を使い、価格を抑えた注文住宅を手がけています。出典: タマホーム

価格を抑えられる背景の一つに、各支店に所属する自社の工務チームが施工を直接管理する仕組みがあります。

中間マージンを減らしつつ、品質の管理にも取り組んでいます。

長期優良住宅に対応する主力商品「大安心の家」では、耐震等級3（モデルプランでの試算値）が確保されています。

構造躯体については、一般的に想定される維持管理のもとであれば、長期間の使用に耐える設計とされています。

坪単価は平均64万円が目安とされており、費用を抑えつつ性能面も一定の水準を求めたい方に合っています。出典: タマホームの坪単価

アキュラホーム｜独自構法と自由度の高い設計

アキュラホーム（AQ Group）は全国に対応しているハウスメーカーで、設計の自由度の高さを打ち出しています。

木造住宅のプロとして、1mm単位で調整できる柔軟な設計と、強い構造を両立させているのが特長です。出典: アキュラホーム

独自の構法である「AQダイナミック構法」を用いて、耐震性の高さと広々とした空間の両立を図っています。

実物大の建物で行った耐震実験では大きな揺れに何度も耐えたと公表しており、地震後の住まいの継続を重視した保証として「AQ地震建替保証」を標準で付けています。

地震への不安を感じやすい横浜のような地域では、こうした構造面の技術や保証が判断材料の一つになるでしょう。

2026年5月以降、注文住宅の全商品について断熱等級6への引き上げを進める方針も示されています。

平均65万円が坪単価の目安となっています。出典: アキュラホームの坪単価

費用を抑えながら、設計の自由さと住宅性能をどちらも求めたい方に合うハウスメーカーです。

ヤマト住建｜高性能を支える断熱等級7・気密C値0.29

横浜にも店舗があるヤマト住建は、高気密・高断熱を得意とし、全国で事業を展開するハウスメーカーです。出典: ヤマト住建

気密性能を表すC値は2025年度の平均で0.29と公表されており、断熱等級のうち最上位にあたる等級7に対応した住宅も手がけています。

BELSの全棟取得を標準にするなど、省エネ性能を目に見える形で示す取り組みにも力を入れているZEHビルダーです。

全館空調システム（YUCACOシステム）を用意しているほか、制振装置が標準で備わった商品「ONE+」もラインアップされています。

高めた気密・断熱性能に全館空調を組み合わせれば、住まい全体の温度差を小さくした暮らしが期待できます。坪単価は89万〜108万円が目安です。出典: ヤマト住建の坪単価

横浜で感じやすい冬場の底冷えや夏場の蒸し暑さを和らげたい方や、光熱費と快適さを重視し、性能を基準に住まいを決めたい方に適した選択肢です。

一条工務店｜「家は、性能。」を掲げて高断熱を標準仕様に

「家は、性能。」というスローガンのもと、全国で家づくりを手がけているハウスメーカーが一条工務店です。

横浜周辺にも展示場があり、まずはそこで相談を始められます。出典: 一条工務店

標準仕様として全棟で断熱等級6以上を確保しており、さらに断熱等級7を標準とする取り組みも進められています。

家全体の空調を担う独自システム「さらぽか空調」は、季節を問わず部屋ごとの温度差を小さく保つよう考えられたもので、夏場はさらりと、冬場はぽかぽかと過ごせる快適さを目指しています。

豪雨や洪水が増えている近年の状況をふまえ、水害への備えを意識した住まいの開発にも力を入れています。

坪単価は約80万〜105万円がひとつの目安とされ、高気密・高断熱を重んじる方から選ばれています。出典: 一条工務店の坪単価

住まいの性能を何より大切にしたい方にとって、検討する価値の高い一社といえるでしょう。

積水ハウス｜木造と鉄骨の両方を手がける最大手メーカー

全国各地に展示場を構えている大手ハウスメーカーが積水ハウスです。

横浜周辺でも、展示場での相談や土地探しの手助けを利用できます。出典: 積水ハウス

木造住宅「シャーウッド」と鉄骨住宅の両方を用意しているため、敷地の条件や希望に応じて構造を選択できるのが魅力です。

狭い土地が多い都市部での建築をはじめ、3階建てや二世帯住宅など、多様なケースを手がけてきた実績があります。

モデルハウスは全国の住宅展示場で実際に見学でき、土地探しの段階から相談に乗ってもらえるほか、入居後を支えるアフターサービスの仕組みも用意されています。

平均120万円という坪単価の目安からもわかるとおり価格帯は高めですが出典: 積水ハウスの坪単価、ブランドの信頼感や提案の質、アフターサービスを重視したい方には合いやすいでしょう。

価格帯ごとのハウスメーカーを一度に見比べたいときは、全価格帯のハウスメーカーを坪単価で比べた記事もぜひ目を通してみてください。

また、費用を抑えたプランを中心に考えたい方にはローコスト住宅を比べたおすすめランキング記事、全国規模の主要メーカーを広く見渡したい方には主要ハウスメーカーをランキング形式で紹介した注文住宅の記事が役立ちます。

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横浜市で注文住宅を建てる費用相場・坪単価と地域ごとの特徴（2026年版）

横浜でお金の段取りを考える際、最初に確認しておきたいのは建物にかかる費用の目安と、土地の価格水準です。

先にお伝えすると、神奈川県で注文住宅を建てる場合の建設費は、全国の平均と比べて少し高めとなっています。

住宅金融支援機構がまとめた2024年度フラット35利用者調査では、神奈川県における注文住宅の建設費の平均が4,277万円となっており、全国平均である3,932万円よりもおよそ345万円高い結果でした。出典: 住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」

一方、平均の住宅面積は116.6㎡で、全国の118.5㎡と大きな差は見られません。

比較項目	神奈川県	全国
平均建設費（注文住宅）	4,277万円	3,932万円
平均住宅面積	116.6㎡	118.5㎡
平均世帯年収	691.7万円	652.5万円

※こちらはフラット35を使った方を対象としたフラット35利用者調査の集計のため、世帯全体の平均値とは一致しない点にご注意ください。なお、借入額に土地取得費を含まない注文住宅を対象とした値となっています。

土地の面では、横浜市の土地価格は引き続き上がる流れにあります。令和8年地価公示を見ると、市内住宅地の平均変動率は前年の+3.2%から+3.3%となって伸びが大きくなり、すべての区で上昇が確認されました。

とりわけ横浜駅・上大岡駅から歩ける範囲のように、交通アクセスに優れた場所で大きな値上がりが目立ちます。出典: 横浜市 令和8年地価公示

区ごとに土地の価格差が大きいのが横浜の特徴で、予算が同じでも、土地代と建物代の配分は変わってきます。

駅に近く移動に便利な地域ほど土地が高くなるため、建物へ充てられるお金が少なくなりやすい点に注意が必要です。

反対に、郊外に近い地域を候補にすると、土地代を抑えた分を住まいの性能や設備のグレードに充てやすくなります。

つまり横浜では、土地をどの地域で探すかによって、建物にかけられる予算が大きく左右されます。

建物の坪単価については、本記事の早見表やハウスメーカー各社の坪単価を解説した記事を参考にしつつ、土地代と建物代を合わせた総額で計画を組むことが重要です。

横浜市の注文住宅で活用できる補助金と住宅ローン控除（2026年版）

注文住宅を横浜で建てるなら、国の制度をベースにしながら、神奈川県や横浜市の制度もあわせて検討するのが一般的です。

ここで紹介する税制や補助金の内容は本記事執筆時点（2026年8月）のもので、年度ごとの見直しや予算の状況によって変更されることがあります。

ご自身のケースで利用できるかどうかや最新の要件については、各制度の窓口や税理士などの専門家へお問い合わせください。

制度名	対象・概要	金額・期間の目安
みらいエコ住宅2026事業（国）	対象はGX志向型住宅、長期優良、ZEH水準の住宅	GX志向型は110万円/戸など
住宅ローン控除（国）	年末時点の借入残高×0.7%を所得税などから差し引く	控除期間は最長13年間
神奈川県ZEH導入費補助金（県・令和8年度）	対象は中小工務店の手がけるZEH	金額は県の要綱で確認
横浜市木造住宅耐震改修補助（市・令和8年度）	今ある木造住宅を耐震化する工事が対象	上限115万円（省エネ改修を併せると上限155万円）

省エネ性能に優れた新築住宅を後押しする国の補助金が「みらいエコ住宅2026事業」です。

補助額は、GX志向型住宅が1戸あたり110万円、子育て世帯・若者夫婦世帯が取得する長期優良住宅が75万円などとなっています。

手続きは「グリーン住宅支援事業者」が担う仕組みのため、依頼先が登録・対応している会社かを前もって確かめておくと安心です。出典: 国土交通省 みらいエコ住宅2026事業

住宅ローン控除では、年末時点の借入残高に0.7%を掛けた額が、最長13年間にわたって所得税から（一部は住民税から）差し引かれます。長期優良住宅やZEH水準住宅を選んだ場合は、借入限度額が上乗せされる仕組みです。

控除額や借入限度額は税制改正のたびに見直される場合があるため、直近の数値については国税庁タックスアンサー（No.1211）を参照してください。出典: 国土交通省 住宅ローン減税

神奈川県では、中小工務店が施工したZEHを補助の対象とする「ZEH導入費補助金」が用意されています。出典: 神奈川県 令和8年度ZEH導入費補助金

一方、横浜市には新築の注文住宅を直接支援する補助が多くありません。市の制度は、木造住宅を対象とした耐震改修補助出典: 横浜市木造住宅耐震改修補助事業や、福祉関連の住環境整備が主な内容となっています。

新築の場合は、省エネやZEHに関わる国・県の制度を中心に資金計画を組み立てるのが現実的といえます。

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横浜で後悔しにくい注文住宅会社の見極め方

横浜で依頼先を決める際は、金額の比較にとどまらず、敷地の条件にどこまで対応できるかも含めて検討することが重要です。

以下の5つのポイントを軸に見比べると、迷いが少なくなります。

気をつけたいのが、ランキングの上位かどうかだけを決め手にしてしまうことです。

内訳がはっきりしない見積もりを出す会社、性能の裏付けをきちんと説明できない会社、契約を急がせる会社には慎重になったほうがよいでしょう。

迷ったときには、中立的な立場の第三者へ相談するのも一つの手です。

おすすめの住宅相談窓口を比べた記事や、注文住宅でセカンドオピニオンを活かす方法をまとめた記事もあわせてご覧ください。

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横浜の家づくりで事前に押さえたい土地と地域の特徴

坂の多い地形や地盤の性質、災害への備えなど、横浜には建築前にチェックしておきたい点が数多くあります。

とりわけ傾斜地や崖の周辺、埋立地を候補にする際は、プランや工事費が左右されるケースもあります。

崖の近くで求められる擁壁とがけ条例

傾斜のある敷地や崖のそばを建築地に選ぶときは、神奈川県・横浜市の建築基準条例、いわゆる「がけ条例」の内容を把握しておく必要があります。

条例では、高さが3メートルを超える崖について、崖の下端を起点として崖の高さの2倍以内の範囲で建物を建築したり敷地を造成したりするときは、擁壁や防土堤を安全な場所に設置することが原則となっています。出典: 横浜市建築基準条例の解説

なお、2メートルを超える高さの擁壁をつくる際は、建築確認と別に手続きを求められるケースもあります。

擁壁を新たに設けたり造り直したりすると、まとまった費用が発生します。傾斜地や崖際の土地が候補にあるなら、擁壁工事が要るかどうか、いくらかかるかまで資金計画に織り込んでおくことが重要です。

横浜で多くの施工経験を持つ会社なら、条例に沿った手続きや設計も進めやすいでしょう。

造成地に関わる盛土規制法の規制区域

令和7年（2025年）4月1日から、横浜市では市内全域が「宅地造成等工事規制区域」として指定されています。出典: 横浜市 盛土規制法の規制区域

盛土規制法にもとづく指定で、一定の規模に達する盛土・切土を含む造成工事を行うには、許可を受ける必要があります。

丘陵地を切り開いた造成地で家づくりを進めるケースなどでは、造成にかかわる手続きや基準を前もってチェックしておくと安心です。

土砂災害の警戒区域と特別警戒区域

丘陵地の多い横浜には、土砂災害の危険性が指摘されている場所もあります。

令和8年2月17日時点の横浜市内の指定数は、土砂災害警戒区域が2,374区域、土砂災害特別警戒区域が2,057区域となっています。出典: 横浜市 土砂災害防止法について

レッドゾーンと呼ばれる特別警戒区域内で居室を含む建築物を計画するときは、土砂がぶつかった際に構造が耐えられるかどうかが、建築確認の段階で審査されます。

購入を考えている土地が区域内かどうかは、神奈川県の土砂災害情報ポータルを使って事前に調べられます。

埋立地が広がる臨海部での液状化リスク

臨海部の埋立地、たとえばみなとみらい・鶴見・金沢といったエリアでは、地震が起きた際の液状化への備えが求められます。

土地ごとの液状化リスクは、横浜市が公開している液状化マップで確かめられます。出典: 横浜市 液状化現象に関するQ&A

液状化の危険度が高いエリアは簡易的な地盤調査だけでは見極めにくいとされ、ボーリング調査などで地層の構成や地下水位を確認したうえで、地盤に合った対策を考えることが推奨されています。

大がかりな液状化対策は戸建て住宅にそのまま適用できない場合もあるので、土地の状態に合わせた工法を提案してくれる会社だと心強いでしょう。

一方、埋め立ての段階から液状化への対策が講じられているエリアもあり、みなとみらい地区がその一例です。

状況は土地によって違うので、一つひとつ確かめることが大切です。

想定される大地震と耐震性能

横浜では、規模の大きな地震が複数想定されています。市の地震被害想定で取り上げられているのは、相模トラフが震源の元禄型関東地震（M8.1）、東京湾北部地震（M7.3）、南海トラフ巨大地震（M9クラス）、三浦半島断層群の地震などです。出典: 横浜市 地震被害想定調査

想定されている地震では、強い揺れに加えて、液状化・津波・長周期地震動による被害も懸念されています。

こうした点を考えると、耐震等級3への対応や制震、地盤対策まで任せられる会社を選ぶ意味は大きいと考えられます。

本記事で取り上げた横浜の地元企業には、耐震等級3や構造計算を全棟の標準仕様としているところもあります。

依頼先を比べるときは、横浜の土地で耐震設計や地盤調査を手がけてきた経験があるかどうかも見ておくとよいでしょう。

横浜で相談先になるほかのハウスメーカーと工務店

本記事で取り上げた会社のほかにも、横浜エリアで注文住宅の相談先となる住宅会社はいくつもあります。

坪単価や会社ごとの強みをより深く確認したい場合は、下の表にある関連記事もあわせてご覧ください。

住宅会社	特徴のポイント	関連記事
三井ホーム	全館空調やデザイン性に優れた住まいを比べたい方が候補にしやすい大手です。	坪単価を解説（三井ホーム）
トヨタホーム	工場で生産する鉄骨住宅で、品質の安定を重んじた家づくりを行っています。	坪単価を解説（トヨタホーム）
古河林業	国産材の良さを活かした木造の家づくりに関心がある方におすすめです。	坪単価を解説（古河林業）
木下工務店	完全自由設計で建てられ、都市部の敷地でも間取りの相談を進めやすい会社です。	坪単価を解説（木下工務店）
大成建設ハウジング	耐久性に重点を置いたコンクリート造の住まいを中心に提案しています。	坪単価を解説（大成建設ハウジング）
住宅情報館	注文住宅だけでなく土地探しも含めて、住まいの相談を一か所で進めやすい会社です。	坪単価を解説（住宅情報館）
富士住建	設備が標準仕様に組み込まれた「完全フル装備の家」を打ち出している会社です。	坪単価を解説（富士住建）
パナソニックホームズ	耐震性能や住宅設備を重視して家を選びたい方に適した選択肢です。	坪単価を解説（パナソニックホームズ）
クレバリーホーム	外壁タイルが標準仕様で、メンテナンスのしやすさに配慮した家づくりが強みです。	坪単価を解説（クレバリーホーム）
ユニバーサルホーム	地熱床システムをはじめ、住み心地の快適さを大切にしている会社です。	坪単価を解説（ユニバーサルホーム）
セキスイハイム	工場生産で品質を管理しやすく、住宅性能にも重きを置いた住まいを提供しています。	坪単価を解説（セキスイハイム）
スウェーデンハウス	高断熱・高気密の性能と北欧デザインを両立した住まいが候補になります。	坪単価を解説（スウェーデンハウス）
ヘーベルハウス	耐久性を重んじる方が鉄骨造の住宅を比べる際の選択肢になります。	坪単価を解説（ヘーベルハウス）
大和ハウス	鉄骨住宅が中心で、ゆとりある空間の設計や大手らしい提案力に定評があります。	坪単価を解説（大和ハウス）
ヤマダホームズ	家そのものに加えて、暮らしに必要な設備も一緒に相談できるハウスメーカーです。	坪単価を解説（ヤマダホームズ）
アイフルホーム	子育て世帯に配慮した住まいや、選びやすい商品ラインアップが魅力です。	坪単価を解説（アイフルホーム）

横浜で注文住宅を建てる際のよくある質問（FAQ）

横浜の注文住宅で後悔を防ぐポイントのまとめ

横浜で家を建てたときの満足度は、敷地の条件にどこまで対応できる会社と組むかによって大きく変わります。

ここで、本記事の重要なポイントを振り返ります。

• 狭小地や傾斜地、崖地、埋立地が入り混じる横浜では、敷地に合わせた設計の提案力と、地盤・耐震への備えを基準に依頼先を検討する
• 神奈川県で注文住宅を建てる費用は平均4,277万円と全国平均を上回るため、土地と建物それぞれにかける予算の割り振りを早めに決めておく
• 住宅ローン控除・国のみらいエコ住宅2026・県のZEH補助といった制度を中心に検討し、着工より前に申請が要るか、依頼先が事業者の要件を満たしているかを確かめておく
• がけや擁壁の有無、規制区域への該当、液状化のリスクという4点を、土地の契約を結ぶより先に調べておく
• ランキング上の順位だけを判断材料にせず、2〜3社から提案と見積もりを受け取り、費用の内訳や性能を裏付ける根拠まで見比べる

横浜は、敷地ごとに条件の違いが大きく出やすいエリアといえます。

土地の特徴やライフスタイルにしっくりくる会社と出会えれば、扱いにくい条件を住まいの魅力へと生かせる可能性があります。

まずは本記事で紹介した15社の中から気になる会社をいくつか選び、資料請求をして見比べるところから始めてみてはいかがでしょうか。